การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นการเติมเต็มความฝันอันหวงแหนของใครหลายๆ คน น่าเสียดายที่ต้นทุนการก่อสร้างกลายเป็นอุปสรรค ความรอดสามารถเป็นได้ บ้านกรอบ- จริงอยู่ที่หลายคนเชื่อว่าอายุการใช้งานของบ้านเฟรมนั้นสั้น มาทำความเข้าใจหัวข้อกัน

เทคโนโลยีการก่อสร้างบ้านเฟรม

คุณสมบัติหลักและความได้เปรียบที่ยิ่งใหญ่ บ้านกรอบคือระยะเวลาในการก่อสร้างบ้านและค่าแรงขั้นต่ำ - นี่คือความลับของการก่อสร้างที่ไม่แพง มีเทคโนโลยีเฟรมค่อนข้างมาก แต่เทคโนโลยีที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ได้แก่ แคนาดา ฟินแลนด์ และเยอรมัน

โดย เทคโนโลยีของแคนาดาโครงทำจากคานไม้ การหุ้มโครงสร้าง (ภายในและภายนอก) ทำด้วยไม้อัดหรือแผ่นไม้อัดพิเศษ ช่องว่างภายในกรอบ ตามกฎแล้วจะใช้ขนแร่หรือโฟมโพลีสไตรีน ดังนั้นบ้านจึงค่อนข้างอบอุ่นและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เพื่อเร่งกระบวนการก่อสร้าง บ้านชาวแคนาดาพวกเขาเริ่มใช้แผงแซนวิชซึ่งมีฉนวนอยู่ข้างในอยู่แล้ว

ในภาษาเยอรมันและ เทคโนโลยีฟินแลนด์ใช้สำหรับพิเศษ แผงสำเร็จรูป- พื้นฐานของบ้านเช่นเดียวกับในเทคโนโลยีของแคนาดาคือโครงไม้ ให้ความสนใจอย่างมากกับสิ่งกีดขวางทางไอของโครงสร้างบ้าน ทุกวันนี้พวกเขามักจะทดลองกับโครงของบ้านเช่นสร้างจากโลหะ คอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน, โล่พิเศษ

บ้านโครงไม้จะอยู่ได้นานแค่ไหน?

พื้นฐานของกรอบของบ้านดังกล่าวคือ คานไม้ซึ่งเป็นโครงกระดูกของโครงสร้าง สามารถใช้สำหรับหุ้มได้ วัสดุต่างๆ- ที่ใช้กันมากที่สุดคือบอร์ดพาร์ติเคิลหรือบอร์ดเกลียว เพื่อเพิ่มฉนวนกันความร้อนควรใช้ฉนวนหินบะซอลต์แบบอัดแน่น รักษารูปทรงได้ดี ต่างจากผ้าฝ้ายที่เลื่อนลงมาตามกาลเวลาและก่อตัวเป็นสะพานเย็น

บ้านกรอบมีน้ำหนักเบาจึงอนุญาตให้ใช้งานได้ รากฐานเสา- อย่างไรก็ตาม คนส่วนใหญ่ชอบแบบเทปซึ่งมีความน่าเชื่อถือมากกว่า แม้ว่าไม้จะเป็นพื้นฐานของโครงสร้างของบ้าน แต่ก็ไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการติดไฟ ทั้งหมด วัสดุไม้สำหรับ การก่อสร้างที่คล้ายกันได้รับการชุบเป็นพิเศษด้วยสารหน่วงไฟซึ่งช่วยเพิ่มความต้านทานไฟ

เกี่ยวกับอายุการใช้งานของเฟรม บ้านไม้จากนั้นผู้ผลิตจะระบุโดยเฉลี่ยห้าสิบถึงหนึ่งร้อยปี อย่างไรก็ตาม บ้านครึ่งไม้ซึ่งเป็นบ้านโครงประเภทหนึ่งตั้งอยู่มานานกว่าสองศตวรรษและยังคงให้บริการแก่เจ้าของต่อไป ดังนั้นจึงค่อนข้างเป็นไปได้ที่บ้านเฟรมที่สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีนี้จะคงอยู่ได้นานเท่าที่ผู้ผลิตระบุหรือมากกว่านั้น

บ้านโครงเหล็ก - โลหะจะอยู่ได้นานแค่ไหน?

พื้นฐานของบ้านเหล่านี้คือโครงที่ทำจากเทอร์โมโปรไฟล์ซึ่งมีคุณสมบัติทนไฟสูง โลหะที่ใช้ในโปรไฟล์มีความต้านทานการกัดกร่อนสูงและไม่ได้รับผลกระทบจากเชื้อรา แต่หากเปรียบเทียบโครงสร้างของบ้านที่ทำจากเทอร์โมโปรไฟล์โลหะกับโครงไม้ที่เผาไฟแล้วความแข็งแรงจะมีอายุการใช้งานยาวนานกว่า โครงสร้างไม้- เมื่อสัมผัสกับไฟและอุณหภูมิสูงบ้านด้วย โปรไฟล์โลหะรากฐานก็พังทลายลง

การหุ้มทำจากวัสดุชนิดเดียวกับในกรณีของ กรอบไม้- นอกจากนี้เรายังสามารถกล่าวเพิ่มเติมได้ว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้การหุ้มได้รับความนิยมมากขึ้น กรอบโลหะกลายเป็นแผ่นแมกนีไซต์แก้ว บ้านเฟรมที่สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีนี้จะอยู่ได้นานแค่ไหน? โดยทั่วไป โครงสร้างโลหะดำเนินกิจการมาเป็นเวลากว่าร้อยปีซึ่งไม่น้อยเลย

