Замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме. Сложно ли осуществить замену батарей отопления самостоятельно

Замена батарей зимой проводится в аварийных случаях, когда они не прогревают помещение. Этот вопрос согласовывается с организацией, обслуживающей дом. Работы выполняет специализированная организация. Причины, по которым необходимо заменить батареи зимой, могут быть разными. Возможна ситуация, когда возникла авария, срок замены нельзя перенести до окончания отопительного сезона, тогда необходимо выполнить эту работу немедленно. Замена отопительного прибора, установка экрана или другие демонтажно-монтажные работы могут в этих случаях проводиться беспрепятственно. Например, отопительные приборы, проработавшие более двадцати лет, не могут в полной мере выполнять возложенные на них функции по нагреву помещений, поэтому подлежат замене.

Порядок отключения отопления для замены батареи

Установка нового радиатора выполняется только при отключенных стояках тепловых сетей. Необходимо поставить об этом в известность организацию, обслуживающую дом, и пригласить ее представителя для перекрытия воды в стояках. Кратковременное, не более трех часов, отключение стояков отопления зимой является платной услугой управляющих компаний.В соответствии с действующими нормами, их отключение нельзя делать в период выполнения профилактических работ в системе отопления, во время пробных пусков и при низких температурах наружного воздуха. Последнее требование особенно важно во время отопительного сезона, когда температура на улице устанавливается ниже -10 градусов С. Для отключения стояка выбирается наиболее теплый день, чтобы не остудить весь дом. Все работы должны выполняться (только работниками специализированной организации) очень быстро, с соблюдением ряда эксплуатационных и технических требований.

Некоторые требования во время выполнения работ

То, что система отопления в зимний период находится в рабочем состоянии, позволит сразу оценить качество и эффективность произведенной работы. Замену надо проводить поочередно, когда в квартире отключаются не все радиаторы, а только один из них. После того как его запустили в работу, наступает очередь следующего. Установку одной батареи можно выполнить в течение одного часа, но для этого (предварительно) должны быть выполнены замеры, подготовлены все инструменты и комплектующие.

Для того чтобы не было потерь тепла и собственного здоровья, не платить лишние деньги за отопление жилья, батареи нужно правильно установить.Кроме того, надо помнить, что радиатор монтируется с соблюдением горизонтальности, при этом он должен быть параллелен стене. Он устанавливается на три кронштейна, один из которых находится внизу, а два - наверху, на них ляжет основная нагрузка. В случае большого количества секций батареи (больше 12), в верхней части в стене (дополнительно) закрепляют еще один кронштейн. Необходимо соблюсти расстояние между верхом батареи и низом подоконника, оно должно быть не менее 10 см, иначе тепловая завеса перед окном будет слабая.

Представитель обслуживающей организации (после завершения всех работ) обязан включить стояки отопительной системы. Вы должны проверить герметичность стыков, чтобы не было протечек в местах соединений трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры.

Как зимой заменить батареи

www.kakprosto.ru

В связи с поломкой отопительной системы, а также из-за того, что старая система не выполняет своих функций, проводят замену батарей, а также других элементов отопления. Немаловажную роль играет и вопрос внешнего вида батареи. Поэтому многие, въезжая в новую квартиру, вместе с ремонтом, меняют и радиаторы, которые не вписываются в общую картину.

В каких случаях меняют батареи?

Устаревшие батареи уже не справляются со своими функциями

Это в большинстве своем касается старых батарей, отстоявших N-ное количество десятков лет. Они уже со своими функциями не справляются ввиду засоров, тромбов и т.д. Помимо этого, они еще и засоряют систему и имеют совсем неэстетичный внешний вид.

• Старые батареи не производят достаточно тепла, ввиду неправильно рассчитанной мощности.

Современные радиаторы имеют сменное количество секций, что позволяет просчитать, сколько тепла будет отдавать данная батарея.

• Появились более совершенные радиаторы из других металлов, состав которых обладает большей теплопроводностью, что позволяет, используя меньшую площадь батареи, получить больше тепла.

Таким образом, можно экономить на оплате коммунальных услуг.

Важная информация!

Замена радиаторов отопления зимой

Замена любых элементов отопления не проводится в зимнее время года! Исключения составляет прорыв радиатора и замена батарей автономного отопления, где хозяин дома не боится замерзнуть.

