ซ่อมแซมทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ กฎหมายว่าด้วยการซ่อมเครื่องสำอางบริเวณทางเข้า

ประการแรกประกอบด้วย:

• ฟื้นฟูการทำงานของลิฟต์ที่ชำรุด
• เสร็จสมบูรณ์หรือ การทดแทนบางส่วนระบบน้ำ ความร้อน แก๊ส ไฟฟ้า และระบบระบายน้ำทิ้ง
• การปรับปรุงห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคา
• ผนังฉาบปูน ฯลฯ

แม้ว่าระบบเหล่านี้จะตั้งอยู่ทางภูมิศาสตร์ที่ทางเข้า งานซ่อมแซมจะได้รับเงินจาก Capital Repair Fund ซึ่งก่อตั้งขึ้นในแต่ละภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียจากเงินสมทบจากเจ้าของบ้าน (มาตรา 166 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) มีการปรับปรุงทางเข้าครั้งใหญ่:

• พร้อมกับการยกเครื่องบ้านทั้งหลังซึ่งดำเนินการตามกำหนดการที่องค์การบริหารส่วนตำบลกำหนดไว้
• ตามคำขอของลูกบ้านโดยบริษัทจัดการ

ในกรณีแรกจะไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วมเพิ่มเติมจากเจ้าของ - ก็เพียงพอแล้วที่จะจ่ายใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ตรงเวลา

ทางเข้าที่สวยงามคือหน้าบ้าน

หากผู้ตรวจการเคหะกลายเป็นผู้ไร้อำนาจและประมวลกฎหมายอาญายังคงต่อต้านอยู่ คุณมีสิทธิอุทธรณ์ต่อศาลผู้พิพากษาได้ คำแถลงการเรียกร้องเพื่อประโยชน์ในการเตือนโดยระบุว่าเรียกร้องให้มีการชดเชยความเสียหายทางศีลธรรม หากจัดทำเอกสารถูกต้องจะชนะการทดลองใช้อย่างแน่นอน

บริษัทจัดการจะพยายามไม่นำคดีไปสู่ศาล เพราะหากแพ้ ใบอนุญาตอาจถูกเพิกถอนและบัญชีอาจถูกระงับ ไชโย เราจะมีการซ่อมแซม ดังนั้น คุณชนะ และบริษัทจัดการก็ตกลงที่จะซ่อมแซมที่ทางเข้าของคุณ

ขั้นตอนต่อไปคือการจัดทำแผ่นข้อบกพร่องซึ่งพยายามแสดงรายการทุกสิ่งที่ต้องทำแม้กระทั่งงานรองไม่เช่นนั้นทีมงานก่อสร้างจะไม่ทำเนื่องจากไม่ได้อยู่บนแผ่นงาน ตัวแทนจากบริษัทจัดการและจากลูกบ้านต้องลงนามในคำแถลง
จากนั้นจะมีการร่างและลงนามใบรับรองการรับปริญญา งานซ่อมแซม,ซึ่งมีตารางงาน.

วิธีบังคับให้ระบบสาธารณูปโภคซ่อมแซมทางเข้า (zhko, zhek, zheu, สมาคมเจ้าของบ้าน)

• 1 ใครควรซ่อมแซมบริเวณทางเข้าติดต่อได้ที่ไหน
• 2 ความถี่ในการซ่อมแซมทางเข้า
  • 2.1 การซ่อมแซมทางเข้าปัจจุบัน อาคารอพาร์ทเม้นตามมาตรฐาน
  • 2.2 การตกแต่งทางเข้าใหม่ - สิ่งที่รวมอยู่ในนั้น
  • 2.3 การปรับปรุงทางเข้าครั้งใหญ่
• 3 ค่าซ่อมทางเข้าเท่าไหร่คะ?
• 4 วิธีการซ่อมแซมที่ทางเข้า
• 5 เรากำลังเขียนจดหมายถึงบริษัทจัดการเพื่อซ่อมแซมทางเข้า
• 6 จดหมายถึงบริษัทจัดการซ่อมแซมหลังคา
• 7 ตัวอย่างใบสมัครไปที่สำนักงานการเคหะเพื่อซ่อมแซมทางเข้า
• 8 การขอประมวลกฎหมายอาญาเพื่อซ่อมแซมทางเข้าตัวอย่าง
• 9 วิธีบังคับบริษัทจัดการให้ดำเนินการซ่อมแซม

หากบ้านอยู่ภายใต้การควบคุมของบริษัทจัดการ บริษัทจัดการ (หรือ HOA หรือสหกรณ์การเคหะ) จะเป็นหน่วยงานแรกในการติดต่อหากทางเข้าจำเป็นต้องซ่อมแซม

การซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์: ขั้นตอนและความรับผิดชอบของฝ่ายบริหาร

ต้นทุนที่แน่นอนของงานซ่อมแซมและการตกแต่งทางเข้าสามารถคำนวณได้เฉพาะเมื่อจัดทำประมาณการโดยละเอียดเท่านั้น วิธีการซ่อมแซมบริเวณทางเข้า ก้าวแรกสู่เร่งด่วน การซ่อมแซมที่จำเป็นที่ทางเข้าควรมีการอุทธรณ์ไปยังองค์กรจัดการโดยตรง

การตัดสินใจส่งคำอุทธรณ์ดังกล่าวควรกระทำในการประชุมสามัญของผู้อยู่อาศัยโดยจัดให้มีข้อโต้แย้งที่เหมาะสม ถ้าด้วยเหตุผลบางอย่าง บริษัทจัดการปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามความรับผิดชอบโดยตรงในการดำเนินงานปรับปรุงคุณจะต้องติดต่อหน่วยงานระดับสูง

เรากำลังเขียนจดหมายถึงบริษัทจัดการเพื่อซ่อมแซมทางเข้า ดังนั้น การดำเนินการที่สำคัญที่สุดอันดับแรกในการรับบริการเนื่องจากผู้อยู่อาศัยบริเวณทางเข้าเพื่อซ่อมแซมสถานที่คือจดหมายถึงบริษัทจัดการโดยกำหนดให้ ดำเนินการซ่อมแซม

จะซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร?