แบบโมดูลาร์ บ้านกรอบคล้ายกับเทคโนโลยีก่อนหน้านี้มาก ความแตกต่างก็คือโมดูลต่างๆ ประกอบมาจากโรงงาน โมดูลสำหรับบ้านดังกล่าวเป็นแบบปริมาตรเชิงพื้นที่ นั่นคือแต่ละโมดูลในกรณีนี้พร้อมแล้ว ห้องแยกต่างหากปกติตอนสามสิบ ตารางเมตร- พื้นฐานของแต่ละโมดูลคือโครงซึ่งอาจเป็นไม้โลหะหรือผสมก็ได้ บ้านกรอบที่ใช้เทคโนโลยีนี้จะมีอายุเฉลี่ยหนึ่งร้อยปี

แผง บ้านกรอบแผงประกอบในโรงงาน กรอบถูกซ่อนอยู่ภายในโล่และส่วนใหญ่มักทำจากไม้ ฉนวนถูกวางไว้ด้านในทันที เปลือกของแผงนี้ทำจากพาร์ติเคิลบอร์ดหรือแผ่นเกลียวแบบเน้น แผงเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของผนังบ้าน ดังนั้นแผงจึงผลิตโดยตรงที่โรงงานโดยมีช่องเปิดหน้าต่างและประตู

แผงทั้งหมดที่ผลิตในโรงงานสำหรับการก่อสร้างบ้านเฟรมเฉพาะจะมีหมายเลขกำกับไว้เพื่อความสะดวกในการประกอบ ผู้ซื้อได้รับพร้อมกับพวกเขา คำแนะนำโดยละเอียดในการประกอบ ดังนั้นจึงค่อนข้างยากที่จะผสมแผงและวางไว้ผิดที่ จะสร้างบ้านแบบนี้ใช้เวลานานเท่าไหร่? เพียงไม่กี่วัน!

จริงอยู่ทีมงานก่อสร้างจะไม่สามารถเคลื่อนย้ายแผงได้ด้วยตัวเองเนื่องจากมีน้ำหนักและขนาดที่มาก ดังนั้นคุณจะต้องจ้างรถเครน ระยะเฉลี่ยอายุการใช้งานของบ้านเฟรมที่สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีนี้คือหกสิบปี

บ้านโครงคอนกรีตเสริมเหล็ก - จะอยู่ได้กี่ปี?

พื้นฐานของเทคโนโลยีนี้คือกรอบที่ทำจากเสาหิน คอนกรีตเสริมเหล็ก- สาระสำคัญของเทคโนโลยีคือการสร้างเสาเสาหินเสริมจากฐานราก โดยพื้นฐานแล้วพวกมันจะรับน้ำหนัก ครอบคลุมอินเทอร์ฟลอร์และบ้านทั้งหลังโดยทั่วไป

ผนังในบ้านดังกล่าวสร้างจากแสง วัสดุที่อบอุ่น- ส่วนใหญ่มักเป็นคอนกรีตโฟมหรือ บล็อกคอนกรีตมวลเบา- มีหลายกรณีที่โครงโลหะถูกสร้างขึ้นระหว่างเสาคอนกรีต (เช่นโครงสำหรับ ผนังยิปซั่ม) วางไว้ข้างใน ฉนวนหินบะซอลต์และหุ้มด้วยแผ่นไม้อัดชิพบอร์ด แผ่นไม้อัดตีเกลียว หรือแผ่นแมกนีไซต์แก้ว ผนังภายนอกเรียบและอบอุ่น ในแง่ของคุณสมบัติทางความร้อนบ้านกรอบคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีผนังภายนอกที่ทำจากคอนกรีตมวลเบาหรือคอนกรีตโฟมนั้นด้อยกว่าเทคโนโลยีข้างต้นอย่างมาก การก่อสร้างกรอบ.

เพื่อแก้ไขข้อเสียเปรียบนี้และเพิ่มการประหยัดความร้อนจำเป็นต้องป้องกันผนังบ้านเพิ่มเติม

อายุขัยเฉลี่ยของบ้านเฟรมคือหนึ่งร้อยยี่สิบปี ที่ การดำเนินการที่ถูกต้อง– หากคุณเฝ้าติดตามบ้านเป็นประจำ ให้ดำเนินการให้ตรงเวลา งานปรับปรุง– ความทนทานของบ้านโครงสามารถขยายได้ถึงหนึ่งร้อยห้าสิบปีได้อย่างง่ายดาย

การยืดอายุของบ้านเฟรม

ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว บ้านครึ่งไม้ ยืนหยัดมานานกว่า 200 ปีและยังคงรับใช้เจ้าของต่อไป อยู่ในอำนาจของคุณที่จะยืดอายุการใช้งานของบ้านเฟรมเพื่อให้มีอายุการใช้งานยาวนานกว่าที่วางแผนไว้เดิมสองถึงสามเท่า

ปัจจัยแรกในการขยายระยะเวลาคือการคำนวณฐานรากที่ถูกต้อง ก่อนการก่อสร้างควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างและคำนึงถึงความแตกต่างของดินและน้ำหนักของบ้านในอนาคตด้วย มีเพียงผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นที่สามารถคำนวณและกำหนดได้อย่างถูกต้องว่ารองพื้นสามารถทนได้มากเพียงใดและรองพื้นชนิดใดที่เหมาะสม

