Как провести опрессовку системы отопления в организации. Услуги по опрессовке отопления. Когда нужно выполнять опрессовку

Опрессовка системы отопления что это такое? Этот вопрос зачастую возникает у собственников жилья во время подготовки систем отопления к новому отопительному сезону. В этой статье мы подробно рассмотрим тему опрессовки и промывки систем отопления.

Система отопления представляет собой сложную инженерную систему, позволяющую человеку создать комфортную атмосферу в жилище в холодную погоду. И как во всякой сложной системе, в ней не исключается возникновение неисправностей. Основной неисправностью в системе отопления является потеря герметичности её контуров, следствием чего служит появление протечек теплоносителя. Для диагностирования возможных утечек в комплексе отопительных приборов, труб и прочих элементов применяется так называемая .

Так что такое опрессовка системы отопления? Это неразрушающий метод контроля, заключающийся в испытании контуров трубопроводов, отопительных приборов и прочих частей системы методом кратковременного повышения в ней давления теплоносителя. При этом руководствуются логичным принципом – если протечки отсутствуют при повышенном давлении, то их не будет и при нормальных условиях эксплуатации. В момент повышения давления проявляются все дефекты в местах соединения или прогнивания труб и отопительных приборов.

Такое гидравлическое испытание позволяет проверить:

Руководящие документы

Существует целый ряд нормативных документов, описывающих, как опрессовать систему отопления. К ним принадлежат:

Несоблюдение требований этих документов при проведении подготовки к отопительному сезону может вылиться в создание аварийных ситуаций во время эксплуатации систем отопления. Авария в условиях низких температур чревата разморозкой контуров отопительной системы, что может привести к частичной или полной замене трубопроводов.

Порядок проведения работ

Важно понимать, что опрессовка систем отопления – не только простое повышение давления, это целый комплекс процедур, куда входит промывка контуров, ревизия и, по потребности, замена элементов системы (запорной арматуры, секций или целиком отопительных приборов и т.д.), восстановление теплоизоляционных покрытий трубопроводов и многое другое. В индивидуальном домохозяйстве опрессовке могут подвергаться так же и системы водоснабжения, канализации и даже трубы в водяной скважине.

По таким работам, как опрессовка системы отопления инструкция выглядит следующим образом:

Допускается, в исключительных случаях, и опрессовка труб отопления воздухом. К ним относятся невозможность заполнить контур водой и испытания при низких температурах, не исключающих возможность замерзания воды в трубопроводах. При данном способе по контрольному манометру проверяют герметичность системы, а для обнаружения утечек возможные проблемные места (соединительные фитинги, краны, швы и места соединений) обильно обмазывают мыльным раствором. Пузырение раствора показывает места утечек.

Опрессовка системы отопления в многоквартирных зданиях

Необходимо так же отдельно рассмотреть, как проводится опрессовка системы отопления в многоквартирных зданиях. Как принято, многоквартирного дома проводится по окончанию сезона отопления, начиная с конца апреля. Как правило, эксплуатирующей организацией за отопительный сезон собрана предварительная информация о проблемных местах в отопительной системе здания по поступающим жалобам от жильцов.

Это могут быть замечания на недостаточно высокую температуру в помещениях, наличие подтёков теплоносителя и многое другое. Поэтому перед проведением опрессовки в первую очередь проверяются и исправляются неполадки по имеющейся информации.

Перед испытаниями системы отопления проводят следующие подготовительные мероприятия:

После выполнения подготовительных мероприятий приступают непосредственно к опрессовке. Методика и правила опрессовки системы отопления многоквартирного здания не отличаются от рассмотренных выше, за исключением того, что выполняется она в несколько этапов и выдержка системы отопления под повышенным давлением составляет не 10, а 30 минут.

На первом этапе проверяют контуры системы всего здания, а на втором отдельно испытывают тепловой узел.

Разделение на этапы обусловлено тем, что проверку теплового узла на вводе в здание производят под более высоким давлением (обычно 10 атмосфер).