ขณะนี้ทนายความของ Pravoved.RU 1,052 อยู่บนเว็บไซต์แล้ว

1. อสังหาริมทรัพย์

ไม่มีการปรับปรุงความสวยงามบริเวณทางเข้ามาเป็นเวลา 15 ปีแล้ว คุณจำเป็นต้องเขียนใบสมัครถึงผู้เช่าเพื่อซ่อมแซมหรือไม่? การซ่อมแซมตามปกติจะใช้เวลากี่ปี? มีมาตรฐานบ้างไหม? หรืออาจเป็นจุดเฉพาะของมติ? ยุบ Victoria Dymova พนักงานฝ่ายสนับสนุน Pravoved.ru ลองดูที่นี่:

• ทางเข้าไม่ได้รับการตกแต่งใหม่มา 26 ปีแล้ว
  บริษัทจัดการมีหน้าที่ซ่อมแซมหรือไม่?
• จำเป็นต้องลงนามประมาณการสำหรับการซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ในปัจจุบันหรือไม่?

คุณสามารถรับคำตอบได้เร็วขึ้นหากโทรไปที่สายด่วนโทรฟรีสำหรับมอสโกและภูมิภาคมอสโก: 8 499 705-84-25 ทนายความฟรีในสาย: 8 คำตอบจากทนายความ (3)

• บริการทางกฎหมายทั้งหมดในมอสโก การระงับข้อพิพาท ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน มอสโก จาก 25,000 รูเบิล การออกใบอนุญาตของ บริษัท จัดการในมอสโกจาก 40,000 รูเบิล

ทางเข้าจะบูรณะกี่ปีครับ?

ติดต่อได้ที่ไหน? เพื่อจัดทางเข้าให้เป็นระเบียบ ผู้อยู่อาศัยในที่ประชุมใหญ่จะต้องจัดทำรายการ งานที่จำเป็นแนบไปกับคำขอและส่งเอกสารตามประมวลกฎหมายอาญา ตัวอย่างโดยประมาณของการประยุกต์ใช้ประมวลกฎหมายอาญาเพื่อซ่อมแซมราวบันไดทางเข้า

ความสนใจ

การซ่อมแซมทางเข้าเป็นความรับผิดชอบของบริษัทจัดการ บริษัทมีหน้าที่จัดทำตารางการทำงานประจำปี หาเงินทุน (หากเงินสมทบของเจ้าของไม่เพียงพอ) และซ่อมแซมทางเข้า งานจะดำเนินการตามรายการอย่างเคร่งครัดดังนั้นจึงต้องคิดให้รอบคอบ

ใครจะทำมัน? เมื่อได้รับใบสมัครพร้อมรายชื่อที่แนบมา บริษัทจัดการจึงเริ่มจัดทำแผนประจำปีและพัฒนาประมาณการซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายในการซื้อวัสดุก่อสร้างและจ่ายเงินคนงาน
ประมวลกฎหมายอาญาอาจอ้างถึงสิ่งนี้โดยเรียกร้องให้เจ้าของทำความสะอาดตัวเองหลังการซ่อมแซม แต่ทำความสะอาดโดยผู้พักอาศัยตามสถานที่ต่างๆ การใช้งานทั่วไปไม่เกี่ยวข้องกับการทำความสะอาดหลังทาสี/ล้างปูน: การซ่อมแซมจะถือว่าเสร็จสิ้นหลังจากสาธิตทางเข้าที่สะอาดที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ และลงนามในหนังสือรับรองการยอมรับจากผู้อยู่อาศัย

ข้อมูล

บริษัทจัดการซ่อมแซมเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น บันไดบนพื้น ทางเดินส่วนกลาง และห้องโถงต้องได้รับการดูแลตามลำดับโดยผู้อยู่อาศัย

การซ่อมแซมตามความคิดริเริ่มของตนเอง ในทางปฏิบัติ บริษัท จัดการมักจะไม่รีบร้อนที่จะดำเนินการซ่อมแซมไม่เพียง แต่ทางเข้าที่ไม่ได้รับการซ่อมแซมเป็นเวลาห้าปีเท่านั้น แต่ยังรวมถึงทางเข้าที่อยู่ในสภาพทรุดโทรมด้วย ผู้อยู่อาศัยสามารถทำงานได้สองวิธี: ดำเนินคดีกับบริษัทจัดการ (โดยปกติจะใช้เวลามาก) หรือจัดการงานด้วยตนเอง: ทำทุกอย่างด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองหรือจ้างทีมงานก่อสร้าง

กฎหมายว่าด้วยการซ่อมเครื่องสำอางบริเวณทางเข้า

ความถี่ของการซ่อมแซมระเบียง คุณต้องการความช่วยเหลือหรือไม่? ปรึกษาทนายเรา ฟรี! กฎหมายบ้านเราเปลี่ยนแปลงบ่อยมาก! รับข้อมูลล่าสุดทางโทรศัพท์! เพียงโทรจากภูมิภาคใดก็ได้ของรัสเซีย: หรือติดต่อที่ปรึกษาออนไลน์ของเรา! ตาม “กฎ...” ที่กล่าวมาข้างต้น บริษัทจัดการจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่างานซ่อมแซมจะดำเนินการทุก ๆ ห้าปี และบ่อยกว่านั้นหากจำเป็น เมื่อไร ภาวะฉุกเฉินอุปกรณ์ทางเข้า (หน้าต่าง, กรอบ, ปล่องบันไดบันไดและราวบันได ผนัง เพดาน กระจกหน้าต่าง ฯลฯ) ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิเรียกร้องให้องค์กรจัดการใช้มาตรการเพื่อขจัดปัญหาเหล่านี้

เมื่อยื่นอุทธรณ์ประมวลกฎหมายอาญาคุณควรคำนึงถึงความแตกต่างระหว่างแนวคิดของการซ่อมแซม "ปัจจุบัน" "เครื่องสำอาง" และ "สำคัญ": ความแตกต่างระหว่างการซ่อมแซมประเภทนี้มีดังต่อไปนี้
ผู้พักอาศัยจะต้องออกค่าใช้จ่ายทั้งหมดเองซึ่งเป็นข้อเสียของการแก้ปัญหานี้ คุณสามารถขอเงินคืนบางส่วนที่ใช้ไปหลังจากการซ่อมแซมเสร็จสิ้น ในการทำเช่นนี้คุณต้องมี:

• จัดทำรายงานสภาพประตูหน้าก่อนเริ่มงาน
• ประมาณการ;
• ซื้อวัสดุเก็บใบเสร็จรับเงินทั้งหมด
• ดำเนินการซ่อมแซม
• ออกใบรับรองการยอมรับ
• เขียนคำขอเบิกค่าใช้จ่ายไปยังสำนักงานการเคหะโดยแนบเอกสารทั้งหมด
• ไปศาลในกรณีที่ถูกปฏิเสธ
• แสดงหลักฐานความจำเป็นในการทำงาน

เป็นไปได้มากว่าจะไม่สามารถคืนเงินค่าใช้จ่ายได้เต็มจำนวนโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากซื้อวัสดุราคาแพงงานส่วนใหญ่มีจุดมุ่งหมายเพื่อเพิ่มความปลอดภัยหรือปรับปรุงรูปลักษณ์ของประตูหน้า (เช่นกระเบื้องบนพื้นและผนังการติดตั้งวิดีโอ กล้อง ฯลฯ)

แล้วบรรลุผล งานเพิ่มเติมมันจะยากมาก คุณจะต้องเริ่มต้นใหม่อีกครั้ง จากนั้นจึงลงนามใบรับรองการรับเริ่มงาน อย่างไรก็ตามภายใน การซ่อมแซมในปัจจุบันอาจจำเป็น การปรับปรุงครั้งใหญ่องค์ประกอบบางอย่างหรือระบบวิศวกรรม

มีการกล่าวไปแล้วว่าสิ่งสำคัญคือต้องแยกแยะระหว่างพื้นที่เหล่านี้ - การซ่อมแซมทางเข้าตามปกติและการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ดังนั้นหากงานที่ไม่อยู่ในประเภทของการซ่อมแซมทางเข้าปกติก็ควรพูดคุยแยกกัน

โปรดทราบว่า ตัวอย่างเช่น งานเปลี่ยนน้ำเย็นหรือเครื่องเพิ่มน้ำร้อนอาจถือว่าเกี่ยวข้องกับงานซ่อมแซมใหญ่ๆ นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งเนื่องจากคุณจะต้องจ่ายเงินเพิ่มสำหรับงานนี้อยู่แล้ว

การรับงาน แนะนำให้ติดตามความคืบหน้าของงานตลอดระยะเวลา

เขาว่าเราจะไม่ซ่อมจนกว่าจะหมดหนี้ ประมวลกฎหมายอาญาไม่ซื่อสัตย์: ไม่มีใครเอาสิทธิ์ของเธอในการเรียกร้องค่าเช่าจากลูกหนี้รวมถึงในศาลด้วย และเธอไม่ควรโอนความรับผิดชอบในการทำงานกับลูกหนี้ให้กับบุคคลที่สาม

หากบริษัทจัดการปฏิเสธคุณ หรือไม่ตอบสนองต่อการสมัครของคุณในทางใดทางหนึ่ง คุณต้องเขียนเรื่องร้องเรียนไปยังผู้ตรวจการเคหะของเมืองหรือเขตเกี่ยวกับการเพิกเฉยของบริษัทจัดการของคุณ การร้องเรียนจะต้องจัดทำเป็นสองชุดลงทะเบียนและในสำเนาที่สองให้ระบุหมายเลขที่เข้ามาประทับตราและลายเซ็นของพนักงานตรวจที่รับเรื่องร้องเรียน หากคุณได้ส่งข้อร้องเรียนไปที่ ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์แล้วคุณควรจะได้คำตอบ อีเมลว่าเรื่องร้องเรียนของคุณได้รับการยอมรับให้พิจารณาและเลขทะเบียนแล้ว คุณควรได้รับการตอบกลับภายใน 30 วัน

การซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ในปัจจุบัน ในบทความนี้คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับการดำเนินการซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์วิธีรับ บริษัท จัดการและการจัดการของเจ้าของบ้านเพื่อดำเนินการซ่อมแซมเหล่านี้ ทางเข้าเป็นห้อง การใช้งานสาธารณะในอาคารอพาร์ตเมนต์ สิทธิที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ทุกคนมีสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันโดยไม่มีข้อยกเว้น และครอบครองอาณาเขตร่วมกันค่ะ ในกรณีนี้นี่คือทางเข้าโดยตรงโดยขึ้นอยู่กับเปอร์เซ็นต์ของพื้นที่เป็นตารางฟุตของพื้นที่อยู่อาศัยในคลังที่อยู่อาศัยแบบครบวงจรของเมือง

เมื่อออกจากหรือเข้าอพาร์ทเมนท์ ไม่ว่าในกรณีใด ผู้พักอาศัยในบ้านแต่ละคนจะข้ามบริเวณทางเข้า ด้วยเหตุนี้ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนจึงสนใจความเป็นระเบียบเรียบร้อย ความสะอาด ความปลอดภัย และความเป็นระเบียบเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลาง

องค์กรของการซ่อมแซมในปัจจุบัน

เมื่อเข้าไปในบริเวณทางเข้าต่าง ๆ เป็นระยะคุณจะเห็นว่าสภาพของเขาค่อนข้างสำคัญ: กระเบื้องแตก,บันไดแตก,เซาะร่อง,กระจกแตกและทาสีผนัง,ประตูและเพดาน ในกรณีเช่นนี้ ผู้อยู่อาศัยแสดงความขุ่นเคืองต่อเจ้าหน้าที่ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เนื่องจากพวกเขาชะลอการเริ่มงานซ่อมแซม ด้วยความช่วยเหลือของบทความนี้คุณจะสามารถทราบวิธีเร่งการทำงานขององค์กรและแทนที่ด้วยงานที่มีประสิทธิภาพสูงสุดโดยสิ้นเชิง

การจัดหาเงินทุนสำหรับงานซ่อมแซมที่กำลังดำเนินอยู่

คุณต้องเข้าใจความแตกต่างระหว่างเงินทุนและงานซ่อมแซมตามปกติ ตามกฎหมายค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอย่างต่อเนื่องจะรวมอยู่ในค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาสถานที่สาธารณะดังนั้นพนักงานสาธารณูปโภคจึงไม่มีสิทธิ์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม แต่ถ้าผู้อยู่อาศัยในบ้านต้องการการทาสีผนังหรือของตกแต่งราคาแพง ในกรณีนี้ พวกเขาจะต้องใช้จ่ายเงินของตัวเอง

