อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ใช้ระบบทำความร้อน ระบบรวมศูนย์ซึ่งรวมถึงแบตเตอรี่ที่อยู่ในทุกห้องของบ้าน คุณภาพการทำงานของระบบนี้จะระบุโดยอุณหภูมิของหม้อน้ำและอุณหภูมิอากาศในอพาร์ตเมนต์
อุณหภูมิต่ำสุด
ไม่มีเอกสารที่จะกำหนดมาตรฐานสำหรับการทำความร้อนแบตเตอรี่มีเอกสารที่ควบคุมอุณหภูมิของสารหล่อเย็นและอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ สิ่งนี้สามารถอธิบายได้ด้วยการนำความร้อนที่แตกต่างกันของวัสดุที่ใช้ในการผลิตแบตเตอรี่ทำความร้อนเช่นกัน คุณสมบัติการออกแบบรุ่นต่างๆ
เหล็กหล่อ เหล็ก ทองแดง และอลูมิเนียม (ส่วนใหญ่มักใช้ทำหม้อน้ำ) มีค่าการนำความร้อนต่างกัน ซึ่งหมายความว่าแบตเตอรี่ที่ทำจากวัสดุเหล่านี้จะมีความร้อนและปล่อยความร้อนแตกต่างกัน กล่าวคือ หากอุณหภูมิน้ำหล่อเย็นที่ทางเข้าอยู่ที่ 100 °C ก็จะไม่ร้อนถึงอุณหภูมิดังกล่าว อุปกรณ์ทองแดงสามารถ (ในบรรดาวัสดุ 4 ชนิดข้างต้น ทองแดงนำความร้อนได้ดีที่สุด)
สามารถกำหนดมาตรฐานการทำความร้อนสำหรับหม้อน้ำสำหรับวัสดุประเภทเฉพาะได้ อย่างไรก็ตาม สถานการณ์มีความซับซ้อนโดยผู้ผลิตที่ใช้เทคนิคต่างๆ ในระหว่างการพัฒนา รวมถึงการปรับปรุงการถ่ายเทความร้อนของอุปกรณ์แยกต่างหาก นั่นเป็นเหตุผล การพัฒนามาตรฐานอุณหภูมิสากลสำหรับแบตเตอรี่น้ำเป็นเรื่องยากมาก
แบตเตอรี่ 5 และ 11 ที่ได้รับความร้อนที่อุณหภูมิเดียวกันจะสร้างกระแสความร้อนที่แตกต่างกัน ดังนั้นห้องจะอุ่นต่างกัน ในทางปฏิบัติเมื่อวางแผนระบบทำน้ำร้อนจะมีการคำนวณอยู่เสมอ ขนาดที่เหมาะสมที่สุดและ พลังงานที่ต้องการแบตเตอรี่ทำความร้อนสำหรับแต่ละห้อง ดังนั้นเมื่อ การดำเนินงานที่เหมาะสมทั้งหมด ระบบทำความร้อนแบตเตอรี่ที่มีเซ็นเซอร์และเทอร์โมสตัทจะปล่อยความร้อนตามปริมาณที่ต้องการ
เป็นการดีที่สุดที่จะวัดอุณหภูมิของสารหล่อเย็นและตรวจสอบว่าตัวบ่งชี้ผลลัพธ์นั้นสอดคล้องกับบรรทัดฐานหรือไม่ซึ่งสามารถทำได้ วิธีทางที่แตกต่าง- บางส่วนรวมถึงการวัดอุณหภูมิหม้อน้ำและใช้ค่าแก้ไขขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ทำอุปกรณ์ทำความร้อน
อ่านเพิ่มเติม: กำลังและจำนวนส่วนของหม้อน้ำอะลูมิเนียม
อุณหภูมิต่ำสุดของสารหล่อเย็นคือ +30 °C (ตามคำสั่งของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐลงวันที่ 27 กันยายน 2546 ฉบับที่ 170) น้ำดังกล่าวจะต้องไหลเวียนผ่านระบบซึ่งสารหล่อเย็นเคลื่อนที่ในรูปแบบ "จากล่างขึ้นล่าง" เมื่ออุณหภูมิภายนอกอยู่ที่ +10 °C
หากอุณหภูมินอกหน้าต่างอยู่ที่ 0 °C น้ำควรไหลไปยังหม้อน้ำซึ่งมีเซ็นเซอร์และอุปกรณ์ควบคุมความร้อนไม่เย็นเกิน +57 °Cแบตเตอรี่อาจถึงอุณหภูมิเกือบเท่านี้
ค่าสูงสุด
อยู่ภายใต้การควบคุมโดยเอกสาร SNiP 41-01-2003 “การทำความร้อน การระบายอากาศ และการปรับอากาศ”ตามนั้นสารหล่อเย็นให้ความร้อนไม่เกิน:
- 95 °C – เมื่อระบบทำน้ำร้อนแบบสองท่อ
- 105 °C – เมื่อระบบทำความร้อนเป็นแบบท่อเดียว
- 85-90 °C คือขีดจำกัดบนที่แนะนำ คำแนะนำนี้อิงจากการที่น้ำเดือดที่อุณหภูมิ 100 °C ไม่อนุญาตให้ต้ม ดังนั้นหากมีการจ่ายสารหล่อเย็นดังกล่าวองค์กรการจัดการจะถูกบังคับให้ใช้ มาตรการเพิ่มเติมเพื่อป้องกันการเดือด
การไหลเวียนของน้ำหล่อเย็นเป็นเวลานานที่อุณหภูมิ 115 °C จะทำให้หม้อน้ำเสียหายอย่างรวดเร็ว ควรเสิร์ฟน้ำอุ่นถึง 80 หรือ 90 °C
วิธีวัดอุณหภูมิน้ำหล่อเย็นและหม้อน้ำ
ระดับความร้อนของน้ำถูกกำหนดดังนี้:
- เปิดก๊อก
- วางภาชนะที่มีเทอร์โมมิเตอร์วางไว้
- เติมน้ำลงในภาชนะ
- รอปฏิกิริยาของอุปกรณ์ตรวจวัด
ผลลัพธ์ที่ได้จะต้องเป็นไปตามบรรทัดฐาน อาจมีการเบี่ยงเบนใน ด้านใหญ่- ค่าเบี่ยงเบนสูงสุดคือ 4 °C หากอุณหภูมิภายนอกอยู่ที่ -6 องศาและควรอุ่นสารหล่อเย็นไว้ที่ 80 องศา และเครื่องวัดอุณหภูมิแสดงหมายเลข 84 แสดงว่าทุกอย่างเรียบร้อยดี หากมีการเบี่ยงเบนในระดับน้อย คุณต้องไปที่ DEZ และยื่นเรื่องร้องเรียน หากหม้อน้ำของอพาร์ทเมนท์มีอากาศอยู่เต็ม คุณควรไปที่สำนักงานการเคหะก่อน
สามารถวัดอุณหภูมิของแบตเตอรี่ทำความร้อนได้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจาก 4 วิธี:
- นำเทอร์โมมิเตอร์ไปใช้กับหม้อน้ำหรือท่อทำความร้อน เพิ่ม 1-2 องศาให้กับผลลัพธ์ที่ได้รับ
- ใช้เครื่องวัดอุณหภูมิแบบอินฟราเรด-ไพโรมิเตอร์ นี่เป็นอุปกรณ์ที่แม่นยำมาก ด้วยเซ็นเซอร์พิเศษ ผลลัพธ์ที่ได้จะผิดพลาดไม่เกิน 0.5 °C
- นำเทอร์โมมิเตอร์แอลกอฮอล์ไปใช้กับหม้อน้ำน้ำแล้วติดด้วยเทป เทอร์โมมิเตอร์จะต้องหุ้มด้วยยางโฟมหรือวัสดุใดๆ ที่มีความสูง คุณสมบัติของฉนวนความร้อน- เทอร์โมมิเตอร์แบบคงที่เปิดทิ้งไว้ เวลานานและเมื่อดูแล้วก็ควบคุมอุณหภูมิ การไหลของความร้อนและการทำงานที่ถูกต้องของเครือข่ายทำความร้อนและควบคุมการทำงานของแบตเตอรี่ด้วย