Промывка системы отопления

Отдельно стоит заострить внимание над темой промывки системы отопления. Заиливание и засорение контуров отопительной системы в многоквартирных домах происходит не моментально, а на протяжении длительного времени. Особенно выражено это проявляется в местах минимальной скорости движения теплоносителя, например в радиаторах отопления и тупиковых ветках контура. Под воздействием высоких температур на внутренних поверхностях трубопроводов так же образуется осадок минеральных солей, что неуклонно уменьшает внутренний диаметр трубопровода.

Немаловажной причиной засорения является также присутствие твёрдых инородных взвесей в составе теплоносителя. Это обусловлено тем, что в ТЭЦ происходит круглосуточный непрерывный нагрев колоссальных объёмов жидкости, подвергнуть которую тонкой фильтрации практически невозможно. Вследствие этого твёрдые частицы в местах медленного протекания теплоносителя год за годом наслаиваются друг на друга. И если на протяжении долгого времени не оказывать этому процессу должного внимания, система отопления может полностью выйти из строя.

Сегодня применяют два метода промывки – химический и гидропневматический.

Химический метод

Химический метод заключается в заполнении контуров системы химреагентов вместо теплоносителя и применяется в случаях, когда система отопления многоквартирного здания эксплуатировалась на протяжении десятилетий. В качестве реагентов обычно выступают либо щёлочь, либо растворы фосфорных кислот. Затем с помощью специального насоса на протяжении не менее 2-х часов раствор циркулирует в системе, растворяя образовавшийся в трубах осадок. Впоследствии раствор сливается, производится заполнение системы теплоносителем и её опрессовка.

Гидропневматический метод

Гидропневматическая промывка уже долгие годы считается высокоэффективной, при комплексном подходе к таким работам, как промывка и опрессовка системы отопления стоимость работ выходит весьма привлекательной. Суть данного метода элементарна: контуры отопительной системы выводятся на сброс в канализацию, а в систему компрессором подаётся сжатый воздух. Вода, проходящая по всем трубам контура на высокой скорости, частично откалывает накипь и рыхлит илистые отложения, унося их в канализацию. Максимально действенным такой способ будет, если промывать стояки поочерёдно, не более 7-10 за один раз.

Для частных домохозяйств и малоквартирных жилых зданий зачастую выгодно установить на каждый прибор отопления промывочные краны, так как засорение в первую очередь происходит именно в них. Этот подход позволит частично, по мере необходимости и только в нужных местах.

Стоимость проведения работ

В заключении следует рассмотреть, сколько стоит опрессовка системы отопления и её промывка. Ввиду сложности процесса и необходимости получения на заключительном этапе официальных бумаг для государственных структур, самостоятельно данные работы проводить весьма проблематично. Целесообразным будет обратиться к непосредственно проводящим эти работы организациям, имеющим на них соответствующую аттестацию и свидетельство СРО. Пообщавшись с тремя-четырьмя представителями таких фирм можно будет определить для себя стоимость опрессовки системы отопления здания и её промывки в средних пределах.

На такие работы, как промывка и опрессовка системы отопления цена может иметь довольно большие расхождения под влиянием нескольких параметров. Обычно за основу берут площадь здания, в основном она влияет на протяжённость трубопроводов, количество отопительных приборов, тепловую производительность оборудования и, соответственно, трудозатраты на проведение работ. Но стоимость опрессовки системы отопления может возрасти в случае неисправности задвижек на вводе в здание, которые необходимо починить перед испытанием, так же могут повлиять ещё многие и многие факторы.

Необходимо понимать, что в таких работах, как опрессовка системы отопления цена всегда индивидуальна и не может быть фиксированной. Некоторые организации указывают стоимость нормо-часа проведения работ и в результате, учитывая впоследствии стоимость расходных материалов, состояние приборов учёта и подвергнутых ремонту элементов контура, определяется окончательная для такой работы как опрессовка системы отопления стоимость работ и включается в счёт.

Справочная информация:

1. По ОКПД опрессовка системы отопления относится к коду 70.32.13.854 (работы по техническому обслуживанию систем отопления).
2. По КОСГУ опрессовка системы отопления относится к статье 225.

