ООО «Центр Систем Безопасности»

Лицензия № 1-2/01065 от 22.06.2011г. выдана ЦРЦ МЧС России

Заказчик: УФПС Брянской области-Филиал ФГУП «Почта России»

Объект: Здание почтамта в г.Почепе УФПС Брянской области- филиал ФГУП «Почта России»
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

СИСТЕМЫ АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ, СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ О ПОЖАРЕ И УПРАВЛЕНИЯ ЭВАКУАЦИЕЙ

РД 01.022.03.2013- АПС

Разработал: В.Гуданов

Проверил: Г.Лысанский

Брянск.2013г

Ведомость рабочих чертежей основного комплекта

Лист	Наименование	Прим
1	Общие данные
2	Содержание проекта
3	Пояснительная записка
4	Характеристика объекта
5	План сетей пожарной сигнализации
6	План расстановки оборудования ПС и СОУЭ
7	Спецификация оборудования, изделий и материалов

Ведомость ссылочных документов

Обозначение	Наименование	Страница
СП 3.13130-2009	«Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Требования пожарной безопасности»
СП 5.13230-2009	«Системы противопожарной защиты. УСТАНОВКИ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ПОЖАРОТУШЕНИЯ АВТОМАТИЧЕСКИЕ.НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ»
СП 6.13130-2009	«Системы противопожарной защиты Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»
СП 12.13130.2009	«Определение категории помещений, зданий и наружных установок
РД 78.145-93	«Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ»
ПУЭ	«Правила устройства электроустановок», глава 6.7
РД 78.36.003-2002
ППР в Российской Федерации	«Правила противопожарного режима в РФ»
ГОСТ 21.107-97	«СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации»
СНиП 21.01-97	«Пожарная безопасность зданий и сооружений»
ФЗ РФ от 22.07.2008 №123	«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Состав проекта:

1. 
   Общие указания
2. 
   Характеристика объекта

3.Пояснительная записка

3.1.Общая часть

3.2.Требования к источникам питания

3.3.Заземление

4.Исходные данные

Приложение №1. Техническое задание на проектирование

Приложение №2. План –схемы ПС и СОУЭ

Приложение №3. Смета на монтаж ПС и СОУЭ

1.ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ .

Настоящая рабочая документация системы автоматической пожарной сигнализации и СОУЭ разработана на основании договора и в соответствии с техническим заданием на разработку проектно-сметной документации, выданным Заказчиком.

Документация выполнена согласно: СП 3.13130-2009, СП 5.13230-2009, СП 6.13130-2009, ПУЭ, СНИП 11-01-95, РД 78.145-93, РД 78.36.003-2002

Основание для проектирования.

Технические решения по систему АПС разработаны на основании следующей исходной разрешительной документации, полученной от заказчика:

Задание на проектирование;

Архитектурно-строительные чертежи;

Раздел разработан в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами.

При разработке стадии рабочей документации (РД) предусмотрен комплексный подход с учетом общей целевой задачи в условиях эксплуатации, обеспечены условия дальнейшего развития с учетом модификации и возможных изменений в процессе эксплуатации здания при снижении металлоемкости и трудоемкости.

Для выполнения достаточной защиты объекта необходимо:

Обеспечить раннее обнаружение пожара;

Обеспечить запуск СОУЭ.

2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА.

НАИМЕНОВАНИЕ	ЗНАЧЕНИЯ ПО ПОМЕЩЕНИЯМ
Административное здание-здание 2-х этажное с подвальным этажом.
Степень огнестойкости	II
Размеры,площадь 2-х этажей с подвальным этажом	463 м2
Высота, м	Переменная 3.5м
Вентиляция
	36 человек
Количество посетителей	10 человек
	Ф 4.3
	220в
	Имеется
Категория помещения-	Не категорируется.
	36 чел, 2 эвакуационных выхода
Техническая документация	-паспорт, сертификат.
Гараж
Степень огнестойкости	II
Размеры, площадь	136.9м2
Высота, м	Переменная 7.5-10.0м
Вентиляция	Приточно-вытяжная.
Способ оповещения о пожаре(СОУЭ)	СОУЭ 2 типа, звуковой и световой
Количество постоянного персонала	3 человек
Количество посетителей	-человек
Функциональная пожарная опасность	Ф 5.2
Максимальное электрич.напряжениеоборудования,В	220в
Возможность отключения электрооборудования	Имеется
Категория помещения-	В2
Наличие людей и пути их эвакуации-	3 чел, 2 эвакуационных выходов
Техническая документация	-паспорт, сертификат.
Пристройка 1-этажная
Степень огнестойкости	II
Размеры,площадь	139.2м2
Высота, м	Переменная 3.5м
Вентиляция	Приточно-вытяжная. естественная
Способ оповещения о пожаре(СОУЭ)	СОУЭ 2 типа, звуковой и световой
Количество постоянного персонала	6 человек
Количество посетителей	1 человек
Функциональная пожарная опасность	Ф 4.3
Максимальное электрич.напряжениеоборудования,В	220в
Возможность отключения электрооборудования	Имеется
Категория помещения-	Не категорируется.
Наличие людей и пути их эвакуации-	7 чел, 3 эвакуационных выхода

3.Пояснительная записка.

3.1.Общая часть.

Рабочий проект автоматической пожарной сигнализации(АПС) и СОУЭ разработан в соответствии с требованиями нормативных документов:

Документация выполнена согласно:

СП 3.13130-2009 «Системы противопожарной защиты.Системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре.Требования пожарной безопасности»

СП 5.13230-2009 «Системы противопожарной защиты. УСТАНОВКИ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ПОЖАРОТУШЕНИЯ АВТОМАТИЧЕСКИЕ.НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ »

СП 6.13130-2009 «Системы противопожарной защиты Электрооборудование.Требования пожарной безопасности»

ВСН 01-89 «Предприятия по обслуживанию автомобилей»

ПУЭ,СНИП 11-01-95,РД 78.145-93, РД 78.36.003-2002

Условные обозначения выполнены по ГОСТ 28130-89, РД 25.953.

Рабочим проектом предусмотрены технические средства автоматической пожарной сигнализации и СОУЭ 2 типа.

3.1.Требования к защищаемым помещениям.

Данным проектом предусматривается установка дымовых пожарных извещателей ИП 212-41м, ручных пожарных извещателей (ИПР 513-10).

ИПР устанавливаются на высоте 1.5 м от пола(+- 0.1м).на расстоянии не более 50м друг от друга у эвакуационных выходов из помещения(этажа). При установке ИПР исключается воздействие помех.

Расстановку дымовых извещателей выполнить согласно СП 5.13130.2009г. По условиям технологии в начальный момент возможного пожара может выделяться дым.ИП 212-41м устанавливаются на перекрытии.

Электропитание оборудования 220в, Резервное питание- от резервного источника питания-блок бесперебойного питания с АКБ 12в. 7а/ч

Сигнал о срабатывании пожарной автоматики поступает на приемно-контрольный прибор –пульт управления ВЭРС ПК, устанавливаемый в помещении охраны с круглосуточным пребыванием персонала(1 этаж административного здания).

В защищаемых помещениях предусматривается система оповещения о пожаре 2 типа- звуковые и световые оповещатели(оповещатель звуковой ПКИ-1 «Иволга»-105Дб, указатель «Выход» Молния-12в

Кабельные сети и провода СОУЭ прокладываются в кабель –каналах и на тросах кабелем КСРЭВ нг FRLS 2х0.5, 4х0.5, 1х2х0.97.

Средствами пожарной сигнализации оборудуется все помещения почтамта УФПС.

Состав системы:

Система пожарной сигнализации

Прибор ВЭРС ПК-16.

Извещатели дымовые ИП 212-41м;

Извещатель пожарный ручной ИПР 513-10;

Световой оповещатель «Молния-12С»-«Выход»;

Оповещатель комбинированный свето-звуковой «Маяк-12К» ;

В качестве резервного источника питания используется аккумулятор АКБ 7 а/ч, 12в.

В соответствии с СП 3.13130.2009 в помещениях предусмотрен 2 тип СОУЭ. На путях эвакуации устанавливаются световые оповещатели «Молния 12С» «Выход» и звуковые оповещатели ПКИ-1 «Иволга»-12в.

Расчет токопотребления и времени работы пожарной сигнализации.

Тип прибора	Кол-во	Ток потребления,	Ток потребления дежурном режиме, мА	Ток потребления общий в режиме «тревога», мА
ВЭРС ПК	1	35	35	70
ИП-212-41м	178	0.6	106.8	106.8
ИПР 513-10	13	0.6	7.8	7.8
Табло «Выход»	15	0.150	2.25	2.25
Итого			151.85	186.85

Необходимая емкость АКБ источника питания рассчитывается по формуле:

W=((Iд 24)+(Iт+1))/1000 1.3(А/ч),

W-величина емкости аккумулятора;

Iд- ток потребления в дежурном режиме;

24-нормативное время работы в дежурном режиме;

Iт–ток потребления в режиме «Пожар»;

1- нормативное время работы в режиме «Пожар»;

1000- переводной коэффициент перевода мА в А;

1.3- коэффициент неполноты разряда аккумулятора.

W=((151.85*24)+ (186.85*1))/1000*1.3=2.94 А/ч

Таким образом для обеспечения работы оборудования пожарной сигнализации согласно требованиям в течение 24 часов в дежурном режиме и 1 часа в режиме «Тревога» применяем источник резервного питания ББП. с АКБ 7А/ч.