- พวกเขาใช้อุปกรณ์วัดทางไฟฟ้าที่มีฟังก์ชัน "วัดอุณหภูมิ" การใช้งานเกี่ยวข้องกับการยึดสายไฟด้วยเทอร์โมคัปเปิลและเซ็นเซอร์บนแหล่งความร้อน จากนั้นจึงเปิดเครื่องและได้ตัวเลขจริง
อ่านเพิ่มเติม: เราถอดแยกชิ้นส่วนและทำความสะอาดแบตเตอรี่เหล็กหล่อ
ผลลัพธ์ที่ไม่ดี: จะทำอย่างไร
หากตัวชี้วัดต่ำเกินไป คุณต้อง:
- ยื่นเรื่องร้องเรียนกับองค์กรข้างต้น
- ตรวจสอบว่าอุปกรณ์ที่คณะกรรมาธิการนำมาด้วยนั้นผ่านการลงทะเบียนและการตรวจสอบของรัฐแล้วหรือไม่ จะต้องมีใบรับรองคุณภาพด้วย
- ตรวจสอบความถูกต้องของการดำเนินการของคณะกรรมการ ในการทำเช่นนี้คุณควรอ่านเอกสาร "วิธีการควบคุม" GOST 30494-96
- หากระบบทำความร้อนทำงานปกติคุณต้องตรวจสอบหม้อน้ำ หากเหตุผลคือการไหลของน้ำที่อ่อนแอนั่นคือการทำงานที่ไม่เหมาะสมของเครือข่ายเครื่องทำความร้อนให้มองหาผู้อยู่อาศัยคนเดียวกันในบ้าน ยื่นเรื่องร้องเรียนร่วม และไปที่ศาล
หากแบตเตอรี่ร้อนเกินความจำเป็น คุณสามารถใช้เทอร์โมสตัทพร้อมเซ็นเซอร์อุณหภูมิได้
จะต้องติดตั้งบนข้อต่อทางเข้าและต้องปรับการไหลของความร้อนของน้ำ การปรับอาจเป็นแบบแมนนวลหรือแบบอัตโนมัติ ในกรณีแรกไม่จำเป็นต้องใช้เซ็นเซอร์วัดอุณหภูมิ ใช้เฉพาะวาล์วเท่านั้น
สมัครเลยดีกว่า เทอร์โมสตัทอัตโนมัติ- มีเซ็นเซอร์ของตัวเองซึ่งจะกำหนดว่าเมื่อใดจำเป็นต้องปรับการทำงานของแบตเตอรี่ทำความร้อน
การหยุดชะงักในระบบทำความร้อน
มีหลายกรณีที่การเคลื่อนตัวของน้ำผ่านระบบหยุดและเย็นลงโดยไม่สร้างกระแสความร้อนและไม่ทำให้อพาร์ทเมนท์ร้อน ตามเอกสารกำกับดูแลองค์กรจัดการมีสิทธิระงับชั่วคราวได้ อย่างไรก็ตามเธอต้อง ปฏิบัติตามกฎต่อไปนี้:
- ภายในหนึ่งเดือน เวลารวมการพักไม่ควรเกิน 24 ชั่วโมง
- ระยะเวลาพักไม่เกิน 16 ชั่วโมง เมื่ออุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์อยู่ที่ 12-22 °C
- ระยะเวลาพักควรน้อยกว่า 8 ชั่วโมงหากอากาศในอพาร์ทเมนท์ได้รับความร้อนถึง 10-12 องศา
- หยุดพัก 4 ชั่วโมง หากอุณหภูมิอากาศ 8-10 องศา
มาตรฐานอุณหภูมิขั้นต่ำในห้องอพาร์ตเมนต์
ควรทราบในกรณีที่แบตเตอรี่ซึ่งมีเซ็นเซอร์ความร้อนอุ่นขึ้นอย่างสมบูรณ์และตัวบ่งชี้น้ำหล่อเย็นสอดคล้องกับบรรทัดฐาน แต่อพาร์ทเมนท์ยังเย็นอยู่ สถานการณ์นี้อาจบ่งบอกถึง พลังงานต่ำหม้อน้ำ
ความรู้เรื่องมาตรฐานอุณหภูมิห้อง จะช่วยตรวจจับความผิดปกติและ ใช้สำหรับการตัดสินใจต่อหน่วยงานที่เหมาะสม
ตัวบ่งชี้อุณหภูมิได้รับการควบคุมตามมาตรฐาน GOST และ SNiP
มาตรฐานอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ตาม GOST ในฤดูหนาวและฤดูร้อนคืออะไร?
ตัวบ่งชี้หลักระบุไว้ในเอกสารตามหมายเลข 51617-2000. ตามอุณหภูมิควรเป็น:
- บน การบินของบันได — 14-20 องศา;
- ในล็อบบี้และทางเดิน - 16—22;
- ในโถงทางเดิน ห้องนั่งเล่น และห้องอื่นๆ ของอพาร์ทเมนท์ - 18—25;
- ในห้องน้ำ - ประมาณ 24.
ควบคุมอุณหภูมิได้แม่นยำยิ่งขึ้น GOST 30494-2011:
ตัวชี้วัดขั้นต่ำ
ห้องทำความร้อนมีความสำคัญในช่วงเวลาใดของปี โดยเฉพาะในฤดูหนาว
ระบบทำความร้อนมีค่าอุณหภูมิทั่วไปที่ต้องสังเกต
แต่ละห้องจะมีช่วงเวลาเล็กน้อยนำเสนอในตารางด้านบน ไม่มีเกณฑ์ขั้นต่ำเช่นนี้
แต่มีตัวบ่งชี้หลายประการ โดยลดลงด้านล่างซึ่งบ่งชี้ถึงความผิดปกติ สิ่งนี้ใช้กับการทำความร้อนในพื้นที่: กฎหมายอนุญาตให้อุณหภูมิลดลง สูงถึง 12, 8 และ 4 องศาแต่เพียงช่วงเวลาสั้นๆเท่านั้น- 16, 8 และ 4 ชั่วโมงตามลำดับ
อุณหภูมิน้ำสูงสุดในหม้อน้ำ
สนิป 41-01-2546กำหนดขีดจำกัดอุณหภูมิจากด้านบน: อนุญาตให้ทำความร้อนของสารหล่อเย็นสำหรับท่อจากท่อเดียว สูงถึง 115 องศาของทั้งสอง - สูงถึง 95°C- แม้จะมีค่าที่อนุญาต แต่ก็แทบจะไม่เกินเลย 80—85°ซ.
ความสนใจ!กฎเหล่านี้มีผลบังคับใช้ ไปยังส่วนภายในของระบบทำความร้อน
พารามิเตอร์ที่เปิดเครื่องทำความร้อนส่วนกลางในบ้าน
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียระบุถึงความจำเป็นในการเปิดเครื่องทำความร้อนที่อุณหภูมิถนนโดยเฉลี่ย +8°C หรือน้อยกว่า- เมื่ออุ่นเครื่องจะมีการวัดอุณหภูมิ +5°C หรือมากกว่า- ค่าทั้งสองควรคงอยู่ อย่างน้อย 5 วันติดต่อกัน.
สาเหตุของการขาดความร้อนในอพาร์ตเมนต์
มี 5 ปัญหา แต่ละปัญหามีทางแก้ไข:
- การสึกหรอของท่อระหว่างการทำงาน
เปอร์เซ็นต์สูง อาคารอพาร์ตเมนต์สร้างขึ้นใน ยุคโซเวียต- ท่อและหม้อไอน้ำที่มีอายุมากช่วยให้อาคารได้รับความร้อน แต่ไม่มีค่าสัมประสิทธิ์ที่เหมาะสม การกระทำที่เป็นประโยชน์.