สิ่งแรกที่ลูกบ้านต้องทำคือจัดประชุมเพื่อหารือเกี่ยวกับประเภทของงานซ่อม เขียนจดหมาย (ใบสมัคร) ถึงบริษัทหรือหน่วยงานที่ให้บริการ โดยระบุวันที่งานซ่อมครั้งสุดท้าย (ถ้ามี) สถานที่ ( ตำบล ถนน) บ้านและเลขที่หน้าบ้าน) นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยทุกคนในทางเข้านี้จะต้องลงนามจดหมายนี้ และควรจำไว้ว่าคุณต้องเลือกตัวแทนที่รับผิดชอบจากผู้อยู่อาศัยที่จะดูแลและควบคุมปัญหาเกี่ยวกับการซ่อมแซม

รายการงานซ่อม

เพื่อที่จะวาดใบสมัครได้อย่างถูกต้องคุณต้องพิจารณาว่างานประเภทใดที่สามารถจัดเป็นงานปัจจุบันหรืองานซ่อมแซมความงามได้:

1. การฉาบ การทาสีผนังและเพดาน
2. ทาสีและซ่อมแซมลิฟต์ที่ชำรุด
3. ทาสี ติดตั้งแผงไฟฟ้าใหม่ในแต่ละชั้น
4. การติดตั้งหรือซ่อมแซมประตูและระบบเปิดใหม่
5. ซ่อมแซมพื้นและเปลี่ยนวัสดุที่หุ้มไว้
6. การทาสีท่อ
7. ซ่อมแซมและทาสี กล่องจดหมาย;
8. ทาสีราวบันได;
9. หากมีรางขยะให้เปลี่ยนชิ้นส่วนและทาสี
10. กระจกหรือการซ่อมแซมหน้าต่าง
11. การติดตั้งโคมไฟและอุปกรณ์ให้แสงสว่างใหม่
12. ซ่อมแซมกันสาดเหนือทางเข้า
13. เปลี่ยนสายไฟ.

นอกจากนี้คุณยังสามารถระบุประเด็นเพิ่มเติมได้ แต่สิ่งสำคัญคือไม่เกี่ยวข้องกับหมวก การซ่อมแซม: การรื้อและติดตั้งหลังคา ห้องใต้ดิน ด้านหน้า ลิฟต์ และฐานราก

ไชโย งานปรับปรุงจะดำเนินการที่ทางเข้าของเรา

หลังจากที่ฝ่ายบริการตกลงที่จะดำเนินการซ่อมแซมที่ประตูหน้าแล้ว จำเป็นต้องจัดทำสิ่งที่เรียกว่า "แผ่นข้อบกพร่อง" ซึ่งจะแสดงรายการงานที่ต้องทำ ก็ต้องคำนึงถึงข้อเท็จจริงด้วยว่าถ้างบไม่ระบุมากนัก รายละเอียดที่เล็กที่สุดจากนั้นทีมซ่อมแซมจะปฏิเสธที่จะดำเนินการดังนั้นควรเขียนความปรารถนาทั้งหมดของผู้อยู่อาศัย (ด้วยเหตุผล) ไว้อย่างแน่นอน เอกสารนี้จะต้องได้รับการรับรองโดยตัวแทนของทั้งสองฝ่าย: ผู้อยู่อาศัยและพนักงานขององค์กรที่ให้บริการ หลังจากนั้นจะมีการร่างใบรับรองการเริ่มต้นงานซ่อมแซมซึ่งระบุกำหนดการดำเนินการ บริการสาธารณูปโภคเข้าทำสัญญากับบริษัทก่อสร้างอย่างอิสระหรือดำเนินงานตามที่ตกลงกันไว้ ด้วยตัวเราเอง- การประมาณการซึ่งรวมถึงต้นทุนสุดท้ายของงานนั้นจัดทำโดยพนักงานสาธารณูปโภคด้วย ผู้อยู่อาศัยเองมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบขั้นตอนการซ่อมแซม และหากพวกเขาพบเห็นการละเมิดใด ๆ ในส่วนของผู้สร้าง พวกเขาจะต้องร้องเรียนต่อฝ่ายบริการ

เมื่องานซ่อมแซมเสร็จสิ้นจะมีการร่างใบรับรองการรับงานและหลังจากได้รับการรับรองแล้วคุณสามารถลืมงานซ่อมแซมที่ทางเข้าได้อย่างน้อยสามปีข้างหน้าและข้อบกพร่องเล็กน้อยจะต้องได้รับการแก้ไขด้วยตนเองหรือที่ ค่าใช้จ่ายของตัวเอง

ในบทความนี้ คุณได้เรียนรู้ว่าการซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ในปัจจุบันเกิดขึ้นได้อย่างไร หากคุณมีคำถามและปัญหาที่ต้องมีส่วนร่วมของทนายความ คุณสามารถขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญของข้อมูล Sherlock และพอร์ทัลกฎหมายได้ เพียงฝากคำขอไว้บนเว็บไซต์ของเราแล้วทนายความของเราจะโทรกลับหาคุณ

บรรณาธิการ: อิกอร์ เรเชตอฟ

ในบทความนี้ฉันต้องการพูดคุยเกี่ยวกับการซ่อมแซมทางเข้าและบันได สภาพเลวร้ายที่พบในบ้านหลายหลังไม่ได้ให้ความหวังใด ๆ หากคุณยังคงเป็นผู้สังเกตการณ์ธรรมดาและไม่ทำอะไรเลย

ซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์โดย บริษัท จัดการหรือด้วยมือของคุณเอง?