หากกำลังสร้างบ้านโครงไม้ ควรใช้ต้นสนชนิดหนึ่งเนื่องจากมีโอกาสเน่าเปื่อยน้อยที่สุด ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างให้หลีกเลี่ยงไม้ที่ไม่ปรุงรส - การใช้งานอาจทำให้ทั้งกรอบเน่าเปื่อยอย่างรวดเร็วและลดอายุการใช้งานของบ้าน อย่าหวงห้ามต้องแน่ใจว่าใช้สารฆ่าเชื้อในการแปรรูปไม้

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องติดตาม กันซึมคุณภาพสูงการออกแบบโครงสร้างที่กำลังสร้าง ความชื้นสามารถทำให้เกิดลักษณะและการแพร่กระจายของเชื้อราและไม้ที่เน่าเปื่อยได้ การควบแน่นหรือการตกตะกอนอาจส่งผลเสียต่อฉนวนได้เช่นกัน เช่น การเปียกน้ำ ขนแร่โดยทั่วไปจะสูญเสียของเขา คุณภาพฉนวนกันความร้อน- ขอแนะนำให้ติดตั้งคุณภาพสูง ระบบระบายอากาศ- มันจะไม่เพียงให้ความสะดวกสบาย แต่ยังช่วยลดความชื้นที่มากเกินไปในสถานที่อีกด้วย

อายุการใช้งานของบ้านเฟรมเป็นปัญหาที่ถกเถียงกันมากที่สุดโดยฝ่ายตรงข้ามและผู้สนับสนุนการก่อสร้างเฟรมบรรดาผู้ที่ต่อต้านเทคโนโลยีนี้อ้างว่าบ้านที่สร้างขึ้นโดยเฉลี่ยโดยใช้ เทคโนโลยีเฟรมจะอยู่ได้ไม่ถึง 30 ปีด้วยซ้ำ ในทางตรงกันข้ามผู้เสนอการนำโครงสร้างกรอบมาใช้อ้างอิงกรอบไม้ครึ่งไม้ของเยอรมันเป็นหลักฐานซึ่งยืนหยัดอย่างมั่นคงมาหลายศตวรรษ

บ้านเหล่านี้มีไว้สำหรับใคร?

เริ่มแรก อาคารกรอบที่อยู่อาศัยปรากฏอย่างไรในช่วงระยะเวลาของการตั้งถิ่นฐาน ทวีปอเมริกาเหนือ- ต่อมาเกี่ยวกับความประหยัดและ เทคโนโลยีที่รวดเร็วเราจำได้ว่าเมื่อใดจึงจำเป็นต้องจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้คนหลังสงคราม การก่อสร้างบ้านแบบบล็อคมีต้นทุนต่ำและเรียบง่ายมากจนกองทัพสามารถจัดการได้ด้วยตัวเอง บ้านกรอบยังทำหน้าที่เป็นที่พักพิงสำหรับผู้สร้างด้วย

เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การกล่าวว่าชาวเยอรมันโบราณใช้เทคโนโลยีและวัสดุที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงเมื่อพวกเขาสร้างอาคารครึ่งไม้ และยังมีไม่มากนักที่รอดพ้นจากอาคารดั้งเดิมที่นั่น แม้จะเป็นเพียงโครงเท่านั้น และส่วนที่เหลือก็ถูกแทนที่เมื่อเวลาผ่านไป

ควรสังเกตว่าในรัสเซียกรอบบ้านเช่นนี้ยังไม่ได้หยั่งราก นี่อาจอธิบายได้ด้วยความเย็นและ อากาศชื้นเมื่อฤดูหนาวกินเวลาหกเดือน บ้านกรอบดูเหมือนที่พักพิงที่ไม่น่าเชื่อถือซึ่งดูเหมือนว่าจะไม่มีการป้องกันจากความหนาวเย็น ในโลกตะวันตก โครงสร้างแบบเฟรมบล็อกได้รับการพัฒนาอย่างมาก ข้อกำหนดนี้ใช้กับสหรัฐอเมริกา แคนาดา เยอรมนี ออสเตรีย อะไรคือสิ่งที่น่าสนใจเกี่ยวกับเทคโนโลยีการสร้างเฟรม? แน่นอนว่าประสิทธิภาพของอาคารดังกล่าว บ้านบล็อคเฟรมมีประโยชน์มากสำหรับการก่อสร้างแนวราบ พวกเขาไม่ต้องการต้นทุนรากฐานเนื่องจากความเบา การไม่มีรากฐานคอนกรีตเสริมเหล็กที่มั่นคงช่วยให้การก่อสร้างอาคารดังกล่าวเร็วขึ้นหลายเท่า

ตามเอกสารกำกับดูแลของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐอายุการใช้งานสูงสุดของบ้านเฟรมคือ 75 ปี อย่างไรก็ตาม ตามที่แสดงให้เห็นในทางปฏิบัติ ในความเป็นจริงแล้วอาคารดังกล่าวสามารถดำรงอยู่ได้นานกว่ามากและผู้คนก็สามารถอาศัยอยู่ในนั้นได้ เป็นที่น่าสังเกตว่าในสหรัฐอเมริกาทุกวันนี้คุณยังสามารถซื้อบ้านกรอบที่สร้างขึ้นเมื่อ 100 ปีก่อนได้นั่นคือตอนต้นศตวรรษที่ 20 แน่นอนว่ากระท่อมดังกล่าวได้รับการปรับปรุงใหม่หลายครั้งแล้วหลุมของพวกเขาได้รับการแก้ไขแล้วอย่างไรก็ตามกระท่อมที่มีอายุเท่ากับศตวรรษสามารถกลายเป็นแหล่งความภาคภูมิใจของผู้ที่อาศัยอยู่ในนั้นได้

