O proprietário de um edifício residencial rural com área superior a 500 m2 abordou um problema com o funcionamento do sistema de aquecimento. A dificuldade do proprietário era a falta de capacidade de controlar a temperatura do local, o que gerava desconforto para todos os familiares.
A situação em que o proprietário se encontra pode ser comparada ao funcionamento de um carro de luxo caro, que tem fogão, mas não tem regulador de temperatura, sem falar no controle climático.
A única forma de ajuste encontrada foi uma chave de fenda, que serviu para tampar a válvula conectada por baixo ao radiador. E, claro, assim manualmente aumentando e diminuindo a potência, a temperatura desejada na sala ainda nunca foi alcançada.
Os engenheiros da Danfoss, tendo estudado os desejos do proprietário, propuseram uma solução para controle automático de temperatura usando termostatos de ambiente sem fio RET2000B e recomendaram um certificado organização de instalação para visita ao local e posterior instalação.
Com base nos resultados da inspeção do local, descobriu-se que durante a instalação do sistema de aquecimento da casa não foi fornecido controle zonal de radiadores e convetores no piso. Ao mesmo tempo, um sistema coletor foi utilizado no layout das tubulações. São no total 5 armários com coletores de distribuição para o sistema de aquecimento por radiador da casa.
A instalação de elementos termostáticos em radiadores não foi possível devido ao fato de estarem ocultos por telas e sua instalação levaria a um funcionamento incorreto. E dado que a casa passou por reformas de alta qualidade com materiais caros, o único solução possível iniciou a instalação de termóstatos de ambiente sem fios em todas as divisões onde era necessário regular a temperatura. O único trabalho extra O trabalho que precisava ser feito era fornecer energia a cada gabinete para conectar o dispositivo de comutação e os receptores de sinal dos termostatos da sala.
A instalação dos equipamentos para automatizar o sistema de aquecimento não demorou mais de 5 horas e ocorreu na seguinte sequência:
- Identifique o circuito de aquecimento e o dispositivo de aquecimento a ele conectado;
- Instale atuadores elétricos nas válvulas do coletor de distribuição dos circuitos correspondentes, que abrem ou fecham a válvula mediante um sinal.
- Instale o painel de terminais no gabinete coletor e conecte os receptores de sinal e acionamentos elétricos.
- Interconectar termostatos e receptores de ambiente;
- Monte o termostato na parede da sala a uma altura de 1,5 metros do chão e ajuste a temperatura desejada.
Como não houve projeto de sistemas de engenharia internos, os especialistas foram obrigados a monitorar empiricamente todas as linhas desde o gabinete do coletor até o dispositivo de aquecimento. Acontece que na maioria quarto grande nem todos os 12 radiadores estavam conectados ao mesmo coletor de distribuição. Mas também aqui foi rapidamente encontrada uma solução. Um termostato ambiente foi conectado a dois receptores de sinal sem fio localizados em gabinetes diferentes, mas ao mesmo tempo regulando a temperatura dos dispositivos na mesma sala.
O princípio de funcionamento dos termóstatos de ambiente é muito simples: assim que a temperatura definida no termóstato é atingida na divisão, por exemplo 21°C, o termóstato envia um sinal correspondente ao receptor instalado no armário. E o receptor, por sua vez, dá um comando aos acionamentos elétricos a ele conectados para fecharem a válvula. Assim, o fornecimento de refrigerante aos circuitos de aquecimento correspondentes é interrompido e a produção de calor dos radiadores não aumenta até que o termóstato ambiente detecte uma diminuição da temperatura ambiente.
Os engenheiros e parceiros da Danfoss muitas vezes têm que lidar com casos em que a automação do sistema de aquecimento não foi pensada durante a instalação de um sistema de aquecimento. O motivo pode ser o desejo de economizar no sistema de aquecimento ou a falta das qualificações necessárias entre os engenheiros da organização instaladora.
Uma vantagem absoluta soluções sem fio da Danfoss é a capacidade de modernizar praticamente qualquer sistema de aquecimento por radiador e sistema de piso radiante hidrônico.