Работы по монтажу технических средств пожарной сигнализации должны производиться в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, рабочей документацией.

Монтаж электропроводок технических средств пожарной сигнализации должен выполняться в соответствии с проектом, типовыми проектными решениями

3.2.Характеристика и описание АПС.

В соответствии с требованиями заказчика и согласно требований СП 5.13130.2009 помещения автобазы должны быть оборудованы.

АПС включает в себя:

Шлейфы пожарной автоматической сигнализации с использованием дымовых точечных извещателей в связи с наличием в защищаемом помещении горючей пожарной нагрузки класса А;

Электрические цепи питания;

Приборы и устройства контроля и управления АПС;

Устройства, формирующие командные импульсы отключения систем вентиляции, кондиционирования, воздушного отопления и технологического оборудования в защищаемом помещении;

Устройства звуковой и световой сигнализации и оповещения о срабатывании установки;

4.Основные проектные решения.

4.1. Технологическая часть.

Размещение пожарной нагрузки –не выше 3.0 м.

Время задержки СОУЭ в защищаемых помещениях принимаем не более10 сек.

4.2.Электротехническая часть.

Исходя из характеристики помещения, вида пожарной нагрузки, особенностей развития очага пожара проектом предусмотрена защита помещения с применением дымовых точечных извещателей.

В качестве приемно-контрольного прибора и прибора управления системой АПС применяются приборы «ВЭРС ПК», которые устанавливаются в помещении охраны с круглосуточным пребыванием персонала..

ППК выполняет следующие основные функции, определяемые требованиями нормативных документов:

Контроль состояния шлейфов АПС;

Контроль состояния электрических пусковых цепей;

Управление средствами звуковой и световой сигнализации;

Автоматический пуск СОУЭ при срабатывании не менее двух пожарных извещателей в шлейфе;

Дистанционный пуск установки с применением ИПР.

Включение предупредительной световой и звуковой сигнализации;

Контроль наличия напряжения на основном и резервном вводах электроснабжения;

Включение оповещения о возникновении пожара;

Отключение принудительной вентиляции при срабатывании установки.

5.Принцип действия установки.

В дежурном режиме работы установка ППК «ВЭРС ПК» осуществляет постоянный контроль шлейфов пожарной сигнализации в защищаемых помещениях. При пожаре ППК выдает световой и звуковой сигнал,

При срабатывании первого пожарного извещателя сигнал «Внимание»,

При срабатывании двух пожарных извещателей – сигнал «Пожар». «УК-ВК-02» обеспечивает отключение вентиляции.

5.2. Дистанционный пуск.

Дистанционный пуск установки СОУЭ осуществляется также с помощью ИПР, устанавливаемых перед выходом из защищаемых помещений.

6.Состав и размещение элементов системы.

6.1.Технологическая часть.

К основным элементам установки относятся:

Прибор приемно-контрольный;

Источники бесперебойного питания;

6.2.Электротехническая часть.

К основным элементам установки АПС относятся:

Дымовые точечные извещатели, устанавливаемы в соответствии с планом сетей;

Ручные пожарные извещатели ИПР 513-10;

Аппаратура предупредительной световой и звуковой сигнализации.

6.3.Монтаж электрооборудования и электропроводок.

В соответствии с требованиями СП 5.13130.2009 помещения почтамта в г.Почепе оборудовать дымовыми извещателями. Ручные пожарные извещатели установить у выходов из защищаемого помещения.

Пожарные извещатели устанавливаются на основном перекрытии здания и на подвесных потолках в помещениях, обрудованных подвесными потолками.

Ручные пожарные извещатели установить на высоте от уровня пола 1.5м, не ближе 0.5м от органов управления электрооборудованием и не менее 0.5 от оборудования., освещенность в метах установки не менее 50 лк.

Горизонтальную разводку и опуски кабелей и проводов в помещении выполнить кабелем КСРЭВ нгFRLS 2х0.5, 4х0.5.

Линии электропитания ПКП, соединительные линии управления установкой АПС, оповещения выполнить самостоятельными проводами и кабелями.

Трассы прокладки условно показаны на планах сетей пожарной сигнализации.

7. Система оповещения о пожаре.

В соответствии с требованиями СП 3.13130.2009 принимаем систему оповещения и управления эвакуацией 2 типа.

Звуковые и световые оповещатели установить на высоте не менее 2.3 м от уровня пола согласно рабочих чертежей и подключить к сети оповещения без разъемных устройств. Сеть оповещения выполнить кабелем КСРЭВ нгFRLS2х0.5, 4х0.5, 1х2х0.97 по стенам помещений и по конструкциям в кабель-каналах, на тросах,в трубе ПВХ. Способ, место прокладки уточнить при монтаже.

На момент монтажа вся аппаратура, применяемая в проекте должна быть сертифицирована.

Рабочие чертежи разработаны в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие взрыво-пожаробезопасность эксплуатации систем связи и сигнализации.

8. Кабельная сеть.

Кабельная сеть выполняется кабелем КСРЭВ нгFRLS2х0.5, 4х0.5 по стенам помещений и по конструкциям склада в кабель-каналах и трубе ПВХ(гофре).

Шлейфы пожарной сигнализации в защищаемых помещениях прокладываются отдельно от силовых, осветительных проводов и кабелей.

9.Электропитание.

По надежности электроснабжения устройства пожарной сигнализации относятся к категории электроприемников I категории согласно ПУЭ. Питание ППК «ВЭРС» осуществляется от внешнего источника электропитания 220 в переменного тока, в качестве резервного источника питания используются приборы со встроенными аккумуляторами емкостью не менее 7 а/ч, которые обеспечивают автономную работу прибора в дежурном режиме в течение 24 часов плюс 3 часа работы в режиме тревоги. Расчет времени резервной работы см. в приложении.

Защитное заземление электрооборудования выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ, СНиП 3.05.06, ГОСТ 12.1.030 и технической документации завода –изготовителя(СП 5.13130.2009, п.16.2).

Перед началом монтажных работ приемно-контрольные приборы, СП, технические средства ПС проходят входной контроль на соответствие технической документации предприятия- изготовителя.

Подготовительные работы;

Прокладка тросов, кабелей, проводов;

Установка приборов, извещателей.

10. Требования безопасности труда.

Монтажные работы выполняются специализированной организацией в строгом соответствии с действующими нормами и правилами.

Монтажные и пуско-наладочные работы начинать после выполнения мероприятий по охране труда согласно СНиП 111.4-80 и акта входного контроля оборудования.

При работе с электроинструментом обеспечить выполнение требований ГОСТ 12.2.013-87.

Для безопасной эксплуатации необходимо предварительно ознакомиться с устройством и принципом работы оборудования.

К работе допускаются лица, изучившие инструкцию, допущенные к работе.

Оберегать извещатели от ударов, при случайном падении с высоты более 3м ДиП подлежит уничтожению.Запрещается пользоваться ДиП с поврежденным корпусом.

Подключение кабелей к прибору допускается при обесточенной линии запуска. Линия должна быть замкнута до подключения к приборам управления.

Спецификация применяемого оборудования:

оз	Наименование и техническая характеристика	Тип, марка, обозначение документа	Завод -изготовитель	Ед.измер	Колич-	Масса единицы	Примеч
	Система пожарной сигнализации и СОУЭ
1	Прибор приемно-контрольный	ВЭРС ПК -ППК	«ВЭРС »Новосибирск»	шт	1
2	Аккумуляторная батарея	7 А/ч, 12в	НПО «Бастион»	шт	3
3	Извещатель пожарный дымовой	ИП212-41м	ОАО «Рубеж» г.Саратов	шт	133
4	Оповещатель световой	Блик С-12, молния с-12	Г.С-Петербург	шт	9
5	Оповещательзвуковой «ПКИ-1 «Иволга»	ПКИ -1	Г.Казань	шт	9
6	Извещатель пожарный ручной	ИПР	Г.Калуга	шт	7
7	Кабель КСРЭВ нгFRLS-2х0.5,4х0.5	КСРЭВ нгFRLS-2х0.5,4х0.5, 1х2х0.97	Подольск	м	632
8	Кабель силовой	КСРЭВ нгFRLS-1х2х0.97	Подольск	м	10
9	Труба ПВХ	Ф20мм	-	м	-
10	Скоба для трубы ПВХ	Ф20мм	-	шт	-
11	Источник (блок) бесперебойного питания	ББП-20	ПО «Бастион»	шт	-
12	Коробка универсальная	УК-2П	-	шт	16
13	Кабель –канал	25х25	-	м	34
14	Кабель-канал	40х20		м	-
15	Кабель-канал	15х10		м	204
16	Коробка распределительная	КРТП-10	ООО «Элтехсервис»	шт	1
17	Автоматический выключатель АВ-47	АВ-47	ООО «Элтехсервис	шт	2
18	Бокс к АВ-47	-	ООО «Элтехсервис	шт

1.1. Область и порядок применения правил

1.1.1. Настоящие правила устанавливают требования к техническому содержанию систем, установок и средств (далее - «установок») пожарной автоматики *, смонтированных и введенных в эксплуатацию на предприятиях, в учреждениях и организациях (далее - «объекты»)

* Системы, установки и средства пожарной автоматики - автоматические установки пожарной и охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, противодымной защиты, оповещения о пожаре и управлении эвакуацией, а также составные части установок.

1.1.2. Объекты должны быть оборудованы установками пожарной автоматики в соответствии с действующими нормативными документами (СНиП, Перечни и др.).