ในสหภาพโซเวียต บ้านกรอบถูกสร้างขึ้นเหมือนค่ายทหารที่ปูด้วยงูสวัด ที่อยู่อาศัยดังกล่าวยังคงเป็นที่หลบภัยของผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในประเทศใหญ่หากไม่มีโอกาสย้ายไปอยู่ที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ ในการตั้งถิ่นฐานบางแห่งในไซบีเรีย ในทางกลับกันบ้านกรอบช่วยผู้อยู่อาศัยจากน้ำค้างแข็ง และพวกเขาจะไม่เปลี่ยนที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายเป็นที่อยู่อาศัยอื่น การก่อสร้างกรอบเกิดขึ้นในภูมิภาคนี้ระหว่างการพัฒนา Far North ในฐานะโซลูชันประหยัดพลังงานที่ช่วยนักสำรวจขั้วโลกจากความหนาวเย็นอันขมขื่น ซึ่งหมายความว่าบ้านดังกล่าวถูกสร้างขึ้นตามกฎทั้งหมดจาก วัสดุที่มีคุณภาพโดยใช้เทคโนโลยีแบบดั้งเดิม

วิธียืดอายุบ้านของคุณอย่างอิสระ

เทคโนโลยีการสร้างเฟรมในปัจจุบันแตกต่างออกไป ผู้สร้างใช้โครงสร้างเฟรมเฟรมที่ไม่ต้องการการซ่อมแซมที่สำคัญ พวกเขาจำเป็นต้องได้รับการอัปเดตเท่านั้นจากนั้นจึงคล้ายกัน บ้านสำเร็จรูปค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะมีชีวิตอยู่ 50 ปี เพื่อปกป้องบ้านโครงของคุณ ก่อนติดตั้งโครงสร้าง คุณต้องดูแลไม้ให้มีความชื้นส่วนเกินก่อน แมลงก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ความแข็งแรงของเฟรมลดลง มีความจำเป็นต้องดำเนินการรักษาพื้นผิวทั้งหมดของบ้านอย่างทันท่วงทีเนื่องจากอายุการใช้งานของบ้านกรอบขึ้นอยู่กับการดูแลที่เหมาะสมโดยตรง ด้วยการดูแลรักษาชีวิตที่เหมาะสม บ้านเฟรมจะมีอายุการใช้งานยาวนานกว่า 100 ปี เพื่อให้ลูก หลาน และเหลนของเจ้าของคนแรกสามารถอยู่อาศัยได้

หนึ่งในข้อผิดพลาดหลักคือการสร้างบ้านโดยไม่มี เอกสารโครงการตรวจสอบหรือเรียบเรียงโดยผู้เชี่ยวชาญ นี่คือสิ่งที่คุณไม่ควรมองข้ามอย่างแน่นอน นี่คือสิ่งที่ส่งผลกระทบอย่างมากต่ออายุการใช้งานของบ้านเฟรม เฉพาะโครงการที่ได้รับการพัฒนาอย่างดีซึ่งคัดสรรวัสดุอย่างเหมาะสมโดยคำนึงถึงลักษณะของพื้นที่เท่านั้นที่จะช่วยให้บ้านดังกล่าวมีอายุการใช้งานยาวนานที่สุด

แม้ว่าเทคโนโลยีเฟรมบล็อกจะโดดเด่นด้วยประสิทธิภาพ แต่ก็ไม่คุ้มค่าที่จะประหยัดมากเกินไป ปรมาจารย์ชาวรัสเซียมีความผิดในการทดแทน โครงสร้างรับน้ำหนัก, บังโดยใช้วัสดุราคาถูกกว่าซึ่งไม่ได้รับอนุญาตโดยเด็ดขาด ข้อสรุปทางธรณีวิทยาซึ่งมักถูกละเลยเพียงเพื่อประโยชน์ทางเศรษฐกิจจะไม่ฟุ่มเฟือย อย่างไรก็ตามไม่มีใครปลอดภัยจากทรายดูดบนไซต์ของพวกเขา ในกรณีนี้ คุณจะต้องละทิ้งการก่อสร้างบนไซต์ที่เลือกเพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียบ้านที่สร้างขึ้น การปฏิบัติตามปัจจัยทั้งหมดเท่านั้นที่จะช่วยให้คุณสร้างบ้านกรอบที่ทนทานได้

ความทันสมัยนั้นทำให้องค์กรที่ทำสัญญาซึ่งมีโครงการเดียวเสนอให้กับนักพัฒนาหลายครั้ง เหล่านี้เรียกว่า "บ้านแบบครบวงจร" แม้จะดูเรียบง่ายและสะดวกสบาย แต่ก็อาจอยู่ได้ไม่นาน

ปัจจุบันพวกเขาใช้เทคโนโลยีนี้ไม่เพียงแต่สร้างขึ้นเท่านั้น บ้านราคาประหยัดแต่ยังรวมถึงที่อยู่อาศัยที่หรูหรา