O custo das tarifas de fornecimento de calor e água quente é “inacessível” para a maioria dos nossos compatriotas. E não se trata apenas do desejo das empresas de serviços públicos de obter o máximo lucro possível. As razões para este fenómeno são banais: a subida do preço dos hidrocarbonetos e do parque habitacional, a maior parte construída em meados do século passado, quando nenhum cuidado foi tomado durante a construção atenção especial sobre eficiência energética. Esta publicação irá considerar medidas para modernizar os sistemas de aquecimento de edifícios residenciais, que já estão muito tempo utilizado em vários países europeus.
O que significa modernização térmica de um edifício?
Especialistas determinam este conceito, como um conjunto de medidas para adequar um prédio de apartamentos a padrões modernos eficiência energética. Isto inclui medidas relacionadas com a redução da perda de calor de um edifício através de paredes, tectos, telhados, caves, etc. Grandes perdas de calor ocorrem devido às baixas características térmicas e à má vedação de janelas e portas antigas. Além disso, a modernização térmica aborda as questões de reequipamento dos sistemas de engenharia (ventilação, aquecimento, abastecimento de água quente), transição para fontes combinadas de fornecimento de calor (solar geotérmico).
Importante! Isolar cercas externas sem reequipar os sistemas de aquecimento e ventilação da casa não é eficaz e não dá um resultado positivo (o que muitas vezes acontece), e na maioria das vezes leva a um aumento nos custos de energia para o consumidor de recursos utilitários.
Será considerado um conjunto de medidas destinadas a reduzir o consumo de calor e a melhorar a eficiência energética dos edifícios.
Este tipo de trabalho é realizado a partir da cave através da colagem de placas de isolamento térmico no tecto.
Conselho! Se for impossível realizar medidas de isolamento térmico das paredes do exterior (monumento arquitetônico, topografia complexa da fachada, etc.), é necessário isolar as paredes externas do interior do edifício, colocando placas de espuma de poliestireno sob gesso ou drywall.
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Reduzindo a perda de calor pelas janelas
Segundo especialistas, até 30% do calor das salas aquecidas “escapa” pelas janelas. Uma maneira radical de resolver este problema é substituir os antigos janelas de madeira para aqueles que economizam energia. Basta reduzir seu tamanho, principalmente se o problema for sobre janelas escadas. Na maioria dos planos prédios de apartamentos Há excesso de área de aberturas de janelas para iluminação das escadas, o que provoca grandes perdas de calor. 
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Modernização do sistema de ventilação
Como você sabe, a forma mais comum de organizar a circulação de ar em prédios de apartamentos é ventilação natural. O ar é removido por dutos de exaustão localizados em cozinhas e banheiros. O fluxo de ar fresco da rua é organizado por meio de vazamentos naturais nas janelas e portas. 
Ao substituir as janelas antigas por outras energeticamente eficientes e seladas, o problema da perda de calor é resolvido, mas surge um novo: uma diminuição acentuada no fornecimento de ar fresco. Este problema é resolvido através da modernização do sistema de ventilação, nomeadamente, através da instalação de ventilação com fluxo de ar controlado. Na prática, isso pode ser resolvido definindo válvulas de abastecimento, janelas com ventiladores higroscópicos embutidos ou instalações de fornecimento forçado de ar fresco aos ambientes.
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Reconstrução do sistema de aquecimento
Os especialistas prestam especial atenção ao alto consumo de calor, que ocorre devido à baixa eficiência dos sistemas de aquecimento doméstico moral e tecnicamente desatualizados, originalmente projetados com consumo excessivo de calor. Os principais problemas dos antigos sistemas de aquecimento (HC) podem ser formulados da seguinte forma:
- Balanceamento hidráulico deficiente ou incorreto. Este problema está frequentemente associado à intervenção não autorizada de residentes na estrutura aquecedor(instalação de seções adicionais em radiadores, substituição de baterias, tubulações, etc.)
- Mau isolamento térmico dos tubos de aquecimento ou sua total ausência.
