Установка настенного газового котла в квартире. Установка газового котла: выполнение требований и согласование документов. Как пристраивать котельные

Вы приняли решение заменить центральное отопление газовым котлом? Не следует сразу принимать решение о покупке оборудования. Из-за большого количества ограничений, установка газового котла в квартире возможна далеко не всегда. Обязательным условием является наличие дымохода, а в панельном доме — это нереально. Таким образом, получить соответствующее разрешение можно лишь на этапе реконструкции дома. Предварительно вырабатываются технические условия перехода на индивидуальное отопление. В этой статье рассмотрим все нюансы относительно того, как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления.

Важно! Получить ответ, можно ли поставить газовый котел в квартире с центральным отоплением, вы можете в отделении “Горгаза” вашего района.

Порядок действий

Если вы получили ответ, что монтаж котла индивидуального отопления возможен, нужно собрать необходимый пакет документации:

• В организации, поставляющей газ, напишите заявление на установку газового котла.

Важно! Если вы получили ответ, что установка котла возможна, то считайте, что окончательное разрешение получено.

• Следующий этап – составление проекта установки. Заказывать его можно в проектной организации, которая имеет право на производство подобных работ.

Важно! Проект разрабатывается под конкретную марку котла и счетчика (эти данные указываются в спецификации). Все изменения в проект вносятся за отдельную оплату. После окончательного подписания проекта ничего менять нельзя. Возможно лишь составление нового проекта.

• В организации пожарного надзора нужно узнать контактные данные компании, которая занимается проверкой состояния вентиляционных каналов и дымоходов. Если дымоход находится в норме, то выдается разрешение на монтаж котла. Если же состояние дымохода вызывает сомнение, то владельцу выдается акт с перечнем работ, которые нужно выполнить. После того, как все недостатки устранены, необходимо вновь вызвать специалиста.
• Далее следует поход в теплосеть, где вы можете подать заявление по отказу от теплоснабжения. Если собираетесь греть воду самостоятельно, отказываетесь и от услуг горячего теплоснабжения.
• После того, как вы оплатите все долги (если таковые имеются), нужно согласовать время отключения от теплоснабжения. Если раньше на этом этапе могли возникнуть проблемы (отказ от подписания заявления, требование оплаты за стояки, проходящие через квартиру), то на сегодняшний день подобных вопросов не возникает.
• После этого идет покупка котла и газового счетчика, данные нужно отнести в проектную компанию, после чего забрать готовый проект.

Важно! Приобретать технику заблаговременно не следует. Могут возникнуть проблемы с получением разрешения, куда потом пристраивать котел – неизвестно.

• После этого заключите договор на обслуживание в отделении “Горгаза”. Теперь можно отдавать проект газификации для подписи.
• После того, как проект подписан, можно заняться отключением от теплоснабжения.
• Заключительный этап – монтаж отопительной системы. После того, как котел смонтирован, нужно проверить систему на работоспособность и герметичность, не подключая ее к газу.

Правила установки газового котла в квартире

Итак, ответ на вопрос, можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением, получен. Меньше всего проблем с подключением будет у людей, въезжающих в новый дом, не подключенный к сети центрального отопления. Тем не менее, есть совокупность базовых правил, касающихся всех:

• Имея документы на руках, вы не можете сами установить котел — это компетенция людей, прошедших специальное обучение. Это могут быть или сотрудники монтажной компании, имеющей специальную лицензию, или работники организации газоснабжения.
• Перед пуском систему нужно проверить, запустив ее под давлением не меньше, чем 1,8 атмосфер.

Важно! Если трубы отопления будут скрыты в стены или пол, нужно запустить систему под большим давлением не менее чем на сутки. Таким образом, вы гарантированно проверите, насколько надежны все соединения.

• Перед тем, как запустить систему, нужно выпустить воздух из нее. При этом нужно выпустить воздух, используя краны Маевского на радиаторах. Выпускать воздух нужно тщательно, пока его не останется совсем. Только после этого запускают систему.
• Современные модели котлов имеют автоматизированное управление, а автоматика чрезвычайно чувствительна к величине напряжения. По этой причине необходим монтаж стабилизатора напряжения (возможна установка источника бесперебойного питания).
• Чтобы защитить от примесей, внутреннюю часть котла, на входах холодной воды и газа нужно поставить фильтры.
• Расстояние от котла до ближайшей розетки должно составлять от 300 мм.

Помимо приведенных правил, есть и требования к помещению, где будет установлен котел:

• Наилучшее место для установки газовой техники – кухня. Планировка ее должна быть такой, чтобы соответствовала стандартам установки подобного оборудования.
• При высоте потолков не менее 2,5 м необходимая площадь помещения – от 4 м2.
• Обязательно нужно, чтобы было окно, выходящее на улицу (площадь окна не менее 0,3 м2 на десять кубометров объема. Наличие фрамуги или форточки — обязательно.
• Необходимо, чтобы котел был отдален от стены слоем негорючего материала. Керамической плитки или штукатурки вполне достаточно.
• Если котел напольного типа, то устанавливают его на основание из негорючего материала. Это — слой теплоизолятора, поверх которого укладывается металлический лист, больший размеров котла не менее, чем на 300 мм.

