Дома, построенные по каркасной технологии, имеют свои объективные преимущества и недостатки. Однако в России к ним до сих пор относятся скептически, недооценивая реальную выгоду от их использования. Связано это, пожалуй, с тем, что потенциальным владельцам каркасных домов попросту не хватает достоверной информации. В этой статье мы постараемся обобщить все данные об этом перспективном направлении жилищного строительства, а заодно развенчаем несколько мифов.
Начнем с самых распространенных возражений против каркасных домов. На поверку, все они оказываются беспочвенными.
Самые распространенные мифы о каркасных домах:
- Каркасные дома - не для российского климата
Всё наоборот - такие дома как нельзя лучше подходят для нашей переменчивой погоды. Зимой в них очень тепло. Новые строительные материалы обладают такими теплоизоляционными свойствами, которые и не снились традиционным - таким как кирпич, дерево, бетон. В результате каркасные дома требуют для отопления в 2-3 раза меньше энергии, чем коттеджи из других материалов. Летом же они прекрасно проветриваются за счет естественной вентиляции, и в них прохладно и комфортно, как в деревянных домах.
- Каркасный дом - это ненадолго
Поскольку возводятся каркасные дома гораздо быстрее, чем дома из традиционных материалов, складывается впечатление их непрочности и недолговечности. «Да такой домик любой ураган снесёт!» - говорят скептики.
Что ж, если вы живете в регионе, где ураганы - в порядке вещей, то и правда стоит сооружать целую крепость. Но в остальных случаях каркасный дом абсолютно ничем не уступает домам из других материалов. Плюс под него не нужно закладывать мощный фундамент, так что можно существенно сэкономить.
Общий же срок службы каркасного дома - в среднем 30-50 лет. Причем ремонтировать его существенно проще, чем деревянный или кирпичный, просто по мере надобности заменяя износившиеся элементы. В США, где каркасное строительство очень популярно еще с конца XIX века, можно найти немало домов, которые исправно служат вот уже больше столетия. При этом они не только остаются функциональными, но и выглядят отлично - ведь в каркасном доме заменить устаревший фасад куда проще, чем, например, в классическом кирпичном особняке.
- Каркасные дома смотрятся дешево
Кстати, о внешнем виде. Многим при упоминании каркасных домов представляются какие-то хлипкие, чуть ли не фанерные конструкции, которые и на настоящее жильё-то не похожи. На деле, оформить такой дом можно как угодно, за счет особенностей его конструкции дизайнеры и архитекторы практически не ограничены в своей фантазии. Фасады и вовсе можно облицевать кирпичом или деревом, и тогда по внешнему виду вообще нельзя будет догадаться, что дом каркасный.
- Пожароопасность
Да, в случае серьезного пожара каркасный дом, скорее всего, уже не восстановишь. Хотя то же самое можно сказать практически о любом строении. Даже кирпич при пожаре серьезно разрушается, не говоря уже о деревянных перекрытиях, крыше, внутренней отделке. Собственно, уцелеть при пожаре могут только стены и фундамент из негорючих материалов. Но и то не всегда их можно оставлять - огонь деформирует поверхности стен, а запах гари и частички сажи не выветриваются месяцами. В случае же с каркасным домом вы просто начнете с чистого листа, тем более что сроки и стоимость строительства такого дома относительно невелики.
- Каркасное строительство - это новшество, мода на которое быстро пройдет
На самом деле, каркасные дома строятся по всему миру уже не первое столетие. Прародителями этой технологии можно считать индейские вигвамы и азиатские юрты. То есть сам принцип каркасного строения стар, как мир, и давно доказал свою эффективность. Современные каркасные дома, вобрав в себя давно известные технологии, просто довели их до совершенства за счет новых строительных материалов.
- Каркасный дом не удастся продать без убытка
Да, порой можно услышать и такое мнение, хотя откуда такие мысли - непонятно. Учитывая невысокую себестоимость каркасного дома и уровень цен на недвижимость, можно в любой момент продать каркасный дом, оставшись при этом «в плюсе».
Доводы в пользу каркасной технологии
А теперь поговорим о преимуществах каркасных домов, благодаря которым они и стали такими популярными на Западе, а теперь завоевывают и российский рынок.
- Каркасная технология практически не ограничивает вас в архитектурных и дизайнерских решениях. Поищите в интернете фотогалереи с готовыми проектами, и вы увидите, насколько разнообразными могут быть внешний вид таких домов и их внутренняя планировка.
- Никаких ограничений нет и в использовании отделочных материалах и элементах - для фасадов, кровли, интерьеров.