1.1.3. Установки пожарной автоматики, вводимые в эксплуатацию, должны соответствовать проектно-сметной документации (акты обследования), требованиям стандартов и других, действующих нормативно-технических документов, а технические средства - иметь сертификаты соответствия и отвечать требованиям документации заводов - изготовителей.

1.1.4. Требования настоящих Правил обязательны к выполнению на территории Российской Федерации объектами независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, оборудованными установками пожарной автоматики.

1.1.5. Настоящие Правила не распространяются на переносные и передвижные установки на подвижных объектах, а также на установки для защиты передвижных пунктов, объектов специального назначения.

1.1.6. Министерства, ведомства, предприятия и организации могут разрабатывать и издавать ведомственные правила и инструкции по содержанию установок пожарной автоматики, исходя из особенностей и специфики производственного процесса, не допуская при этом снижения требований настоящих Правил.

1.1.7. На объектах, охраняемых подразделений вневедомственной охраны при органах внутренних дел техническое обслуживание и эксплуатация установок охранно-пожарной сигнализации (ОПС) должны осуществляться в соответствии с требованиями Руководящих документов РД 78.146-93 «Инструкция о техническом надзоре за выполнением проектных и монтажных работ по оборудованию объектов средствами охранной сигнализации» - М., МВД России, 1993 год, РД 78.143-92 «Системы и комплексы охранной сигнализации. Элементы технической укрепленности объектов. Нормы проектирования» - М., МВД России, 1992 год, РД 78.145-93 «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации» - М., ВНИИПО МВД России, 1989 год.

1.1.8. В помещениях, оборудованных установками пожарной автоматики, должно быть предусмотрено отключение систем вентиляции и кондиционирования воздуха при пожаре.

1.1.9. На каждом объекте должно быть организовано проведение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов (ТО и ППР) установок пожарной автоматики с момента ввода их в эксплуатацию.

1.1.10. ТО и ППР установок пожарной автоматики должны осуществляться в соответствии с Руководящим документом РД 009-02- 95 «Системы пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт » - М., МА «Системсервис», 1996.

1.1.11. На объектах должны быть разработаны Инструкции по эксплуатации примененных установок пожарной автоматики для обслуживающего персонала и Инструкции для дежурного (оперативного) персонала.

1.2. Ответственность должностных лиц и надзор за выполнением Правил.

1.2.1. Выполнение требований настоящих Правил должно обеспечивать исправность и работоспособность установок пожарной автоматики, а также надежность и эффективность их функционирования при эксплуатации.

1.2.2. Установки пожарной автоматики должны находиться постоянно в дежурном режиме работы.

1.2.3. Внесение изменений в конструкцию установки, принятый вариант использования ее на объекте и другие отступления от проекта (акта обследования) допускается производить по согласованию с проектной организацией - автором проекта, органом государственного пожарного надзора, обслуживающим объект, вневедомственной охраны - в части, ее касающейся (для систем ОПС).

1.2.4. К местам размещения технических средств пожарной автоматики должен быть обеспечен свободный доступ для проверки их работоспособности, проведения ТО и ППР.

1.2.5. Ответственность за выполнение требований настоящих Правил несут руководители объектов в соответствии с Федеральным Законом «О пожарной безопасности» и другими законодательными актами Российской Федерации.

1.2.6. Наличие договора на проведение работ по ТО и ППР установок пожарной автоматики специализированной организацией не снимает ответственности с руководителя объекта за выполнение требований настоящих Правил.

1.2.7.Ответственность обслуживающего и оперативного персонала оговаривается в должностных инструкциях.

1.2.8. Каждый случай отказов установок пожарной автоматики должен быть учтен в эксплуатационном журнале, расследован администрацией объекта совместно с обслуживающей организацией и представителем государственного пожарного надзора, оформлен актом комиссии.

1.2.9. Копия акта и материалы работы комиссии должны быть направлены в местный (территориальный) отдел государственного пожарного надзора.

1.3. Обязанности обслуживающего и оперативного персонала.

1.3.1. На объектах все виды работ по ТО и ППР, а также по содержанию установок пожарной автоматики должны выполняться собственными специалистами объекта, прошедшими соответствующую подготовку, илипо договоруорганизациями, имеющими лицензию органов управления Государственной противопожарной службы на право выполнения работ по монтажу, наладке и техническому обслуживанию установок пожарной автоматики.

1.3.2. На каждом объекте должен быть назначен для эксплуатации и содержания в технически исправном состоянии установок пожарной автоматики приказом руководителя следующий персонал:

Лицо, ответственное за эксплуатацию установок пожарной автоматики;

Специалисты, прошедшие обучение, для выполнения работ по ТО и ППР установок пожарной автоматики (при отсутствии договора со специализированной организацией);

Оперативный (дежурный) персонал для контроля за состоянием установок, а также вызова пожарной охраны в случае возникновения пожара.

1.3.3. Контроль за соблюдением регламентов ТО и ППР, своевременностью и качеством выполнения работ специализированной организацией должен быть возложен на лицо, ответственное за эксплуатацию установок пожарной автоматики.

1.3.4. Лицо, ответственное за эксплуатацию установок пожарной автоматики, обязано обеспечить:

Выполнение требований настоящих правил;

Приемку работ по ТО и ППР в соответствии с графиком и календарным планом работ по договору;

Поддержание установок пожарной автоматики в исправном и работоспособном состоянии путем проведения своевременного ТО и ППР;

Обучение обслуживающего и дежурного персонала, а также инструктаж лиц, работающих в защищаемых помещениях, действиям при срабатывании пожарной автоматики;

Разработку необходимой эксплуатационной документации в соответствии с настоящих Правил и ее ведение;

Информацию в соответствующие органы управления Государственной противопожарной службы о всех случаях отказов и срабатывания установок;

заводам - изготовителям - при поставке некомплектных, некачественных или не соответствующих нормативно-технической документации приборов и оборудования установок пожарной автоматики;

монтажным организациям - при обнаружении некачественного монтажа или отступлений при монтаже от проектной документации, не согласованных с разработчиком проекта и органом государственного пожарного надзора;

обслуживающим организациям - за несвоевременное и некачественное проведение ТО и ППР установок и средств пожарной автоматики.

1.3.5. Обслуживающий персонал объекта или представитель специализированной организации обязаны знать устройство и принцип работы установки пожарной автоматики на объекте, знать и выполнять требования настоящих Правил, Инструкции по эксплуатации этой установки.

1.3.6. Лица, обнаружившие неисправность установок, обязаны немедленно сообщить об этом дежурному персоналу, а последний - лицу, ответственному за эксплуатацию системы, которое обязано принять меры по устранению выявленных неисправностей.

1.3.7. Обслуживающий персонал объекта или представитель обслуживающей организации, осуществляющие ТО и ППР установок пожарной автоматики, должны производить регламентные работы в установленные сроки и вести соответствующую эксплуатационную документацию, приведенную в приложениях к настоящим Правилам.

1.3.8. Запрещается в процессе эксплуатации отключать установки пожарной автоматики, а также вводить изменения в принятую схему защиты без корректировки проектно-сметной документации, не согласованные с территориальным органом управленияГосударственной противопожарной службы.

1.3.9. Администрация объектов обязана обеспечить в период выполнения работ по ТО и ППР, проведение которых связано с отключением установок, пожарную безопасность защищаемых установками помещений компенсирующими мерами, поставка в известность об этом органы управления Государственной противопожарной службы и, при необходимости, вневедомственной охраны.

1.3.10. Оперативный (дежурный) персонал должен знать:

Инструкцию для оперативного (дежурного персонала);

Тактико-технические характеристики приборов и оборудования установок пожарной автоматики, смонтированных на предприятии, и принцип их действия;

Наименование, назначение и местонахождение защищаемых (контролируемых) установками помещений;

Порядок пуска установки пожарной автоматики в ручном режиме;

Порядок ведения оперативной документации;

Порядок контроля работоспособного состояния установки пожарной автоматики на объекте;

Порядок вызова пожарной охраны.

1.4. Общие требования к подготовке обслуживающего и оперативного персонала.

1.4.1. До назначения на самостоятельную работу обслуживающий персонал обязан пройти производственное обучение на специализированных курсах, организуемых (и при участии) Государственной противопожарной службы на местах.

1.4.2. Персонал, прошедший обучение наспециализированных курсах, сдает зачеты по изучаемым вопросам. Успешно сдавшим зачеты выдается квалификационное удостоверение, дающее его владельцу право обслуживать установки пожарной автоматики на объекте. На объекте издается приказ о допуске сдавшего зачет к обслуживанию имеющихся установок.

1.4.3. Персонал, показавший неудовлетворительные результаты на зачете, к обслуживанию установок пожарной автоматики не допускается.

1.4.4. Периодичность прохождения обучения обслуживающим персоналом устанавливается один раз в 5 лет.

1.4.5. У лица из числа обслуживающего персонала, допустившего нарушение требований настоящих Правил, приведшее к неисправности установки или к ложному срабатыванию, в результате которых предприятие понесло материальные потери, изымается квалификационное удостоверение по представлению органов Государственного пожарного надзора и выдается вновь после соответствующей проверки знаний и сдачи зачета.

1.5. Общие требования к технической документации.

3.2.1. В местах, где имеется опасность механических повреждений, оросители должны быть защищены надежными ограждениями, не влияющими на карту орошения и распространения тепловых потоков.

3.2.2. Провода и кабели, проложенные к спринклерам с дистанционным электрическим пуском, должны отвечать требованиям ПУЭ.