- Pontos de aquecimento e distribuição estruturalmente desatualizados.
- Substituição unidade de elevador sistemas de aquecimento para automatizados. Se a casa estiver ligada à rede de aquecimento através esquema independente, é instalada uma estação de aquecimento individual automatizada; ao usar dependente, é usado um esquema com mistura de bomba. Dependendo do esquema utilizado, todos os equipamentos devem ser sensíveis às intempéries e estabilizar automaticamente a pressão no CO regulando o fornecimento de refrigerante.
Importante! A substituição de uma unidade de elevador desatualizada por um economizador não permitirá o uso de termostatos para aquecimento de radiadores e válvulas de balanceamento. O elevador simplesmente “não aguenta” a resistência hidráulica adicional, que inevitavelmente aumentará ao usar esses dispositivos.
- Substituição de trocadores de calor antigos por outros energeticamente eficientes.
- Eliminação de vazamentos de CO e substituição de válvulas de corte.
Equilibrar o sistema de aquecimento
Felizmente, a eficácia deste evento não está mais em dúvida. A instalação de válvulas de balanceamento para o sistema de aquecimento em risers de retorno com limitação da temperatura do líquido refrigerante é um pré-requisito para a adequada modernização do CO, especialmente em residências com grande percentual aquecimento autônomo caldeiras a gás.
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Instalação de dispositivos de controle individuais
A instalação de termostatos com sensor de temperatura do ar em cada radiador, além de conforto adicional para os moradores deste edifício, reduzirá significativamente o consumo de energia térmica. A temperatura do ar através das aberturas das janelas aumentou (o sol esquentou), o termostato reduziu a quantidade de refrigerante para um dispositivo de aquecimento específico. 
Entre as medidas obrigatórias para a reconstrução do sistema de aquecimento, efectuada no âmbito da modernização térmica de toda a casa, destacam-se a instalação de um contador de calor comum da casa e a transição para a medição de calor apartamento a apartamento. São precisamente estas medidas que mais estimulam os residentes a poupar.
A modernização térmica de um prédio de apartamentos exige grandes custos financeiros. Mas, para conseguir poupanças significativas para o consumidor final (e, portanto, um retorno de dinheiro e lucro para os investidores em serviços energéticos), é necessário levar a cabo medidas abrangentes para reduzir a quantidade de energia térmica consumida ou modernização térmica.
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Reconstrução do sistema de aquecimento - Aconselhamento jurídico
Em virtude dos parágrafos. “c” cláusula 35 do Regulamento de Disposição Serviços de utilidade pública proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais, aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa datado de 6 de maio de 2011 nº 354, o consumidor não tem o direito de desmontar ou desligar arbitrariamente os elementos de aquecimento previstos em projeto e (ou) documentação técnica de um prédio de apartamentos ou edifício residencial, ou para aumentar a superfície de aquecimento sem autorização de aparelhos de aquecimento instalados em instalações residenciais que excedam os parâmetros previstos no projeto e (ou) documentação técnica de um apartamento edifício ou edifício residencial.
De acordo com a Parte 1 do art. 25 do Código de Habitação da Federação Russa, a reconstrução de instalações residenciais é a instalação, substituição ou transferência redes de serviços públicos, equipamentos sanitários, elétricos ou outros que exijam alteração do passaporte técnico das instalações residenciais.
A requalificação e (ou) requalificação de instalações residenciais é realizada em conformidade com os requisitos da lei em acordo com o órgão do governo local (doravante denominado órgão que realiza a aprovação) com base nas decisões tomadas (Parte 1 do Artigo 26 do Código de Habitação da Federação Russa).
A reconstrução e (ou) requalificação de instalações residenciais, realizada na ausência de uma decisão do órgão governamental autorizado sobre a aprovação ou em violação do projeto de requalificação e (ou) requalificação, não é autorizada.
O proprietário de um imóvel residencial que tenha sido reorganizado e (ou) redesenhado não autorizado, ou o inquilino de tal imóvel residencial ao abrigo de um contrato de arrendamento social, é obrigado a devolver esse imóvel residencial ao seu estado anterior dentro de um prazo razoável e na forma estabelecida por o órgão que realiza a aprovação (parte 3 do artigo 29 do Código de Habitação da Federação Russa).