- Минимальные сроки строительства строительного цикла (от нескольких недель).
- Дом не требует времени на усадку.
- Отсутствие сезонных ограничений для строительства, поскольку при возведении каркасного дома полностью исключены «мокрые» работы.
- Невысокая себестоимость. Есть целый ряд факторов, которые снижают затраты на возведение каркасного жилья: облегченный фундамент (поскольку вес каркасных стен в разы меньше, чем кирпичных); использование готовых элементов для сборки; отсутствие необходимости в подъемных кранах и другой тяжелой строительной технике и специализированном оборудовании. Дом собирается легко и быстро, как конструктор, трудозатраты при этом минимальны.
- Экономия на отоплении. За счет отличных теплоизоляционных свойств стен, каркасные дома требуют гораздо меньше энергии для отопления. Здесь можно использовать экономичные отопительные системы и свести к минимуму затраты на обогрев дома. В частности, поэтому каркасная технология популярна для загородных домов - вы соблюдать любой удобный для вас режим отопления, в том числе полностью отключать его на какое-то время. Каркасные дома легко переживают «заморозку», и отогреваются очень быстро.
- Удобство и легкость отделочных работ. Стены в каркасных домах изначально имеют идеально ровную поверхность, поэтому не нужно дополнительно выравнивать их гипсокартоном или штукатуркой. Это значительно сокращает стоимость и сроки отделочных работ.
- Удобство при размещении инженерных коммуникаций. Как правило, в каркасных домах все коммуникации прячут внутри стен, в двойных металлических рукавах. Интерьер помещения не портится видом труб, батарей, счетчиков. И в то же время можно в любой момент получить доступ к коммуникациям с помощью фальш-панелей или потайных дверок.
- Сейсмоустойчивость. В случае землетрясения облегченная конструкция каркасного дома приходится очень кстати. Благодаря ей такие дома способны выдерживать толчки до 9 баллов по шкале Рихтера. Неслучайно в Японии - одной из самых сейсмоопасных стран в мире, почти 70% зданий возводится именно по каркасной технологии.
- Эффективность в любых климатических и геологических условиях. Вопреки расхожему мифу, каркасные дома можно строить в любом климате - вопрос только в количестве слоев утеплителя. А благодаря небольшому весу конструкции такие дома можно возводить практически на любом грунте.
- Легко перестроить и демонтировать. Модульная конструкция каркасных домов позволяет быстро и без лишних затрат расширить строение, изменить в нем планировку, добавить новые элементы. А в случае необходимости и демонтировать его можно в считанные дни и перевезти на новое место.
Выводы
Любой инженер скажет вам, что узкоспециализированное решение всегда эффективнее универсального. Каркасные дома - яркий пример этого принципа. Несущие и изолирующие свойства стен в них распределены по разным слоям. На балки, стойки и обвяз приходится основная нагрузка от стен и перекрытий. Внутреннее же наполнение стен - утеплители, гидроизоляционные, шумоизоляционные материалы, защитные мембраны - предназначены для решения своих конкретных задач. В итоге толщина стены в каркасном доме - всего 30 сантиметров, но при этом она обеспечивает достаточную прочность и надежную защиту от холода, шума и влаги. Применяя для строительства стен один материал - тот же пенобетон или кирпич - добиться такого результата попросту невозможно.
Каркасные дома ни в чем не уступают домам, возведенным по традиционным технологиям, но при этом гораздо дешевле в строительстве и в эксплуатации, да и времени на монтаж требуют в разы меньше. Не случайно в развитых высокотехнологичных странах - таких как США и Япония - каркасные технологии стали самыми распространенными при строительстве частных домов. Ведь это удобное, недорогое, быстро возводимое жилье, оптимальное по соотношению цена/качество. С экономической точки зрения развитие каркасного строительства - один из самых эффективных способов обеспечить страну доступным жильем.
В этой статье вы узнаете все «за» и «против» строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.
Преимущества каркасных домов
Каркасные дома распространены в России в последнее время
Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.
Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.
Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.
Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.
Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.
Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.
Строительство каркасного дома возможно в любое время года
Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.
Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.
Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.
Недостатки каркасных домов
Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:
- Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
- Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.
И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.
Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.
Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.
Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.
К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.
Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.
Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.
Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.
Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.
Отзывы жильцов о каркасных домах
После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.
Андрей, г.Самара, 35 лет
Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.
Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.
Михаил, г.Москва, 45 лет
Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.
Минус: дом «не дышит», поэтому нужна хорошая вентиляционная система.
Тимур, г. Тольятти, 50 лет
Отзыв: тепло
Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.