3.2.3. В пределах каждого распределительного трубопровода (одной секции) должны быть установлены оросители с выходными отверстиями одного диаметра.

3.2.4. Оросители должны постоянно содержаться в чистоте. В период проведения в защищаемых помещениях ремонтных работ оросители должны быть защищены от попадания на них штукатурки, краски и побелки. После окончания ремонта помещения защитные приспособления должны быть сняты.

3.2.5. Запас оросителей на объекте (предприятии) должен быть не менее 10-ти % для каждого типа оросителей из числа смонтированных на распределительных трубопроводах, для их своевременной замены в процессе эксплуатации.

Устанавливать взамен вскрывшихся или неисправных оросителей пробки и заглушки, а также устанавливать оросители с иной (кроме предусмотренной проектно-сметной документацией) температурой плавления замка;

Складировать материалы на расстоянии менее 0,6 метра от оросителей.

3.2.7. Трубопроводы в помещениях с химически активной или агрессивной средой должны быть защищены кислотоупорной краской.

Использование трубопроводов установок пожаротушения для подвески или крепления какого-либо оборудования;

Присоединение производственного оборудования или санитарных приборов к питательным трубопроводам установки пожаротушения;

Установка запорной арматуры и фланцевых соединений на питательных и распределительных трубопроводах;

Использование внутренних пожарных кранов, установленных на спринклерной сети, для других целей, кроме тушения пожара;

Использование компрессоров не по прямому назначению.

3.2.9. У каждого узла управления должна быть вывешена функциональная схема обвязки, а на каждом направлении - табличка с указанием рабочих давлений, наименования защищаемых помещений, типа и количества оросителей в каждой секции системы, положения (состояния) запорных элементов в дежурном режиме.

3.2.10. Резервуары для хранения неприкосновенного запаса воды для целей пожаротушения должны быть оборудованы устройствами, исключающими расход воды на другие нужды.

3.2.11. На предприятии для установок пенного пожаротушения должен быть предусмотрен 100 %-ный резервный запас пенообразователя.

3.2.12. Помещение насосной станции должно быть обеспечено телефонной связью с диспетчерским пунктом.

3.2.13. У входа в помещение насосной станции должна быть вывешена табличка «Станция пожаротушения», и постоянно функционировать световое табло с аналогичной надписью.

3.2.14. В помещении насосной станции должны быть вывешены четко и аккуратно выполненные схемы обвязки насосной станции и принципиальная схема установки пожаротушения. Все показывающие измерительные приборы должны иметь надписи о рабочих давлениях и допустимых пределах их измерений.

3.2.15. На диспетчерском пункте (объекте) должен находиться круглосуточно дежурный персонал в количестве не менее 2 человек.

3.2.16. Диспетчерский пункт должен быть обеспечен прямой телефонной связью с помещением насосной станции, основного водопитателя, городской телефонной связью, исправными электрическими фонарями (не менее 3-х штук), а также средствами индивидуальной защиты.

3.2.17. В диспетчерском пункте должна быть предусмотрена световая и звуковая сигнализация о срабатывании установок пожаротушения, а также о возникших в системе неисправностях.

3.2.18. В диспетчерском пункте должна быть вывешена инструкция о действиях дежурного персонала при поступлении сигналов о срабатывании установки.

3.3. Установки газового пожаротушения.

3.3.1. Требования к содержанию насадок и оросителей, а также трубопроводов установок газового пожаротушения аналогичны изложенным в настоящих Правил.

3.3.2. Станция установки газового пожаротушения при ее эксплуатации в дежурном режиме должна быть обеспечена 100 %-ным резервом огнетушащего средства.

3.3.3. У каждого распределительного устройства должна висеть табличка с указанием наименования и местонахождения защищаемого помещения.

3.3.4. В помещении станции пожаротушения должны быть комплекты средств первой медицинской помощи, располагаемые в специально оборудованных шкафах, а также изолирующие средства индивидуальной защиты (изолирующие противогазы).

3.3.5. Помещение станции пожаротушения должно быть обеспечено прямой телефонной связью с диспетчерским пунктом.

3.3.6. У входа в помещение станции пожаротушения должна быть вывешена табличка и постоянно функционирующее табло «Станция пожаротушения».

3.3.7. В помещении станции пожаротушения должны быть четкие и аккуратно выполненные схемы обвязки и принципиальная схема установки.

3.3.8. В воздуховодах должны быть предусмотрены герметизированные клапаны, закрывающиеся автоматически при срабатывании системы пожаротушения, для предотвращения проникновения огнетушащего состава в помещения смежные с защищаемым.

3.3.9. Для лиц, работающих в защищаемом помещении, должна быть разработана и вывешена инструкция о порядке их действий и эвакуации при получении сигнала оповещения о срабатывании установки пожаротушения.

3.3.10. Эксплуатация и техническое содержание систем объемного аэрозольного пожаротушения типа САТ следует осуществлять в соответствии с требованиями норм НПБ 21-94 , другими действующими НТД.

3.3.11. Помещения, для защиты которых предусмотрены установки объемного пожаротушения, должны иметь герметические самозакрывающиеся двери.

3.3.12. Устройства ручного пуска установок объемного тушения (кроме локальных) располагают вне защищаемых помещений у эвакуационных выходов с обеспечением свободного доступа к ним.

3.3.13. Устройства ручного пуска систем локального пожаротушения должны быть расположены вне возможной зоны горения на безопасном от нее расстоянии. При этом должна быть обеспечена возможность дистанционного включения установок из смежных помещений.

3.3.14. Устройства ручного пуска установок пожаротушения, а также ручные пожарные извещатели систем пожарной сигнализации должны быть обеспечены защитой от повреждений, несанкционированного приведения их в действие и опломбированы.

3.3.15. Требования к диспетчерским пунктам аналогичны изложенным в настоящих Правил.

3.3.16. Все показывающие приборы должны иметь надписи о рабочих давлениях, а также о рабочем положении вентилей, задвижек и т.п.

3.4. Установки порошкового пожаротушения (УПТ).

3.4.1. Технические средства УПТ должны соответствовать проектным решениям, технической документации заводов-изготовителейи иметь сертификаты соответствия.

3.4.2. УПТ должны иметь один из следующих видов пуска в зависимости от типа системы:

Пневматический;

Тросовый (ручной);

Электрический;

Комбинированный.

3.4.3. После каждого срабатывания УПТ должны быть продуты сжатым азотом трубопроводы, по которым подавался огнетушащий порошок.

3.4.4. УПТ должны подвергаться следующим видам технического обслуживания:

ежедневному осмотру;

ежемесячному осмотру;

по истечении срока годности огнетушащего средства;

один раз в пять лет.

3.4.5. При ежедневном техническом осмотре необходимо:

Произвести внешний осмотр на предмет выявления возникших повреждений элементов установки;

Убедиться в наличии пломб на предохранительном клапане и предохранительной чеке рукоятки пуска;

Проверить наличие троса на роликах, состояние заземления;

Убедиться в работоспособности сигнализации (при наличии) и соответствия давления требуемым параметрам по показаниям манометров;

Проверить наличие напряжения на щите управления и состояние пожарных извещателей в установках с электропуском.

3.4.6. При ежемесячном техническом обслуживании необходимо произвести:

Проверку состояния креплений, резьбовых соединений, давления в баллонах по показаниям манометров;

Работоспособность пожарных извещателей.

Места с нарушенным покрытием должны быть очищены от ржавчины с последующим нанесением антикоррозийного покрытия.

При полугодовом техническом обслуживании необходимо выполнить работы в объеме ежемесячного обслуживания а также:

Проверить величину остаточной деформации троса и при необходимости натянуть его;

Произвести проверку или техническое освидетельствование манометров, баллонов, сосудов при истечении сроков освидетельствования;

Проверить состояние и работоспособность пневматического (порогового) клапана на сосуде;

Произвести взвешивание пусковых баллонов.

3.4.8. При техническом обслуживании по истечении срока годности огнетушащего состава, кроме перечисленных выше работ, необходимо произвести зарядку порошка в специализированных организациях и проверить соединения распределительной сети.

3.4.9. При техническом обслуживании один раз в 5 лет необходимо выполнить работы по техническому обслуживанию и дополнительно провести освидетельствование сосудов с порошком и газовых баллонов с рабочим газом в соответствии с требованиями ГОСГОРТЕХНАДЗОРА, а также проверить работу предохранительного клапана.

4. Автоматизированные системы противодымной защиты.

4.1. Автоматизированные системы противодымной защиты (АСПДЗ) предназначены для обеспечения условий, препятствующих распространению дыма по объекту, удаления его с места пожара, и должны соответствовать проектным решениям.

4.2. Заказчик совместно с проектной и монтажно-наладочной организациями до сдачи АСПДЗ в эксплуатацию должен обеспечить разработку необходимой эксплуатационной документации в соответствии с требованиями правил пожарной безопасности и настоящих Правил.

4.3. АСПДЗ должны всегда находиться в состоянии постоянной готовности к выполнению своих функций.

4.4. На каждом объекте должно быть организовано техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт.

4.5. Руководители жилищно-эксплуатационных организаций, в ведении которых находятся здания с системами АСПДЗ, должны обеспечить эффективный контроль за качественным проведением работ по техническому обслуживанию и ремонту противопожарных систем, в том числе выполняемых на договорных условиях специализированными организациями.