Neste sentido, na situação actual, apenas dois cenários são possíveis: ou o sistema de aquecimento do seu apartamento deve ser restaurado ao seu estado original, ou a reconstrução efectuada deve ser acordada estabelecido por lei OK.
Neste caso, não importa quando serão emitidas ordens a outros cidadãos que tenham feito uma reconstrução semelhante. Não há conexão direta entre esses eventos.
Observe que se o sistema for trazido ao seu estado original pela sociedade gestora, então o custo dessas obras poderá ser legitimamente cobrado de você a título de pagamento, uma vez que a sua implementação à custa de fundos destinados à manutenção de bens comuns será de uma natureza não-alvo.
É claro que tais regulamentos do Código Penal são frequentemente ignorados, alegando falta de autoridade. No entanto, não se esqueça da Parte 5 do art. 29 do Código de Habitação da Federação Russa, que prevê que, se as instalações residenciais relevantes não forem restauradas à sua condição anterior dentro do prazo prescrito, o tribunal, a pedido do órgão que procede à aprovação, desde que outro tribunal não o faça toma a decisão de manter as instalações em um estado redesenhado e (ou) reorganizado, toma uma decisão:
1) em relação ao proprietário na venda de tais imóveis residenciais em leilão público com pagamento ao proprietário do produto da venda de tais imóveis residenciais menos os custos de execução decisão judicial com a imposição ao novo proprietário de tal imóvel residencial da obrigação de trazê-lo ao estado anterior;
2) em relação ao locatário de tais imóveis residenciais ao abrigo de um contrato de arrendamento social, rescindir este contrato com a imposição ao proprietário de tais imóveis residenciais, que era o locador nos termos do referido contrato, da obrigação de trazer tais imóveis residenciais para sua condição anterior.
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Revisão de sistemas de aquecimento para edifícios residenciais e administrativos: exemplos de cálculo, documentos regulamentares
Criação sistema eficaz aquecimento grandes edifícios significativamente diferente de semelhantes circuitos autônomos chalés. A diferença está na complexidade de distribuição e controle dos parâmetros do refrigerante. Portanto, você deve adotar uma abordagem responsável na escolha de um sistema de aquecimento para edifícios: tipos, tipos, cálculos, levantamentos. Todas essas nuances são levadas em consideração na fase de projeto da estrutura.
Requisitos de aquecimento para edifícios residenciais e administrativos
Diagrama de fornecimento de calor para um prédio de apartamentos De referir desde já que o projecto de aquecimento de um edifício administrativo deve ser executado pelo gabinete competente. Especialistas avaliam os parâmetros da futura construção e de acordo com os requisitos documentos regulatórios escolher esquema ideal fornecimento de calor.
Independentemente dos tipos de sistemas de aquecimento de edifícios selecionados, eles estão sujeitos a requisitos rigorosos. Baseiam-se na garantia da segurança do funcionamento do fornecimento de calor, bem como na eficiência do sistema:
- Sanitário e higiênico. Isso inclui distribuição uniforme de temperatura em todas as áreas da casa. Para isso, primeiro é realizado um cálculo de calor para aquecimento do edifício;
- Construção. Trabalho dispositivos de aquecimento não deve deteriorar-se devido às características dos elementos estruturais do edifício, tanto no seu interior como no exterior;
- Conjunto. Na escolha dos esquemas de instalação tecnológica, recomenda-se a escolha de unidades padronizadas que possam ser rapidamente substituídas por similares em caso de falha;
- Operacional. Automação máxima da operação de fornecimento de calor. Esta é a tarefa principal juntamente com o cálculo termotécnico do aquecimento do edifício.
Na prática, são utilizados esquemas de projeto comprovados, cuja escolha depende do tipo de aquecimento. Este é o fator determinante para todas as etapas subsequentes dos trabalhos de aquecimento de um edifício administrativo ou residencial.