รูปที่ 1. ท่ออุดตันเข้า ระบบเก่าเครื่องทำความร้อน ด้วยเหตุนี้การไหลของน้ำหล่อเย็นจึงหยุดชะงักและหม้อน้ำก็อุ่นเครื่องได้ไม่ดีนัก
ไม่ค่อยมีการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ล้าสมัย ผู้จัดจำหน่ายขาดฉนวนกันความร้อน และปัญหาข้างเคียงเกิดขึ้น สารละลาย - การปรับปรุงครั้งใหญ่ระบบทั่วทั้งอาคารแต่สำหรับสิ่งนี้คุณต้องติดต่อซัพพลายเออร์ด้วยการกระทำที่เหมาะสมพร้อมลายเซ็นของผู้อยู่อาศัย
- การตั้งค่าฮาร์ดแวร์ไม่ดี
ในบ้านบางหลัง การบำรุงรักษาเครื่องทำความร้อนดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ผ่านการฝึกอบรมหรือบุคลากรคุณภาพสูงที่ไม่มีแผนผังทางวิศวกรรม สิ่งนี้นำไปสู่การปรับสายรัดไม่ถูกต้องและส่งผลให้ทำงานผิดปกติ สิ่งนี้ค่อนข้างยากกว่าในการจัดการ:บริษัทจัดการไม่น่าจะเลือกพนักงานใหม่ที่เกี่ยวข้องกับการร้องเรียนเพียงครั้งเดียว ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ส่งจดหมายรวมพร้อมคำร้องขอแก้ไขปัญหานี้
- อาจมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นระหว่างการสร้างโครงการหรือการติดตั้งเครื่องทำความร้อน
ก็สามารถแก้ไขได้ด้วยการยกเครื่องครั้งใหญ่ด้วย การพัฒนาขื้นใหม่และการเปลี่ยนท่อ
- การแทรกแซงการออกแบบหรือการดัดแปลงสายรัดโดยผู้ใช้หรือบุคคลที่สามอย่างผิดกฎหมาย
ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์บางคนเปลี่ยนระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์อย่างอิสระโดยไม่ต้องคำนึงถึงผลที่ตามมาต่อเพื่อนบ้าน การละเมิดคือ:
- เพิ่มจำนวนส่วนหม้อน้ำ
- พื้นที่ทำความร้อนขยาย
- การเชื่อมต่อ อุปกรณ์เพิ่มเติมเช่น พื้นห้องที่อบอุ่น
- ผนังอาคารมีค่าการนำความร้อนสูง ป้องกันรังสีต่ำการละเมิดเทคโนโลยีอื่น ๆ ในระหว่างการก่อสร้าง
สิ่งนี้ใช้กับบ้านเก่าเป็นหลักซึ่งฉนวนทำจากวัสดุคุณภาพต่ำหรือขาดหายไป เมื่อเวลาผ่านไป พวกมันก็เสื่อมสภาพเช่นกัน ซึ่งทำให้ประสิทธิภาพลดลง
ส่งผลให้สูญเสียความร้อนจากภายนอก บางครั้งปัญหานี้ก็ส่งผลกระทบ อาคารสมัยใหม่: ผู้สร้างอาจใช้อะนาล็อกที่ไม่เหมาะสม มีประสิทธิภาพน้อยกว่า แต่มีราคาถูกกว่า
ส่งผลให้ชาวบ้านได้รับความเดือดร้อน วิธีแก้ไขปัญหานี้คือ การปรับปรุงระบบทำความร้อนเกือบเสร็จสมบูรณ์,การปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่
คุณอาจสนใจ:
วิธีวัดอุณหภูมิแบตเตอรี่
คุณสามารถวัดอุณหภูมิหม้อน้ำได้ดังนี้:
- วางภาชนะ เช่น อ่างล้างหน้า ไว้ใต้ก๊อกระบายน้ำ แล้ววางเทอร์โมมิเตอร์ลงไป
- วาล์วเปิดอยู่และปริมาตรเต็มไปด้วยน้ำ
- กำลังรอให้อุปกรณ์ตอบสนอง
ค่าอุณหภูมิที่ได้รับอาจเบี่ยงเบนไปจากค่าที่แสดงไว้ในตารางด้านบน ลง 1 องศา หรือ ขึ้น 3 องศาเช่นถ้าตามเอกสารในหม้อน้ำ 85 องศาถ้าอย่างนั้นก็ได้รับอนุญาต 84—88. ในกรณีที่อุณหภูมิลดลงมากขึ้น จำเป็นต้องเขียนรายงานที่เกี่ยวข้อง บริษัทจัดการหรือผู้ให้บริการระบบทำความร้อนของคุณ เช่นเดียวกับมากเกินไป ตัวเลขใหญ่.
มี 5 วิธีในการตรวจสอบอุณหภูมิ:
- นำเสนอข้างต้น;
- เพียงใช้เทอร์โมมิเตอร์กับท่อ (เพิ่มผลลัพธ์ สององศา);
- โดยใช้ไพโรมิเตอร์อินฟราเรด: ถูกส่งไปยังสายรัดและรอผลข้อผิดพลาดคือ ประมาณ 0°C;
- เทอร์โมมิเตอร์แอลกอฮอล์ถูกห่อด้วยวัสดุทนความร้อน เช่น โฟมยาง และติดเทปไว้กับแบตเตอรี่แล้วตลอดทั้งวัน การอ่านจะดำเนินการทุกชั่วโมง;
- ใช้มิเตอร์ไฟฟ้าติดเซ็นเซอร์บนสายรัด
นอกจากอุณหภูมิแล้วควรตรวจสอบแรงดันของระบบด้วยการติดตั้งเกจวัดแรงดัน หากเกินตัวชี้วัด 2บรรยากาศคุณต้องยื่นเรื่องร้องเรียนเกี่ยวกับมลพิษทางอากาศกับสำนักงานการเคหะ ปัญหานี้ตรวจพบได้ง่ายเมื่อระบายน้ำ
วิธีปรับและเพิ่มการถ่ายเทความร้อน
หากต้องการเปลี่ยนอุณหภูมิของหม้อน้ำทำความร้อนจำเป็นต้องติดตั้งตัวควบคุมพิเศษไว้ อุปกรณ์ดังกล่าวมี 4 ประเภท:หน่วยงานกำกับดูแลด้วย กลไกการล็อค,วาล์วด้วย ควบคุมด้วยมือ, เทอร์โมสตัทด้วย การตั้งค่าอัตโนมัติ, เทอร์โมสตัทหม้อน้ำ
รูปภาพที่ 2 เทอร์โมสตัทแบบแมนนวลสำหรับแบตเตอรี่ทำความร้อน คุณสามารถตั้งอุณหภูมิที่ต้องการได้โดยการหมุนปุ่ม
ในการเพิ่มอุณหภูมิของหม้อน้ำจำเป็นต้องเปิดตัวควบคุมและ เติมน้ำยาหล่อเย็นเข้าไปอีก อุปกรณ์ทำความร้อน - และในทางกลับกันหากต้องการลดอุณหภูมิลงจำเป็นต้องระบายสารหล่อเย็นส่วนเกินออก
ความร้อน / หม้อน้ำ
ปัญหาความร้อนระหว่าง ฤดูร้อนและความเย็นในอพาร์ตเมนต์อาจกลายเป็นเหตุให้ไปขึ้นศาลได้ ตามกฎหมาย แบตเตอรี่จะต้องอุ่นห้องไม่ต่ำกว่าอุณหภูมิที่กำหนดโดยมาตรฐานพิเศษ
อุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ควรเป็นเท่าใด? ข้อกำหนดทางกฎหมาย
อุณหภูมิในพื้นที่อยู่อาศัย อาคารอพาร์ทเม้นกำหนดโดย “กฎเกณฑ์สำหรับบทบัญญัติ สาธารณูปโภคเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย” รวมถึง“ GOST R 51617-2000 มาตรฐานของรัฐ สหพันธรัฐรัสเซีย- ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เป็นเรื่องธรรมดา ข้อกำหนดทางเทคนิค.»