Рассказ пойдет об очень важной теме в монтаже систем отопления, водоснабжения - это опрессовка. Опрессовка подразумевает испытание системы отопления высоким давлением, еще ее называют гидравлическим испытанием, проводится она обычно водой или воздухом — это пневматическое испытание.

Опрессовка системы отопления, что это такое?

Это когда в систему отопления накачивается вода или воздух под давлением и таким образом можно проверить целостность системы, целостность трубопроводов, ошибки в монтаже, возможный брак оборудования. Получается, что с помощью такого очень простого способа можно проверить систему.

Как происходит опрессовка?

По СНИПу давление опрессовочное должно быть на 25% выше рабочего давления. В данном случае у нас система отопления в небольшой гостинице, здесь рабочее давление в системе отопления будет 2 бар. Соответственно опрессовочное давление должно быть 2,5 бар, но, учитывая, что системы: краны, трубопроводы, емкости, должны выдерживать давление в 10 бар, то конечно же лучше осуществлять опрессовку более высоким давлением, не ограничиваться 2,5 бар., потому что 2,5 бар — достаточно низкое давление, а сделать опрессовку давлением в 6-8 бар. Это высокое давление, система должна его выдержать, таким образом, можно достаточно достоверно проверить всю систему.

Читайте также:

В данном случае мы проводим опрессовку воздухом, система в здании имеет открытый контур, открытые периметры - нет окон и дверей в помещении, поэтому заполнять систему отопления рискованно, потому что она может замерзнуть, температура воздуха на улице уже отрицательная. И чтобы не разморозить систему, мы будем ее опрессовывать воздухом.

Зачем нужны гидравлические испытания системы.

Делается это очень просто, вот наша буферная емкость, в соседнем помещении стоит компрессор, к системе подвели шланг компрессора, поставили кран и на другом выходе емкости поставили контрольный манометр, по которому мы отслеживаем давление. Компрессором нагнетается воздух, так можно проверить всю систему. Сейчас я это покажу. На входе установлен манометр, вот сейчас показывает почти 5 бар., закрываю кран, пошел воздух и следим за давлением. Система заполнена и можно переходить к визуальному осмотру, т. е., если возникает утечка, то будет слышно, как пропускает воздух, он начинает свистеть. Можно также соединения «замылить» и увидеть как поступает воздух. Вот таким образом проводится опрессовка.

Читайте также:

Что касается опрессовки систем водой, принцип процесса несколько другой, так же присоединяется устройство, которое тоже называется гидравлический опрессовочник. Бывает ручной, в других видео я покажу как это выглядит, и электрический. Такими устройствами нагнетается вода в систему, точно также манометр отслеживает давление и далее производится осмотр. В чем разница двух этих систем? Опрессовывать воздухом очень удобно потому, что можно подключить компрессор, на сегодня компрессор-очень доступное устройство(можно купить или же взять в аренду) и если возникает какая-либо утечка, то помещение остается сухим, вода не разливается, особенно если есть утеплитель, конструкции или чистовая отделка, выходит воздух и это видно. Таким образом, можно устранить эту утечку и если опрессовка воздухом показала положительный результат, то можно пробовать опрессовывать водой.

Опрессовка системы отопления без опрессовочного насоса

Но при этом нужно понимать, что опрессовка воздухом в больших системах нужно осуществлять в несколько заходов, т.е сначала нагнетается давление, затем через несколько секунд оно выравнивается, нужно несколько раз докачивать воздух, такой процесс достаточно длительный. Опрессовка водой позволяет практически достоверно и безошибочно найти даже самые минимальные утечки.

Опрессовка систем отопления, используем воду или воздух?

Опрессовку системы отопления и не только, можно выполнять и водой, и воздухом, СНИПом это допускается. Способы достаточно достоверные, есть некоторые нюансы в том или ином способе. Хочу обратить внимание, что опрессовку нужно делать всегда, если собирается система водоснабжения или отопления, любой монтаж должен заканчиваться опрессовкой. К сожалению, многие монтажники этой процедурой пренебрегают, хотя, на мой взгляд, это очень простой способ проверить систему. Т.е. сделали монтаж, выполнили опрессовку, показали результат заказчику и Вам как монтажнику спокойно, или Вам как заказчику спокойно в том, что система проверена, соединения не пропускают, особенно это касается элементов, которые упираются в конструкции, например, теплый пол, либо у Вас в системе трубы проложены внутри конструкции, в штробах, во внутрикаркасных конструкциях.