Есть и определенные требования к дымоходу, чтобы установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления:

• Если мощность котла до 30 кВт, размер дымохода в поперечнике должен составлять не менее 140 мм.
• При мощности 40 кВт размер дымохода составляет 160 мм.
• Длина трубы дымохода до первого колена составляет от 0,5 м, количество изгибов – не более 3.

Многие из тех, кто собирается оснастить свой дом или дачу отопительным оборудованием, задаются вопросом о том, можно ли установить газовый котел на кухне, или для этих целей следует использовать только специальное помещение. Сразу следует сказать, что правила установки отопительных котлов данного типа допускают их монтаж в кухонном помещении, но при этом следует строго придерживаться определенных требований, направленных на то, чтобы обеспечить безопасность эксплуатации подобного оборудования на кухне.

Преимущества и недостатки использования котлов газового типа

Высокая популярность газового отопительного оборудования, которое, при соблюдении определенных требований к помещениям, может быть установлено и на кухне, объясняется целым рядом причин. К ним относятся:

• длительный срок эксплуатации;
• высокая надежность котлов данного типа;
• возможность использования для обогрева помещений, характеризующихся значительной площадью;
• достаточно высокий КПД;
• возможность выбора модели из достаточно большого ассортимента в определенном конструктивном исполнении и с требуемым набором опций;
• простота эксплуатации, управления и технического обслуживания;
• доступность и невысокая цена используемого энергоносителя – газа;
• достаточно невысокая стоимость оборудования.

Между тем, есть у газового оборудования и недостатки, к которым следует отнести следующие параметры.

• Работать такое оборудование может только при условии, что в подключенном к нему трубопроводе есть газ.
• Устанавливать подобную технику в частном доме или на даче можно лишь в том случае, если на это получено соответствующее разрешение.
• Если давление газа в трубопроводе падает, то это приводит не только к снижению КПД котла, но и к образованию значительного количества копоти при его работе.
• Достаточно высокая сложность монтажа как самого котла, так и дымохода и вентиляционной системы.

Разновидности газового отопительного оборудования

Современная промышленность производит достаточно большое разнообразие видов оборудования для оснащения газовой котельной или для установки в любом другом нежилом помещении, что позволяет пользователям таких устройств оптимально подбирать их в полном соответствии со своими требованиями и финансовыми возможностями. Так, в зависимости от целого ряда параметров, котлы могут быть:

• одноконтурного или двухконтурного типа;
• с камерой сгорания закрытого или открытого типа;
• оснащенными различными системами розжига;
• с бойлером для нагрева воды наружного или внутреннего типа;
• устанавливаемыми на полу или монтируемыми на стене помещения.

Кроме этого, естественно, отопительные приборы для кухни различаются и по своей мощности.

Различия одно- и двухконтурных газовых котлов

Одноконтурные и двухконтурные котлы для кухни различаются не только количеством контуров в своей конструкции, но и функциональными возможностями. Так, технику одноконтурного типа можно использовать только для отопления, а двухконтурный газовый котел еще и для того, чтобы нагревать воду для бытовых и хозяйственных нужд. Между тем, если оснастить одноконтурный котел внешним бойлером, то и его можно использовать для нагрева воды для нужд горячего водоснабжения на кухне.

Газовые котлы с закрытыми и открытыми камерами сгорания

Воздух в котлы с открытой камерой сгорания поступает непосредственно из кухни, а отработанные газы естественным путем улетучиваются через дымоход. Установка котла данного типа на кухне – не лучший вариант, так как при его работе на кухне уменьшается количество воздуха, что особенно критично, если объем помещения небольшой. Несколько по иному принципу работают котлы с закрытой камерой сгорания, воздух в которые подается с улицы по специальному дымоходу коаксильного типа и по нему же отводятся образовавшиеся в процессе горения газы. Местом установки котла с закрытой камерой сгорания могут быть даже кухни небольшого размера (6–8 м 2), где допускается выполнять их монтаж внутри мебельных шкафов кухни.

Различия газовых котлов по типу розжига

На отопительных приборах, в зависимости от модели, могут устанавливаться автоматические и ручные системы розжига. В устройствах первого типа горелка автоматически включается в тот момент, когда в нее начинает поступать газ, а при использовании типа с ручным розжигом, соответственно, осуществлять такой процесс придется самостоятельно, используя спички или зажигалку.