Все дело в том, что замена батарей требует отключения отопления по всему дому. Жильцы многоквартирного дома будут абсолютно не в восторге от того, что им придется сидеть без отопления в то время, как вы решили обновиться.

Замена радиатора отопления зимой в случае прорыва проводится ЖЭКом. Для этого необходимо обратиться в предприятие ЖКХ, находящееся в вашем районе. Его сотрудники перекрывают отопление, и максимально быстро проводят эти работы, чтобы не причинять излишних неудобств жильцам дома.

Схема расположения деталей при замене радиатора

Какой мощностью должен обладать оптимальный радиатор отопления?

Для того чтобы батарея выполняла возложенные на нее функции, необходимо правильно рассчитать номинальную мощность радиатора для каждой конкретной комнаты.

Критерии, исходя из которых, следует рассчитывать мощность радиатора:

• Количество окон;
• Количество наружных стен;
• Площадь комнаты;
• Высота потолков.

В качестве примера, возьмем комнату со стандартной высоты потолками, в которой находится одна наружная стена и одно среднее окно. Для этого помещения необходимо 100 Вт на каждый квадратный метр отапливаемого помещения.

Комнате, в которой находится одно среднее окно и две наружных стены, необходимо 120 Вт тепловой энергии.

Если комната имеет два окна и две наружных стены, тогда для ее отопления необходимо 130 Вт.

Для каждого типа строения батарей, вычисления изменяются, ввиду различия структуры и материала, из которого изготовлен радиатор.

Секционная батарея

Секционная батарея

Вычислить необходимую мощность секционной батареи поможет формула. Для начала, определим, какой мощности требуется радиатор. Для начала возьмем написанные выше данные, и высчитаем мощность батареи на примере конкретной комнаты, имеющей одну стену, выходящую на улицу, и одно окно. Площадь комнаты пусть будет пятнадцать метров квадратных.

Для данного помещения необходимо 100 Вт на каждый квадратный метр площади. Соответственно, требуется около 1500 Вт для этой комнаты. Если бы потолки были нестандартными, более высокими, то число, полученное в итоге, следовало бы умножить на 1,1, а если потолки были бы ниже, то на 0,9.

К абсолютно каждому радиатору, прилагается его паспорт, в котором написана расчетная мощность каждой секции. Допустим, вы выбрали радиатор, мощность которого 120 Вт. Делим 1500 на 120 - выходит двенадцать с половиной секций. Округляем – выходит, что для отопления этой комнаты необходимо тринадцать секций.

Панельная батарея

При использовании панельных радиаторов, необходимо исходить не из площади агрегата, а из его мощности.

Вычисляется необходимая мощность по такой формуле: необходимо объем отапливаемого помещения умножить на 41. Число 41 – это индекс, который подходит для европейской части РФ, Украины и Беларуси. Для остальных стран и регионов, следует это число высчитывать отдельно.

Процесс замены радиаторов отопления своими руками

Выравнивание по уровню

В случае, если замена не требует работы газосваркой, тогда с ней сможет справиться абсолютно любой человек, имеющий две руки и примитивный инструмент.

1. Подготовка материала и инструмента. Для замены вам понадобятся: разводной ключ, болгарка, перфоратор с сверлами, паяльник, прокладки, заглушки, концевик, краны, обмотка (если дело имеете с железом) и трубы.
2. Перекрываем воду.
3. Демонтируем старую батарею.
4. Размечаем и устанавливаем новую.

Установка радиаторов с помощью газосварки существенно отличается от замены батарей там, где варить ничего не требуется. Этим занимаются профессионалы.

Порядок действий при замене радиаторов отопления газосваркой

1. Первое, что необходимо сделать, это отправить заявку в ЖЭК на замену отопительной системы. В летний период ее одобрят без проблем.
2. Следующим действием будет слив всей воды из системы, т.к. сварка с водой несовместима.
3. Далее демонтаж старой системы. Выполняется это либо болгаркой, либо газорезкой.
4. Комплектация(паковка). На этом этапе прикручиваются гайки к батарее и устанавливается американка с кранами.
5. После этого устанавливается батарея. Батарею приваривают, связывают краны перемычками.

Сколько стоит услуга замены радиаторов?