Ao colocar em funcionamento uma nova casa, os residentes têm o direito de exigir cópias de toda a documentação técnica, incluindo o sistema de aquecimento.
Tipos de sistemas de aquecimento predial
Como escolher o tipo certo de fornecimento de calor para um edifício? Em primeiro lugar, é levado em consideração o tipo de portador de energia. Com base nisso, você pode planejar as etapas subsequentes do projeto.
Existir certos tipos sistemas de aquecimento para edifícios, diferindo tanto no princípio de funcionamento como nas características de desempenho. O mais comum é o aquecimento de água, pois possui qualidades únicas e pode ser adaptado com relativa facilidade a qualquer tipo de edifício. Depois de calcular a quantidade de calor para aquecimento do edifício, você pode escolher seguintes tipos fornecimento de aquecimento:
- Água autônoma. Caracterizado pela alta inércia de aquecimento do ar. Porém, ao mesmo tempo, é o tipo de sistema de aquecimento predial mais popular devido à grande variedade de componentes e aos baixos custos de manutenção;
- Água central. Nesse caso, a água é o tipo ideal de refrigerante para seu transporte em longas distâncias - da sala da caldeira aos consumidores;
- Ar. Recentemente tem sido usado como sistema comum controle climático nas residências. É um dos mais caros, o que prejudica a fiscalização do sistema de aquecimento do edifício;
- Elétrico. Apesar dos baixos custos de compra inicial do equipamento, o aquecimento elétrico é o mais caro de manter. Se estiver instalado, os cálculos de aquecimento com base no volume do edifício devem ser realizados com a maior precisão possível para reduzir os custos planejados.
O que é recomendado escolher como fonte de aquecimento doméstico - elétrico, água ou aquecimento de ar? Em primeiro lugar, é necessário calcular a energia térmica para aquecimento do edifício e outros tipos trabalho de design. Com base nos dados obtidos, o ideal circuito de aquecimento.
Para uma casa particular A melhor maneira fornecimento de aquecimento - instalação equipamento de gás em conjunto com um sistema de aquecimento de água.
Tipos de cálculos de fornecimento de calor para edifícios
Numa primeira fase é necessário calcular a energia térmica para aquecimento do edifício. A essência desses cálculos é determinar as perdas de calor da casa, selecionar a potência do equipamento e regime térmico operação de aquecimento.
Para realizar esses cálculos corretamente, você deve conhecer os parâmetros de construção e levar em consideração características climáticas região. Antes do advento da especialização sistemas de software Todos os cálculos da quantidade de calor para aquecimento do edifício foram realizados manualmente. Nesse caso, havia uma alta probabilidade de erro. Agora, usando métodos modernos cálculos, é possível obter as seguintes características para a elaboração de um projeto de aquecimento de um edifício administrativo:
- Carga ideal de fornecimento de calor dependendo de fatores externos– temperatura exterior e grau de aquecimento do ar necessário em cada divisão da casa;
- Seleção correta componentes para equipamentos de aquecimento, minimizando o custo da sua aquisição;
- Possibilidade de atualizar o fornecimento de aquecimento no futuro. A reconstrução do sistema de aquecimento do edifício só é efectuada após coordenação dos esquemas antigo e novo.
Ao fazer um projeto de aquecimento para um edifício administrativo ou residencial, você precisa se guiar por um determinado algoritmo de cálculo.
As características do sistema de fornecimento de calor devem estar de acordo com as normas vigentes. Uma lista deles pode ser obtida na organização estadual de arquitetura.
Cálculo das perdas de calor de edifícios
Condutividade térmica de vários materiais de construçãoO indicador determinante de um sistema de aquecimento é a quantidade ideal de energia gerada. Também é determinado pelas perdas de calor no edifício. Aqueles. na verdade, o trabalho do fornecimento de calor é projetado para compensar esse fenômeno e manter a temperatura em um nível confortável.
Para calcular corretamente o calor necessário para aquecer um edifício, é necessário conhecer o material utilizado na fabricação das paredes externas. É por meio deles que ocorre a maior parte das perdas. A principal característica é o coeficiente de condutividade térmica dos materiais de construção - a quantidade de energia que passa por 1 m² de parede.