Газовые котлы с внешними и встроенными бойлерами

Естественно, что намного удобнее, когда вместе с газовым котлом используется и бойлер, в котором нагревается вода, предназначенная для удовлетворения бытовых и хозяйственных нужд. Такие бойлеры для кухни, как уже говорилось выше, могут быть внешними и встроенными в сам котел. Приборы со встроенными бойлерами отличают компактные размеры, такие варианты являются более простыми в монтаже, но объем бака, который в них встроен, достаточно небольшой. Практически любым может быть объем бака у котлов с внешним бойлером, но такие приборы, что следует учитывать при их выборе, занимают больше места, а для того, чтобы выполнить их монтаж, необходимо будет обустроить дополнительные коммуникации.

Правила установки газового котла в кухонном помещении

Чтобы поставить котел на кухне и не испытывать проблем с таким оборудованием в плане его эксплуатации и технического обслуживания, следует строго придерживаться требований, оговоренных в СНиПах. Данные требования к установке газового котла, которых следует придерживаться и при замене старого прибора на новый, оговаривают целый ряд параметров, к которым относятся: расположение оборудования относительно сантехнических приборов, окон и вытяжки; расстояние, на котором боковые стенки устройства должны располагаться от стен помещения; высота установки настенного газового котла от пола и др.

Согласно вышеупомянутым параметрам, установка газового котла на кухне допускается в том случае, если кухня не используется в качестве жилой комнаты.

Наиболее распространенными на сегодняшний день являются два способа установки газового оборудования в кухне:

1. Установка газового прибора в специальный короб, который, в свою очередь, монтируется в один из элементов мебели на кухне. Решив выбрать данный вариант, следует иметь в виду, что установка котла на кухне таким способом, согласно требованиям безопасности, возможна не во всех случаях.
2. Установка котла, оснащенного декоративной лицевой панелью. Это удобно, так как на современном рынке предлагается большое разнообразие газовых котлов с разными вариантами декоративной отделки, что дает возможность оптимально подобрать котел практически под любой интерьер.

Газовый котел, встроенный в кухонный шкаф

Основные требования по установке газовых отопительных котлов в кухонном помещении

Планировка и оснащение кухни, если в ней планируется поместить газовый отопительный котел, должна сразу предусматривать требования по установке такого оборудования. Такие требования, в частности, определяют следующие параметры кухни:

1. Наличие двери в кухне, которая необходима для ее изоляции от жилых помещений дома.
2. Наличие оконного проема в кухне и его размеры. Требования по данному параметру являются минимальными.
3. Наличие в кухне приточно-вытяжной вентиляции.
4. Наличие в оборудуемой кухне электрических розеток и подводящих газ труб и расстояние от них до устанавливаемого отопительного котла.
5. Наличие в кухонном помещении системы дымоотведения.

Основные нормы размещения напольного газового котла

Следует иметь в виду, что требование, относящееся к наличию двери в кухне, в которой устанавливается газовый котел, является очень важным, так как помещение, в котором эксплуатируется подобное оборудование, должно быть изолировано от жилых комнат.

Кроме этого, очень важно оставлять определенное расстояние от стенки самого котла до стены помещения, так как воздух вокруг такого оборудования должен свободно циркулировать, что очень важно для обеспечения безопасности его использования.

Наличие на кухне, в которой установлен газовый котел, форточки и системы вентиляции

В перечне требований, относящихся к кухонным помещениям, в которых используется газовый котел, однозначно сказано, что окна, которые устанавливаются в таких помещениях, должны в обязательном порядке оснащаться форточками. Таким образом, согласно данному требованию, если в кухонном помещении установлены металлопластиковые окна, в которых форточки отсутствуют, то это является нарушением норм безопасности. Между тем, в подавляющем большинстве случаев, на подобное нарушение требований представители газовых служб не обращают внимания.

Необходимость в наличии форточки в окнах кухонного помещения, оснащенного газовым котлом, как и конвекционного отверстия в дверном полотне, объясняется тем, что воздух в таком помещении должен постоянно циркулировать, чтобы в нем не создавалась высокая концентрация опасных для жизни человека летучих веществ.

В том случае, если газовый котел будет монтироваться во внутренней части кухонного шкафа, то следует особенно тщательно следить за тем, чтобы такое оборудование располагалось на пути движения воздушных потоков в кухонном помещении. Кроме этого, при таком варианте размещения газового котла, необходимо предусмотреть наличие конвекционных отверстий и в дверцах самого кухонного шкафа, в котором будет располагаться отопительное оборудование.

При эксплуатации внутри кухонного помещения отопительного газового котла любого типа, воздух в таком помещении сжигается в любом случае, что и объясняет требования, согласно которым в кухнях с газовым отопительным оборудованием в обязательном порядке должна быть установлена вентиляционная система.

Кроме самого факта наличия такой системы в кухонном помещении с газовым котлом, к правилам выполнения ее монтажа также предъявляются определенные требования.