Александр, г.Кошки, 47 лет
Отзыв: в доме очень тепло.
Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.
Схема принудительной вентиляции в каркасном доме
Владимир, г.Самара, 32 года
Отзыв: очень уютно.
Минус: плохая шумоизоляция.
Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года
Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.
Дмитрий, Самарская область, 52 года
Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.
Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме
Максим, Псковская область, 29 лет
Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.
Глеб, Свердловская область, 25 лет
Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.
Александр, г.Воронеж, 36 лет
В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.
Владимир, г.Сергиевск, 47 лет
Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток — это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.
Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал
Константин, Ульяновская область, 48 лет
У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.
Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года
Руслан, г.Воронеж, 29 лет
Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!
Алексей, г.Владивосток, 31 год
У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.
Тамара, г.Воронеж, 30 лет
При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.
Григорий, г.Екатеринбург, 43 года
При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.
Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!
Видео
Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.
Как понятно из самого названия, каркасный дом – постройка на основе каркаса. Изготавливается каркас из толстого деревянного бруса или металла. Материалом для строительства стен обычно служат СИП-панели или доски.
Проекты домов каркасного типа – это комплекты документов, которые содержат полную информацию о будущем здании. Состоят они из двух разделов: архитектурный и конструктивный. В первом показан внешний вид здания с разных сторон. Второй содержит строительные планы, схемы, чертежи, спецификации, сметы, инструкции по монтажу. Причём, это касается не только строительных конструкций, учтены также основные коммуникации (электрика, сантехника, вентиляция).
Конструкция каркасного дома в разрезе
Преимущества и недостатки каркасных домов
По надёжности и прочности каркасные дома не уступают постройкам из других материалов. Их основные преимущества:
Невысокая стоимость и короткие сроки строительства.
Прочность соединения строительных элементов между собой. За счёт этого здание менее подвержено повреждениям в результате усадки на проблемных грунтах. Ошибки при строительстве и повреждения не вызывают серьёзных последствий.
Сложных технологических процессов при отделке не требуется, отделочные работы можно производить круглый год.
Конструкция имеет небольшой вес, это даёт возможность обойтись без мощного фундамента.
Хорошая теплоизоляция стен позволяет быстро прогревать помещения и экономить на отоплении.
Конструкция стен позволяет скрыть все коммуникации.
Архитектурные возможности ограничены только фантазией, можно создавать практически любые конфигурации.
Современные каркасные дома часто строят в стилях модерн или хай-тек
Но есть у «каркасников» и определенные слабые стороны . Но «предупрежден – значит вооружен» – на каждый недостаток есть успешный пример решения проблемы:
Небольшой срок службы . В ГОСТе указано, что срок службы каркасных домов – 75 лет. Но, если каждые 25 лет делать ремонт и аккуратно относиться к строению, оно прослужит больше века.
Невысокая экологичность . Не все материалы, используемые при строительстве, производятся из натуральных компонентов. К примеру, СИП-панели изготавливаются с использованием синтетических клеев, в качестве утеплителя внутри них используется пенополистирол. Этот момент довольно спорный, найти в настоящее время полностью экологичный дом вряд ли получится. В итоге все зависит от качества используемых материалов, а значит и от добросовестности строительной компании.
Низкая звукоизоляция . Про это следует помнить, если строительство планируется вблизи железнодорожных путей, автомагистралей или аэропортов. Проблема решается просто – необходимо до начала строительства подобрать подходящий шумоизолирующий материал.
Подверженность гниению . При повышенной влажности дерево начинает разрушаться, появляются плесень и грибок. Своевременная обработка антисептиками полностью решает эту проблему.
Первоначальная обработка материалов проводится еще на этапе производства
Пожароопасность . Любое строение из дерева способствует распространению огня. На помощь приходят специальные противопожарные составы, которыми обрабатываются деревянные поверхности.
Виды каркасного строительства
Прежде чем купить проект каркасного дома, необходимо разобраться, какие бывают виды каркасных домов. Выделяют 4 основных типа, все остальные разновидности – сочетание элементов от разных модификаций в одном здании. Применяются такие типы строений:
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Рамные дома из каркаса с перекрытиями
Такие постройки также называют «канадскими домами» Считается, что при их разработке в России за основу брались канадские нормы строительства.
Главное отличие в том, что состоят они из нескольких слоёв. Каждый слой – это этаж, закреплённый на своём основании-платформе. Основу (обвязку) первого этажа, принято называть подвальным перекрытием. Название условное, постройка может быть без подвала. Монтируется обвязка сразу на фундамент и выступает в качестве опоры для брусков перекрытий, соединённых лагами. Таким образом, получается щит, внешне напоминающий поддон для транспортировки и хранения грузов.