ดังนั้นเพื่อให้บ้านเฟรมให้บริการแก่เจ้าของได้นานที่สุดคุณจึงไม่ควรละเลยวัสดุ แต่ควรสร้างตาม แต่ละโครงการควรคำนึงถึงลักษณะของภูมิประเทศด้วย

บทความเพิ่มเติมในหัวข้อนี้:

27.06.2014

มีการกำหนดอายุการใช้งานสูงสุดของบ้านเฟรมแล้ว เอกสารกำกับดูแลกอสสตรอย. เขาอายุ 75 ปี ช่วงเวลานี้กำหนดไว้สำหรับโครงค่ายทหารที่ปูด้วยงูสวัด ในทางปฏิบัติก็ยังคงมีอยู่ บางแห่งถือว่าไม่ปลอดภัย แต่บางแห่งก็ยังมีผู้คนอาศัยอยู่

แน่นอนสิ่งนี้ กรณีที่รุนแรง- การอยู่ในค่ายทหารเก่านั้นไม่ดี แต่โครงสร้างเฟรมเฟรมสมัยใหม่นั้นแตกต่างออกไป โดยปกติแล้วพวกเขาไม่ต้องการการซ่อมแซมอย่างจริงจังเลยเป็นเวลา 40...50 ปี หลังจากนี้คุณอาจต้องการ:

• การเปลี่ยนหลังคา
• การเปลี่ยนองค์ประกอบเฟรมด้านล่าง รวมถึงเม็ดมะยมแบบฝัง
• ทดแทนการหุ้มภายนอก

หลังจากการซ่อมแซมครั้งใหญ่ บ้านเฟรมจะใช้งานได้อีก 40...50 ปี งั้นก็รื้อทิ้งแล้วสร้างใหม่ดีกว่า

ปัจจัยที่ทำให้อายุการใช้งานสั้นลง โครงสร้างเฟรม

ในภูมิภาคด้วย ความชื้นสูงอากาศ ไม้ที่ฝังอยู่อาจอยู่ได้ไม่ถึง 20 ปีด้วยซ้ำ การรักษาด้วยยาฆ่าเชื้อสามารถยืดอายุการใช้งานได้

แมลงศัตรูไม้ก่อให้เกิดอันตรายอย่างมากต่อโครงสร้างของโครง เหล่านี้คือเครื่องบด, ด้วงเปลือก, shahels ฯลฯ อายุการใช้งานของบ้านเฟรมในกรอบที่ศัตรูพืชได้ตกลงไปนั้นลดลงอย่างมาก การต่อสู้กับพวกมันค่อนข้างยาก: ซื้อไม้ที่ไม่ติดเชื้อตัวอ่อนและตากให้แห้งล่วงหน้าแล้วบำบัดด้วยสารป้องกัน

โดยทั่วไปแล้วบ้านจะต้องสร้างจากไม้ ควรเป็นดิบ ไม่ได้วางแผน โดยไม่มีโปรไฟล์แบบใหม่ ติดกาว ฯลฯ เทคโนโลยีฟีนอลิก-สไตรีนที่ไม่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งคิดค้นขึ้นในตะวันตกเพื่อทำลายล้าง รัสเซียผู้ยิ่งใหญ่- ในกรณีนี้ไม้ซุงขนาด 100x100 ก็เพียงพอแล้ว การพูดคุยเกี่ยวกับประสิทธิภาพการใช้พลังงานทั้งหมดนี้เป็นเพียงนิยายที่โง่เขลา ปู่ของเรามีชีวิตอยู่และไม่ได้คิดถึงเรื่องนี้ และเราก็จะอยู่ด้วย ที่บ้านยายของภรรยาฉัน บ้านไม้ซุงกับเตาเมื่อเรามาหาเธอ - มันจะอุ่นเสมอในขณะที่เตาถูกให้ความร้อนดังนั้นการพูดถึงประสิทธิภาพการใช้พลังงานทั้งหมดจึงเป็นเรื่องไร้สาระ

เมื่อสร้างบ้านจากไม้เป็นเวลาหนึ่งปีหรือมากกว่านั้นโดยตระหนักถึงความเหนือกว่าของตัวเองคุณจะต้องรอให้มันหดตัวโดยดูถูกคนโง่ที่สร้างเฟรมที่อ่อนแอซึ่งอัดแน่นไปด้วยเคมีฟีนอล - ฟอร์มาลดีไฮด์ - สไตรีนที่เป็นอันตรายและ ได้ย้ายเข้าไปอยู่ในนั้นนานมาแล้ว ชื่นชมยินดีกับสิ่งที่ไม่รู้ คุณต่างจากพวกเขา มีเหตุผลที่จะภูมิใจ เพราะคุณสร้างบ้าน ไม่ใช่กระท่อม และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม! จากการตัดไม้อย่างระมัดระวัง! ท้ายที่สุดเราต้องจำไว้เสมอเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม!