4.6. В период эксплуатации системы АСПДЗ должны обеспечивать:

Передачу сигналов о пожаре и неисправности на местный щит (пост) сигнализации;

Открытие клапанов дымоудаления в месте (-ах) возникновения пожара;

Включение вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха;

Отключение обще обменной вентиляции объекта;

Отправку лифтов, если это предусмотрено НТД, на безопасный этаж, перевод их на работу в «пожарном режиме».

4.7. Клапаны дымоудаления должны обеспечивать герметичность.

4.8. Запрещается отключать дистанционный и автоматический пуски систем дымоудаления и подпора воздуха.

5. Системы оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей.

5.1. Системы оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей (СОУЭ) в зданиях и сооружениях являются составной частью комплекса технических средств противопожарной защиты и предназначены для своевременного оповещения людей о пожаре в начальной стадии его развития и должны соответствовать НПБ 104-95 (СНиП 2.08.02-89).

5.2. СОУЭ должны быть предусмотрены в общественных зданиях и сооружениях (далее - зданиях) в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

5.3. СОУЭ должны функционировать в течение времени, необходимого для эвакуации людей, но не менее расчетной продолжительности эвакуации.

5.4. Управление АСПДЗ должно осуществляться из помещения (пунктов), в которых организовано оперативное круглосуточное дежурство персонала объекта.

5.5. Для обеспечения безопасности людей при пожарах в зданиях должны быть определены (оборудованы) безопасные зоны - помещения (участки помещений) внутри зданий и пространство снаружи здания (в том числе участок кровли, эстакады и др. Подобные элементы зданий), где исключено воздействие опасных факторов пожара на людей.

5.6. Оповещатели пожарные (табло-указатели, знаки, гудки, звонки, сирены и т.п.) должны быть постоянно в исправном состоянии и находиться в дежурном режиме.

5.7. Звуковые и речевые оповещатели должны обеспечивать необходимую слышимость во всех местах пребывания людей.

5.8. Электрические провода, питающие устройства оповещения, проложенные через пожароопасные помещения, должны быть защищены от механических воздействий и высокой температуры.

5.9. СОУЭ, кроме трансляции фонограммы с магнитофона, должны предусматривать прямую трансляцию речевого оповещения и управляющих команд через микрофон.

5.10. В СОУЭ в зданиях, в которых необходима одновременная эвакуация людей с задержкой оповещения в отдельных зонах, световые и звуковые сигналы оповещения и управления эвакуацией должны отличаться от сигналов другого назначения.

5.11. Помещения оперативного (дежурного) персонала с пультом управления системой СОУЭ должно иметь прямую телефонную связь с помещениями, в которых предусматривается постоянное пребывание людей.

5.12. В общественных зданиях большой вместимости, повышенной этажности, или имеющих сложные объемно-планировочные решения, должны быть предусмотрены устройства автоматизированных систем оповещения о пожаре.

5.13. Пульт управления системами оповещения и управления эвакуацией должен быть оборудован устройствами селекторной связи с инженерными службами, администрацией объекта и милицией, а также городской телефонной связью и пожарно-охранной сигнализацией.

Эксплуатационный журнал
Системы пожарной автоматики

(Форма) 1. Наименование и ведомственная принадлежность (форма собственности) объекта, оборудованного системой пожарной автоматики (вид системы, способ пуска) Адрес Телефон _______________________________________________________________________ Дата монтажа системы, наименование монтажной организации Тип системы пожарной автоматики Наименование обслуживающей систему организации (службы) телефон _______________________________________________________________________________ 2. Характеристика системы пожарной автоматики _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ (наименование технических средств, типы, дата выпуска, дата начала эксплуатации, очередной срок освидетельствования и т.п.)

3. Принципиальная или монтажная схема системы пожарной автоматики.

4. Результаты гидравлических и электрических испытаний:

5. Прием-сдача дежурства и техническое состояние системы:

6. Учет отказов и неисправностей систем пожарной автоматики

Примечания: 1. Анализ своевременного устранения неисправностей проводится ежедневно.

2. В журнале ежемесячно подводятся итоги количества отказов, неисправностей, ложных срабатываний.

3. Журнал ведется оперативным (дежурным) персоналом.

7. Учет технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов систем пожарной автоматики.

8. Проверка знаний персонала, обслуживающего системы пожарной автоматики.

9. Учет срабатывания (отключения) систем пожарной автоматики и информации органов Государственного пожарного надзора.

10. Инструктаж технического и оперативного персонала по технике безопасности при работе с системами пожарной автоматики.

Приложение 2
Обязательное

Сообщение
о срабатывании (отказе) системы пожарной автоматики (Направляется в территориальный орган Государственного пожарного надзора).

1. Наименование предприятия и его адрес ___________________________________________________________________________________________ (форма собственности) 2. Дата срабатывания или отключения _______________________________________________________________________________ 3. Характеристика контролируемого помещения ___________________________________________________________________________________________ 4. Причина срабатывания или отключения ___________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 5. Тип приемно-контрольного прибора или системы пожаротушения ___________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ (для систем сигнализации указать тип извещателей, для систем пожаротушения - вид пуска). 6. Количество сработавших оросителей, извещателей ___________________________________________________________________________________________ 7. Эффективность при обнаружении или тушении пожара системой пожарной автоматики ___________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ (сработала своевременно, с запозданием и т.д.) 8. Ориентировочный ущерб от пожара ___________________________________________________________________________________________ 9. Спасено материальных ценностей за счет наличия и своевременного срабатывания системы пожарной автоматики ________________________________________________________________________________ (сумма, тысяч рублей) 10. При отказе системы указать причины отказа ___________________________________________________________________________________________ (фамилия, подпись должностного лица) «_________»___________________________19____ г.

Приложение 3

Регламенты работ
по техническому обслуживанию систем пожаротушения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации.

Типовой регламент № 1
технического обслуживания систем водяного (пенного) пожаротушения

Перечень работ		Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору 1 вариант
Внешний осмотр составных частей системы (технологической части - трубопроводов, оросителей, обратных клапанов, дозирующих устройств, запорной арматуры, манометров, пневмобака, насосов и т.д.; электротехнической части - шкафов электроуправления, электродвигателей и т.д.), на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, течи; прочности креплений, наличие пломб и т.п.	ежедневно	ежемесячно	ежеквартально
Контроль давления, уровня воды, рабочего положения запорной арматуры и т.д.	ежедневно	ежемесячно	ежеквартально
Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно
Проверка качества пенообразователя (пенораствора) на кратность и стойкость пены
Перемешивание пенораствора
Профилактические работы	ежемесячно	ежеквартально	ежеквартально
Промывка трубопроводов и смена воды в системе и резервуарах	ежегодно	ежегодно	ежегодно
Метрологическая проверка КИП	ежегодно	ежегодно	ежегодно
	ежегодно	ежегодно	ежегодно
	раз в 3 года	раз в 3 года	раз в 3 года
	раз в 3,5 года	раз в 3,5 года	раз в 3,5 года
			В соответствии с нормами Госгортехнадзора

Примечания: 1. Первый вариант - приведены сроки технического обслуживания для объектов с массовым пребыванием людей.

2. По строке 7. Проверка работоспособности системы с пуском огнетушащего вещества в защищаемые помещения производится не реже одного раза в 3 года. На газокомпрессорных, нефтеперекачивающих и насосных станциях по перекачке ЛВЖ, ГЖ, а также в резервуарных парках нефти и нефтепродуктов испытания с пуском огнетушащего вещества производятся не реже одного раза в год.

Типовой регламент № 2
технического обслуживания систем газового пожаротушения

Перечень работ	Периодичность обслуживания службой эксплуатации предприятия		Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору 2 вариант
Внешний осмотр составных частей системы (технологической части - трубопроводов, оросителей, запорной арматуры, баллонов с огнегасящим веществом и сжатым воздухом, манометров, распределительных устройств и т.д.; Электротехнической части - шкафов электроавтоматики, компрессора и т.д.; сигнализационной части - приемно-контрольных приборов, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей и т.д.); на отсутствие механических повреждений, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п.	ежедневно	ежемесячно	ежеквартально
Контроль рабочего положения запорной арматуры, давления в побудительной сети и пусковых баллоных и т.д.
Контроль основного и резервного источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный	еженедельно
Контроль качества огнегасящего вещества	ежемесячно
Проверка работоспособности составных частей системы (технологической части, электротехнической части и сигнализационной части)
Профилактические работы
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах		ежеквартально	ежеквартально
Метрологическая проверка КИП	ежегодно	ежегодно	ежегодно
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления	ежегодно	ежегодно	ежегодно
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей	1 раз в три года	1 раз в три года	1 раз в три года
Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность	1 раз в 3,5 года	1 раз в 3,5 года	1 разв 3,5 года
Техническое освидетельствование составных частей системы, работающих под давлением	в соответствии с нормами Госгортехнадзора	в соответствии с нормами Госгортехнадзора	В соответствии с нормами Госгортехнадзора

Примечание:

1. Первый вариант - сроки технического обслуживания для объектов с массовым пребыванием людей.

2. По строке 7. Проверка работоспособности системы с пуском огнегасящего вещества в защищаемые помещения производится не реже одного раза в 3 года.

3. Дозарядка и перезарядка баллонов огнегасящим веществом производится заводами, имеющими зарядные станции, по договорам. При их отсутствии дозарядка и перезарядка организовывается Заказчиком.