Вертикальные брусья являются главными несущими конструкциями. Внизу они прикрепляются к горизонтальным балкам, вверху соединяются такими же балками, создавая основание для второго этажа.
Дома из каркаса с неразрезными стойками
Ещё такие строения называют финскими. Неизвестно, придумали их именно в Финляндии или нет, но именно там и на территории прилегающих к ней стран они широко распространены.
От других типов они отличаются тем, что основной несущий элемент у них – цельные вертикальные стройки, проходящие через два этажа (отсюда и название – неразрезные). Перекрытия между этажами монтируются на опорные доски, врезанные в основные стойки на уровне второго этажа. Доски являются не только опорой, они стягивают стойки между собой, за счёт чего повышается общая прочность конструкции.
При строительстве неразрезных стоек необходимо особое внимание уделять правильности их установки. Если будет допущено хотя бы небольшое отклонение в сторону на первом этаже, постройка второго этажа будет сильно затруднена, либо невозможна совсем.
Вертикальные стойки это основа для всего дома
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Дома стоечно-балочного типа
Такой вид строений распространён в Германии, ещё они называются фахверковые. По внешнему виду их легко отличить от других – все наружные столбы, поперечные и наклонные балки стен видны снаружи. Срок эксплуатации дольше, чем у других домов. Существуют памятники архитектуры, возраст которых 5-6 веков.
В этих конструкциях используются только брусья толстого сечения. Из них делают не только вертикальные стойки, но горизонтальные перекрытия и диагональные опоры. Это основное отличие, в других конструкциях для перекрытий и лаг применяются доски меньшего сечения.
Строительство таких домов более трудоёмко из-за того, детали конструкций крепятся с помощью врезных соединений. Но, существуют проекты небольших каркасных домов, в которых брусья крепятся на болты.
Каркасно-стоечные конструкции
В отличие от вышеперечисленных строений вертикальные стойки таких конструкций не только поддерживают стены и перекрытия. Дополнительно они используются как сваи. Их забивают в грунт или ставят на опоры из бетона. Это даёт возможность поднять строение выше уровня грунта. Такая особенность будет полезна при возведении зданий на заболоченной местности или в зонах подтопления. Ещё одно преимущество – хорошая вентиляция нижней части дома. Доски остаются сухими, что препятствует образованию плесени и грибка.
В домах данного типа нагрузка от крыши и поперечных перекрытий равномерно распределёна на вертикальные стойки. В пространство между ними монтируются двери, окна или утеплённые панели. При необходимости дополнительного усиления устанавливаются диагональные подпорки.
На мощных стойках держится весь каркас дома
Что входит в базовую комплектацию проекта
Стандартной постройкой принято считать дома с размером 6х8 м. Разные поставщики предлагают как стандартные проекты, так и индивидуальные, учитывающие пожелания заказчика. Но, несмотря на все отличия в архитектуре и дизайне, есть понятие базовой комплектации. В неё входят:
Полы – лаги, перекрытия, пароизоляционная плёнка, половые доски (черновые и чистовые).
Стены – несущий брус, панели для стен, утеплитель, материалы для чистовой отделки, декоративные элементы.
Межэтажные перекрытия – лаги перекрытия для пола второго этажа, пароизоляционная плёнка, половые доски (черновые и чистовые).
Окна и двери с наличниками и откосами .
Крыша – стропила, обрешётка, кровельный материал (обычно металлочерепица), утеплитель, ветро-влагозащитная плёнка, материалы для чистовой отделки.
Обратите внимание! Фундамент обычно не входит в базовые проекты домов по каркасной технологии. Связано это с тем, что подобрать необходимый тип фундамента можно только осмотрев место строительства. В некоторых случаях могут потребоваться геологические изыскания. Это особенно касается проблемных грунтов (повышенное содержание влаги, толстый слой перегноя, глинозём).
Грамотно проведенные геологические изыскания это залог качественного фундамента по минимально возможной цене
Если предполагается постройка дома выше, чем один этаж, такую работу лучше доверить специалистам, неправильный выбор может принести серьёзные разочарования в будущем.
Этапы сборки каркасного дома
Технология строительства напоминает классическую постройку деревянного дома, но имеются отличия. Последовательность следующая:
Строительство фундамента и его гидроизоляция.
Обвязка дома (установка окладного венца).
Подготовка и монтаж каркаса.
Настил пола.
Монтаж стеновых конструкций.
Установка межэтажных перекрытий.