อีกประมาณหนึ่งปีครึ่ง คุณจะสามารถดำเนินการก่อสร้างต่อไปได้ หลังคา หน้าต่าง ประตู. และส่วนใหญ่ กิจกรรมที่น่าตื่นเต้น, ประเพณีพื้นบ้าน- "อุดรูรั่ว" ในที่สุด ในเวลาประมาณ 2 ปี ในที่สุดคุณก็จะได้เข้าไปในบ้านไม้ของคุณอย่างภาคภูมิใจและเริ่มใช้ชีวิตอยู่ที่นั่นอย่างเพลิดเพลิน อากาศบริสุทธิ์(ท้ายที่สุดแล้วผนังไม้ก็หายใจได้) กลิ่นหอมของไม้และการจดจำนิทานเด็ก ๆ

เมื่อฤดูร้อนผ่านไปและความหนาวเย็นมาเยือน คุณจะมีความสุขที่จะเริ่มจุดไฟเตา ในตอนเช้า ตอนเย็น หรืออาจเป็นตอนกลางวันก็ได้ แต่นี่เป็นความไม่สะดวกครั้งใหญ่จริงๆ หรือ? เพราะคุณอยู่กับปัจจุบัน บ้านที่แข็งแกร่ง- แต่จะดีแค่ไหนถ้าต้องอุ่นเครื่องในตอนเย็นเพื่อใส่กางเกงขาสั้นเดินเล่นได้ และในตอนเช้าความเย็นเล็กน้อยจะช่วยให้คุณตื่นขึ้น ซึ่งผ้าห่มผืนที่สองที่เตรียมไว้ล่วงหน้าจะช่วยคุณได้ดี และที่สำคัญอีกครั้งด้วยอากาศบริสุทธิ์ ไม่เหมือนคนทำงานเฟรมที่หายใจไม่ออก ถุงพลาสติกสร้างขึ้นบนแผ่นพื้นที่มีพื้นอุ่น

บางครั้งดูเหมือนว่าอากาศในบ้านจะสดชื่นเกินไป และทำให้ฟืนเปลืองไปมาก ไม่มีปัญหา มันเกิดขึ้น! บ้านไม้ไม่ง่ายเลย - เขายังมีชีวิตอยู่! ต้องการเขา การดูแลอย่างสม่ำเสมอเช่นเดียวกับสิ่งมีชีวิตทุกชนิด ก่อนอื่น ให้ตรวจสอบยาแนวและปรับตั้ง การอุดรูรั่วเพียง 300-400 เมตรไม่เป็นปัญหาสำหรับผู้ชายและครอบครัวของเขา การอุดรูรั่วแบบปกติเป็นส่วนสำคัญของประเพณี โดยเฉพาะในช่วงสองสามปีแรก ถ้าอย่างนั้น - ทุกๆ 5-7 ปี

บางทีหลังจากนี้ค่าฟืนก็อาจดูเหมือนคุณมากเกินไป! ไม่มีปัญหา! บ้านไม้ซุงมีความโดดเด่นเพราะสามารถเป็นฉนวนได้เสมอ! ฉนวนเพียง 5-10 เซนติเมตร เท่านี้ก็เรียบร้อย! แน่นอนว่าบ้านไม้ที่บุด้วยฉนวนนั้นดูไม่ดีนัก แต่มีวัสดุที่ดีเยี่ยม - เช่นไม้เลียนแบบ บ้านไม้บุฉนวนกันความร้อนด้วย หน้าต่างกระจกสองชั้นที่ทันสมัยและหุ้มด้วยไม้เทียม ภายนอกแทบจะแยกไม่ออกจากแบบเรียบง่าย บ้านไม้แต่ยังคงไม่ใช่กรอบที่บอบบางและอับชื้นเท่านี้ ท้ายที่สุดคุณรู้ว่ามีไม้จริงอยู่ภายในผนัง

หลังจากอุดรูรั่ว ฉนวน การติดตั้งซ้ำแล้วซ้ำอีก หน้าต่างที่ทันสมัย, ประตู - คุณอาจสังเกตเห็นว่าอากาศไม่สดชื่นอีกต่อไป เหตุผลก็คือฉนวนเพราะไม่อนุญาตให้ไม้หายใจได้ ไม่เป็นไรระบบระบายอากาศจะแก้ไขข้อบกพร่องนี้ได้อย่างง่ายดาย...

อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงเวลานั้น คุณอาจจะเบื่อที่ลูก ๆ ของคุณพยายามยัดนิ้วเข้าไปในช่องว่างระหว่างคานอยู่ตลอดเวลาหรือดึงยาอุดรูรั่วทั้งหมดที่คุณดันเข้าไปด้วยความยากลำบากมาหลายปีแล้ว

ที่นี่เราจะพบกันอีกครั้ง ทรัพย์สินที่ยอดเยี่ยมบ้านไม้ - สามารถสร้างเสร็จจากภายในได้ตลอดเวลาเช่นด้วยกระดานไม้ หลังจากนี้แน่นอนว่านักวิจารณ์ที่มีเจตนาร้ายและคนอิจฉาบางคนอาจจะพูดว่า - ตอนนี้มันแตกต่างจากบ้านกรอบอย่างไร แต่อย่าไปฟังพวกเขา สิ่งสำคัญคือคุณรู้ว่าบ้านของคุณไม่ใช่บ้านโครง แต่เป็นบ้านไม้จริง