Цена замены радиаторов отопления зависит от многих факторов: стоимость радиаторов, сложность работы, необходимость дополнительных работ. Также, немаловажную роль играет местность проживания. Как правило, в провинции цены на эти услуги гораздо ниже, чем в областных центрах или в столице

uteplenievdome.ru

Как заменить батарею отопления зимой?

Если необходимость замены батареи застала Вас в разгар отопительного сезона, не отчаивайтесь. Заменить батарею зимой можно! Более того, в ряде случаев даже не придется отключать отопление. Ниже мы рассмотрим, с чего начать, куда звонить и что делать, если нужно заменить батарею зимой.

Вариант 1: если батарея течет

Если возникла протечка, нужно незамедлительно позвонить в домоуправление (управляющую компанию, ЖЭК и так далее). Сантехники приедут и примут меры. Если протечку можно устранить местно (например, наложив хомут) – скорее всего, это и будет сделано. Если же устранить протечку нереально, отопление отключат и батарею поменяют на новую – даже зимой. В данной ситуации самое главное – как можно быстрее позвонить в компанию, которая занимается обслуживанием дома, и проконтролировать работу мастеров.

Вариант 2: если Вы планируете заменить батарею по своему желанию

Если острой необходимости в замене батареи, по мнению сантехников, нет, но Вы все же хотите заменить радиатор, есть два варианта действий.

1 способ – классический (отключение отопления)

Чтобы провести ремонтные работы, Вам необходимо обратиться в организацию, которая отвечает за теплоснабжение дома, и получить разрешение на отключение отопления. Как правило, такое разрешение можно получить, если температура на улице составляет не ниже минус 10 – минус 15 градусов. Если за окном холоднее, в отключении отопления может быть отказано. Также разрешение на замену батареи будет сложно получить, если нужно заменить радиаторы во всей квартире. Услуга по отключению стояков отопления обычно является платной.

Время отключения необходимо согласовать с мастером, который будет проводить работы. О том, что в доме будет отключено отопление, необходимо оповестить всех соседей. Очень важно выбрать профессиональную бригаду мастеров, чтобы работа была выполнена за минимальное время. Если работа затянется, жильцам и их соседям придется находиться в холодных квартирах.

2 способ – современный (заморозка труб отопления)

Технологии не стоят на месте, и владельцам квартир предоставляются новые удобные возможности. Появилось специальное оборудование для заморозки труб отопления. Оборудование создает в трубах ледяную пробку, и батареи можно менять без отключения отопления. Работа проводится значительно быстрее, не нужно получать разрешение на отключение отопления. Есть условие – заморозка сработает при полной остановки циркуляции в системе. Рассмотрим подробнее, как это работает.

Чтобы произвести замену батареи, необходимо «остановить» воду в трубах. Для этого в классическом варианте, который мы рассмотрели выше, воду сливают из стояка, а после окончания работ система снова заполняется. При использовании аппарата для заморозки труб эти два этапа не требуются. Отдельные участки труб замораживаются, на время останавливая воду. Ледяная пробка не позволяет воде двигаться по трубам и магистрали.

Для заморозки труб существует несколько типов аппаратов. Большая часть из них работает на жидкой углекислоте. У таких приборов есть определенные особенности:

• Необходимость наличия запасных баллонов, которые понадобятся для поддержания образованной ледяной пробки во время работ.
• Обязателен постоянный контроль наличия газа в баллонах.
• Нужна качественная вентиляция во время работ из-за риска скопления углекислого газа.

Есть и аппараты другого типа, для которых не нужно покупать хладагент и привозить баллоны. К таким относится, например, Rothenberger ROFROST TURBO 62206. Такие аппараты обеспечивают быструю и надежную заморозку без необходимости транспортировки баллонов с газом. Замораживающая производительность у аппаратов высокая – квартира не успеет «вымерзнуть».

Аппараты для заморозки труб имеют широкую область применения, но лучше уточнить техническую возможность их использования конкретно на Вашем объекте у мастеров. Какой бы способ замены батареи Вы ни выбрали, теперь Вы знаете, что замена батареи зимой вполне возможна.