Настил кровельного материала.
Установка окон и дверей.
Утепление и наружная отделка.
Самые ответственные этапы – фундамент и установка несущих конструкций. Почему важен фундамент, понятно. Особое внимание уделяется точности сборки и установки каркаса потому, что он служит основанием для всей конструкции. Любой перекос или уклонение от уровня в дальнейшем создаст сложности при установке других элементов.
Наглядно смотрите пошаговую демонстрацию строительства каркасного дома в следующем видео:
Можно ли вносить изменения в уже готовые проекты
Очень часто заказчиков не устраивают типовые проекты, и они хотят внести в них определённые изменения. Все организации, которые разрабатывают проекты, могут это сделать. Вопрос только в том, сделают ли они это бесплатно.
Бывает, что изменения будущему владельцу дома кажутся несущественными, и их можно осуществить нажатием двух-трёх клавиш, дальше всё сделает программа. На практике может выясниться, что для осуществления задуманного необходимо сделать новый проект.
Например, пересчитать материал для утепления или изменить назначение помещений проектировщик согласится бесплатно. Добавить веранду или крыльцо от другого проекта, убрать дверь или окно – в большинстве случаев, но, не всегда. Если потребуется изменение размеров дома – вряд ли. Для этого потребуется пересчитать размеры всех несущих конструкций, перекрытий, фундамента, фасада. Правда, такие случаи довольно редки, любой каталог проектов каркасных домов позволяет каждому подобрать либо типовой проект, либо с небольшими изменениями адаптировать его под себя.
В следующем видео смотрите, что из себя представляет полноценный проект каркасного дома:
Как выбрать подходящий проект дома для постоянного проживания
Постройки для постоянного проживания предполагают возможность их эксплуатации в любое время года, как в жару летом, так в холод зимой. При проектировании будущего дома надо обратить на это особое внимание. Если нет необходимости проживания в постройке при низких температурах, можно сэкономить на теплоизоляции. Для того чтобы летняя жара не мешала комфортному пребыванию в доме, достаточно небольшого слоя этого материала. Если же предполагается постоянное пребывание людей, необходимо предусмотреть такую толщину, чтобы тепло сохранялось даже при самых низких температурах. Для центральной полосы России толщина утеплителя рекомендуется не менее 150 мм, оптимальной считается 200 мм.
Заключение
Правильно сделанные (с соблюдением всех требований технологии) каркасные строения нельзя назвать самыми дешёвыми. Перед строительством дома по каркасной технологии проекты и цены на материалы можно посмотреть в каталоге у поставщика и оценить свои финансовые возможности. Но, неоспоримые их достоинства – разнообразие вариантов исполнения и технологий строительства. Это даёт возможность каждому подобрать для себя наиболее оптимальный вариант.
Благодаря огромному выбору стройматериалов практически у каждого, кто планирует строительство собственного дома, возникает вопрос — из чего лучше и практичнее его построить? Люди, не желающие долго ждать и тратить большие средства на возведение кирпичного или бревенчатого здания, выбирают каркасную технологию строительства. Возможно, у кого-то возникнут сомнения в надёжности такой постройки. Чтобы их развеять, перечислим несколько важных преимуществ каркасного дома.
НИЗКАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ
Затраты на строительство каркасного дома минимальны. Во-первых, так как деревянное строение лёгкое, то и фундамент ему требуется недорогой, например, , свайный или ленточный мелкозаглубленный. Это особенно удобно, если стройка ведётся на участках с близким расположением грунтовых вод. Во-вторых, весь строительный материал быстро доставляется при помощи небольших машин, так как сам метод не требует использования тяжёлой техники, кранов, специализированного оборудования, что существенно удешевляет строительство. В-третьих, потребуются минимальные затраты при возведении здания, поскольку используются готовые модульные конструкции. Ещё одним преимуществом каркасных домов является то, что при необходимости его можно быстро разобрать, перевезти и построить на другом месте, что невозможно сделать с кирпичными домами и очень трудно с деревянными.
ПОЖАРОБЕЗОПАСЕН
Так как при каркасном строении применяют древесину, некоторые считают, что такие дома пожароопасные. Но нужно учитывать, что изначально на фазе строительства весь пиломатериал обрабатывается огнезащитой и биозащитой, что защищает древесину от воздействия прямых источников огня, насекомых и роста плесени. Минусом здесь является то, что обрабатывать деревянные конструкции придётся раз в 5 лет.