• Вытяжку, которая будет обслуживать газовый котел, нельзя подключать к кухонному вытяжному воздуховоду, для нее необходимо смонтировать отдельный канал.
• Диаметр вентиляционного канала, к которому будет подключаться вытяжка газового котла, должен быть рассчитан с учетом производительности работы отопительного оборудования.
• В помещении, в котором будут эксплуатироваться газовый котел и вытяжная вентиляционная система для его обслуживания, должен обеспечиваться определенный воздухообмен, конкретная величина которого оговаривается требованиями СНиПа 31-01 от 2003 года. Согласно требованиям данного нормативного документа, при эксплуатации газовых котлов с атмосферными горелками в расчет принимается двойной воздухообмен, а при использовании оборудования с закрытой камерой сгорания – одинарный.

Видео: требования к естественной вентиляции при установке газового котла на кухне.

Рекомендации по выбору газового котла для установки на кухне

Прежде чем изучать требования к помещению для установки газового котла на кухне, следует определиться с выбором самого оборудования. Так, основными параметрами, на которые следует обращать внимание при выборе, являются:

• мощность;
• количество контуров в конструкции;
• тип камеры сгорания;
• тип установки;
• тип используемого теплообменника;
• объем бака встроенного или внешнего бойлера;
• торговая марка, под которой выпущено оборудование.

Кроме этого, выбирая отопительные котлы, следует учитывать такие параметры, как расход топлива и электроэнергии, а также количество воды, которое такое устройство способно нагреть в единицу времени.

Видео: как правильно подобрать настенный газовый котел.

Для отопления частного дома оптимальным вариантом, безусловно, является газовый котел. Этот отопительный агрегат обладает высоким КПД и позволяет достаточно плавно и гибко регулировать интенсивность обогрева жилых помещений, порой даже без применения дополнительных термостатических приборов. На сегодняшний день газ считается самым выгодным топливом с точки зрения экономичности, поэтому затраты на подобный котел быстро окупят его приобретение и расходы на установку.

Если планируется установка газового котла в частном доме требования к помещению и самому отопительному прибору необходимо уточнить заранее. Получив общую информацию, можно убедиться в том, что предстоит собрать немало различных документов и обойти несколько инстанций. Поэтому стоит подготовиться не только теоретически и технически, но даже и психологически к этим достаточно малоприятным, но, увы, необходимым мероприятиям.

Базовая регламентирующая документация для установки котла

Все эти данные можно найти в СНиП (Строительные нормы и правила) 31-02-2001, «Газоснабжение загородного дома. Предъявляемые требования и правила установки газового оборудования».

Кроме этого документа, нужно просмотреть и дополнительные, содержащие информацию по обустройству котельных и правилам установки котла. Их также можно найти в среди «Строительных норм и правил»:

• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
• СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
• СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Для обустройства котельной в частном доме, следует изучить СНиП 2.04.08-87.

Как оборудуется котельная в частном доме?

В собственном доме под отопительное оборудование обычно выделяется отдельное помещение. Каким требованиям должна отвечать котельная – подробная информация об этом изложена в отдельной публикации нашего портала.

Согласование установки газового котла

Для того чтобы установить газовый котел в частном доме или квартире, мало будет изучить документы СНиП. Для начала необходимо получить технические условия, которые станут основанием для организации дальнейших работ по подключению оборудования к газовым магистралям.

Для этого хозяином жилья полается заявление в местную службу газоснабжения, в котором указывается предполагаемый расход газа, необходимый для использования в конкретном строении для отопления и для других нужд. Этот параметр рассчитывается ориентировочно на базе нормативов СНиП 31-02, п. 9.1.3, в котором приведены среднесуточные показатели объема газа для одноквартирного дома:

— газовая плита (приготовление пищи) – 0,5 м³/сутки;

— горячее водоснабжение, то есть использование проточного газового водонагревателя () — 0,5 м³/сутки;

— отопление с помощью бытового газового агрегата с подключенным водяным контуром (для средней полосы России) — от 7 до 12 м³/сутки.

В местной организации, контролирующей газоснабжение и установку котельного оборудования, запрос рассматривается специалистами. Для заявителя составляется документ с техническими условиями или с мотивированным отказом. Процесс рассмотрения может занять от одной недели до месяца, в зависимости от оперативности работы данной контролирующей службы.

Если запрос будет удовлетворен, то на руки выдаются технические условия, которые должны быть полностью реализованы при монтаже газового оборудования. Этот документ одновременно будет являться разрешением на проведения соответствующих работ.

Необходимо твердо знать, что установка газового оборудования без получения технических условий является незаконной. К тому же несогласованный самостоятельный монтаж котла - весьма небезопасен, особенно в тех случаях, когда подобные работы будут проводиться в многоэтажном доме. Печальных примеров тому, увы, сколько угодно.

Разработка проекта установки

Когда технические условия будут получены, можно переходить к составлению проекта установки.

Проект разрабатывается с учетом всех требований, указанных в технических условиях. Сюда же входит схема прокладки газовых коммуникаций: для частного дома – по участку до входа в жилое строение с указанием этой точки в чертеже, а для квартиры — от входа в нее трубы газоснабжения до точки подключения к отопительному котлу

Разработкой проекта должны заниматься только специалисты-проектировщики, имеющие лицензию на проведение работ данного вида. Как правило, в организации, занимающейся газоснабжением в том или ином регионе (населенном пункте) предусмотрен проектный отдел, где и осуществляется все подобные изыскания, расчеты и их графическое оформление.