Типовой регламент №3
технического обслуживания систем пожарной сигнализации, систем пожарно-охранной сигнализации

Перечень работ	Периодичность обслуживания службой эксплуатации объекта	Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору 1 вариант	Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору 2 вариант
Внешний осмотр составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, шлейфа сигнализации) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений и т.д.	ежедневно	ежемесячно	ежеквартально
Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправности световой индикации, наличие пломб на приемно-контрольном приборе
Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный	еженедельно
Проверка работоспособности составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и т.д.)
Профилактические работы
Проверка работоспособности системы
Метрологическая проверка КИП	ежегодно	ежегодно	ежегодно
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления	ежегодно	ежегодно	ежегодно
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей	1 раз в 3 года	1 раз в 3 года	1 раз в 3 года

Примечание : 1 вариант - указаны сроки технического обслуживания для объектов с массовым пребыванием людей.

Типовой регламент № 4
технического обслуживания систем противодымной защиты зданий и сооружений

Перечень работ	Периодичность обслуживания службой эксплуатации объекта	Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору 1 вариант	Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору 2 вариант
Внешний осмотр составных частей системы (электротехнической части щита дистанционного управления, электропанели этажного клапана щита местного управления, исполнительных устройств, вентиляторов, насосов и т.д.; сигнализационной части - приемно-контрольных приборов, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей и т.п.) на отсутствие повреждений. Коррозии, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п.	ежедневно	ежемесячно	ежеквартально
Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации и т.д.
Контроль основного и резервного источников питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно	еженедельно
Проверка работоспособности составных частей системы (электротехнической части, сигнализационной части)
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
Метрологическая проверка КИП	ежегодно	ежегодно	ежегодно
Измерения сопротивления защитного и рабочего заземления
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей	1 раз в 3 года	1 раз в три года	1 раз в 3 года

Приложение № 4
(форма)

АКТ
приемки системы в эксплуатацию

Город (район)_________________________________________«______»__________19_____г. Рабочая комиссия, назначенная ______________________________________________________________ (наименование организации - заказчика) приказом от «_____»___________________________ 19_______года №______________ в составе: представителя заказчика (председатель) ____________________________________________________ (должность, ф.и.о.) монтажной организации ____________________________________________________________________ (должность, ф.и.о.) органа государственного пожарного надзора ________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ органа вневедомственной охраны _____________________________________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) проверила качество и правильность выполнения работ и установила: 1. Монтажно-наладочной организацией предъявлена к приемке система пожарной автоматики _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ (наименование системы) смонтированная в __________________________________________________________________________ (наименование объекта) по проекту (акту обследования), разработанному ___________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ (наименование проектной организации, составителя акта) 2. Монтажные работы выполнены __________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ (наименование монтажной организации) с «_____»____________________ 19____ г. по «_____»__________________19_____г. сметная стоимость монтажных работ _____________________________ тыс. руб. 3. Пусконаладочные работы выполнены ___________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ (наименование организации, выполнившей работы) с «_____»__________________ 19____ г. по «_____»________________19_____г. Сметная стоимость пуско-наладочных работ _________________________________ тыс. руб. 4. Выявленные в процессе комплексного опробования дефекты и недоделки устранены. Заключение комиссии: Систему пожарной автоматики (следует указать вид системы), прошедшую комплексное опробование, включая пуско-наладочные работы, считать принятой в эксплуатацию с «____» ____________________19____ года с оценкой качества выполненных работ на ______________________________________________________________________________ (хорошо, удовлетворительно) Перечень прилагаемой к акту документации: 1.____________________________________________________________ 2.____________________________________________________________ 3.____________________________________________________________ 4.____________________________________________________________ 5.____________________________________________________________ Подписи членов комиссии: _____________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________

Техническое обслуживание пожарной сигнализации включает комплекс организационно- технических мероприятий, направленных на обеспечение работоспособности систем пожарной сигнализации.

Порядок обслуживания систем пожарной сигнализации определяет ряд нормативных документов, например, РД 009-01-96 (УСТАНОВКИ ПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОГО СОДЕРЖАНИЯ). Не берусь утверждать что более свежий документ отсутствует, однако, лично не встречал.

• Общие положения
• Установки пожарной (охранно-пожарной) сигнализации
• Автоматические установки пожаротушения
• Автоматизированные системы противодымной защиты
• Системы оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей
• Приложение 1 (рекомендуемое) Эксплуатационный журнал Системы пожарной автоматики
• Приложение 2 (обязательное) Сообщение о срабатывании (отказе) системы пожарной автоматики (Направляется в территориальный орган Государственного пожарного надзора)
• Приложение 3 Регламенты работ по техническому обслуживанию систем пожаротушения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации
• Приложение № 4 (форма) АКТ приемки системы в эксплуатацию

Полный текст РД 009-01-96 можно посмотреть, скачать . Документ этот весьма емкий, для удобства приведу простой рабочий вариант организации обслуживания систем пожарной сигнализации.

ТРЕБОВАНИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НОРМ И ПРАВИЛ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ (ОБСЛУЖИВАНИИ) АВТОМАТИЧЕСКИХ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ ИСПОЛНИТЕЛЕМ.

• К проведению работ ремонта, технического обслуживания пожарной сигнализации допускаются специалисты, имеющие соответствующую квалификацию.
• Техническое обслуживание пожарной сигнализации, регламентные работы обслуживания систем пожарной сигнализации должны соответствовать требованиям "графика", "регламента" обслуживания систем пожарной сигнализации, фиксироваться одновременно в двух идентичных журналах (исполнителя и заказчика). Указанные журналы должны содержать информацию о сроках плановых регламентов технического обслуживания пожарной сигнализации, объемах, наименованиях выполненных работ, заверенных подписями сторон.
• При проведении обслуживания, регламентных работ обязательно проверяются знания оперативного персонала заказчика основных положений инструкции по эксплуатации установки, умении проверять работоспособность установки. Результаты проверки знаний инструкции отражаются в "Журнале проверки знаний".

ТРЕБОВАНИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НОРМ И ПРАВИЛ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ (ОБСЛУЖИВАНИИ) АВТОМАТИЧЕСКИХ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ ЗАКАЗЧИКОМ.

• Ответственность за организацию эксплуатации установок АСПС возлагается на руководителей объектов
• Приказом (распоряжением) руководителя объекта должно быть назначено лицо ответственное за эксплуатацию установки, оперативный (дежурный) персонал для контроля работоспособности установки
• Каждая установка должна иметь инструкцию по технической эксплуатации. Инструкция утверждается руководством объекта, согласуется с исполнителем
• Каждый случай срабатывания (включая ложное), отказа, неисправности должен фиксироваться оперативным персоналом (Журнал учета неисправности установки)
• Лицо, ответственное за эксплуатацию установки, обязано:

  Уметь качественно, в установленные сроки выполнять действия, определенные регламентом технического обслуживания пожарной сигнализации, инструкцией, касающиеся заказчика,

  Проводить инструктаж, проверку знаний оперативного персонала инструкции технической эксплуатации.

  Отражать результаты в "Журнале проверки знаний", информировать исполнителя об отказах, ложных срабатываниях, неисправностях установки

© 2010-2019 г.г.. Все права защищены.
Материалы, представленные на сайте, имеют ознакомительно-информационный характер и не могут использоваться в качестве руководящих документов

ГК Эколайф проводит техническое обслуживание охранной сигнализации любых объектов. Позвоните нам и наш специалист подготовит для вас коммерческое предложение и полный пакет документов для заключения договора.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Необходимость Технического обслуживания охранной сигнализации

Объяснять и рассказывать что такое техническое обслуживание, наверное, смысла нет. Каждый человек в своей жизни, так или иначе, сталкивался с этим понятием.

Приведем такой пример. Чтобы появился на свет Вечный двигатель, должно быть соблюдено как минимум два основных условия. Первое: он должен работать бесконечно, без вмешательства кого-либо или чего-либо. Второе: сам механизм, по своей конструкции, не должен изнашиваться, ведь ему необходимо работать целую вечность! Ведь каким бы надёжным не был механизм, рано или поздно его составные части износятся, и их необходимо будет заменить. То есть, Вечному двигателю тоже необходимо обслуживание, как и любому другому механизму!

Отсюда понятна необходимость технического обслуживания для поддержания окружающих нас устройств в рабочем состоянии. Каждый механизм и каждая система на планете должна подвергаться регулярному техническому обслуживанию. И, чем важнее элемент, тем доскональнее и чаще его нужно проверять.

Охранная сигнализация - это сложная система, которая должна регулярно проходить проверку и испытания. Ведь каким бы ни был маленьким объект защиты, и каким бы надёжным не было оборудование, рано или поздно наступит момент «Икс», после которого система перестанет быть надёжным защитником вашего имущества. Ведь даже в паспортах на оборудование производители пишут результаты тестирования на отказ. То есть, сами производители предупреждают, что по отдельности датчик или прибор может в какой-то момент не сработать. Что уж говорить о целой системе? Да, эти показатели крайне малы - 1 на 10.000 раз, или 1 на 100.000 раз - но такая вероятность присутствует. А представьте, если по причине отсутствия технического обслуживания злоумышленники, всё же, смогут проникнуть на объект, и нанесут тем самым колоссальные убытки и потери! Получится, что вся работа по оснащению объекта системой охраны и все потраченные на это силы, время и средства, окажутся пустой тратой.