Другие статьи по теме:

www.radiatorvam.ru

Замена батарей отопления в квартире

Замена батарей отопления может производиться не только в случае поломки старых, но еще и при желании поставить современные радиаторы. Например, алюминиевые изделия являются более легкими и красивыми, поэтому их часто устанавливают в квартирах. Но наиболее распространенной причиной, по которой производится замена, является недостаточный уровень тепла в комнатах.

Как выбрать радиатор отопления

Перед тем как заменить батареи отопления, следует рассмотреть их виды и решить, какие радиаторы лучше установить в определенном помещении. В магазинах можно увидеть следующие виды:

1. Алюминиевые. Такие радиаторы являются легкими и устанавливаются достаточно быстро. Они отличаются высокой теплоотдачей и красотой внешнего вида. Благодаря этому их можно устанавливать в комнатах с различным интерьером.
2. Чугунные. Такие батареи являются более дешевыми и неприхотливыми в уходе, но для эффективного отопления квартиры понадобится большое количество секций, что увеличивает вес конструкции.
3. Стальные. Подобные батареи способствуют достижению высокой теплоотдачи и могут иметь различные размеры.
4. Биметаллические. Этот вид радиаторов отличается небольшим весом и красотой внешнего вида. Некоторые владельцы квартир устанавливают их самостоятельно, так как монтаж производится достаточно просто.

Как правильно поменять батареи

Если замена батарей отопления в квартире производится в многоквартирном доме, то сливать воду из них непросто. Во многих случаях для этого приходится перекрывать весь дом. Это означает, что сделать всю работу самостоятельно не получится, ведь этим занимаются сотрудники государственных органов.

Чтобы заменить радиатор, необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационные конторы. Если попытаться сделать все самостоятельно, то можно получить довольно большой штраф. Для того чтобы слить воду из системы отопления, сначала необходимо подать заявление, после рассмотрения которого сотрудники государственных органов выдадут разрешение. Лучше всего делать это перед летом, чтобы не доставлять неудобства соседям.

Процесс замены радиаторов

При мысли о замене батарей многие представляют работу профессионалов, но при наличии знаний о том, как этот процесс происходит, сделать все можно собственными руками. Установка нового радиатора происходит в несколько этапов:

Разнообразные схемы подключения радиаторов

Установка радиатора может быть выполнена несколькими способами:

1. Монтаж без перемычек. В таком случае производится монтаж крана-американки. Благодаря этому владелец квартиры может снять батарею в любой момент. Это может понадобиться, например, во время проведения ремонта.
2. Установка батареи с перемычкой без крана. В таком случае появляется возможность перекрывать воду, которая направляется в радиатор.
3. Монтаж с перемычкой и краном. Благодаря такому устройству системы можно направлять теплоноситель только через радиатор, что будет способствовать увеличению температуры.

Как установить

Перед началом замены батареи следует решить, какие трубы будут использовать при установке. Это могут быть металлопластиковые изделия, полипропиленовые или же стандартные металлические. Наиболее распространены именно первые, так как они являются боле надежными. При этом металлопластиковые трубы смотрятся более красиво, чем сварные.

Если производится монтаж алюминиевого радиатора, то сначала необходимо перекрыть отопительный контур, а затем слить все остатки воды из системы. После навешивания батарея проверяется при помощи уровня. Когда батарея навешена, из не извлекаются заглушки и производится подключение при помощи сгонов с резьбой. Для того чтобы все стыки были герметичными, используется пакля или другой материал для уплотнения.

Для подключения к однотрубному контуру необходимо иметь:

• тройник для металлопластиковых труб;
• переходник;
• прямой регулирующий вентиль;
• клапан для выпуска воздуха;
• запорный вентиль.

После монтажа потребуется опрессовка, для которой необходимо вызывать специалиста.

Установка чугунной батареи

Несмотря на популярность современных радиаторов некоторые владельцы квартир все еще отдают предпочтение чугунным изделиям. Чаще всего выбор обосновывается тем, что данный материал хорошо сохраняет тепло и поэтому идеально подходит для отопления. Перед установкой такого радиатора следует ознакомиться с особенностями этого процесса:

1. Перед тем как устанавливать батарею, ее необходимо полностью разобрать и отрегулировать ниппели. Чтобы они откручивались равномерно, действие с обоими производится одновременно.
2. После этого она заново собирается.
3. Далее батарею необходимо опрессовать и проверить наличие течи.