ตามที่ทราบกันดีว่า เทคโนโลยีที่ทันสมัยสำหรับการก่อสร้าง บ้านสำเร็จรูปมีการพัฒนามากจนมีอาคารที่คล้ายกันปรากฏในรัสเซียมากขึ้นทุกปี บ้านเฟรมมีราคาถูกที่สุดและโดยปกติระยะเวลาการก่อสร้างจะไม่เกิน 2 เดือนและส่วนใหญ่มักจะหนึ่งเดือนก็เพียงพอแล้ว บ้านแผงสามารถพบได้ทั้งในหมู่บ้านห่างไกลและในเขตชานเมืองมอสโกชั้นยอด พื้นที่ที่มีประชากร. คำถามสำคัญสิ่งที่หลายคนกังวลคืออายุการใช้งานของบ้านเฟรมและคุณสมบัติของการดำเนินงาน ปัญหานี้จะมีการกล่าวถึงโดยละเอียดในบทความนี้

อายุการใช้งานขั้นต่ำและสูงสุดของบ้านในสภาวะต่างๆ

เกี่ยวกับอายุการใช้งาน บ้านไม้สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีเฟรมแล้ว คำแนะนำทางเทคนิคสำหรับชุดประจำบ้านระบุว่า เช่นเดียวกับ GOST ของรัสเซีย ว่าช่วงเวลานี้คือ 75 ปีพอดี แต่นี่เป็นข้อมูลทางเทคนิคล้วนๆ

ในทางปฏิบัติปรากฎว่าอายุการใช้งานของอาคารประเภทนี้อยู่ที่ประมาณหนึ่งศตวรรษนั่นคือ 100 ปี และไม่สำคัญว่าบ้านหลังนี้จะถูกสร้างขึ้นทางตอนใต้ของรัสเซียหรือทางตอนเหนือ (ในแง่ของเทคโนโลยีฉนวนบ้านดังกล่าวจะแตกต่างกัน แต่อายุการใช้งานของบ้านเฟรมจะเท่ากัน)

โครงการ อุปกรณ์ที่เหมาะสมที่สุดบ้านกรอบ

หลังจากอายุการใช้งาน (75 ปีเท่ากัน) บ้านไม่จำเป็นต้องรื้อถอน: จำเป็นต้องซ่อมแซมผนังและด้านหน้าอาคารให้อยู่ในระดับหน้าต่างและเปลี่ยนไม้ที่ฝังไว้ทั้งหมด เกี่ยวกับ วัสดุมุงหลังคาจึงต้องเปลี่ยนทุกๆ 30 ปีโดยประมาณ

สามารถเปลี่ยนกระเบื้องดินเผาหรืองูสวัดธรรมชาติได้ทุกๆ 50 ปี แต่จะใช้กับกระเบื้องโลหะและแผ่นลูกฟูกไม่ได้: สูงสุด 30 ปี อย่างไรก็ตามอายุการใช้งานสูงสุดของกระดานชนวนคือ 30 ปีและหากทาสีก็สามารถใช้งานได้นาน 40-50 ปี

แต่เมื่อบ้านมีอายุเกิน 100 ปีแล้วจะทำอย่างไร การปรับปรุงครั้งใหญ่มันไม่จริงเลย ทางที่ดีคือรื้อทิ้งแล้วสร้างใหม่ ในความเป็นจริงยังไม่ชัดเจนว่าบ้านกรอบจะอยู่ในสภาพใดหลังจากช่วงระยะเวลาดังกล่าว

การก่อสร้างบ้านเฟรมที่สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีของแคนาดา

ความจริงก็คือพวกเขาเริ่มสร้างขึ้นในช่วงกลางทศวรรษ 1960 ดังนั้นแม้แต่บ้านเฟรมหลังแรกก็ยังมีอายุถึง 100 ปีในช่วงปี 2060 เท่านั้นและนี่เป็นเวลาที่ยาวนานมาก

วัสดุมุงหลังคาในบ้านกรอบจะต้องเปลี่ยนทุกๆ 30 ปีโดยประมาณ

บ้านกรอบ

ในด้านการใช้งาน บ้านเฟรมเฟรมมีความทนทานมากกว่าบ้านแผงธรรมดา แต่ต่างกันประมาณ 10-20 ปี ซึ่งไม่มากนัก โดยพิจารณาว่าตัวอาคารสามารถยืนหยัดได้มากกว่าหนึ่งศตวรรษ เพื่อให้โครงสร้างดังกล่าวมีอายุการใช้งานนานที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ต้องให้ความสนใจอย่างมากกับฉนวนและเปลือกที่จะหุ้มเฟรม

โดยเฉพาะอย่างยิ่งควรให้ความสนใจกับความแตกต่างดังต่อไปนี้:

• ไม่แนะนำให้ใช้เป็นฝัก แผ่นไม้อัดเนื่องจากมีความต้านทานต่อความชื้นได้น้อยมาก ( ตัวเลือกที่ดีที่สุด- นี่คือบอร์ด OSB-3)
• ไม่แนะนำให้ใช้โฟมโพลีสไตรีนเป็นฉนวน (โดยเฉพาะโพลีสไตรีนที่หลวม ไม่ใช่แผ่นพื้นซึ่งถูกอัดขึ้นรูป เนื่องจากโพลีสไตรีนจะปล่อยออกมาเมื่อสัมผัสกับ อุณหภูมิสูงเป็นอันตรายอย่างมากสำหรับ ร่างกายมนุษย์ฟอร์มาลดีไฮด์และวัสดุไม่ทนไฟสูง)
• สำหรับฉนวน วิธีที่ดีที่สุดคือใช้วัสดุฉนวนความร้อนแบบแผ่นที่ทำจากเส้นใยบะซอลต์ (ฉนวนดังกล่าวมีความทนทานและจะไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพของมนุษย์เลยแม้ว่าจะสัมผัสกับอุณหภูมิที่สูงมากก็ตาม)