Утверждение проекта

Далее, готовый проект отправляется для согласования в отделение организации, контролирующей газоснабжение дома, где будет устанавливаться . Период согласования предоставленных документов зависит от сложности схемы проекта, и может занять от одной недели до трех месяцев.

К отдаваемого на согласование проекту установки котла и подведения газовой магистрали обязательно прикладываются следующие документы с характеристиками котельного оборудования:

• Техпаспорт газового котла.
• Инструкция по его эксплуатации.
• Сертификаты соответствия техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.
• Данные экспертизы о соответствии данного агрегата всем предъявляемым требованиям безопасности.

Эти документы покупателю выдает продавец вместе с котлом, а оформляются они производителем котельного оборудования.

В случае если проект не получил одобрения, то помимо мотивированного отказа заявителю выдается перечень тех действий, которые необходимо произвести для получения положительного заключения.

Если же проект утвержден, его заверяют соответствующим образом а это значит, что можно уже производить практические работы по монтажу газового отопительного оборудования.

Основные требования к помещению котельной

Для установки газового оборудования мощностью 30 кВт и более должно быть предусмотрено отдельное помещение. Оно должно соответствовать всем существующим нормам и инструкциям. Достаточно часто для котельной стараются выбрать одну из комнат в подвальном или цокольном этаже, но при этом необходимо знать, что подобная установка газового котла разрешена только для одноквартирных частных жилых домов.

В частном доме может быть установлен котел любой мощности, так как его обычно размещают в пристроенном к дому помещении, таким образом, получая возможность отапливать не только жилые помещения, но и подсобные.

Общие требования

Основные требования к котельной следующие:

• Площадь помещения для установки одного котла должна быть не менее 4 м². При этом общее количество котлов в одном помещении никогда не может быть более двух.
• Высота потолка комнаты не меньше 2200÷2500 мм.
• Окно, которое является обязательным в котельной для естественного освещения, должно иметь размер из расчета на каждые 10 м³ объема помещения 0,3 м² площади окна, но в любом случае не менее 0,5 м².
• Ширина проема двери должна быть не меньше 800 мм.
• Расстояние между входной дверью и котлом не может быть менее 1000 мм, но лучше, если этот интервал будет составлять 1300÷1500 мм.
• Для возможности проведения ремонтно-профилактических работ перед котлом должно быть предусмотрено необходимое свободное пространство, которое должно составлять как минимум 1300 мм.
• Котел должен быть установлен устойчиво и в строго горизонтальном положении – это позволит минимизировать возможные вибрации и шумы.
• Пол в котельной должен быть изготовлен из негорючего материала и быть идеально ровным.
• Стены должны быть выполнены также из негорючих материалов, а поверхности около стенок котла могут быть дополнительно изолированы термостойкими материалами.
• В котельную должна быть подведена холодная вода. В полу помещения необходимо оборудовать систему слива теплоносителя в канализацию.
• Электрические розетки должны иметь контур заземления, так как некоторые элементы котла, например, розжиг или насос, подключается к электроснабжению.
• Необходимо обеспечить доступ к дымоходу – в частности – к ревизионному окну – для контроля проходимости канала и возможности проведения прочисток.

Системы вентиляции и дымохода

Системы вентиляции и отводов продуктов сгорания газа в котельной должны быть установлены с соблюдением правил монтажа газового оборудования, так как неисправность или неэффективная работа этих систем может привести или к неработоспособности оборудования, или, что еще хуже, к аварийной и даже взрывоопасной ситуации.

К вентиляции и дымоходу нормативными документами предъявляются следующие требования:

• Вентиляционные и дымоходные каналы должны быть разделены.

• Для поступления свежего воздуха в помещение котельной необходимо предусмотреть приточную вентиляцию. Входное окно делается в нижней части наружной стены или входной двери. Размер вентиляционного окна должен составлять не меньше чем 1/30 от общей площади помещения, но не менее не менее 80 мм² на 1 кВт мощности установленного — для притока воздуха с улицы, и не менее 300 мм² на 1 кВт, если приток воздуха идет из другого помещения.
• Вентиляционные каналы должны быть всегда открыты, так как воздух должен циркулировать постоянно.
• Котел рекомендовано устанавливать как можно ближе к дымоходной трубе.
• Дымоход, устраиваемый в стене должен иметь два входных канала:

— основной, для монтажа дымоходной трубы;

— ревизионный, расположенный ниже первого не меньше, чем на 250 мм — этот канал предназначается для технологической очистки.

• Вытяжное отверстие дымохода не должно иметь сечение меньше, чеи выходной патрубок самого котла.
• Дымоход не должен иметь более трех изгибов или поворотов.
• Дымоходная труба изготавливается из нержавеющей или углеродистой листовой стали. Использование асбестобетонных труб или других, сделанных из слоистых материалов, допустимо только на расстоянии не менее 500 мм от дымоходного патрубка котла.