В области обслуживания охранной сигнализации, как и на этапах её построения, существуют некоторые особенности, не свойственные этим работам по другим сетям и системам. Связаны они с наличием охранного предприятия, которое будет параллельно с обслуживающей организацией следить за состоянием системы. Более того, ни одно охранное предприятие не возьмёт в работу систему, которая не обслуживается. Это вполне логичное и объяснимое требование, ведь охранная компания несёт материальную ответственность за объект и имущество. А так как охранная сигнализация - это единственные «глаза» охранников на защищаемом объекте, то они должны «видеть» безупречно.

С точки зрения нормативных документов обслуживание охранной сигнализации, равно как и все остальные этапы, регламентируется только для подразделений МВД России. Более того, обновленная серия руководящих документов от 2014 года не содержит в своём составе нормативов по техническому обслуживанию охранных комплексов. Поэтому, все обслуживающие организации ведут свою деятельность, опираясь на уже известные РД 009-01-96 и РД 25.964-90, которые предусматривают ежемесячное или ежеквартальное обслуживание. Виды работ и их периодичность сведены в удобную таблицу.

ТИПОВОЙ РЕГЛАМЕНТ №3
технического обслуживания систем пожарной сигнализации, систем пожарно-охранной сигнализации

Перечень работ	Периодичность обслуживания службой эксплуатации объекта	Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору
		1 вариант: для объектов с массовым пребыванием людей	2 вариант: для прочих объектов
1. Внешний осмотр составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, шлейфа сигнализации) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений и т.д.	ежедневно	ежемесячно	ежеквартально
2. Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправности световой индикации, наличие пломб на приемно-контрольном приборе	то же	то же	то же
3. Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный	еженедельно	то же	то же
4. Проверка работоспособности составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и т.д.)	то же	то же	то же
5. Профилактические работы	то же	то же	то же
6. Проверка работоспособности системы	то же	то же	то же
7. Метрологическая проверка КИП	ежегодно	ежегодно	ежегодно
8. Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления	ежегодно	ежегодно	ежегодно
9. Измерение сопротивления изоляции электрических цепей	1 раз в 3 года	1 раз в 3 года	1 раз в 3 года

Даже бегло ознакомившись с Регламентом, представленным в вышеуказанном документе, можно сделать три очевидных вывода:

1. Часть работ по техническому содержанию системы охранной сигнализации лежит на плечах собственника объекте;
2. Документ предполагает два вида сотрудничества заказчика с подрядчиком: ежемесячное и ежеквартальное;
3. Ежеквартальное ТО предусмотрено только для объектов, которые не относятся к «массовым». А массовыми считаются те объекты, на территории которых может постоянно или временно находиться 50 человек и более (ППБ 01-03, п. 16; СП 5.13130-2009, п. 3.71).

Если о постановке системы охраны на пульт речи не идёт, то собственник может обслуживать систему самостоятельно, либо с привлечением специализированной организации, но на более лояльных условиях. Но об этом чуть позже. Сначала давайте разберёмся, как должна проводиться работа по техническому обслуживанию в соответствии с нормами и правилами.

Технический регламент и дополнительные условия при обслуживании охранной сигнализации

Прежде, чем начинать работу по составлению требований задания на выполнение работ и обдумывания условий договора, необходимо знать о некоторых особенностях технического обслуживания.

Первое. Работы по техническому обслуживанию систем охранной и тревожной сигнализации в своей организации коренным образом отличаются от проектирования и монтажа. Главное отличие - это их продолжительность. Для подрядчика каждый новый договор на техническое обслуживание добавляет уверенности в завтрашнем дне, даёт возможности для развития компании, позволяя отвлечься от некоторой рутины. Грамотные руководители это понимают и стараются укомплектовать отдел по техническому обслуживанию наиболее ответственными и опытными сотрудниками.

Не удивительно, что за такую работу компании очень серьёзно конкурируют между собой. И конкуренция эта проявляется не только в ценовой политике. Чтобы заключить договор на ТО многие компании предлагают дополнительные сервисы и услуги. Для подрядчика эти дополнения к договору не составят труда, а для заказчика - возможность не задумываться о мелочах и сосредоточиться на более серьёзных вопросах. Среди дополнительных услуг может быть, например, частичная замена вышедшего из строя оборудования, услуги ЭТЛ, печать различных обязательных инструкций, журналов, и т.п. В любом случае, у заказчиков появляются преимущества при выборе подрядчика.

Второе. Требования к обслуживанию систем охранной и тревожной сигнализации, в части видов работ, ведения документации и прочего, можно найти в РД 009-01-96 и РД 25.964-90, внимательно изучив приложения к этим нормативам. Чтобы охранный комплекс служил верой и правдой долгие годы, а у охранного предприятия не было претензий по документации, необходимо внимательно изучить договор с подрядчиком и сверить виды планируемых работ и комплектность предоставляемой документации с руководящими документами.

Третье. Теперь, зная о составе обязательных работ, можно подумать о прочих условиях их выполнения.
Техническим заданием, а в дальнейшем и договором на оказание услуг по техническому обслуживанию, можно определить дни недели и часы, в которые заказчик сможет звонить и требовать прибытия на свой объект техника или другого специалиста. Также может быть установлена дата для проведения плановых обследований объекта и время реагирования после поступления заявки о необходимости внепланового вмешательства.

Со стороны подрядной организации тоже ведётся подготовительная работа перед заключением договора. В основном, эта работа заключается в обследовании объекта защиты и установленной на нём системы охранной и тревожной сигнализации. Эта процедура необходима для того, чтобы понять масштаб предстоящей работы, определиться со стоимостью её выполнения, а также выявить возможные неисправности или возможные ошибки монтажа.
Если система только что смонтирована, то представителей обслуживающей организации обычно приглашают непосредственно на приёмку выполненных работ. В этом случае потенциальный подрядчик может задать возникающие вопросы напрямую заказчику, проектной или монтажной организации. Если же система смонтирована давно, то обслуживающая организация проводит обследование с представителем собственника объекта.
В любом случае, по результатам такой проверки составляется Акт обследования. В нём, помимо реквизитов и общего описания системы, обслуживающая организация должна отразить информацию о выявленных неисправностях, нерабочем оборудовании и прочих недочётах, влияющих на качество работы охранной сигнализации в целом. Причём, задача этого действия чисто информативная. Что с ней делать должен решать только заказчик.

Порядок проведения работ при обслуживании охранной сигнализации

Итак, с составом основных видов работ и дополнительных услуг ситуацию прояснили. Следующий вопрос - определение порядка и периодичности выполнения работ. Минимальные требования уже прописаны в РД 009-01-96. Но организации, которые занимаются техническим обслуживанием, зачастую предлагают дополнительный функционал. Теперь обо всём по порядку.

Организация работы

Как правильно организовать работу? Первым делом назначаются ответственные представители взаимодействующих организаций: исполнители и ответственные руководители.
От подрядчика - техник или бригада, которые будут выполнять всю работу по поддержанию системы охранной сигнализации в рабочем состоянии 24 часа в сутки 365 дней в году, и проведению планово-предупредительных ремонтов. Как правило, за каждым объектом закрепляется «своя» техническая единица на постоянной основе. По прошествии определённого времени эти работники знают обслуживаемую систему «до последнего винтика» и могут назвать причину возникшей неисправности даже по телефону.
От заказчика - представитель, контролирующий качество и полноту предоставляемых услуг. Назначается этот представитель приказом руководителя. В обязанности представителя входит, как правило, контроль системы охраны (в соответствии с Регламентом), проверка работы обслуживающей организации, ведение эксплуатационной документации.

При первом посещении объекта техниками, заказчик должен провести вводный инструктаж. Так как работа будет проводиться на территории заказчика, он должен проинструктировать вновь прибывших работников об организации работы предприятия и технике безопасности.

Далее, на основании того же руководящего документа, подрядчик снабжает объект всей необходимой документацией для дальнейшего ведения работ и фиксации возникающих неисправностей. В пункте 1.5.1 РД 009-01-96 приводится подробный перечень документов, который должен быть на объекте в качестве эксплуатационной документации. Если среди них выделить те, которые относятся именно к системе автоматической охранной сигнализации, то список документов будет выглядеть так:

1) проектно-сметная документация (акт обследования);
2) исполнительная документация и схемы, акты скрытых работ (при их наличии), испытаний и замеров;
3) акт приемки установки в эксплуатацию;
4) паспорта на технические средства имеющейся установки;
5) ведомость смонтированного оборудования;
6) инструкции по эксплуатации установки охранной автоматики;
7) регламент работ;
8) план-график ТО и ППР;
9) журнал учета работ по ТО и ППР установки охранной автоматики;
10) график дежурства оперативного (дежурного) персонала;
11) журнал сдачи-приемки дежурства оперативным персоналом;
12) журнал учета неисправностей установки;
13) должностные инструкции дежурного персонала, ответственного лица за ТО и ППР и обслуживающего персонала, договор со специализированной организацией на ТО и ППР.

Конечно, никто не говорит, что эти документы должны быть в распоряжении у дежурного персонала. Полный пакет документов хранится у ответственного лица. На охранном посту должны находиться инструкции по эксплуатации, регламент и план-график работ по ТО и ППР, график дежурства и журналы.