Если стена деревянная, то для радиатора лучше выбрать напольную подставку. Присоединение к трубам производится при помощи сгонов с резьбой или сварочным аппаратом.

Причины, по которым необходимо заменить батареи зимой, могут быть разными. Возможна ситуация, когда возникла авария, срок замены нельзя перенести до окончания отопительного сезона, тогда необходимо выполнить эту работу немедленно. Замена отопительного прибора, установка экрана или другие демонтажно-монтажные работы могут в этих случаях проводиться беспрепятственно.

Например, отопительные приборы, проработавшие более двадцати лет, не могут в полной мере выполнять возложенные на них функции по нагреву помещений, поэтому подлежат замене.

Порядок отключения отопления для замены батареи

Установка нового радиатора выполняется только при отключенных стояках тепловых сетей. Необходимо поставить об этом в известность организацию, обслуживающую дом, и пригласить ее представителя для перекрытия воды в стояках. Кратковременное, не более трех часов, отключение стояков отопления зимой является платной услугой управляющих компаний.

В соответствии с действующими нормами, их отключение нельзя делать в период выполнения профилактических работ в системе отопления, во время пробных пусков и при низких температурах наружного воздуха. Последнее требование особенно важно во время отопительного сезона, когда температура на улице устанавливается ниже -10 градусов С. Для отключения стояка выбирается наиболее теплый день, чтобы не остудить весь дом. Все работы должны выполняться (только работниками специализированной организации) очень быстро, с соблюдением ряда эксплуатационных и технических требований.

Некоторые требования во время выполнения работ

То, что система отопления в зимний период находится в рабочем состоянии, позволит сразу оценить качество и эффективность произведенной работы. надо проводить поочередно, когда в квартире отключаются не все радиаторы, а только один из них. После того как его запустили в работу, наступает очередь следующего. Установку одной батареи можно выполнить в течение одного часа, но для этого (предварительно) должны быть выполнены замеры, подготовлены все инструменты и комплектующие.

Для того чтобы не было потерь тепла и собственного здоровья, не платить лишние деньги за отопление жилья, батареи нужно правильно установить.

Кроме того, надо помнить, что радиатор монтируется с соблюдением горизонтальности, при этом он должен быть параллелен стене. Он устанавливается на три кронштейна, один из которых находится внизу, а два - наверху, на них ляжет основная нагрузка. В случае большого количества секций батареи (больше 12), в верхней части в стене (дополнительно) закрепляют еще один кронштейн. Необходимо соблюсти расстояние между верхом батареи и низом подоконника, оно должно быть не менее 10 см, иначе тепловая завеса перед окном будет слабая.

Представитель обслуживающей организации (после завершения всех работ) обязан включить стояки отопительной системы. Вы должны проверить герметичность стыков, чтобы не было протечек в местах соединений трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры.

Недавно купили квартиру, не успели поменять батареи - включили отопление. Дом кооперативный, отключение отопления нужно согласовывать со старшей по дому. Она это делать категорически отказалась, местный слесарь в обход нее тоже отказался нам помочь. Они предлагают подождать окончания отопительного сезона. Что можно сделать в данной ситуации? И еще: если все же придется ждать весны, можно ли залить полы, положить ламинат и натянуть потолок, а потом заменить батареи? Посоветуйте, пожалуйста,как сделать так, чтобы ремонт впоследствии замены радиаторов не пострадал, а то прямо руки опускаются...

На вопрос отвечали эксперты

Лучший ответ

8 ответов

Да ничего страшного, батареи можно заменить в любой момент, и до ламината-потлка, и после.

Полезный ответ? Да 1 / Нет

прежде чем залить полы о соседях снизу подумайте)))) можете слегонца их подмочить))))
а батареи меняют летом.

Полезный ответ? Да / Нет 1

Тут Владимир такие технологии открыл! Заморозка!!! Век живи, век учись...
Мне кажется у Алины нет острой нужды, что бы прям любой ценой эти батареи поставить.
Просто человек переживает, а как потом делать то?!