ใครควรซ่อมแซมทางเข้า? มันคือศตวรรษที่ 21 มีอาคารใหม่ๆ การปรับปรุงคุณภาพแบบยุโรป เพ้นท์เฮาส์อยู่ทุกหนทุกแห่ง และเมื่อคุณเดินเข้าไปในบ้านที่มีอายุ 20 ปีหรือมากกว่านั้น ผมของคุณก็จะตั้งตรง! มีสิ่งสกปรกอยู่รอบๆ สีลอก โคมไฟแตก ปลั๊กไฟขาด ฝ้าเพดานสีดำถ่านหิน ฯลฯ

เมื่อคุณอาศัยอยู่ในความสกปรกเช่นนี้ คุณจะไม่แปลกใจอีกต่อไปที่ผนังถูกทาสีมากขึ้นทุกวัน และบางแห่งตรงมุมนั้นมีบางสิ่งที่ส่งกลิ่นเหม็นไปทั่วทางเข้า และในสถานการณ์เช่นนี้ จะดีมากเมื่อมีสหกรณ์การเคหะหรือ HOA ในบ้านซึ่งพยายามไม่จัดการเรื่องจนสุดขั้วและดูแลบ้านไม่มากก็น้อย แต่สำหรับผู้ที่ไม่มีที่จะเขียนใบสมัครซ่อมแซมทางเข้า บริษัท จัดการล่ะ?

มาดูบ้านเราบ้าง.. ในอาคารครุสชอฟ 5 ชั้น - โดยปกติจะเป็นเช่นนี้ บันไดสำหรับอพาร์ทเมนท์ 4 ห้องที่ตั้งอยู่ในจัตุรัสแต่ละชั้น ในบ้านประที่มีทางเข้า 2 ทาง ใน 9 ชั้นหรือ 14 ชั้น มีทางเดินบันได โดยมีอพาร์ทเมนท์ 6 ห้องต่อทางเดินในแต่ละชั้น

เรามักจะรอให้ใครสักคนมาจัดบ้านให้เป็นระเบียบอยู่เสมอ เช่น ท่อเคยเปลี่ยนฟรีทุก 30 ปี (หรือ 20 ปี?) ฉันจำไม่ได้อีกต่อไป โดยทั่วไปทั้งหมดนี้เป็นเรื่องน่าเศร้า และหากคุณอาศัยอยู่ในบ้านที่ไม่มีเจ้าของ สถานการณ์จะไม่ดีขึ้นและจะไม่มีใครทำความสะอาดสิ่งสกปรก เว้นแต่ผู้พักอาศัยจะริเริ่มเอง

การปรับปรุงโฉมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์

บนเว็บไซต์ของเรา เราจะบอกรายละเอียดวิธีการซ่อมแซมอย่างละเอียด อพาร์ทเมนต์ของตัวเอง- คุณต้องปรับระดับกำแพงก่อนหรือหลังโดยทะลุผ่าน จากนั้นทุกอย่าง เหมือนกัน จากนั้นจึงแขวนวอลเปเปอร์... ทุกอย่างดูยาวมากและยิ่งใหญ่

อย่างไรก็ตาม ปัญหาคือผู้คนไม่รู้ด้วยซ้ำว่าการซ่อมแซมทางเข้านั้นง่ายและรวดเร็วเพียงใดเมื่อเปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์ และเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการซ่อมแซมจะมีเพียงเล็กน้อย ในกรณีนี้ ผู้พักอาศัยสามารถซ่อมแซมเองหรือจ้างช่างฝีมือธรรมดา (UNCOOL) ได้ เนื่องจากงานที่ต้องทำในทางเดินนั้นเป็นงานดึกดำบรรพ์อย่างมาก

วิธีซ่อมแซมทางเข้าด้วยมือของคุณเอง? ลองดูตัวเลือกการซ่อมแซมทางเข้า ไม่มีใครบังคับให้เราซ่อมแซมครั้งใหญ่ แต่การซ่อมแซมความสวยงามนั้นค่อนข้างอยู่ในความสามารถของเรา เรามากำหนดขอบเขตของงานกันดีกว่า จำเป็นต้องทำให้ผนังและเพดานอยู่ในสภาพที่เหมาะสมไม่มากก็น้อย - สิ่งที่โดดเด่นมากและทำให้เรามีความสุขทุกวันหรือทำให้เราหดหู่

ซ่อมแซมผนังบริเวณทางเข้า

โดยปกติจะไม่มีวอลเปเปอร์ที่ทางเข้าและทางเดินบันได ส่วนใหญ่เรามักเห็นผนังทาสีเรียบๆ แต่สีลอกออกในที่ต่างๆ ขาดออกในที่ต่างๆ และในที่ที่งานศิลปะของใครบางคนปรากฏให้เห็น:

ติดผนังยังไงให้เรียบร้อย? หากเราคิดอย่างมีเหตุผล ข้อสรุปที่สำคัญมากจะเกิดขึ้นสองประการ:

1. การปรับระดับผนังไม่มีประโยชน์เนื่องจากเราไม่จำเป็นต้องติดวอลเปเปอร์ ดังนั้นแม้ว่ากำแพงจะถูกปิดกั้นไปในทิศทางใดทิศทางหนึ่งก็ไม่เป็นไร ซึ่งหมายความว่า: ผนังฉาบปูนโดยใช้บีคอน - ขั้นตอนที่ยากที่สุด - จะถูกกำจัดออกไป!
2. วิธีที่ง่ายที่สุดในการทาสีผนังคือการทาสีใหม่อีกครั้ง ในการทำเช่นนี้คุณเพียงแค่ต้องเคาะสีออกในบริเวณที่หลุดออกอย่างง่ายดายซึ่งหมายความว่า: ทั้งหมด สีเก่าไม่จำเป็นต้องทุบกำแพงทั้งหมด!

สำคัญ!