• Чтобы эксплуатация котла была безопасной, а сама система отопления – эффективной, должны быть созданы благоприятные условия для поддержания нормальной тяги. Поэтому очень важно рассчитать и общую высоту дымоходной трубы, и ее расположение над поверхностью кровли, чтобы оголовок не попал в зону так называемого ветрового подпора.

Уважаемые форумчане. Уже несколько лет хочу поставить себе в квартиру газовый настенный двухконтурный котел закрытого типа. Но официальным путем, наверное, ничего не добьюсь, всегда получаю отказ. Кто знает или сталкивался, как это возможно сделать и возможно ли вообще? Квартира у меня на 5 этаже хрущевки.

Не встречал человека, у которого был бы легально установлен в квартире газовый котел (за исключением домов с поквартирным отоплением). Было несколько случаев, когда люди самовольно устанавливали, но заканчивалось все демонтажом и огромными штрафами. А у кого то и до сих пор работает тихонько... Возможно и существует официальный путь (согласования, изготовление проекта, исполнение ТУ и т.д.), ждем дальнейших комментариев.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

Бесполезно. Пытался пару лет назад официально сделать - отказ пошел из архитектуры и горгаза, причина - фасад сыреет от выхлопа, индивидуальные вентканалы надо и т.п.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

Не знаю, может это раньше так было. Когда я в институте учился нам препод по теплотехнике показывал такие современные индивидуальные системы отопления, которые устанавливаются в современные квартиры. Там был газовый котел, система труб и система автоматической регулировки температуры. Все трубы помню медные, паяные. Короче в старых не предназначенных для этого домах, разрешение получить вряд ли получится. Официально - из-за сырения фасада и отсутствия вентиляции. А на самом деле мне кажется они просто не хотят возится с теплосетями и отключением - обрезанием штатных труб отопления. Это геморрой.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

Гость писал(а): Бесполезно. Пытался пару лет назад официально сделать - отказ пошел из архитектуры и горгаза, причина - фасад сыреет от выхлопа, индивидуальные вентканалы надо и т.п.

Ага, а еще каждый отключившийся от ЦТП перестает платить за отопление и нагрев воды, а там деньги буквально улетают на ветер, потому что эффективность работы этих котельных стремится к 10%, тогда как используя газовый котел, человек платит только за газ и холодную воду, расходы реально меньше в несколько раз. И я не удивлюсь, если есть негласное распоряжение сверху "запретить". Да и удобство не сравнить - полный климат-контроль в своей квартире.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

Обычно газовые котлы устанавливают в коттеджах или частных домах. Потому что для установки нужно специальное помещения. Кроме того должно быть соблюдено множество условий. Так что легально вряд ли вам разрешат подключиться.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

В квартирах газовые котлы устанавливаются в следующих случаях:

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

20 мар 2013, 06:45

Serg_i_K писал(а): В квартирах газовые котлы устанавливаются в следующих случаях:
- изначально проектом предусмотрено поквартирное отопление с индивидуальными дымовыми и вентканалами.
- принято решение прекратить централизованное теплоснабжение дома. В таком случае обязательно делается проект, в соответствии с которым осуществляется монтаж котлов, переоборудование дымовых и вентканалов.

Переоборудуются и отдельные квартиры, есть случаи, описаны в нете. Особенно просто почему-то эта проблема решается в Молдове, может кто расскажет, почему?

В Молдове, видимо, надзорные органы вялые, поэтому всё просто решается.

По требованиям действующих на территории РФ нормативно-технических документов и технических регламентов "о безопасности..." установка газовых котлов в квартире возможна только для поквартирного отопления (для всего дома), если это предусмотрено проектом. При реконструкции тоже возможен вариант перехода на "поквартирку", но требования жёсткие, необходимо получать разрешения от уполномоченных органов. В этом случае выполняется проект на реконструкцию, в котором решаются вопросы безопасности и выполняются действующие нормативы.

При желании обустроить в квартире индивидуальное отопление с использованием газового котла, спешить с покупкой оборудования не следует, поскольку не всегда возможно сделать такой обогрев. Существует много ограничений. Дело в том, что не все многоквартирные дома рассчитаны на использование газового котла в квартире вместо центрального отопления.

В случае проживания в многоэтажке, где поквартирное теплоснабжение не предусмотрено, реализовать подобное решение сложно, а часто и нереально. Если в доме не имеется такой возможности, то сделать попытку получить разрешение можно в случае проведения его реконструкции, если имеется решение об отключении здания от централизованного отопления и переводе на поквартирный обогрев.

В подобной ситуации для всего строения разрабатывают технические условия перехода и их выдают всем владельцам недвижимости на руки. Чтобы узнать, можно ли установить газовый котел в квартире, следует оформить соответствующее заявление и подать его в отделение «Горгаза», которое обслуживает данный район, и получить ответ.