ТЁПЛЫЙ
Несмотря на то, что стены каркасного дома кажутся тонкими (в основном, 15-20 см), это достаточно тёплая постройка. Обычно при строительстве дома для утепления используется экологически чистый материал – базальтовая, минеральная или эковата, которые отличается высокой прочностью и низкой теплопроводностью. В зависимости от климатических условий толщину слоя утеплителя выбирают от 5 до 20 см. Благодаря такой теплоизоляции для обогрева помещения в холодное время года требуется всего несколько часов. Если сравнить с кирпичным домом, то для его обогрева требуется практически целый день.
В некоторых случаях каркасные стены утепляют экструдированным пенополистиролом или пенопластом. У этого материала лучше коэффициент теплопроводности, поэтому можно использовать утеплитель меньшей толщины. Но при пожаре пенопласт выделяет едкий дым, поэтому в этом случае противопожарная безопасность должна быть на высочайшем уровне.
В жаркую же погоду каркасный дом не нагревается, поэтому в помещении сохраняется приятная и комфортная для жизни температура.
Минусом такого утепления стен является то, что если в утеплителе заведутся , то вывести их оттуда будет крайне сложно. Поэтому не должно быть незаделанных щелей и отверстий, через которые грызуны могут проникнуть в помещение.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ
Технология каркасного строительства позволяет претворить в жизнь любые архитектурные и дизайнерские идеи. Внешний вид и внутренняя планировка дома могут быть нестандартными и разнообразными. Снаружи стены можно отделать всевозможным сайдингом, любыми видами вагонки, имитацией бревна или бруса и выкрасить их в любой цвет по желанию хозяев.
Здесь минус всей конструкции – её гулкость. Даже закрытие двери в какой-нибудь комнате может ощущаться в любой части дома. Это связано с отсутствием капитальных стен и перегородок. Зато дёшево. В некоторых жизненных ситуациях это главный критерий при выборе дома.
СТРОИТЕЛЬСТВО В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА
Не нужно ждать особых погодных условий, чтобы начать строительство. Современная технология позволяет возводить каркасный дом круглый год, даже зимой.
БЫСТРЫЕ СРОКИ
Для тех, кто не любит долго ждать, возведение каркасного дома – наилучший вариант. Не придётся затягивать новоселье, так как строится он достаточно быстро. Небольшая бригада строителей соберёт дом буквально за пару месяцев.
ПРОВОДКА КОММУНИКАЦИЙ
Что касается коммуникаций (водопровод, электрика, вентиляция или отопление), то при каркасном строительстве они проводятся без особых приспособлений и лишних затрат. Все трубы и провода прячутся внутри стен и перегородок, что создаёт приятный эстетический вид помещению. Между тем, доступ к ним свободен, что не создает проблем отремонтировать или заменить их в нужный момент.
Современные технологии позволяют строить каркасные дома не только для сезонного проживания в тёплое время года. Благодаря качественному , стен и потолка жить в таких домах можно круглый год.
В связи с тем, что стоимость каркасных домов значительно ниже зданий из кирпича или дерева, всё больше людей выбирают их для загородной жизни. Появляются целые посёлки, возведённые по такой технологии, и с каждым годом в них появляется всё больше жителей.
Учитывая все преимущества возведения дома по каркасной технологии, можно с уверенностью сказать, что такой дом немного уступает по надежности и комфорту другим видам строительства жилья.
Сколько стоит построить дом? Это вопрос, который волнует не одну тысячу человек в России - а гораздо больше. Чаще всего затраты очень высоки, из-за чего только состоятельные люди способны позволить себе жизнь в загородном доме. Другие же тратят десятилетия на возведение обычного кирпичного дома или ограничиваются непрезентабельной блочной коробкой. Между тем, практически у каждого человека есть хорошая возможность построить дом - комфортный, недорогой и красивый. Как это сделать?
Доступное загородное строительство в иностранном формате.
Начать жить за городом в собственном коттедже - просто. Если сделать выбор в пользу “Интел Групп
”, которая возводит удобные и комфортные каркасные дома.
На сегодняшний день технология каркасного домостроения насчитывает несколько десятилетий истории непрерывного развития в условиях климата зимней Канады. Он, кстати, всего лишь на чуточку мягче нашего, в связи с чем диктует почти такие же требования к надежности и прочности строений. Что самое важное - такие строения отлично сохраняют тепло, что делает комфортным проживание в них даже в северных широтах.
Но это не означает, что каркасные дома возводятся только из-за практических соображений - внешний вид тоже имеет значение. Он настолько же важен, насколько и технические характеристики.
Каркасная технология предоставляет широкие возможности по выбору архитектурных решений, а различные варианты отделки не оставят сомнений в том, что дом будет выглядеть так привлекательно, как того хочет владелец.