Среди прочих, у обслуживающей организации есть ещё одна обязанность. В соответствии с требованием РД 009-01-96, она должна проводить обучение персонала. Дело в том, что некоторые собственники остерегаются каких-либо действий по отношению к системе охранной сигнализации, помимо постановки и снятия с охраны. Они боятся её повредить, сломать или вывести из строя. Но, так как в период эксплуатации заказчик должен осуществлять проверку систем на исправность, обязанность обслуживающей организации - обучить персонал пользоваться автоматикой. Также, обучение затрагивает темы о порядке действий персонала во время тревоги и ведении эксплуатационной документации.
Периодичность обучений соответствует проведению инструктажей. То есть, они должны быть запланированы сторонами и проводиться с определённой периодичностью. В случае появления новых сотрудников, краткий курс по эксплуатации системы может провести ответственное лицо от заказчика.

Варианты выполнения технического обслуживания сигнализации

Когда все формальности соблюдены, персонал обучен и эксплуатационная документация на месте, наступает очередь непосредственного выполнения работ. Ответственные сотрудники заказчика ежедневно проверяют систему на работоспособность, проводят осмотры и простые проверки в ручном режиме. А обслуживающая организация с периодичностью, установленной договором, посещает объект и уже проверяет систему более досконально.

Стоит отметить, что сегодня в нашей жизни наступают времена, когда при выборе подрядчиков собственники всё больше обращают внимание на дополнительные услуги и сервисы компаний, интересуются наличием системы скидок и других выгодных предложений. Постепенно уходят те времена, когда заказчики гнались только лишь за низкой ценой, потому что она не гарантирует качество предоставляемых услуг. Сейчас собственники понимают, что техническое обслуживание - это долгосрочные отношения, поэтому необходимо выбрать подрядную организацию, сотрудничество с которой будет максимально плодотворным, выгодным и удобным. Наличие у специализированной организации различных вариантов выполнения работ, развитой системы скидок и дополнительных услуг говорит о том, что компании не безразличны её клиенты, и она старается предоставить своим заказчикам максимально удобные условия договорных отношений.

Необходимый минимум выполнения работ прописан в руководящем документе. Но это не означает, что обслуживающая организация не может предложить больше. В качестве примеров можно выделить несколько таких вариантов организации работ.

Пример 1. Минимальная периодичность проведения технического обслуживания специализированной организацией, указанная в типовом Регламенте, - один раз месяц. Но иногда заказчику требуется более тщательный контроль над системой охранной сигнализации. В этом случае, в договоре периодичность обслуживания может быть сокращена до двух раз в месяц или даже до еженедельной. При таком контроле над системой значительно снижаются риски возникновения неисправностей и появляется возможность раннего прогнозирования выхода оборудования из строя.
Причиной такого усиленного контроля могут быть, например, масштабы системы или её сложность. Ведь объектом защиты может быть очень большое строение или даже группа зданий. Также причиной более частого проведения ТО может стать требование о повышенной охране, если объект относится к этой группе.

Пример 2. Ещё одним вариантом проведения технического обслуживания может стать условие о расширении функционала подрядчика. Суть этого примера заключается в том, что после подписания договора, система как бы передаётся в полное ведение подрядчика. Все возникающие вопросы подрядчик решает самостоятельно. Вышло из строя оборудование, у которого кончился гарантийный срок - замена; ослабло крепление извещателя или кабеля - оперативно устранили. И всё это за свой счёт, не привлекая дополнительных средств заказчика. Во время проведения проверок охранным предприятием - обязательное присутствие, и решение остальных возникающих вопросов по сигнализации так же самостоятельно. В этом случае заказчик лишь получает письма с уведомлениями о проделанной работе.
Данный метод позволяет освободить заказчика от необходимости тратить временные и людские ресурсы для контроля над состоянием системы. Безусловно, переложить весь функционал на плечи подрядчика не получится. Но отвести от себя существенную часть забот вполне реально.
Ну, и как следствие, ещё одним плюсом для заказчика будет являться довольно частое посещение объекта техниками обслуживающей организации.

Пример 3. Ещё одним распространённым вариантом проведения работ по техническому обслуживанию охранных комплексов является полный контроль над системой. В этом случае на объекте постоянно присутствует технический специалист от обслуживающей организации. Это присутствие может быть ограничено режимом работы объекта, либо техник находится на посту круглосуточно. В данном случае, силами обслуживающей организации выполняется полный комплекс необходимых работ и проверок - от ежедневных до ежегодных.
Как правило, необходимость такого варианта сотрудничества возникает, когда речь идёт о комплексной системе безопасности, где в один узел завязаны охранная и тревожная сигнализация, система контроля и управления доступом, видеонаблюдение. Следовательно, в обязанности специалиста на объекте входит проведение и технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта целого комплекса систем.
Для заказчика же это возможность отказаться от заключения нескольких договоров на ТО с разными компаниями, следовательно - возможность избежать переплаты. Ну и конечно, заказчику не нужно будет вникать во все тонкости работы комплекса автоматики, смонтированного на его объекте. За системами будет осуществлять надзор одна организация - обслуживающая.

Пример 4. Ну и наконец, вариант самообслуживания. Его можно рассматривать только для систем, которые не планируется «ставить» на пульт централизованного наблюдения. Вариант, конечно, так себе, и назвать его полноценным можно лишь в том случае, если собственник объекта имеет соответствующее образование, знания и навыки. Для всех остальных он может быть приемлем только в случае, если объект защиты, и хранящееся на нём имущество не представляет особенной ценности. Но тогда возникает вопрос, нужна ли там охранная сигнализация в принципе? В общем, решать эту дилемму каждый собственник должен самостоятельно.

ТО сигнализации: выбор подрядчика

Как правило, выбор обслуживающей организации начинается задолго до окончания монтажных работ. Очень часто поиск этот начинается именно с той организации, которая выполняла монтажные работы. И это вполне объяснимо.
Во-первых, компания, которая монтировала систему, знает каждый извещатель, каждый прибор, знает, где и как проложена проводка. Для компании смонтированная система знакома «до последнего самореза». В дальнейшей работе эти знания послужат только на благо.
Во-вторых, во время производства монтажных работ собственник объекта успевает познакомиться с представителями компании, - как с монтажниками, так и с руководителями - сделать собственные наблюдения и выводы о работе организации. Опыт личного общения в данном случае бесценен.

Но не всегда монтажной организации заказчик доверяет обслуживание системы. И причин для такого решения очень много. Для любого заказчика будет большой находкой подрядчик, который чётко и своевременно выполняет всю работу в рамках заключенного договора. Ведь в отличие от работ по проектированию и монтажу, роль обслуживающей организации нужно доверять фирмам с максимальной внутренней организацией и ответственностью. И в этом плане истинным кладом будет компания, которая станет надёжным товарищем в работе и сотрудничестве, которая способна при необходимости подставить своё плечо, подсказать, научить. Только так можно построить действительно плодотворные и долгосрочные деловые отношения.

Охранное предприятие и ТО сигнализации

Так как процесс эксплуатации и обслуживания неразрывно связан с охранным предприятием, стоит и о нём поговорить. Мы уже выяснили, что главным требованием охранного предприятия перед заключением договора на охрану будет наличие договора на техническое обслуживание. Также различные охранные компании могут предъявлять отличные друг от друга требования к самой системе.
Как правило, охранные предприятия оказывают весь комплекс услуг - от проектирования до обслуживания и охраны. С экономической точки зрения это выгодно для заказчиков. С технической точки зрения такой подход может иметь некоторые изъяны, ввиду отсутствия «свежего взгляда» на систему. Но даже в случае, если охрану и обслуживания собственник доверяет одному подрядчику, эти работы проводят разные отделы компании, а, следовательно, разные люди и специалисты.

В период эксплуатации охранное предприятие может потребовать организовать проверку системы. Для такой проверки на объекте встречаются заказчик (или его представитель), охранная и обслуживающая компании. Цель такой комиссии - проверить систему охраны и отдельные её компоненты на работоспособность и износ. В ходе комиссии проводятся все те же тесты и испытания, которые уже проводили во время приёмки системы в эксплуатацию. Система тестируется на сработки, на отказ оборудования, проверяются крепления приборов и кабелей. Помимо проверки системы, охранное предприятие должно удостовериться в правильности ведения эксплуатационной документации и сверить записи о сработках с показаниями на пульте. Ну и для полноты картины могут быть проверены знания и умения сотрудников на объекте об эксплуатации системы.
То есть, охранное предприятие выступает в роли надзорного органа, который следит за системой не только на расстоянии пульта охраны, но и всецело на объекте. И если такая работа действительно проводится, то её можно назвать «высшим пилотажем» в сфере предоставления услуг охраны!

Заключение

Несмотря на то, что для частных охранных предприятий работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту не регламентированы нормативными документами, самым верным способом будет, всё-таки, склоняться к тем предприятиям, которые оказывают эти услуги в соответствии с вышеуказанными руководящими документами. Потому что, как гласит народная мудрость: «Где тонко, там и рвётся».
Так же, мы очень надеемся, что вся вышеизложенная информация дала понять насколько эти работы серьёзные и сложные, а так же - насколько важна их роль в долгосрочной перспективе для собственников объектов.

Возвращаясь к теме «Вечного двигателя», на сегодняшний день можно только сожалеть, что такая технология ещё не изобретена, и нужно прибегать к услугам специализированных компаний для обслуживания охранных систем, других инженерных сетей и прочих механизмов. Хотя, если такой прорыв всё же произойдёт, то за ним, наверное, всё равно будут наблюдать в течение многих десятков или даже сотен лет, дабы выяснить: на самом ли деле «Вечный двигатель» вечный? И снова потребуются услуги компаний-наблюдателей. Но это уже совсем другая история!

охранной сигнализации Установка
видеонаблюдения Сигнализация
для дома и дачи