  
  ลักษณะเฉพาะ ฉนวนขนแร่ซึ่งอายุการใช้งานสุดท้ายของบ้านเฟรมขึ้นอยู่กับ

โดยทั่วไปหากคุณเลือกระหว่างบ้านโครงและบ้านโครงแผงจะดีกว่าถ้าให้ความพึงพอใจกับแบบแรกหากเจ้าของสนใจในความทนทานของอาคาร

บ้านเฟรมมีอายุการใช้งานนานกว่าบ้านแผง

บ้านแผง

วัสดุสำหรับบ้านแผงผลิตในสภาพโรงงานเท่านั้น ระยะเวลาการก่อสร้างสำหรับบ้านดังกล่าวคือ เทคโนโลยีล่าสุด- สูงสุด 2 สัปดาห์ เพราะเหตุนี้ ความเร็วสูงผู้สร้างอาจมีข้อบกพร่องบางประการที่จะส่งผลเสียต่ออายุการใช้งานของโครงสร้าง

อายุการใช้งานโดยเฉลี่ยของเศษเหล็กและชิ้นส่วนหลัก องค์ประกอบโครงสร้างอาคารที่อยู่อาศัย

ผนังของอาคารดังกล่าว (แผงแซนวิช) ประกอบด้วยหลายชั้น:

• กรอบ;
• วัสดุฉนวนกันความร้อน;
• อุปสรรคไอ;
• สารกันซึม;
• การหุ้มภายในและภายนอก (ส่วนใหญ่มักใช้บอร์ด OSB-3 ที่กล่าวมาข้างต้น)

หลังคายังเป็นแผงแซนวิช ให้กับบ้านที่ถูกสร้างขึ้นตาม เทคโนโลยีแผงมีคำแนะนำในการประกอบให้เสมอ อย่างไรก็ตามน่าเสียดายที่คุณไม่สามารถประกอบโครงสร้างดังกล่าวด้วยมือของคุณเองได้: มันจะต้องมีส่วนร่วม อุปกรณ์พิเศษประเภทของทาวเวอร์เครน

การจ้างอุปกรณ์และทีมงานแยกกันไม่มีประโยชน์ เพราะจะมีราคาแพงกว่าการสั่งซื้อบ้านแบบครบวงจรมาก ความสนใจเป็นพิเศษต้องใส่ใจกับฉนวน เป็นการดีที่สุดถ้าเป็นแร่ธาตุ ขนหินหรือวัสดุฉนวนความร้อนจากหินบะซอลต์ Ecowool จะมีความทนทานน้อยลง ไม่ต้องพูดถึงโฟมโพลีสไตรีนและฉนวนความร้อนที่คล้ายกัน

กำหนดเวลาตามกฎระเบียบบริการองค์ประกอบพื้นฐานของบ้าน

ข้อดีของบ้านเฟรม

ข้อดีของบ้านที่สร้างโดยใช้เทคโนโลยีเฟรมมีดังต่อไปนี้:

ข้อเสียของบ้านเฟรม

แน่นอนว่าบ้านที่สร้างโดยใช้เทคโนโลยีเฟรมก็มีข้อเสียเช่นกัน:

โหลดบนฐานรากที่กำหนดโดยบ้านเฟรมเพียง 700-800 กิโลกรัมต่อ1m³

การนำความร้อนของวัสดุผนังบ้านและผลกระทบต่ออายุการใช้งาน

ตามที่ระบุไว้ข้างต้นผนังของบ้านเฟรมนั้นไม่มีฉนวนจริง ๆ แล้วมีค่าการนำความร้อนค่อนข้างสูง (ซึ่งไม่ดีเพราะมันระเหยไปตามถนน) แน่นอนว่าหากคุณสร้างบ้านใดๆ บ้านไม้หากไม่มีฉนวน อายุการใช้งานจะลดลง 2-3 เท่า!

แต่สามารถทำได้เฉพาะในประเทศเขตร้อนและเส้นศูนย์สูตรเท่านั้น ซึ่งไม่มีฤดูหนาวที่รุนแรง (และฤดูหนาวโดยทั่วไป) แต่ในรัสเซียปัญหานี้ยังคงมีอยู่ ดังนั้นปัญหาจึงมีความเกี่ยวข้องในสมัยของสหภาพโซเวียตเมื่อบ้านกรอบเพิ่งเริ่มสร้างเพราะตอนนั้นไม่มีฉนวนคุณภาพสูง

เกี่ยวกับ วัสดุที่ทันสมัยจากนั้นในแง่ของการรับประกันความทนทาน แผ่นคอนกรีตที่ทำจากเส้นใยบะซอลต์มีความทนทานสูงสุด

แน่นอนว่าวัสดุฉนวนดังกล่าวมีราคาแพง แต่คุณภาพด้านประสิทธิภาพก็อยู่ในระดับที่เท่ากัน ระดับสูงสุด- วัสดุฉนวนจำนวนมาก ผนังภายนอกไม่ใช้อาคาร (แผงแซนวิช) ไม่แนะนำให้ใช้โพลีสไตรีนที่ขยายตัว แม้แต่แผ่นพื้นก็ไม่แนะนำเช่นกัน

วีดีโอ

คุณสามารถดู วิดีโอสั้น ๆซึ่งพูดถึงอายุการใช้งานของบ้านเฟรม