“กฎการจัดหาสาธารณูปโภค” ระบุว่าในที่พักอาศัยอุณหภูมิไม่ควรต่ำกว่า +18 °C (ใน ห้องหัวมุม— +20 °ซ) และในพื้นที่ที่มีอุณหภูมิห้าวันที่หนาวที่สุดที่ -31 °C และต่ำกว่า อุณหภูมิอากาศในอาคารพักอาศัยไม่ควรต่ำกว่า +20 °C (ในห้องหัวมุม - +22 °C)
ในเวลากลางคืน (ตั้งแต่ 00.00 น. ถึง 5.00 น.) อุณหภูมิอากาศในอพาร์ตเมนต์สามารถลดลงได้ไม่เกิน 4 °C ในช่วงกลางวันไม่อนุญาตให้มีอุณหภูมิลดลงต่ำกว่าระดับมาตรฐาน
ในเวลาเดียวกัน GOST R 51617-2000 (สถานะมาตรฐานสหพันธรัฐรัสเซีย ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เงื่อนไขทางเทคนิคทั่วไป ที่ได้รับการอนุมัติ พระราชกฤษฎีกามาตรฐานแห่งรัฐของรัสเซียลงวันที่ 19 มิถุนายน 2543 N 158-st) กำหนดระดับอุณหภูมิอากาศขั้นต่ำสำหรับสถานที่บางประเภทในอพาร์ตเมนต์
ห้อง | อุณหภูมิอากาศภายในอาคาร นิ้ว ช่วงเย็นปี, °C |
ห้องนั่งเล่นของอพาร์ทเมนต์หรือหอพัก | 18 (20 ) |
เช่นเดียวกับในพื้นที่ที่มีอุณหภูมิหนาวที่สุดในช่วงห้าวัน (ความปลอดภัย 0.92) ลบ 31 °C และต่ำกว่า | 20 (22 ) |
อพาร์ทเมนต์และห้องครัวในหอพักรวมภาษีมูลค่าเพิ่ม: | 18 |
ตู้อบแห้งสำหรับเสื้อผ้าและรองเท้าในอพาร์ตเมนต์ | - |
ห้องน้ำ | 25 |
ห้องน้ำส่วนบุคคล | 18 |
พื้นที่ห้องน้ำและห้องสุขารวม | 25 |
เช่นเดียวกับการทำความร้อนส่วนบุคคล | 18 |
ห้องน้ำส่วนกลาง | 18 |
ห้องอาบน้ำฝักบัวรวม | 25 |
ห้องน้ำรวม | 16 |
ห้องแต่งตัวสำหรับทำความสะอาดและรีดผ้า, ห้องน้ำในหอพัก | 18 |
ล็อบบี้ ทางเดินส่วนกลาง ห้องโถงด้านหน้า อาคารอพาร์ทเม้น, บันได | 16 |
ล็อบบี้ ทางเดินส่วนกลาง บันไดในหอพัก | 18 |
ห้องซักรีด | 15 |
ห้องรีดผ้าและอบแห้งในหอพัก | 15 |
ห้องเก็บของสำหรับเก็บของใช้ส่วนตัวและอุปกรณ์กีฬา ของใช้ในครัวเรือนและผ้าปูเตียงในหอพัก | 12 |
ห้องแยกในหอพัก | 20 |
ห้องเครื่องลิฟต์ | 5 |
ห้องเก็บขยะ | 5 |
หมายเหตุ: ในห้องหัวมุมของอพาร์ทเมนต์และหอพัก อุณหภูมิอากาศควรสูงกว่าที่กำหนด 2 °C
จะวัดอุณหภูมิอากาศในอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างถูกต้องได้อย่างไร?
“หลักเกณฑ์การจัดหาสาธารณูปโภค” ฉบับปัจจุบัน อธิบายสถานการณ์ดังนี้
... การวัดอุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยจะดำเนินการในห้อง (หากมีหลายห้อง - ในห้องนั่งเล่นที่ใหญ่ที่สุด) ตรงกลางเครื่องบินโดยเว้นระยะห่างจาก พื้นผิวด้านใน ผนังด้านนอกและองค์ประกอบความร้อนที่ 0.5 ม. และอยู่ตรงกลางห้อง (จุดตัดของเส้นทแยงมุมของห้อง) ที่ความสูง 1 ม เครื่องมือวัดต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของมาตรฐาน (GOST 30494-96)…
จะทำอย่างไรถ้าอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ของคุณลดลงต่ำกว่าปกติ?
หากคุณพบว่าอพาร์ทเมนต์ของคุณเย็นกว่าที่กฎหมายกำหนด คุณต้องแจ้งบริการจัดส่งฉุกเฉินของคุณ การสมัครสามารถทำได้ทั้งเป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยวาจา (ทางโทรศัพท์)
เจ้าหน้าที่ปฏิบัติหน้าที่จะต้องลงทะเบียนใบสมัครของคุณและกำหนดเวลาในการตรวจสอบ
กำหนดเวลาในการตรวจสอบไม่เกิน 2 ชั่วโมงนับจากได้รับข้อความจากผู้บริโภคเกี่ยวกับการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภค เว้นแต่จะมีการตกลงเวลาอื่นกับผู้บริโภค
เมื่อการตรวจสอบเสร็จสิ้นจะมีการจัดทำรายงานการตรวจสอบ หากมีการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภคในระหว่างหลักสูตรรายงานการตรวจสอบจะระบุวันที่และเวลาของการตรวจสอบการละเมิดที่ระบุในพารามิเตอร์คุณภาพของบริการสาธารณูปโภควิธีการ (เครื่องมือ) ที่ใช้ในการตรวจสอบ เพื่อระบุการละเมิดข้อสรุปเกี่ยวกับวันที่และเวลาของการเริ่มต้นการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภค
ในอพาร์ทเมนต์อากาศหนาว: คุณคาดหวังค่าชดเชยอะไรได้บ้าง?
หากไม่มีใครมาหาคุณหรือมาลงนามในเอกสาร แต่ไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง แสดงว่าคุณมีความปรารถนาโดยธรรมชาติที่จะมีอิทธิพลต่อสถานการณ์ในรูปแบบที่รุนแรงกว่านี้
ก่อนที่เราจะดู วิธีการที่เป็นไปได้ผลกระทบต่อสาธารณูปโภค เราจะมาชี้แจงความรับผิดชอบที่กฎหมายปัจจุบันกำหนดให้ผู้จัดหาความร้อนไปยังอาคารที่พักอาศัย
ข้อกำหนดสำหรับการหยุดชะงักของแหล่งจ่ายความร้อนที่ยอมรับได้มีดังต่อไปนี้ (สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมดูกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัยภาคผนวก 1 ส่วนที่ VI):
- ไม่เกิน 24 ชั่วโมง (รวม) ภายใน 1 เดือน
- ครั้งละไม่เกิน 16 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในอาคารพักอาศัยตั้งแต่ +12°C ถึง อุณหภูมิมาตรฐานระบุไว้ในตารางด้านบน
- ครั้งละไม่เกิน 8 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในอาคารพักอาศัยตั้งแต่ +10°C ถึง +12°C;
- ครั้งละไม่เกิน 4 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในอาคารพักอาศัยตั้งแต่ +8°C ถึง +10°C
ความรับผิดของบริษัทสาธารณูปโภคสำหรับการละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้มีการกำหนดไว้ดังนี้:
- เกินกว่าแต่ละชั่วโมง ระยะเวลาที่อนุญาตการหยุดชะงักของความร้อนซึ่งคำนวณโดยรวมสำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินซึ่งมีส่วนเกินที่ระบุเกิดขึ้น จำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินดังกล่าวจะลดลง 0.15% ของค่าธรรมเนียมที่กำหนดสำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินดังกล่าว
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าความร้อนถูกส่งไปยังอพาร์ทเมนต์ แต่หม้อน้ำไม่ทำให้ห้องอุ่นล่ะ? ในกรณีนี้ มีการกำหนดข้อกำหนดต่อไปนี้:
- การลดอุณหภูมิมาตรฐานที่อนุญาตในเวลากลางคืน (จาก 0.00 ถึง 5.00 น.) - ไม่เกิน 3°C จากระดับข้างต้น
- ไม่อนุญาตให้ลดอุณหภูมิอากาศในห้องนั่งเล่นในเวลากลางวัน (จาก 5.00 ถึง 0.00 น.)