Алина, постелите пленку на пол, положите на нее мокрые тряпки или подмоченый картон. И пусть себе мастер шурует там своей сваркой/болгаркой.
По мне это нехитрое дополнительное телодвижение, гораздо проще, чем упорное пробивание перепядствий, которые весной исчезнут сами по себе.
Если ремонт планируется окончательно завершить скажем к новому году, тогда - да, конечно стоит последовать советам Владимира.

Это все местечковые примочки. А если у вас авария? А если у вас радиатор подтекает? До лета ждать будете? Тазики подставлять? Ваша управляющая просто дура либо вымогает мзду. Во всем мире замена радиаторов происходит круглогодично. Отключение стояков в общем-то кратковременное, тем более что до сильных морозов еще далеко. Чтобы заменить радиатор нормальному сантехнику нужно не более получаса, даже если переваривать стояк и заново паять обвязку - порядка 2 часов. Иногда, обычно когда на улице действительно очень холодно и нужно ускорить процес включения воды, просто оключают буквально на 5-10 минут чтобы навернуть краники с американками (если их нет). Потом меняйте (снимайте-ставьте) свои батереи хоть каждый день хоть всю зиму.
Что вам нужно делать. Варианта три:
1. Еще раз поговорить с упраляющей, на каких основаниях она вам не отключает стояк. Мотивация и письменное объяснение. Если у вас кооператив, то вы как член кооператива имеете право на сбор подписей, внеочередное собрание и выбор нового управляющего. Помните о своих правах. Чтобы отключить стояк нужно всего навсего перекрыть два краника и слить воду. На отопительную систему дома (всего контура) это никак не влияет.
2. вызов аварийки. Есть городская аварийная служба. Позвонили - у меня протечка. Аварийка приехала, отключила стояк. Меняйте радиаторы. Между прочим в ряде регионов, например в Питере, в выходные дни когда местные сантехники на выходных, отключение стояков через аварийку обычная практика. Никаких штрафных санкций и никаких лишних денег вы не платите. А некоторые дома (ЖЭК, УК и пр.) вообще не имеют своего штатного сантехника и полностью висят на баллансе у аварийки.
3. используйте технологию заморозки. Есть специальный приборчик замораживающий трубу перед радиатром. Условие - не менее 30 см длина плеча от байпаса до радиатора, чтобы не останавливать циркуляцию воды через байпас. В крупных городах обычно есть такие фирмы или частные сантехники которые используют заморозку при мотажных работах с водяными системами. Яндекс в помощь.

Полезный ответ? Да 3 / Нет

Владимир, повеселили первым пунктом.)))
Теоретически права есть у члена кооператива, а на практике как Вы это себе представляете?))
На практике будет так: ни на какие собрания никто не пойдет, членов кооператива не волнуют нужды отдельной квартиры, которые не только их не касаются, но могут к тому же создать им временные трудности, потому что после отключения стояков, очень вероятно, что легко и просто они могут обратно не подключиться, слесаря из ДЕЗа сей момент не прибегут, а значит, сутки минимум квартиры по стояку без отопления. Не зима, конечно, пока, но и все равно другим квартирам эта ситуация нежелательная. Управляющая никаких письменных объяснений давать не будет, заставить ее никто не может. По поводу выборов нового управляющего по такому поводу - возможен только гомерический смех. Кстати, на эту должность желающих нет. Обязанности муторные и не стоят тех денег, которые за эту работу платятся. Так что тут договориться можно только на личном обаянии...
Или как советовали выше, - летом произвести замену, защитив вокруг поверхности от сварок - болгарок. Это вполне получится.
А аварийка разве стояки отключает не глядя? Исключительно со слов? У нас аварийка всегда смотрит, есть протечка или нет. А уж потом только отключает.

Полезный ответ? Да / Нет

вода камень точит. Если управляющий (председатель кооператива и пр.) не исполняет своих обязанностей, если он превышает свои должностные полномочия, в общем и целом не устривает своей работой, то почему он должен сидеть в своем кресле и получать зарплату? Еще раз повторю - не существует в природе ни одного нормативного документа запрещающего отключать стояк в период отопления для замены радиатора. Нет таких нормативных актов. Ни на федеральном уровне, ни на муниципальном, ни на каком либо еще. Это не более чем самоуправство конкретного человека. Либо по дурости, либо по корысти.