Перечень необходимых действий

Если стало известно, что в доме разрешается монтаж индивидуального отопления, длительного хождения по инстанциям не избежать:

• В первую очередь необходимо отправиться в местную организацию, отвечающую за поставку газа и там написать заявление по поводу установки газового котла в квартире. Через определенное время владельцу жилья выдают заключение относительно разрешения или запрета на монтаж нагревательного агрегата. Получение положительного ответа означает, что можно устанавливать оборудование.
• Далее потребуется проект. Его следует заказать в проектном бюро, имеющем право на данный вид работ. Адрес его можно узнать в газоснабжающей компании. На данном этапе желательно выбрать модель котла и счетчик. Под них должна составляться проектная документация, а данные указываться в спецификации. Дело в том, что изменения после утверждения можно будет внести только потом, причем за отдельную плату. Если проект подписан, в нем ничего нельзя изменять, нужно заказывать новый.
• В органах пожарного надзора следует узнать адрес и наименование организации, занимающейся проверкой состояния вентиляционных каналов и договориться с ее специалистами об услуге. Представитель фирмы придет и проверит качество вентиляции. Если все в порядке, будет выдано разрешение на установку в квартире газового котла. В случае неудовлетворительного состояния дымохода составляется акт с перечнем работ, которые следует выполнить. После устранения недостатков нужно повторно пригласить специалиста, чтобы в итоге получить разрешение.
• На следующем этапе в теплосеть подается заявление об отказе от отопления. Если планируется греть воду самостоятельно, от горячего водоснабжения тоже нужно отказаться. Желательно сразу же уточнить сроки выполнения мероприятий по отключению. На руках уже должен быть утвержденный «Горгазом» проект переделки.

• Данные относительно приобретенного счетчика и котла сообщаются в проектную организацию. Потом забирается готовая документация. Заранее приобретать оборудование не стоит, поскольку разрешение на то, чтобы установить газовый котел в многоквартирном доме, не всегда можно получить.
• Затем в отделении «Горгаза» заключается договор на обслуживание агрегата, а проект газификации передают на утверждение.
• После получения на руки подписанного проекта, можно приступать к отсоединению от теплосети. В этом случае потребуется слив воды из отопительной системы всего дома.
• Далее владелец квартиры должен смонтировать индивидуальную систему теплоснабжения. Котел устанавливают без подключения к газовой магистрали, проверяют систему на герметичность и готовность к работе.
• В «Горгазе» выясняют дату, когда можно установить газовый котел в многоквартирном доме в конкретной квартире. Его сотрудники подключат трубы и оборудование согласно проекту, опломбируют счетчик, запустят в работу плиту и агрегат.
• Чтобы гарантия на газовый котел была действующей, потребуется наладка и осуществление первого пуска с последующей отметкой в паспорте. Относительно данного вида работ следует обращаться в подразделение, где прибор был поставлен на обслуживание. Мастер проведет регулировку котла, запустит систему и поставит в паспорте штамп. Теперь можно пользоваться смонтированным оборудованием.

Весь вышеописанный процесс с соблюдением требований по установке в многоквартирном доме газового котла займет от 1,5 до 2,5 месяцев. Поэтому начинать процедуру желательно весной или в самом начале лета.

Правила монтажа газовых приборов в квартире

Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления. В этом случае нет необходимости в посещении теплосети и не нужно заниматься отсоединением от стояков, а разрешение на то, чтобы смонтировать газовое отопление в многоквартирном жилом доме, может находиться в пакете документов на недвижимость.

Но и в данном случае нужно придерживаться определенных правил. Прежде всего, имея на руках документы, нельзя заниматься установкой газового оборудования самостоятельно – данную работу должны выполнять специалисты. Это могут быть не только сотрудники газопоставляющей организации, а и представители компании, у которой такой вид деятельности лицензирован.

После завершения монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное топливо, проверит правильность выполнения подключения и выдаст разрешение на пользование котлом. Только потом можно открывать вентиль, ведущий в квартиру.

Перед пуском, согласно требованиям к установке котла в многоквартирном доме, обязательно производится проверка системы индивидуального теплоснабжения. Для этого ее запускают под давлением, равным не менее 1,8 атмосфер. Контролировать данный параметр можно с помощью манометра нагревательного агрегата.

Если трубы вмонтированы в пол или стены, желательно увеличить давление и прогнать теплоноситель по ним в течение минимум 24 часов. Только после испытаний системы можно быть уверенным в отсутствии протечек и надежности соединений.

До начала пуска из оборудования следует спустить воздух. Поскольку при установке газового котла в многоквартирном доме системы делают закрытыми, нужно пользоваться кранами Маевского, имеющимися на радиаторах. В каждой батарее спускают воздух, обходя их несколько раз поочередно до тех пор, пока в них не останется воздуха. Систему после этого можно запускать в рабочий режим – включать теплоснабжение.