Судить о внешнем виде и популярности каркасных домов можно по сверхвостребованному малоэтажному строительству во многих городах Канады, США и Европы
- уже сегодня они составляют порядка 90% застройки. Канадская технология возведения оказалась более распространенной относительно других частей света - в частности, в европейских странах. И это далеко не совпадение. Она обладает достоинствами, которые делают строительство быстрым, легким, недорогим. Конечно, у каждого человека есть свои критерии выбора, но наравне с ними существуют и вопросы, которые важны для всех людей, независимо от их вкусов и предпочтений.
Приведем основные преимущества канадской технологии:
- Теплота. Россия - страна, в которой большая часть территорий находится под зоной холодного климата. Из-за чего обогреть и сохранить тепло в доме в суровые морозы является очень важной задачей. Каркасные дома отлично справляются со всеми требованиями по теплоизоляции. Как показывают расчеты, стена коттеджа с внутренним утеплением минеральным, базальтовым утеплителем толщиной всего 15 сантиметров препятствует тепловым потерям так же, как и двухметровая кирпичная кладка. Еще больше о способности сохранять тепло свидетельствует то, что без отопления в двадцатиградусный мороз каркасные сооружения остывают всего на 2 градуса в сутки. Так что прогреть дом даже после длительного отсутствия - дело пары часов.
Это качество стало побудительной причиной к тому, что каркасное строительство получило серьезное распространение в странах с холодным климатом - прежде всего, в Канаде и Финляндии;
- Экономичный. В развитых западных странах люди уже давно осознали, что тратить деньги на «утепление» улицы - смысла нет. Они сделали выбор в пользу энергоэффективных и малозатратных технологий. Учитывая, что стоимость электроэнергии и природного газа только растет, они предпочитают тратить минимум энергоресурсов на отопление. Как они этого достигают без ущерба комфорту?
Благодаря сокращению тепловых потерь, чего позволяет добиваться каркасная технология. Никакой проблемы в том, чтобы прогреть кирпичный дом - нет. Нужно только хорошее котельное оборудование. Вопрос в другом - сколько будет стоить поддержание тепла в таком доме всю зиму?
Кровля и стены каркасного дома гораздо лучше держат тепло - на обогрев уходит в 6 раза меньше энергии, чем на отопление кирпичного дома. В результате владельцы каркасного дома экономят деньги, не испытывая каких-либо проблем в холодные зимы с комфортом;
- Прочный. В России издавна строились прочные и надежные дома. Наверное, это является одной из причин того, почему кирпич является лидером среди других строительных материалов у нас на Родине. Владельцу такого дома важна уверенность в том, что его «крепость» простоит еще не менее 200 лет.
При всей своей легкости каркасные дома способны выдерживать землетрясение до 7 баллов по шкале Рихтера. На сегодняшний день ими активно застраиваются все сейсмически опасные регионы. В ходе испытаний также было доказано и выдерживание удара торнадо со скоростью ветра до 80 метров в секунду. Нужно заметить, что в России, в отличие от США, ураганов такой силы просто не бывает.
Добавим также, что каркасный дом не подвергается усадке. В его стенах не появятся трещины, а каркас, который укрепляется стеновыми панелями, способен нести очень серьезные нагрузки на протяжении всей своей службы;
- Длительный срок эксплуатации. Просто каркасный дом очень долго: расчетный срок службы составляет порядка 80 лет. Их подтверждает и практический опыт. До сих пор стоят дома, которые возведены в 40-ые года XX века в Канаде, на Аляске, в некоторых местах нашей страны. В США сохранились сооружения, возраст которых превышает 100 лет.
Почему бы это было неправдой? Все материалы, которые используются для строительства каркасных домов, влагостойки, не чувствительны к морозу и резким перепадам температур, не подвержены гниению и образованию грибка. В первую очередь это относится к древесине - основному стройматериалу для каркаса. Она пропитывается специальными огне- и био- защитными растворами, которые дают ей эти ключевые характеристики;
- Тишина. В большинстве случаев загородные дома ставятся подальше от аэропортов и оживленных дорог, где шум способен серьезно насолить и испортить жизнь владельцам. Но и внутри дома достаточно источников мешающих звуков. Утеплитель, который входит в состав всех конструкций каркасного дома - кровли, полов, внутренних перегородок, наружных стен - является отличным звукоизоляционным материалом.