Между прочим такая ситуация не нова. Лет 6 или 7 назад я столкнулся с похожей проблемой. Небольшой дом, три этажа, три подъезда. Кооператив. Женщина, достаточно молодая (лет 35 примерно), мать одиночка на 2 работах и еще танцевала по вечерам в клубах (очень симпотная между прочим), в общем вертелась как уж на сковородке. Скопила на квартиру в этом доме, я ей делал ремонт. Куда не ткнись упирались в НИЗЗЯ. Те же стояки например. В конце концов это все достало и я этой женщине в шутку сказал что с вашей энергией вам нужно самой стать председателем кооператива. Вы не поверите, но уже через 3 месяца так и стало. Первым делом она оббежала все квартиры и собрала подписи на внеочередное собрание. Потребовали баллансового отчета и прочей фигни. Там же она сама себя выдвинула на эту должность. Потом пару месяцев боданий с председателем, но и она время зря не теряла. Я ей рассказал что и как нужно сделать в этом доме (там не было заземления и еще кое чего нужно было сделать на крыше), а так же как распорядиться прилегающей к дому территорией (на баллансе кооператива) - разломать все несанкционированные гаражи, выгнать пивной ларек и сделать детскую площадку, место для парковки и пр… Как она делала проект я не вникал, может вообще всё сама нарисовала и скалькулировала, но суть в том что через 3 месяца она была председателем.

Если необходимость замены батареи застала Вас в разгар отопительного сезона, не отчаивайтесь. Заменить батарею зимой можно! Более того, в ряде случаев даже не придется отключать отопление. Ниже мы рассмотрим, с чего начать, куда звонить и что делать, если нужно заменить батарею зимой.

Вариант 1: если батарея течет

Если возникла протечка, нужно незамедлительно позвонить в домоуправление (управляющую компанию, ЖЭК и так далее). Сантехники приедут и примут меры. Если протечку можно устранить местно (например, наложив хомут) – скорее всего, это и будет сделано. Если же устранить протечку нереально, отопление отключат и батарею поменяют на новую – даже зимой. В данной ситуации самое главное – как можно быстрее позвонить в компанию, которая занимается обслуживанием дома, и проконтролировать работу мастеров.

Вариант 2: если Вы планируете заменить батарею по своему желанию

Если острой необходимости в замене батареи, по мнению сантехников, нет, но Вы все же хотите заменить радиатор, есть два варианта действий.

1 способ – классический (отключение отопления)

Чтобы провести ремонтные работы, Вам необходимо обратиться в организацию, которая отвечает за теплоснабжение дома, и получить разрешение на отключение отопления. Как правило, такое разрешение можно получить, если температура на улице составляет не ниже минус 10 – минус 15 градусов. Если за окном холоднее, в отключении отопления может быть отказано. Также разрешение на замену батареи будет сложно получить, если нужно заменить радиаторы во всей квартире. Услуга по отключению стояков отопления обычно является платной.

Время отключения необходимо согласовать с мастером, который будет проводить работы. О том, что в доме будет отключено отопление, необходимо оповестить всех соседей. Очень важно выбрать профессиональную бригаду мастеров, чтобы работа была выполнена за минимальное время. Если работа затянется, жильцам и их соседям придется находиться в холодных квартирах.

2 способ – современный (заморозка труб отопления)

Технологии не стоят на месте, и владельцам квартир предоставляются новые удобные возможности. Появилось специальное оборудование для заморозки труб отопления. Оборудование создает в трубах ледяную пробку, и батареи можно менять без отключения отопления. Работа проводится значительно быстрее, не нужно получать разрешение на отключение отопления. Есть условие – заморозка сработает при полной остановки циркуляции в системе. Рассмотрим подробнее, как это работает.

Чтобы произвести замену батареи, необходимо «остановить» воду в трубах. Для этого в классическом варианте, который мы рассмотрели выше, воду сливают из стояка, а после окончания работ система снова заполняется. При использовании аппарата для заморозки труб эти два этапа не требуются. Отдельные участки труб замораживаются, на время останавливая воду. Ледяная пробка не позволяет воде двигаться по трубам и магистрали.

Для заморозки труб существует несколько типов аппаратов. Большая часть из них работает на жидкой углекислоте. У таких приборов есть определенные особенности:

• Необходимость наличия запасных баллонов, которые понадобятся для поддержания образованной ледяной пробки во время работ.
• Обязателен постоянный контроль наличия газа в баллонах.
• Нужна качественная вентиляция во время работ из-за риска скопления углекислого газа.