Не следует забывать, что современными агрегатами управляют при помощи автоматики, а такие устройства требовательны к напряжению. Поэтому рекомендуется использование стабилизатора напряжения и прибора бесперебойного питания. Для защиты котла от отложений, собирающихся на его внутренней поверхности, в местах входа топлива и холодной воды необходимо поставить фильтры.

Размещать электрическую розетку и другой газовый прибор нужно на расстоянии не меньше 30 сантиметров от агрегата.

Обустройство помещения под котел

Устанавливать настенный газовый прибор лучше всего на кухне, планировка которой соответствует стандартам относительно размещения такого оборудования. Также в этом помещении уже имеется подводка и воды, и газа.

Вот как выглядят нормы установки газового котла в квартире:

1. Площадь помещения, где планируется монтаж оборудования, когда потолки в нем не ниже2,5 метра, должна превышать четыре квадратных метра.
2. В обязательном порядке наличие окна, которое открывается. Его площадь должна составлять 0,3 кв. м. на 10 кубометров объема. Например, размеры помещения 3х3 метра с высотой потолков 2,5 метра. Объем составит 3х3 х2,5 = 22,5 м 3 . Значит, что площадь у окна не может быть менее 22,5: 10 х 0,3 =0,675 кв. м. Данный параметр у стандартного окна 1,2х0,8 =0,96 кв. м. Оно подойдет, но наличие фрамуги или форточки обязательно.
3. Ширина входной двери не может составлять меньше80 сантиметров.
4. Должны иметься вентотверстия, находящиеся под потолком.

В документах, прилагаемых к товару, каждый производитель описывает требования к установке газового котла в квартире. Чтобы гарантийные обязательства, предоставляемые изготовителями, были действительны, агрегат нужно монтировать в соответствии с их рекомендациями.

Перечень требований следующий:

1. Настенный котел отделяют от стен при помощи негорючего материала. Когда они выложены плиткой или покрыты слоем штукатурки, этого будет достаточно. На поверхность, облицованную деревом, сразу вешать прибор нельзя.
2. Напольный агрегат помещают на негорючее основание. Если на полу имеется керамическая плитка или он бетонный, ничего делать не надо. На деревянное напольное покрытие нужно положить лист теплоизоляционного материала, а поверх него зафиксировать металлический лист, размер которого превышает габариты котла на30 сантиметров.

Требования к обустройству дымохода

Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности не свыше 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.

• труба, идущая от настенного газового агрегата вверх, должна иметь длину минимум50 сантиметров, а потом только можно устанавливать колено;
• на всем протяжении дымоходов нельзя создавать более трех изгибов;
• продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания удаляют в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах нужно выставлять особые режимы работы, они в разных приборах называются по - своему. Например, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

• однопозиционными;
• двухпозиционными;
• модулируемыми.

Самыми дешевыми являются однопозиционные, но при этом они наиболее неэкономные, поскольку всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее - двухпозиционные, которые способны функционировать и на 100% мощности, и на 50%. Лучшими горелками считаются модулируемые, поскольку у них много рабочих режимов, что позволяет экономить топливо. Их производительность управляется автоматически.

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные агрегаты бывают оборудованы надувной или атмосферной горелкой. Когда производится установка в многоквартирном доме котла напольной модели, в квартире разрешается пользоваться атмосферной горелкой. Большинство из таких газовых приборов имеют закрытую камеру горения, а значит, их укомплектовывают турбиной и коаксиальным дымоходом.

Расчет мощности котла

Когда выбран тип нагревательного агрегата, следует определиться с его мощностью. При желании можно заказать теплотехнический расчет, позволяющий определить потери тепла в помещениях. На основании этой цифры приступают к подбору мощности котла.

Можно не производить расчеты, а воспользоваться нормами, полученными опытным путем, согласно которым на 10 «квадратов» площади необходим 1 кВт мощности котла. К данному результату следует приплюсовать запас производительности на различные потери.

Например, для теплоснабжения квартиры площадью 60 «квадратов» нужен прибор мощностью 6 кВт. Если планируется подогрев воды, добавляют 50% и получают 9 кВт мощности, а на случай аномально холодной погоды еще 20-30%. Итоговый результат - 12 кВт.

Но это расчет для средней полосы России. Если населенный пункт располагается севернее, следует еще увеличить производительность агрегата. Конкретная величина зависит от степени утепления дома. Для панельной или кирпичной многоэтажки это будет 50% и более.

Котел должен иметь достаточную мощность, чтобы обеспечить комфорт в квартире, поэтому экономить на ней не следует. Разница в стоимости не будет большой. Если приобретен автоматизированный котел, то перерасхода газа не будет, поскольку такие модели агрегатов наиболее экономичны.

Процесс получения разрешения, связанного с тем, можно ли поставить газовый котел в квартире, довольно сложный, затратный и занимает много времени. Но все усилия того стоят, поскольку гораздо лучше проживать при комфортной температуре в помещениях. При этом, платить за индивидуальное отопление придется меньше, чем за централизованное.