A tecnologia de cálculo da energia térmica para aquecimento de um edifício consiste nas seguintes etapas:
- Determinação do material de fabricação e coeficiente de condutividade térmica.
- Conhecendo a espessura da parede, você pode calcular a resistência à transferência de calor. Este é o recíproco da condutividade térmica.
- Em seguida, vários modos de operação de aquecimento são selecionados. Esta é a diferença entre a temperatura de fornecimento e tubo de retorno.
- Dividindo o valor resultante pela resistência à transferência de calor, obtemos perdas de calor por 1 m² de parede.
Coeficiente de resistência à transferência de calor na parede Para esta técnica, você precisa saber que a parede não é composta apenas por tijolos ou blocos de concreto armado. No cálculo da potência de uma caldeira de aquecimento e da perda de calor de um edifício, deve-se levar em consideração o isolamento térmico e outros materiais. O coeficiente de resistência total à transmissão da parede não deve ser inferior ao valor normalizado.
Somente depois disso você poderá começar a calcular a potência dos dispositivos de aquecimento.
Para todos os dados obtidos para o cálculo do aquecimento por volume do edifício, recomenda-se adicionar um fator de correção de 1,1.
Cálculo da potência dos equipamentos para aquecimento de edifícios
Sala da caldeira de um prédio de apartamentos Para calcular a potência de aquecimento ideal, você deve primeiro decidir sobre o seu tipo. Na maioria das vezes, surgem dificuldades no cálculo do aquecimento de água. Para calcular corretamente a potência de uma caldeira de aquecimento e as perdas de calor de uma casa, leva-se em consideração não só a sua área, mas também o seu volume.
A opção mais simples é aceitar a proporção de que o aquecimento de 1 m³ de espaço exigirá 41 W de energia. No entanto, tal cálculo da quantidade de calor para aquecimento de um edifício não será totalmente correto. Não leva em consideração as perdas de calor, bem como as características climáticas de uma determinada região. Portanto, é melhor usar o método descrito acima.
Para calcular o fornecimento de calor pelo volume do edifício, é importante saber potência nominal caldeira Para fazer isso você precisa conhecer a seguinte fórmula:
Onde W é a potência da caldeira, S é a área da casa, K é o fator de correção.
Este último é um valor de referência e depende da região de residência. Dados sobre isso podem ser retirados da tabela.
Esta tecnologia permite realizar cálculos termotécnicos precisos do aquecimento de um edifício. Ao mesmo tempo, a capacidade de fornecimento de calor é verificada em relação às perdas de calor no edifício. Além disso, a finalidade das instalações é levada em consideração. Para salas de estar O nível de temperatura deve estar entre +18°C e +22°C. Nível mínimo de aquecimento das plataformas e quartos domésticos igual a +16°C.
A escolha do modo de funcionamento do aquecimento é praticamente independente destes parâmetros. Ele determinará a carga futura no sistema dependendo condições do tempo. Para edifícios de apartamentos, o cálculo da energia térmica para aquecimento é feito tendo em conta todas as nuances e de acordo com a tecnologia regulamentar. No fornecimento autônomo de calor, tais ações não precisam ser realizadas. É importante que o total energia térmica compensou todas as perdas de calor na casa.
Para reduzir o custo do aquecimento autônomo, recomenda-se a utilização de um modo de baixa temperatura no cálculo por volume do edifício. Mas então você deve aumentar área total radiadores para aumentar a produção térmica.
Manutenção do sistema de aquecimento predial
Termovisor - um dispositivo para monitorar a operação de aquecimento Depois de corrigir cálculo termotécnico fornecimento de aquecimento do edifício que você precisa saber lista obrigatória documentos normativos para sua manutenção. Você precisa saber disso para monitorar oportunamente o funcionamento do sistema, bem como minimizar a ocorrência de situações de emergência.