Он препятствует проникновению любого шума- будь это структурный или воздушный. Поэтому людей, проживающих в каркасном доме, не беспокоят включенный на всю громкость телевизор в соседней комнате, громкие шаги на втором этаже, шумные компании друзей на первом. Также останутся абсолютно неслышными капли дождя, стучащие по крыше, газонокосилка, работающая на соседнем участке. В каркасном доме тишина становятся одним из залогов комфорта и уюта;
- Экологичный. Еще несколько десятилетий назад об экологичности строительных материалов никто не думал. Сегодня же люди предпочитают «безопасные», с точки зрения влияния на природу, дома. На практике это означает детальный подбор строительных материалов относительно содержания в них токсичных и вредных веществ, риска вызывания аллергических реакций в зависимости от температуры и других факторов окружающей среды.
производится с использованием натуральной древесины и материалов, созданных на её основе. Это гарантирует отсутствие каких-либо вредных выделений даже при нагреве. В общую картину идеальной экологичности вписывается и базальтовый утеплитель, не содержащий в своем составе токсичных веществ. Также заметим, что каркасный дом строится с использованием защитных мембранных пленок, что предотвращает попадания влаги в толщу его стен. Благодаря этому они не гниют, здесь не появляется грибок или плесень, способные негативно сказаться на микроклимате в помещениях;
- Привлекательный внешний вид. Дом является местом, где человек проживает большую часть своего времени. В связи с этим, одновременно с комфортом, жилище должно отвечать и представлениям о красоте и привлекательности. Каркасная технология предоставляет широкие возможности по строительству в различных архитектурных стилях. Свободно могут быть возведены дома с террасой, верандой, балконом, ломаной линией фасадов. Достаточно разработать или выбрать проект - и коттедж станет именно таким, каким вы его себе представляли.
Свой вклад в привлекательный внешний вид вносит возможность отделки фасада различными материалами - начиная от сайдинга, имитации бруса, ЦСП с мраморной крошкой с элементами фархверка и заканчивая штукатуркой. Нет ничего сложного в том, чтобы дом начал выглядеть в европейском или американском стиле. Что касается внутренней отделки, то владелец здесь и вовсе ограничен только фантазией. Отдельным достоинством являются гладкие стены, не требующие дополнительных затрат на отделку, а также скрытая прокладка коммуникаций в межэтажных перекрытиях, стенах и полах.
Существует привлекательная возможность построить каркасный дом с использованием остекленных фасадов - он будет открытым для света, казаться просторным. Панорамное остекление, очень популярное в Европе, открывает широкие возможности для дизайнеров - ведь так можно построить дом, в котором можно день и ночь любоваться природой. Само же строение идеально впишется в ландшафт и воплотит в себе все идеи о жизни на природе.
Беспокоиться об отоплении в таком случае не придется - современные оконные системы на основе многокамерного профиля снижают теплопотери настолько, что полное остекление фасадов можно использовать даже на крайнем севере России. Увеличится только количество камер, и только;
- Быстрые сроки возведения. Строительство дома из кирпича является длительным, затяжным процессом: вначале тратится много времени на кладку стен, а затем требуется ожидания усадки. Нарушение технологии возведения приведет к трещинам, потере тепло- и звукоизоляции. С каркасным же домом все обстоит гораздо легче: строительство дома под ключ занимает порядка 3 месяцев.
Это далеко не единственное достоинство - после завершения монтажа не нужно ждать усадки, можно сразу приступать к отделке. Нет никакой опасности в том, что со временем стены дадут трещины. Каркасная технология позволяет возводить дома в любое время года, вне зависимости от температуры окружающей среды.
- Низкая стоимость. Благодаря доступности цен строительных материалов, легкости монтажа, строительство каркасного дома предоставляет удобную возможность обзавестись собственным коттеджем, который, в результате, окажется значительно дешевле кирпичного и даже блочного дома. Помимо всего прочего, серьезно уменьшаются затраты на возведение фундамента, отделку, а все работы осуществляются без привлечения тяжелой техники.
Строительство на основе каркасной технологии облагораживается еще тем фактом, что точную смету рассчитать можно еще на этапе проектирования. По этой причине вы будете в точности знать, сколько древесины, тепло- и звукоизоляционных материалов будет израсходовано. Вы можете быть уверены, что запланированный бюджет не будет превышен - дом не превратится в долгострой, требующий постоянного вложения средств.
Сотни тысяч людей уже выбрали каркасные дома
. Современный дом, который соответствует всем стандартам удобной жизни и вкусам владельцев - основной аргумент, который идет в пользу каркасной технологии возведения домов. Аргумент, к которому с каждым днем прислушивается всё больше и больше людей.