ความรับผิดชอบต่อการละเมิดบรรทัดฐานเหล่านี้ถูกกำหนดไว้ดังนี้:
- สำหรับแต่ละชั่วโมงของการเบี่ยงเบนของอุณหภูมิอากาศในเขตที่อยู่อาศัยโดยรวมในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินที่มีการเบี่ยงเบนที่ระบุเกิดขึ้น จำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินดังกล่าวจะลดลงร้อยละ 0.15 ของค่าธรรมเนียมที่กำหนดสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินดังกล่าวสำหรับ แต่ละระดับของความเบี่ยงเบนของอุณหภูมิ
ดังนั้น กฎหมายปัจจุบันจึงทำให้เป็นไปได้:
- ในกรณีที่แบตเตอรี่ของคุณถูกตัดการเชื่อมต่อ ทุกๆ ชั่วโมงที่เกินกว่าระยะเวลาที่อนุญาตในการตัดการเชื่อมต่อแบตเตอรี่ (ข้อกำหนดระบุไว้ข้างต้น) คุณจะถูกเรียกเก็บเงิน 0.15% ของการชำระเงินรายเดือน (นี่คือวิธีที่เรากำหนดระยะเวลาการเรียกเก็บเงิน) สำหรับ ความร้อน
- หากอพาร์ทเมนต์ยังเย็น แต่หม้อน้ำยังร้อนอยู่ คุณสามารถขอลดค่าธรรมเนียมการทำความร้อนรายเดือนลงได้ 0.15% ต่อชั่วโมงเมื่ออุณหภูมิต่ำกว่ามาตรฐาน
การคำนวณใหม่อาจเป็นจำนวนเงินที่มีนัยสำคัญ มาทำคณิตศาสตร์กัน
สมมติว่าคุณจ่ายเงินประมาณ 3,000 รูเบิลต่อเดือนในฤดูหนาวเพื่อให้ความร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณ คุณเบื่อหน่ายกับการแช่แข็งอยู่ตลอดเวลา และในวันที่ 3 ธันวาคม คุณได้ร่างพระราชบัญญัติที่ระบุว่าอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ของคุณไม่เกิน 15 องศาเซลเซียส (พิจารณาจากอุณหภูมิในห้องที่ใหญ่ที่สุดตามพื้นที่)
อย่างไรก็ตาม ภายในหนึ่งเดือน ก็ไม่มีการตอบรับจากพนักงานสาธารณูปโภค ที่บ้านยังหนาวอยู่เลย การคำนวณใหม่จะเป็นอย่างไร?
เราใช้เวลา 27 วันหลังจากร่างพระราชบัญญัติ นี่จะเป็น 648 ชั่วโมง เราคูณจำนวนชั่วโมงนี้ด้วย 0.15% เราได้ตัวเลข 97.2% คุณควรคำนวณใหม่สำหรับจำนวนนี้ ปรากฎว่าคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าทำความร้อนหากไม่ได้ให้บริการอย่างมีประสิทธิภาพ
แน่นอนว่าจะไม่มีใครคืนเงินจำนวนนี้ให้คุณโดยสมัครใจ เราต้องไปขึ้นศาล
โอกาสในการชนะคดีเกี่ยวกับหม้อน้ำเย็นในอพาร์ตเมนต์มีอะไรบ้าง?
มีแบบอย่างสำหรับผู้พักอาศัยที่สามารถคำนวณค่าทำความร้อนใหม่ได้เนื่องจากความหนาวเย็นในอพาร์ตเมนต์ของตน
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2014 มีถิ่นที่อยู่ในศาลหลายแห่ง ภูมิภาคระดับการใช้งานสามารถฟื้นตัวได้ 136,000 รูเบิลโดยสนับสนุนอุณหภูมิต่ำในห้องนั่งเล่น
ตามรายงานของ Rossiyskaya Gazeta Natalya Alekseeva ผู้อาศัยใน Gubakha (เปลี่ยนนามสกุล) ได้ยื่นฟ้อง บริษัท จัดการท้องถิ่นในฤดูใบไม้ผลิปี 2014 โดยเรียกร้องเงิน 350,000 รูเบิลจากพนักงานสาธารณูปโภค เธอยืนยันคำพูดของเธอโดยข้อเท็จจริงที่ว่าในช่วงฤดูร้อนปี 2555-2556 รวมถึงในฤดูหนาว ปีหน้าอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ของเธอไม่สูงเกิน 15 องศา ในขณะเดียวกันตามกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะอากาศในที่พักอาศัยจะต้องได้รับความร้อนถึง 18 องศาและในห้องหัวมุม - ถึง 20
Alekseeva เชิญพนักงานของประมวลกฎหมายอาญามาวัดอุณหภูมิของเธอ โดยรวมแล้วการวัดดังกล่าวทำขึ้นสิบครั้ง และไม่มีสักครั้งที่พวกเขาปฏิบัติตามบรรทัดฐาน โจทก์ยังระบุในคำให้การของเธอต่อศาลด้วยว่าเนื่องจากอากาศหนาวในอพาร์ตเมนต์ เธอจึงล้มป่วย และระบุโรคหลายอย่างที่นำเธอไปโรงพยาบาล
Alekseeva ไม่หยุดบ่นต่อหน่วยงานทุกประเภท ทั้งเขตและภูมิภาค โดยพยายามคำนวณใหม่ให้สำเร็จ การชำระค่าสาธารณูปโภค- และในปี 2013 เธอยังปฏิเสธที่จะจ่ายค่าทำความร้อนด้วยซ้ำ โดยเชื่อว่าเงินนั้นถูกพรากไปจากเธออย่างไม่สมเหตุสมผล จากนั้นคดีดังกล่าวก็ไปถึงศาลผู้พิพากษาซึ่งมีคำสั่งให้รวบรวมหนี้จาก Alekseeva จำนวน 31,000 รูเบิล แต่การตัดสินใจครั้งนี้กลับถูกยกเลิก เนื่องจากเธอสามารถพิสูจน์ได้ว่าการให้บริการที่ไม่เหมาะสม เช่น การทำความร้อน
ส่งผลให้ความพยายามแก้ไขปัญหาทั้งหมดล้มเหลวอย่างสันติ การเรียกร้องที่ขอให้คำนวณการจ่ายความร้อนใหม่ถูกปฏิเสธ ผู้หญิงคนนั้นไม่ได้รับค่าตอบแทนใดๆ แล้วเธอก็ไปขึ้นศาล
ในระหว่างการพิจารณาคดี ตัวแทนของบริษัทจัดการปฏิเสธการมีส่วนร่วมโดยสิ้นเชิง อุณหภูมิต่ำในอพาร์ตเมนต์ของ Alekseeva พวกเขาระบุว่าไม่มีข้อตกลงระหว่างพวกเขาในการให้บริการเช่นเครื่องทำความร้อนและเงินสำหรับมันไม่ได้มาถึงที่โต๊ะเงินสดของพวกเขา ดังนั้นพวกเขาจึงไม่ตระหนักถึงข้อเรียกร้องที่นำเสนอ
อย่างไรก็ตาม ศาลเมือง Gubakhinsky ตัดสินเป็นอย่างอื่น ความจริงก็คือว่าตามข้อตกลงการจัดการ อาคารอพาร์ทเม้นที่ Alekseeva อาศัยอยู่ บริษัท จัดการมีหน้าที่จัดหาน้ำประปา สุขาภิบาลและบริการทำความร้อน ตามเอกสารฉบับเดียวกันการชำระเงินจะต้องดำเนินการโดยตรงกับองค์กรจัดหาทรัพยากร
นอกจากนี้ บริษัท จัดการยังมีข้อตกลงกับแผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในท้องถิ่นเกี่ยวกับการจัดหาพลังงานความร้อน ระบุว่าทรัพยากรนี้มีไว้สำหรับการทำความร้อนในอาคารที่พักอาศัยและอุณหภูมิของอากาศในนั้นจะต้องเป็นไปตามมาตรฐาน
ดังนั้นศาลจึงยอมรับว่าข้อเรียกร้องของ Alekseeva นั้นถูกกฎหมาย และการคัดค้านประมวลกฎหมายอาญาทั้งหมดนั้นไม่มีมูล การไม่มีข้อตกลงเรื่องความร้อนระหว่างพวกเขาไม่ได้มีบทบาทใด ๆ เนื่องจากภาระหน้าที่ขององค์กรสาธารณูปโภคนี้ระบุไว้ในข้อตกลงสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์
เมื่อพิจารณาว่าบริษัทจัดการไม่สามารถโต้แย้งข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการจัดหาความร้อนที่มีคุณภาพต่ำได้อีกต่อไป ศาลจึงตอบสนองข้อเรียกร้องของโจทก์ในการกู้คืนเงิน ในเวลาเดียวกัน Alekseeva จะต้องคืน 77,000 รูเบิลเป็นการคำนวณใหม่ นอกจากนี้ปรับครึ่งหนึ่งของจำนวนนี้และ 20,000 รูเบิลเพื่อชดเชยความเสียหายทางศีลธรรม รวม 136,000.