ทางเดินอาจมีความชื้นได้ ดังนั้นจึงควรใช้สีโป๊วแบบซีเมนต์ดีกว่าใช้สีโป๊วแบบยิปซั่ม

สิ่งเดียวที่คุณต้องจำไว้คือก่อนที่คุณจะลงน้ำยาซ่อมแซมหรือผงสำหรับอุดรูบนผนัง จะต้องติดตั้งในสถานที่ที่คาดว่าจะมีการซ่อมแซมก่อน

ซ่อมแซมฝ้าเพดานบริเวณทางเข้า

เพดานมีแนวโน้มว่าจะไม่ทำให้คุณพอใจเช่นกัน เราซ่อมแซมผนังแบบตัวต่อตัว: เราทุบส่วนที่พังของสีโป๊วหรือชอล์กเก่าออกแล้วทาบริเวณที่จะซ่อมแซม จากนั้นเราจะซ่อมแซมชิปขนาดใหญ่ด้วยสารซ่อมแซม และส่วนที่เหลือด้วยผงสำหรับอุดรู

บทสรุป. เมื่อเตรียมเพดานไม่จำเป็นต้องเอาชอล์กเก่าออกทั้งหมด:

ขัดผนังและเพดาน

แล้วเราก็เอา สีน้ำและทาสีผนัง:

เราใช้เทปกระดาษเพื่อสร้างเส้นขอบระหว่างเพดานกับผนัง คุณต้องทาสีเพดานก่อนติดเทป จากนั้นเราก็ดึงเทปออกและติดกาวอีกครั้งบนบริเวณที่ทาสีจนถึงขอบที่สีควรจะติดกับผนัง เรายังทาสีผนังจากล่างขึ้นบนด้วยเทป ในทำนองเดียวกัน คุณสามารถสร้างเส้นขอบจากด้านล่างพื้นได้ (แถบสีที่มีสีต่างกัน)

ควรทาสีผนังเป็นโทนสีสว่างจะดีกว่าเพราะบรรยากาศโดยรวมในทางเดินจะดูร่าเริงมากขึ้นอีกด้วย เฉดสีสดใสขยายพื้นที่ด้วยสายตา

จัดระเบียบเดินสายไฟฟ้าบริเวณทางเข้า

ถึง รูปร่างทางเข้าของเราได้รับการตกแต่งเรียบร้อยแล้ว ยังเป็นความคิดที่ดีที่จะจัดระเบียบระบบไฟฟ้าด้วย ไม่ คุณไม่จำเป็นต้องเชื่อมต่ออะไรเลย! คุณเพียงแค่ต้องเอากล่องไม้เก่าที่เน่าเปื่อยและชำรุดทรุดโทรมซึ่งมีอยู่ออก สายไฟและติดตั้งช่องเคเบิลพลาสติกใหม่และหากเป็นไปได้ให้เปลี่ยนหลอดไฟ:

มาสรุปกัน

อย่างที่คุณเห็นการซ่อมแซมทางเข้าไม่ใช่เรื่องยุ่งยาก งานเป็นเรื่องง่าย ใช่คุณจะต้องคนจรจัดเล็กน้อย แต่คุณต้องยอมรับว่านี่ไม่มีอะไรเทียบได้กับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ แต่คุณรู้ว่าอารมณ์ของคุณจะดีขึ้นอย่างไรเมื่อทางเข้าและบันไดของคุณสะอาดและสะดวกสบาย จากนั้นคุณก็หยุดและวางมันลงบนพื้น กระเบื้อง- แล้วคุณจะสบายดีอย่างสมบูรณ์

สำนักงานอัยการแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน: ต้องสังเกตความถี่ของการซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์

***
สำนักงานอัยการเขต Sovetsky เมือง Kazan ตรวจสอบรายงานในสื่อว่าอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ อาคารที่อยู่อาศัยหมายเลข 11, 12, 13, 14 บนถนน นานาชาติ, คาซาน เวลานานไม่ได้ดำเนินการ ซ่อมแซมทางเข้าและไม่มียางมะตอยปกคลุมระหว่างบ้าน

เป็นที่ยอมรับว่าการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ดำเนินการโดยองค์กรการจัดการ Azino-1 Management Company LLC ในขณะเดียวกันสภาพอาคารที่พักอาศัยไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์และมาตรฐาน การดำเนินการทางเทคนิคสต็อกที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติโดยมติของคณะกรรมการแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อการก่อสร้างและการเคหะและภาคชุมชนหมายเลข 170 เมื่อวันที่ 27 กันยายน 2546

ในระหว่างการตรวจสอบอาคารที่พักอาศัยพบว่ามีการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนด ความถี่ในการซ่อมแซมบริเวณบันได, ความผิดปกติ ประตูทางเข้า(ประตูแทงค์) การลอก การทําลาย พื้น, ประตูแผงไฟฟ้าเปิดอยู่

จากผลการตรวจสอบสำนักงานอัยการเขตได้ยื่นข้อเสนอต่อผู้อำนวยการของ Azino-1 Management Company LLC, Alexander Kononenko เพื่อกำจัดการละเมิดกฎหมายที่อยู่อาศัย เป็นผลให้หัวหน้าสถานที่ผลิต Konstantinovka, Setrak Mehrabyan ถูกนำตัวไปรับผิดทางวินัยในรูปแบบของการตำหนิและมีการใช้มาตรการเพื่อกำจัดการละเมิด
/08/28/2015/

***
สำนักงานอัยการของเขต Privolzhsky ของคาซานได้ทำการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายที่อยู่อาศัยตลอดจนกฎหมายเกี่ยวกับขั้นตอนการพิจารณาคำอุทธรณ์ของพลเมืองโดยฝ่ายบริหารของ Soyuz HOA สาเหตุของการแทรกแซงของอัยการคือการร้องเรียนร่วมกันจากเจ้าของบ้านเลขที่ 12 บนถนน เมืองทหาร-33 คาซาน

ในระหว่างการตรวจสอบพบว่า Soyuz HOA กระทำการละเมิดกฎและข้อบังคับสำหรับการดำเนินงานทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับอนุมัติโดยมติของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของรัสเซียลงวันที่ 27 กันยายน 2546 ได้แก่ การทำลาย ชั้นสุดท้ายของกลุ่มทางเข้าของทางเข้า; การไม่ปฏิบัติตาม ความถี่ในการซ่อมแซมทางเข้า- การทำลายพื้นที่ตาบอดรอบบ้านบางส่วน วี ห้องใต้หลังคาฉนวนท่อหายไปบางส่วน ระบบความร้อนกลาง; หลังคาอยู่ในสภาพที่ไม่น่าพอใจ ถ่วง ชั้นใต้ดิน.