Узнаем, что такое опрессовка, где применяется, в каких случаях она нужна. Этот важный процесс можно провести самостоятельно.

В этой статье поговорим о том, что такое опрессовка, где применяется, в каких случаях она просто необходима. Расскажем, какое оборудование требуется для проведения опрессовки, разберёмся, нужно ли быть специалистом, чтобы выполнить этот важный процесс самостоятельно и какие этапы он включает.

Опрессовка

Опрессовка - это проведение испытаний некой закрытой системы с помощью избыточного давления. Гидравлические испытания или проверка воздухом, которые проводятся под давлением, превышающим нормальный рабочий показатель, необходимы, чтобы убедиться - система справляется с такими экстремальными условиями.

Когда и где проводится опрессовка:

1. После окончания монтажа отопительной системы. Проверяется работа котлов, теплообменников, циркуляционного насоса, другого оборудования;
2. После укладки местных и магистральных трубопроводов;
3. После монтажа систем подачи горячей и холодной воды;
4. После создания системы газоснабжения домов.

Кроме того, опрессовка необходима для проверки состояния газовых баллонов и другого оборудования.

Необходимость в опрессовке появляется не только после монтажа инженерных систем. Есть и другие ситуации:

• Аварийная замена трубы отопления или радиатора;
• Установка теплосчётчика;
• Замена или ремонт газовой трубы;
• Проведение сервисного обслуживания коммуникаций;
• Подготовка дома к отопительному сезону;
• Ремонт или замена труб системы водоснабжения;
• Замена или ревизия запорной арматуры;
• Чистка бойлеров или фильтров.

Как видим, практически любое вмешательство в системы водоснабжения, отопления или газоснабжения подразумевает, что после этого будет проведена опрессовка, как завершающий, проверочный этап.

Данный процесс позволяет выявить все слабые места. Если система работает нормально при повышенном давлении, значит, точно выдержит нормальные показатели. В процессе опрессовки можно выявить места протечки соединений труб, которые просто на глаз отыскать невозможно.

Проводится опрессовка следующим образом:

• Для начала вся система водоснабжения или отопления заполняется жидкостью. Чаще всего используется вода. Применяется обычный бытовой насос или подключение к стационарному водопроводу, так как заполнение системы опрессовщиком займёт много времени, а если он ручной - то и сил;

Важно! Многие эксперты настаивают, что нужно проводить именно гидравлическое испытание, с применением жидкости - воды или масла. Подать в систему сжатый воздух проще, однако, если будут выявлены слабые места, использование пневматики может грозить разрушением и даже взрывом. Жидкость же обладает несжимаемостью, поэтому процесс опрессовки не связан с такими рисками. Впрочем, признаем, другие специалисты считают, что опрессовка воздухом - это удобно и процесс может быть выполнен самостоятельно.

• Когда система отопления или водоснабжения заполнена жидкостью, подключается самый необходимый прибор - опрессовочный насос, ручной или электрический. Данное устройство создаст в системе давление, которое в полтора-два раза превысит рабочее;

Важно! Нельзя подавать слишком высокое давление. Разрушить можно всё, что угодно, если перестараться. Поэтому давления в два раза больше нормального, то есть того, под которым будут работать коммуникации в дальнейшем, вполне достаточно для проверки.

• После того, как давление достигнет желаемого показателя, опрессовщик отключается, а мастер следит за стрелкой манометра. Если давление не падает, держится на опрессовочном показателе, система признаётся герметичной, надёжной, пригодной для дальнейшего использования. Если давление после отключения опрессовщика начинает падать - значит, где-то есть утечка, слабое место, которое следует выявить и устранить.