ตามกฎแล้วการเพิ่มอัตราภาษีสำหรับการทำความร้อนที่อยู่อาศัยทำให้ผู้คนไม่พอใจกับคุณภาพความร้อน สิ่งนี้สามารถเรียกได้ว่าเป็นปฏิกิริยาเชิงลบต่อจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้น แต่อาจเป็นไปได้ว่าอุณหภูมิของน้ำในหม้อน้ำทำความร้อนนั้นอยู่ไกลจากปกติมาก ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้บริโภคควรตระหนักถึงสิทธิและความรับผิดชอบของตนเองและสามารถขอเงินคืนจากผู้ให้บริการได้
คุณควรตรวจสอบระดับอุณหภูมิของน้ำในหม้อน้ำเสมอ
พารามิเตอร์สำหรับการเริ่มทำความร้อน
เมื่อฤดูใบไม้ร่วงใกล้เข้ามา อุณหภูมิภายนอกจะลดลงเรื่อยๆ ผู้คนสัมผัสแบตเตอรี่ทุกวันและหวังว่าวันนี้จะร้อน หากไม่เกิดขึ้นผู้อยู่อาศัยจะมองหาผู้กระทำผิด แต่ในความเป็นจริงมาตรฐานทั้งหมดสำหรับการจัดหาความร้อนให้กับบ้านได้ระบุไว้ในมติหมายเลข 354 ปี 2554
เอกสารนี้ระบุว่า ความร้อนจะถูกจ่ายที่อุณหภูมิภายนอก 8 องศาเซลเซียส หากคงอยู่เป็นเวลาห้าวันติดต่อกัน- หากตัวบ่งชี้นี้ผันผวนในทิศทางเดียวหรืออีกทิศทางหนึ่งในช่วงเวลาที่กำหนดหม้อน้ำและตัวยกในอพาร์ทเมนท์จะยังคงเย็นอยู่
การให้ความร้อนจะเกิดขึ้นในวันที่หกเท่านั้น และตามกฎแล้ว ในกรณีส่วนใหญ่ ฤดูร้อนจะเริ่มในวันที่ 15 ตุลาคม และสิ้นสุดในวันที่ 15 เมษายน
ในวิดีโอนี้คุณจะได้เรียนรู้ มาตรฐานอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์:
มาตรฐานสำหรับอพาร์ตเมนต์
มาตรฐานอุณหภูมิในหม้อน้ำทำความร้อนแตกต่างกันไปในแต่ละห้อง อากาศในอพาร์ตเมนต์ควรได้รับความร้อนในระดับต่อไปนี้:
- พื้นที่นั่งเล่นและห้องครัว - +18°C;
- อพาร์ตเมนต์หัวมุม - +20°C;
- ห้องน้ำและห้องส้วม - +25°C
อพาร์ตเมนต์หัวมุมควรได้รับความร้อนอย่างเข้มข้นมากขึ้นเนื่องจากมีผนังมุมเย็น มาตรฐานสำหรับสถานที่ทั่วไปแตกต่างกันเล็กน้อย:
- ทางเข้า - +16°C;
- ลิฟต์ - +5°C;
- ห้องใต้หลังคาและ ห้องใต้ดิน- +4°ซ.
การวัดในสถานที่อยู่อาศัยทำตาม ผนังภายในไม่เกินหนึ่งเมตรจากผนังด้านนอกและหนึ่งเมตรครึ่งจากระดับพื้น
หากพารามิเตอร์ไม่เป็นไปตามมาตรฐานผู้บริโภคจะต้องแจ้งให้บริษัทจัดการทราบ หลังจากการตรวจสอบที่จำเป็น ค่าความร้อนจะลดลง 0.15% ต่อชั่วโมงของการเบี่ยงเบนจากมาตรฐาน
อุณหภูมิแบตเตอรี่
มีมาตรฐานขั้นต่ำและสูงสุด บางครั้งแม้ในขณะที่เริ่มทำความร้อน แต่ความร้อนในห้องก็ไม่เพียงพอเนื่องจากอุณหภูมิของหม้อน้ำอยู่ไกลจากมาตรฐาน เหตุผลนี้คือความโปร่งสบายของระบบ คุณสามารถแก้ไขปัญหาได้ด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญหรือตัวคุณเองโดยใช้เครน Mayevsky
หากปัญหาเกิดขึ้นเนื่องจากท่อไรเซอร์หรือแบตเตอรี่ชำรุด คุณไม่สามารถทำได้หากไม่ได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ หากระบบทำความร้อนไม่ทำงานและอากาศในอพาร์ทเมนท์เย็นกว่าที่ระบุไว้ในมาตรฐาน GOST จะไม่มีการชำระเงินตลอดระยะเวลานี้
![](https://i2.wp.com/kaminguru.com/wp-content/uploads/2018/08/temperatura_norma.jpg)
หากต้องการทราบค่าปกติของอุณหภูมิ คุณต้องศึกษา SNiP
ปกติ อุณหภูมิต่ำสุด แบตเตอรี่ทำความร้อนไม่ นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงเป็นเรื่องปกติที่ต้องอาศัยพารามิเตอร์อากาศในอพาร์ตเมนต์ พารามิเตอร์อากาศปกติระหว่างช่วงทำความร้อนคือ +16…+25°C
เพื่อบันทึกว่าอุณหภูมิของระบบทำความร้อนไม่เป็นไปตามบรรทัดฐาน จำเป็นต้องเชิญตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของผู้ให้บริการทำความร้อน อุณหภูมิของน้ำในแบตเตอรี่ควรอธิบายไว้ใน SNiP 41−01 ปี 2546:
- หากใช้การออกแบบแบบสองท่อในห้อง อุณหภูมิสูงสุดคือ 95°C
- บรรทัดฐานสำหรับการออกแบบท่อเดี่ยวคือ +115°C
- บรรทัดฐานอุณหภูมิฤดูหนาวสำหรับการทำความร้อนหม้อน้ำในอพาร์ทเมนต์คือ +80…+90°C หากเข้าใกล้ +100°C จะต้องดำเนินมาตรการเร่งด่วนเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำเดือดในระบบ
แม้ว่าผู้ผลิตแบตเตอรี่หลายรายมักจะระบุเกณฑ์อุณหภูมิสูงสุดไว้ที่ ระดับสูงคุณไม่จำเป็นต้องเข้าถึงบ่อยๆ เนื่องจากจะทำให้แบตเตอรี่เสียหายได้
เพื่อให้แน่ใจว่าการทำความร้อนเป็นไปตามมาตรฐาน GOST คุณจะต้องทำการวัดอย่างอิสระและทำความเข้าใจว่าอุณหภูมิของน้ำในหม้อน้ำทำความร้อนคือเท่าใด:
- ใช้งานได้ปกติ เครื่องวัดอุณหภูมิปรอทแต่คุณจะต้องเพิ่มอุณหภูมิ 2°C ให้กับผลลัพธ์ที่ได้
- เครื่องวัดอุณหภูมิแบบอินฟราเรดก็ใช้งานได้เช่นกัน
- เทอร์โมมิเตอร์แอลกอฮอล์ต้องผูกไว้กับแบตเตอรี่อย่างแน่นหนาและหุ้มด้วยฉนวนความร้อน
หากผลลัพธ์ที่ได้อยู่ไกลจากปกติแล้ว คุณต้องส่งใบสมัครไปยังสำนักงานเครือข่ายเครื่องทำความร้อนเพื่อขอดำเนินการตรวจวัดการควบคุม- คณะกรรมการจะไปเยี่ยมชมอพาร์ทเมนท์และทำการคำนวณที่จำเป็นทั้งหมด
การกระทำเมื่อไม่มีความร้อน
หากมีความแตกต่างระหว่างระบบทำความร้อนและ GOST คุณจะต้องค้นหาสาเหตุของหม้อน้ำเย็น บุคคลที่ดีที่สุดในการจัดการเรื่องนี้คือผู้เชี่ยวชาญของบริษัทซัพพลายเออร์ซึ่งจะสามารถบันทึกอุณหภูมิในห้องนั่งเล่นอย่างเป็นทางการได้