Есть и аппараты другого типа, для которых не нужно покупать хладагент и привозить баллоны. К таким относится, например, Rothenberger ROFROST TURBO 62206 . Такие аппараты обеспечивают быструю и надежную заморозку без необходимости транспортировки баллонов с газом. Замораживающая производительность у аппаратов высокая – квартира не успеет «вымерзнуть».

Аппараты для заморозки труб имеют широкую область применения, но лучше уточнить техническую возможность их использования конкретно на Вашем объекте у мастеров. Какой бы способ замены батареи Вы ни выбрали, теперь Вы знаете, что замена батареи зимой вполне возможна.

Применение современных технологий при изготовлении элементов отопительной системы позволяет не только качественно обогревать помещения, но и эффективно расходовать энергоресурсы. Используемые уже более 20 лет чугунные батареи давно исчерпали свои ресурсы, в связи с этим замена в квартире в настоящее время для многих жильцов домов старой застройки становится актуальной задачей.

Время проведения работ

Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации. При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна. В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону. Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.

Основные причины для замены

Поскольку замена радиаторов связана с системой отопления

Других квартир, то данная процедура является довольно серьезной. При этом важно знать, что замена радиаторов отопления через ЖЭК осуществляется только в том случае, когда вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен.

Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт. Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет и 30-40 лет (закрытые системы).

Если чугунные радиаторы видели еще ваших прабабушек, то можно смело требовать от ЖЭКа замены нагревательных приборов. Однако стоит учесть, что данный вид работ относится к категории капитального ремонта. И когда его будут делать, не знает даже сама эксплуатационная организация.

Замена радиаторов через ЖЭК

Итак, замена радиаторов отопления через ЖЭК начинается, как правило, с подачи заявления. Далеко не секрет, что общение с такими организациями требует безграничного терпения. Поэтому стоит подготовить заявление в двух экземплярах. На вашем экземпляре ответственное лицо эксплуатационной организации должно сделать отметку о принятии. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло ваше заявление. Все это понадобится вам для дальнейших разборок с этой организацией. А они будут обязательно, если вы решительно настроены.

Также вы можете напомнить ЖЭКу о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба в таком случае будет возложено на обслуживающую компанию. В общем, стоит приготовиться к длительной борьбе. Далеко не все хотят связываться с ЖЭКом. Однако чтобы ваше общение не сводилось исключительно к оплате услуг, нужно знать свои права, хотя бы поверхностно.

Выбор нагревательных приборов

Независимо от того

Как будет происходить замена радиаторов отопления - через ЖЭК, с помощью подрядной организации или самостоятельно, вам потребуется выбрать тип нагревательного прибора. Ведь они не только должны выполнять функции обогрева, но и гармонично вписываться в интерьер. Поэтому, при выборе следует учитывать следующее:

• Количество отопительных приборов - одна секция должна приходиться на 2 м 2 и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.
• Количество тепла, необходимое для обогрева помещения - на 1 м 3 в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном - 41 Вт, в новостройке - 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

Какие радиаторы лучше

На сегодняшний день широким спросом пользуются стальные и чугунные радиаторы. Они прекрасно подходят для центрального отопления Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. При этом замена радиаторов отопления на газосварке позволит надежно соединить металлические элементы системы. Однако в плане эстетичности внешнего вида данный вариант немного сомнителен.

Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы. Они уже успели завоевать признание потребителей. Радиаторы по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, однако по внешнему виду превосходят их.

С чего начать

Перед тем как заменить радиаторы отопления в квартире, важно знать следующее: по законодательству, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, и т.д.). При несогласовании работ возможно снижение в целом качества обогрева.

Если замена радиаторов отопления через ЖЭК - это не ваш вариант, то для разрешения вам потребуется представить на рассмотрение следующие документы:

• Заявление, к нему необходимо прикрепить технический паспорт на квартиру, также потребуется свидетельство на право собственности.
• Тепловой расчет новых отопительных элементов.
• Сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и т.д.).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Замена нагревательных приборов

Замена отопительных приборов состоит из нескольких основных этапов:

Запуск отопительной системы

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно будет закрыть.