Важно! Опрессовку систем газоснабжения проводят только специалисты по заявлению владельца частного дома или в рамках плановой проверки. Проверка газовых труб связана с отключением от основной магистрали, перекрытием крана линии высокого давления, установкой заглушек, удалением всего газа из системы. Для этого требуется специальное оборудование и соблюдение всех правил безопасности, так как опрессовка в данном случае проводится сжатым воздухом.

Чтобы провести опрессовку систем отопления или водоснабжения, требуется опрессовщик, опрессовочный насос. Он может быть:

1. Ручным. Накачка повышенного давления в систему в данном случае потребует физических усилий, придётся поработать рычагом, а следить за показателями необходимо самому мастеру, который не должен перестараться;
2. Электрическим. Такие опрессовщки обычно имеют механический ограничитель давления, что позволяет не опасаться превышения нужного показателя. Работать с электрическими опрессовщиками удобней, но требуется источник питания.

Для проведения опрессовки систем частного дома или одной квартиры достаточно ручного опрессовщика, который стоит порядка 5 тысяч рублей. Электрические опрессовщики более мощные, их стоимость достигает 40, 50, 100 тысяч рублей. Для самостоятельного проведения испытаний отопления или водоснабжения дома целесообразно арендовать ручной опрессовщик - цена услуги составит около 300 рублей в сутки. опубликовано

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта .

Стоимость: от 2 000 рублей (для физ. лиц) от 3000 рублей (для юр. лиц).

Цена опрессовки системы отопления в Москве и области

Компания «СоюзТехСервис» предлагает выполнить опрессовку по цене, которая будет доступна для компаний с любым бюджетом. Мы обеспечим соблюдение всех законодательных норм и требований к системам отопления, что исключит любые вопросы со стороны контролирующих органов. В цену заложена работа квалифицированных специалистов, аренда оборудования и выезд на объект.

Что такое опрессовка системы отопления?

Это комплекс специализированных организационно-технических мероприятий, направленных на определение пригодности системы к отопительному сезону путем создания избыточного давления в ее элементах. Подобные испытания проводят с целью проверить:

• Прочностные свойства корпуса и всех стенок, включая все трубопроводы, радиаторные установки и арматуры
• Крепость соединения всех элементов контура системы отопления
• Правильность функционирования всех кранов, клапанов и закрывающих задвижек, которые должны исправно выполнять свою функцию, правильность показаний приборов визуального наблюдения, таких как манометры

Это обязательное мероприятие, позволяющее снизить риск возникновения аварийных ситуаций в отопительный период.

Обязательно проводить опрессовку отопления в Москве для объектов

Российское законодательство обязывает каждый год проводить диагностику для:

• Счетчиков расхода тепловой энергии и ИТП.
• Нагревателей воды для бассейнов и других объектов.
• Систем отопления с элеватором.
• Тепловых вводов и распределительных магистралей теплоснабжения.
• Узлов теплового обеспечения вентиляции.

Опрессовка системы отопления своими руками

Чтобы провести необходимые работы по опрессовке отопления нужно иметь прибор, который сможет создать избыточное давление. Таким приспособлением является насос, он подключается с помощью специального шланга к системе и нагнетает давление. Различают насосы в основном по производительной характеристике (это количество прокачиваемых литров за период времени) и создаваемому давлению. Другие характеристики являются второстепенными для данного вида проверки.

Если необходимо провести так называемые «мелкие» работы по опрессовке, то отлично подойдет ручной вариант опрессовщика, в котором для нагнетания избыточной нагрузки будет использоваться рукоятка. Они являются идеальным вариантом для личного пользования в бытовых ситуациях. Также зачастую для домашних условий достаточно просто проследить работу трубопроводов и котлов при обычной водопроводной нагрузке в две атмосферы, если нагрузка не падает и нет течи, то их можно считать пригодными для эксплуатации.

Если же работы необходимо выполнить в более крупных масштабах, например, для предприятия или многоквартирного дома, то нужно использовать электрические модели. Они нагнетают давление в контур автоматически с помощью насоса-поршневого. Такие модели могут быть доукомплектованы для выполнения диагностики в самых крупных масштабах.