หากปัญหาเกิดจากการบำรุงรักษาระบบอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีคุณภาพต่ำการแก้ปัญหานั้นขึ้นอยู่กับองค์กรที่จัดหาความร้อนทั้งหมด ในเวลาเดียวกันผู้อยู่อาศัยทุกคนควรคำนวณความร้อนใหม่หรือควรได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินหากหม้อน้ำไม่ร้อนเลย
จะต้องพิจารณาใบสมัครจากผู้พักอาศัยในบ้านถึงโครงสร้างส่วนกลาง โดยเร็วที่สุดและคณะกรรมการจะต้องบันทึกทันทีถึงข้อเท็จจริงของการไม่ปฏิบัติตามบริการที่ให้ไว้
เมื่อรู้ว่าอุณหภูมิของหม้อน้ำในอพาร์ทเมนต์ควรเป็นเท่าใดและจะเริ่มทำความร้อนในช่วงเวลาใดผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละคนสามารถกำหนดความสอดคล้องของตัวบ่งชี้อุณหภูมิได้อย่างอิสระ มาตรฐานที่กำหนด- ซึ่งจะช่วยให้คุณดำเนินการได้ทันเวลาและแก้ปัญหาความร้อนได้
ในช่วงฤดูร้อนจะต้องได้รับการดูแล อุณหภูมิที่เหมาะสมที่สุดแบตเตอรี่ทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ซึ่งเป็นบรรทัดฐานซึ่งควบคุมโดยพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 354 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ด้วยการจ่ายความร้อนจากส่วนกลางเช่นเดียวกับในระบบทำความร้อนของบ้านส่วนตัวการให้ความร้อนของสารหล่อเย็นใน เครือข่ายได้รับการควบคุมขึ้นอยู่กับ สภาพอากาศ- เป้าหมายคือการรักษาอุณหภูมิอากาศมาตรฐานในที่พักอาศัย แต่บ่อยครั้งที่มาตรฐานเหล่านี้ไม่ได้รับการเคารพเนื่องจาก เหตุผลต่างๆและชาวบ้านก็ต้องแก้ไขปัญหาด้วยตนเอง
ข้อกำหนดสำหรับเครือข่ายทำความร้อน
ด้วยการจ่ายความร้อนจากส่วนกลาง แหล่งความร้อนคือโรงต้มน้ำหรือโรงไฟฟ้าพลังความร้อนซึ่งมีการติดตั้งหม้อต้มน้ำร้อนอุณหภูมิสูง (ในโรงไฟฟ้าพลังความร้อน - หม้อต้มไอน้ำ) น้ำมันเชื้อเพลิงก็ปกติ ก๊าซธรรมชาติแหล่งพลังงานอื่นๆ ก็ถูกใช้ไปในระดับน้อย อุณหภูมิของสารหล่อเย็นที่ทางออกของหม้อต้มน้ำร้อนคือ 115 °C แต่น้ำจะไม่เดือดเมื่ออยู่ภายใต้แรงดัน ความจำเป็นในการให้ความร้อนสูงถึง 115 °C อธิบายได้จากข้อเท็จจริงที่ว่าโรงงานหม้อไอน้ำทำงานอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุดในโหมดนี้
การเปลี่ยนจาก 115 °C ไปเป็นค่าอุณหภูมิที่ต้องการทำได้โดยเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อนแบบแผ่นหรือแบบเปลือกและท่อ ที่โรงไฟฟ้าพลังความร้อน ไอน้ำเสียจากกังหันจะเข้าสู่เครื่องแลกเปลี่ยนความร้อนเพื่อผลิตกระแสไฟฟ้า ตาม ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบอุณหภูมิของน้ำในท่อทำความร้อนไม่ควรเกิน 105 ° C ขีดจำกัดล่างขึ้นอยู่กับสภาพถนน ในช่วงนี้ การทำความร้อนของน้ำในเครือข่ายการทำความร้อนจะถูกควบคุมโดยขึ้นอยู่กับสภาพอากาศที่ห้องหม้อไอน้ำแต่ละห้องมี กราฟอุณหภูมิระบบทำความร้อน สำหรับเครือข่ายในบ้านจะใช้ตารางการคำนวณ 2 รายการ:
- 105/70 องศาเซลเซียส;
- 95/70 องศาเซลเซียส
ตัวเลขเหล่านี้แสดง อุณหภูมิสูงสุดให้บริการและ กลับน้ำในช่วงที่มีน้ำค้างแข็งรุนแรงที่สุดในบางพื้นที่ แต่ในช่วงต้นและปลายฤดูร้อนเมื่ออากาศยังไม่เย็นเกินไปก็ไม่มีประโยชน์ที่จะให้ความร้อนแก่สารหล่อเย็นถึง 105 ° C ดังนั้นจึงร่างตารางอุณหภูมิความร้อนจริงขึ้นมาซึ่งอธิบายว่ามีขอบเขตเท่าใด ควรอุ่นน้ำที่ อุณหภูมิที่แตกต่างกันอากาศภายนอก การพึ่งพาความร้อนกับสภาพอากาศแสดงอยู่ในตารางซึ่งนำเสนอข้อความที่ตัดตอนมาจากกราฟสำหรับเมืองอูฟา:
อุณหภูมิ, องศาเซลเซียส | |||
อากาศบนท้องถนนโดยเฉลี่ยต่อวัน | บนฟีดพร้อมกำหนดการออกแบบ 105/70 | พร้อมกำหนดการออกแบบ 95/70 | ในการกลับมา |
+8 | 43 | 41 | 36 |
0 | 56 | 52 | 43 |
-5 | 64 | 59 | 48 |
-10 | 71 | 65 | 52 |
-15 | 78 | 72 | 56 |
-20 | 85 | 78 | 59 |
-25 | 92 | 84 | 63 |
-30 | 99 | 89 | 67 |
-35 | 105 | 95 | 70 |
ตารางนี้แสดงเป็นตัวอย่างและใช้ได้กับเมืองนี้ในเมืองอื่นเท่านั้น ท้องที่เป็นที่พึ่งเพราะว่า สภาพภูมิอากาศที่แตกต่างกันไปทั่วประเทศ
เป็นการยากที่จะค้นหาว่าอุณหภูมิน้ำหล่อเย็นอยู่ในเครือข่ายทำความร้อนแบบรวมศูนย์นั้นค่อนข้างยาก ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องมีเทอร์โมมิเตอร์ระยะไกลซึ่งกำหนดระดับความร้อนที่พื้นผิว ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะกำหนดว่ามาตรฐานการทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์จะเป็นไปตามอุณหภูมิอากาศในห้องเท่านั้น
ข้อกำหนดการจัดหาความร้อน
ตามมติที่กล่าวข้างต้น ระบบทำความร้อนส่วนกลางจะเปิดขึ้นหลังจากผ่านไป 5 วัน ในระหว่างนั้น อุณหภูมิเฉลี่ยอากาศภายนอกจะไม่เกิน +8 °C หากหลังจากผ่านไป 4 วันที่อากาศหนาวเย็น อากาศจะอบอุ่นอีกครั้งในวันที่ 5 นั่นคือจุดเริ่มต้น ฤดูร้อนเลื่อนออกไปจนกว่าจะเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนด มาตรฐานการทำความร้อนกำหนดว่าการทำความร้อนหยุดโดยใช้หลักการเดียวกัน: จะต้องผ่านไป 5 วัน อุณหภูมิเฉลี่ยรายวัน+8 °ซ