นอกจากนี้การตรวจสอบยังเผยให้เห็นการละเมิดเมื่อฝ่ายบริหารของ HOA พิจารณาคำอุทธรณ์จากประชาชน - เจ้าของบ้าน

ตามมาตรา. มาตรา 161 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย กำหนดให้ฝ่ายบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องแน่ใจว่าได้รับความสะดวกและ สภาพความปลอดภัยถิ่นที่อยู่ของประชาชน การดูแลรักษาอย่างเหมาะสม ทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ แก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการใช้ทรัพย์สินที่ระบุ พร้อมทั้งจัดให้มีสาธารณูปโภคแก่ประชาชนที่อาศัยอยู่ในอาคารดังกล่าว

จากผลการตรวจสอบสำนักงานอัยการเขตได้ยื่นข้อเสนอต่อประธานคณะกรรมการ Soyuz HOA Guzyal Samokhina เพื่อกำจัดการละเมิดกฎหมายที่อยู่อาศัยตลอดจนนำผู้กระทำผิดมารับผิดทางวินัยและยังเปิด คดีปกครองต่อเธอภายใต้มาตรา 7.22 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย (กฎการละเมิดในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัยและ (หรือ) สถานที่พักอาศัย) และศิลปะ 5.59 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย (การละเมิดขั้นตอนการพิจารณาคำอุทธรณ์ของพลเมือง)

ความละเอียดพร้อมวัสดุการตรวจสอบถูกส่งไปยังสำนักงานตรวจการเคหะเมืองคาซานและศาลผู้พิพากษาเขต Privolzhsky เพื่อพิจารณาข้อดี
ขณะนี้คำตอบของอัยการอยู่ระหว่างการพิจารณา
/12.08.2015/

***
สำนักงานอัยการเมือง Almetyevsk ได้ทำการตรวจสอบการดำเนินการตามกฎหมายที่อยู่อาศัยในกิจกรรมของบริษัทจำกัด "ASCZH"

ในระหว่างการตรวจสอบพบว่าเมื่อรักษาทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารหมายเลข 3 บนถนน Chapaeva ใน Almetyevsk บริษัท จัดการได้ละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายที่อยู่อาศัยตลอดจนกฎและมาตรฐานสำหรับการดำเนินการทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัย ดังนั้นที่ชั้นใต้ดินของบ้านจึงมีการหลุดของชั้นปูนปลาสเตอร์และการทำลายบางส่วน งานก่ออิฐใต้หน้าต่าง การเดินสายไฟฟ้าและอุปกรณ์ไม่เป็นฉนวน การเข้าถึงแผงไฟฟ้าไม่ จำกัด ไม่ได้จัดสายไฟ การระบายสีและ ชั้นปูนปลาสเตอร์ผนังอยู่ บันได- ไม่ได้สังเกต ความถี่ในการซ่อมบันไดอาคารที่อยู่อาศัยและยังขาดอยู่ กระจกสองชั้นหน้าต่างทางเข้า

จากผลการตรวจสอบ สำนักงานอัยการได้เปิดคดีกับหัวหน้าวิศวกรของ ASCG LLC, Aliya Abdrashitova ในข้อหาความผิดทางปกครองภายใต้มาตรา 1 7.22 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย (การละเมิดกฎสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัย)

ความละเอียดเกี่ยวกับวัสดุการตรวจสอบได้ถูกส่งไปยังผู้ตรวจการเคหะเขต Almetyevsk เพื่อพิจารณาถึงข้อดี
/09/21/2558/

พลเมืองรัสเซียส่วนใหญ่อาศัยอยู่ อาคารอพาร์ตเมนต์แบบเก่าที่สร้างและเปิดดำเนินการ ครั้งโซเวียต- หากเจ้าของต้องรักษาความสงบเรียบร้อยในอพาร์ทเมนต์และทุกคนรู้เรื่องนี้แล้วใครมีหน้าที่ต้องรักษาความสะอาดและจัดการซ่อมแซมทางเข้าก็ไม่ชัดเจนสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคนในประเทศ วันนี้ไม่มีใครแปลกใจกับความจริงที่ว่าในทางเข้าคุณสามารถเห็นพื้นแตกร้าว, กระเบื้องที่พังทลาย, ผนังทาสี, โป๊ะโคมแตก อย่างไรก็ตาม ประชาชนควรเข้าใจว่าไม่ควรเป็นเช่นนั้น และการตกแต่งทางเข้าใหม่จะรวมอยู่ในการชำระเงินแล้ว สาธารณูปโภค.

ปรากฎว่าเราจ่ายค่าบำรุงรักษาทางเข้า แต่ไม่มีใครซ่อมบันได ลิฟต์ เปลี่ยนหน้าต่าง ฯลฯ ในสถานการณ์เช่นนี้ สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าชาวรัสเซียมีสิทธิที่จะแสวงหาการคุ้มครองสิทธิของตนเองและ ทรัพยากร. เพื่อให้เข้าใจถึงประเด็นที่นำเสนอและทำความเข้าใจว่าใครควรซ่อมแซมทางเข้าและอย่างไรจำเป็นต้องศึกษารหัสที่อยู่อาศัยปัจจุบันของประเทศกฎหมายแต่ละฉบับการกระทำและกฎระเบียบของรัฐบาลอย่างละเอียดและถี่ถ้วน ตามกรอบกฎหมายทางทฤษฎี เป็นไปได้ที่จะจัดทำอัลกอริธึมการดำเนินการแต่ละรายการ และด้วยความช่วยเหลือนี้ หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทางกฎหมายทั่วไปในกระบวนการปกป้องตำแหน่งของคุณ

ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่เรียกร้องให้มีการซ่อมแซมโถงทางเดินของตน อาคารอพาร์ตเมนต์จากสาธารณูปโภค แต่พวกเขาปฏิเสธที่จะจัดระเบียบโดยอ้างว่าไม่อยู่ในขอบเขตของกิจกรรมของพวกเขา ที่จริงแล้วไม่เป็นเช่นนั้น งานซ่อมแซมที่กำลังดำเนินอยู่ถือเป็นความรับผิดชอบของพวกเขา แต่ผู้จัดการใช้ประโยชน์จากการไม่รู้หนังสือทางกฎหมายของประชากร และหลีกเลี่ยงงานที่พวกเขาต้องทำ การร้องเรียนซึ่งควรยื่นตามกฎทั้งหมดของประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจะช่วยบังคับให้พวกเขาเปลี่ยนคำตอบเกี่ยวกับคำขอซ่อมแซม

บริษัทจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบอะไรบ้าง

กฎระเบียบของรัฐบาลและประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยกำหนดว่าการซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องดำเนินการโดยบริษัทจัดการ และความถี่ของการทำงานคือทุกๆ 3-5 ปี ข้อแก้ตัวใดๆ จากบริษัทจัดการหรือองค์กรที่ให้บริการบ้านจะต้องได้รับการแก้ไข เพื่อให้สามารถปกป้องสิทธิ์ของคุณและปรับปรุงทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ได้คุณจำเป็นต้องรู้ว่างานประเภทใดรวมอยู่ในอำนาจของผู้จัดการ ใน รายการนี้รวมถึง:

• การบูรณะ กรอบหน้าต่างและการเปลี่ยนกระจก
• ซ่อมแซมกันสาดเหนือทางเข้า
• ทาสีผนังและเพดานปูนขาว
• การเปลี่ยนพื้น (กระเบื้อง, คอนกรีต);
• ปรับปรุงกล่องมิเตอร์
• ซ่อมแซมกล่องจดหมายที่ทางเข้า
• การซ่อมแซมสายไฟ การเปลี่ยนหลอดไฟและเฉดสี
• การสร้างบันไดและราวจับขึ้นใหม่
• ฟื้นฟูการทำงานของรางขยะ

ในความทันสมัย รหัสที่อยู่อาศัยมีสองแนวคิด - การซ่อมแซมในปัจจุบันและการซ่อมแซมครั้งใหญ่ รายการที่นำเสนอข้างต้นจัดอยู่ในหมวดหมู่แรก ในการจัดการยกเครื่องครั้งใหญ่ซึ่งรวมถึงการเปลี่ยนหลังคา ฐานราก อุปกรณ์ลิฟต์ การตกแต่งส่วนหน้าอาคารและการซ่อมแซมชั้นใต้ดิน บริษัทจัดการจะต้องมีส่วนร่วม ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และงานนี้ได้รับทุนจากกองทุนพิเศษซึ่งผู้อยู่อาศัยจะเติมเต็มทุกเดือนตามสัดส่วนพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์

หากบันไดและทางเข้าดูเหมือนหลังจากนั้น ภัยพิบัติที่มนุษย์สร้างขึ้นประชาชนจำเป็นต้องดำเนินการ ยิ่งกว่านั้น เป็นการดีกว่าที่จะไม่แยกจากกัน แต่ร่วมกัน ผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองแนะนำให้เริ่มต้นด้วยการจัดประชุมเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดจากนั้นจึงร่วมกันตัดสินใจว่าจะเขียนใบสมัครที่ไหนและอย่างไรเพื่อรับงานซ่อมแซมในอาคารอพาร์ตเมนต์

เรากรอกใบสมัคร

การต่อสู้เพื่อซ่อมแซมทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ควรเริ่มต้นด้วยการศึกษา กรอบกฎหมายและอ่านข้อตกลงการบริการที่ลงนามระหว่างพลเมืองและตัวแทนของบริษัทผู้ให้บริการอย่างละเอียด เมื่อพบว่าเป็นพนักงานของบริษัทจัดการที่ต้องซ่อมแซมทางเข้าจึงควรเขียนแถลงการณ์ถึงบริษัทจัดการ สิ่งสำคัญคือต้องแสดงความต้องการของคุณอย่างชัดเจนในเอกสารอ้างอิงถึง บรรทัดฐานทางกฎหมาย- หากบ้านไม่ได้รับการดูแลโดยองค์กรเอกชนคุณควรติดต่อที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางเพื่อซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคารที่มีการหักเงินทุกเดือน

การร้องเรียนเขียนในรูปแบบอิสระ การเขียน- สิ่งสำคัญคือต้องเขียนใบสมัครของคุณอย่างรอบคอบและสมเหตุสมผล หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดและความไม่ถูกต้อง การแก้ไขที่มีอยู่อาจเป็นสาเหตุของการปฏิเสธที่จะยอมรับใบสมัครและทำให้เวลาตอบสนองล่าช้า เพื่อไปไหนมาไหน มุมที่คมชัดตามกฎหมาย วิธีที่ดีที่สุดคือนำใบสมัครตัวอย่างไปที่สำนักงานการเคหะล่วงหน้าเพื่อซ่อมแซมทางเข้าและจัดทำสำเนาของคุณเองโดยการเปรียบเทียบ ข้อเรียกร้องจากบริษัทจัดการหรือองค์กรบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยในการดำเนินการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางเป็นประจำควรเป็นสิ่งที่สมเหตุสมผล รายละเอียดบังคับเอกสารคือ:

สามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชันตัวอย่างได้จากเว็บไซต์ของเรา แต่คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าแม้จะมีเอกสารที่เหมาะสมแผนกการเคหะหรือบริษัทจัดการก็อาจปฏิเสธที่จะดำเนินงานได้ สาเหตุอาจเกิดจากการขาดทรัพยากรหรือมีหนี้สิน ค่าสาธารณูปโภคจากเจ้าของอพาร์ตเมนต์บางส่วน

หากวิธีนี้ไม่ช่วยให้มีการร้องเรียนต่อสำนักงานอัยการ โปรดติดต่อเราหากการประมาณการการซ่อมแซมทางเข้ามีความไม่ถูกต้องหรือมีสัญญาณของการใช้เงินทุนเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ใบสมัครจะถูกสอบสวนโดยอัยการ บริการนี้ไม่มีสิทธิ์ปฏิเสธที่จะสอบสวนพฤติการณ์ของการกระทำผิด หากพฤติการณ์ได้รับการยืนยัน พนักงานอัยการจะส่งเรื่องต่อศาล คุณสามารถข้ามขั้นตอนของสำนักงานอัยการและเตรียมตัวได้เอง คดีความ- เพื่อให้บรรลุการพิจารณาคดี คุณต้องมีหลักฐาน ข้อโต้แย้ง ที่เข้มแข็ง คำให้การ และความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ คุณต้องไปที่ศาลโดยต้องขอความช่วยเหลือจากทนายความที่มีประสบการณ์ก่อน ผ่านศาลคุณไม่เพียงแต่สามารถบรรลุผลสำเร็จของงานเท่านั้น แต่ยังเรียกร้องได้อีกด้วย การชดเชยทางการเงินหรือค่าชดเชยความเสียหายทางศีลธรรม