Стоимость таких насосов достаточно велика, а к работе с ними допускаются только квалифицированные работники, так как при высоком давлении и неправильно проводимых работах могут возникнуть аварийные ситуации. Потому для выполнения работ по опрессовке отопления в крупных масштабах необходимо обратится к профессионалам.

Опрессовка отопительных систем нашими специалистами

Технология проведения работ по опрессовке в Москве и области нашими работниками заключается в выполнении следующих этапов:

1. Проводится слив из системы теплоносителя.
2. Затем проверяемый объект заполняют очищенной водой и сбрасывается воздух.
3. С помощью насоса создается рабочее давление и плавно повышается до определенного избыточного значения.
4. По показаниям манометров контролируется значение давления на протяжении 25-30 минут.
5. При достижении положительного результата, оформляется акт допуска к отопительному периоду.
6. При получении негативного результата, выполняется ревизия до устранения слабых мест. После этого система отопления повторятся сначала до получения положительного результата.

Под каким давлением выполняют опрессовку в Москве

В соответствии с требованиями нормативной документации проверка проводится при значении на 50%- 100% больше рабочего. Для старого оборудования делают исключение, поэтому допускается их испытывать при значениях на 25% выше. В настоящее время на большинстве предприятий приняты следующие цифры:

• Для внутренних распределительных магистралей - шестнадцать атмосфер.
• Для ИТП, узлов теплоснабжения вентиляции и подогрева воды в бассейне - десять атмосфер.
• Для элементов отопления, построенных на основе радиаторов - десять атмосфер.

В процессе подготовки следует изучить паспортные данные системы отопления. Показатели испытательного давления не должны превышать максимально допустимого значения самого слабого элемента.

Видео:

В наших статьях мы решили осветить вопрос, который вас интересует - вопрос о том, чем и как проводится опрессовка систем отопления многоквартирного жилого дома. Хочу ответить сразу, что в целом опрессовка многоквартирного дома или детского сада или торгового центра значительных отличий не имеют.

Опрессовку отопления обычно начинают производить после окончания отопительного сезона, который заканчивается в конце апреля - начале мая.

Выполняют эти работы для определения неисправностей в системе, утечек воды в трубопроводах или арматуре.

Основной задачей эксплуатирующей или подрядной организации является проверка состояния запорной арматуры стояков, магистралей, элеваторного или теплового узла, проверка работы стояков системы отопления.

За прошедший отопительный период, как правило, известны стояки и квартиры, откуда поступали жалобы на низкую температуру. Зная такие проблемные стояки, мы рекомендуем их проверить, на отсутствие засора в стояке, появившегося от избыточного количества ржавчины и окалины в трубах и нагревательных приборах. Для ликвидации таких проблем необходимо произвести промывку под давлением конкретного стояка или системы в целом.

Перед началом опрессовки системы отопления многоквартирных домов необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий, а именно:

1)Необходимо проверить запорно-регулирующую арматуру на элеваторном узле, магистралях и стояках.

В многоэтажных домах в целях экономии, как правило, устанавливаются чугунные задвижки. Во время эксплуатации от высоких температур уплотнительные шнуры (сальниковая набивка) начинают терять свои герметичные свойства и начинают течь. Поэтому при проведении подготовительных работ набивают новый сальник. На задвижках меняют изжившие паронитовые прокладки между фланцами задвижек и прикипевшие болты.

Также на элеваторном узле обязательно меняют манометры или отправляют их на поверку к государственному поверителю. В металлической оправе термометра проверяют наличие масла. Сам узел окрашивают черной краской.

2)Выполняют обследование всей системы отопления в целом с целью обнаружения утечек на трубопроводах и арматуре. При обнаружении таковых - их устраняют.

3)Следующим этапом проверяют состояния тепловой изоляции по подвалу на магистральных трубопроводах и стояках.

На этом подготовительные мероприятия заканчиваются, после чего приступают непосредственно к процессу опрессовки системы отопления многоквартирного дома.

Эти работы выполняют в несколько этапов: сначала испытания проводят на всей системе, после чего на тепловом узле. Так как испытания на узле обычно выполняют с давлением более высоким, чем в системе отопления.