พระราชกฤษฎีกาประกอบด้วยการเปลี่ยนแปลงที่กำหนดให้แต่ละแนวทางในการจัดหาความร้อนให้กับอาคารที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับฉนวนกันความร้อนอย่างสมบูรณ์ องค์กรจัดหาความร้อนจะต้องเปิดการทำความร้อนของบ้านดังกล่าวทันทีที่อุณหภูมิภายนอกลดลงตามค่าที่ระบุ เอกสารโครงการ- ไม่ใช่เรื่องยากที่จะเดาว่าในความเป็นจริงการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ไม่ได้ดำเนินการอย่างดีนักและการเริ่มจ่ายความร้อนเกิดขึ้นพร้อมกันในอาคารที่อยู่อาศัยทุกหลัง - ฉนวนและธรรมดา
ในช่วงฤดูร้อน ระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์จะต้องจัดให้มีพลังงานความร้อนเพียงพอสำหรับอาคารที่พักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ เพื่อให้ถือว่าให้บริการจ่ายความร้อนได้ครบถ้วน ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้สำหรับอุณหภูมิอากาศที่อนุญาตในสถานที่เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ:
- ห้องนั่งเล่น - ตั้งแต่ 18 ถึง 24 °C ห้องมุม - ตั้งแต่ 20 °C;
- ห้องน้ำ (หรือห้องสุขาและห้องน้ำแยก) - ตั้งแต่ 18 ถึง 26 °C;
- ห้องครัว (คำนึงถึงแหล่งความร้อนในรูปแบบของเตา) - ตั้งแต่ 18 ถึง 26 ° C;
- ตู้กับข้าว - ตั้งแต่ 12 ถึง 22 °C;
- ทางเดิน - ตั้งแต่ 16 ถึง 20 °C
สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ในบริเวณที่มีอากาศหนาวเย็น ภาคเหนือ, ขีดจำกัดล่าง อุณหภูมิที่อนุญาตวี ห้องนั่งเล่นเพิ่มขึ้นเป็น +20 °C (ในมุมสูงถึง +22 °C) การเพิ่มขึ้นมีผลใช้บังคับโดยมีเงื่อนไขว่าน้ำค้างแข็งภายนอกจะอยู่ที่ -31 °C (โดยเฉลี่ยต่อวัน) และคงอยู่อย่างน้อย 5 วัน อนุญาตให้ลดอุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ลง 3 °C ตั้งแต่เที่ยงคืนถึง 5.00 น.
ส่งผลให้การจ่ายความร้อนไปยังอพาร์ทเมนต์จำนวนหนึ่งหรือทั้งอาคารโดยรวมอาจหยุดชะงัก สถานการณ์ฉุกเฉินและการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิด แต่ต้องดำเนินการ งานซ่อมแซมได้รับมอบหมายจากเอกสารกำกับดูแล เวลาที่แน่นอนขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ ยิ่งหนาวเข้าไปใหญ่. อากาศภายนอกยิ่งบริการที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องกำจัดความผิดปกติได้เร็วเท่าไร ระยะเวลารวมของการหยุดชะงักในการทำงานทำความร้อนไม่เกิน 24 ชั่วโมงต่อเดือน
การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดขององค์กรจัดหาความร้อน
เมื่อระยะเวลาของกิจกรรมการซ่อมแซมเกินเวลาที่จัดสรรไว้ตามมาตรฐาน ผู้จัดหาความร้อนจะต้องคำนวณการชำระเงินใหม่ จำนวนของมันจะลดลง 0.15% สำหรับแต่ละชั่วโมงพิเศษของแหล่งจ่ายความร้อนที่ถูกตัดการเชื่อมต่อ ตามกฎแล้วการคำนวณใหม่จะต้องดำเนินการตลอดเวลาเมื่ออุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์น้อยกว่าที่อนุญาต (18 ° C) ในกรณีนี้ จำนวนเงินที่ต้องชำระจะต้องไม่มากกว่าจำนวนเงินตลอดระยะเวลาที่ความร้อนไม่ได้จ่ายให้กับหม้อน้ำเพื่อให้ความร้อนเพียงพอ ในบางกรณี เอกสารเชิงบรรทัดฐานอนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบได้รับการยกเว้นการชำระเงินอย่างสมบูรณ์
เพื่อให้ได้ส่วนลดที่มอบให้ การกระทำทางกฎหมายผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องกรอกพิธีการหลายประการ:
- หลังจากทำการวัดอุณหภูมิอากาศแล้วให้รายงานการละเมิดมาตรฐานไปยังบริการจัดส่งของผู้จัดหาพลังงานความร้อน วิธีที่ดีที่สุดคือเขียนข้อความที่ลงนามโดยผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์
- การสมัครจะต้องลงทะเบียนตามลักษณะที่กำหนด
- ตามกฎแล้วหลังจากได้รับเรื่องร้องเรียนแล้วช่างจะต้องดำเนินการตรวจสอบภายใน 2 ชั่วโมง พวกเขาจะต้องไปเยี่ยมบ้านและตรวจสอบว่าขณะนี้อพาร์ทเมนท์มีอุณหภูมิกี่องศา
- จากผลการตรวจสอบจะมีการจัดทำรายงานลงนามโดยผู้ตรวจสอบและผู้เสียหาย หากจำเป็น อาจมีการกำหนดการตรวจสอบเพิ่มเติม โดยผู้จัดหาความร้อนจะเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่าย แต่หากผลการตรวจสอบสรุปว่าไม่ได้ละเมิดมาตรฐาน ค่าใช้จ่ายจะรวมอยู่ในการชำระค่าพลังงานความร้อน
แนวปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าพนักงานของบริษัทเครือข่ายทำความร้อนอาจไม่มาด้วยการตรวจสอบ หรือการมาเยี่ยมของพวกเขาไม่ได้ให้ผลลัพธ์ ในสถานการณ์เช่นนี้ การกระทำดังกล่าวจะถูกจัดทำขึ้นโดยอิสระและได้รับการรับรองโดยผู้ใช้บริการอย่างน้อย 2 ราย จากนั้นโดยประธานที่ได้รับเลือกจากสภาเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ สำเนาพระราชบัญญัติโอนอย่างเป็นทางการไปที่ องค์กรจัดหาความร้อนและลงทะเบียนที่นั่น การให้บริการที่มีคุณภาพต่ำจะพิจารณาตั้งแต่วินาทีที่ทุกฝ่ายลงนามในการกระทำ
ความล้มเหลวเพิ่มเติมโดยองค์กรในการปฏิบัติตามพันธกรณีนำไปสู่ การทดลองโดยที่การกระทำที่ร่างไว้ก่อนหน้านี้ซึ่งมีผลทางกฎหมายจะมีบทบาทสำคัญ การดำเนินการดังกล่าวกับซัพพลายเออร์ความร้อนที่ไร้ยางอายมีความจำเป็นเพื่อสนับสนุนให้พวกเขาสร้างเครือข่ายและอุปกรณ์ที่ชำรุดขึ้นมาใหม่ การจ่ายค่าสินไหมทดแทนจะมีราคาแพงกว่า