A elaboração do relatório de fiscalização do sistema de aquecimento do edifício é efectuada apenas por representantes da empresa responsável. Isso leva em consideração as especificidades do fornecimento de calor, seu tipo e condição atual. Durante a inspeção do sistema de aquecimento, os edifícios devem ser preenchidos com os seguintes itens documento:
- A localização da casa, seu endereço exato.
- Link para o contrato de fornecimento de calor.
- Número e localização dos dispositivos de fornecimento de calor - radiadores e baterias.
- Medir a temperatura nas instalações.
- Fator de mudança de carga dependendo das condições climáticas atuais.
Para iniciar uma inspeção ao sistema de aquecimento da sua casa, deve apresentar um pedido à sociedade gestora. Deve indicar o motivo - péssimo trabalho fornecimento de calor, situação de emergência ou não conformidade dos parâmetros atuais do sistema com os padrões.
Relatório de inspeção do sistema de aquecimento
De acordo com padrões atuais Durante um acidente, os representantes da sociedade gestora devem eliminar as suas consequências no prazo máximo de 6 horas. Também em seguida é lavrado documento sobre os danos causados aos condôminos em decorrência do sinistro. Se o motivo for o estado insatisfatório, a sociedade gestora deverá restaurar os apartamentos às suas próprias custas ou pagar uma indemnização.
Muitas vezes, durante a reconstrução do sistema de aquecimento de um edifício, é necessário substituir alguns dos seus elementos por outros mais modernos. Os custos são determinados pelo facto de cujo balanço se baseia o sistema de aquecimento. A restauração de tubulações e outros componentes não localizados nos apartamentos deverá ser feita pela sociedade gestora.
Caso o proprietário das instalações queira substituir as baterias antigas de ferro fundido por modernas, as seguintes ações devem ser tomadas:
- É elaborado um requerimento à sociedade gestora, que indica a disposição do apartamento e as características dos futuros aparelhos de aquecimento.
- Após 6 dias, a sociedade gestora é obrigada a fornecer especificações técnicas.
- Segundo eles, o equipamento é selecionado.
- A instalação é efectuada a expensas do proprietário do apartamento. Mas os representantes do Código Penal devem estar presentes.
Para fornecimento de calor autônomo Em uma casa particular, você não precisa fazer nada disso. A responsabilidade pela organização e manutenção do aquecimento no nível adequado cabe inteiramente ao proprietário da casa. Excetuam-se os projetos técnicos de instalações elétricas e aquecimento a gás instalações. Para eles é necessário obter a anuência da sociedade gestora, bem como selecionar e instalar equipamentos de acordo com as condições termos de referencia.
O vídeo descreve os recursos do aquecimento do radiador:
www.strojdvor.ru
Proteção dos direitos do consumidor
07 de fevereiro de 2015 | Autor: Alexei |Infelizmente o tempo passa, e na situação de instalação de aquecimento autónomo e recusa aquecimento central nada muda no apartamento. No último artigo houve muitas emoções teóricas e pouco significado prático, desta vez quero me corrigir e falar sobre lado jurídico pergunta. E então vamos mais fundo.
De acordo com o parágrafo 15 do Artigo 14 Lei federal datado de 27 de julho de 2010 N 190-FZ (conforme alterado em 29 de dezembro de 2014) “No fornecimento de calor”, é proibido mudar para aquecimento de instalações residenciais em prédios de apartamentos (doravante denominados MKD) usando fontes de energia térmica de apartamentos individuais , cuja lista é determinada pelas regras de ligação (ligação tecnológica) a sistemas de fornecimento de calor aprovados pelo Governo Federação Russa, na presença de uma ligação (ligação tecnológica) efectuada de forma adequada aos sistemas de fornecimento de calor dos edifícios de apartamentos, salvo nos casos determinados pelo esquema de fornecimento de calor.
De acordo com o parágrafo 44 das “Regras para ligação a sistemas de fornecimento de calor”, a lista de fontes individuais de energia térmica de apartamentos cuja utilização é proibida para aquecimento de instalações residenciais em edifícios de apartamentos se houver uma ligação devidamente ligada a sistemas de fornecimento de calor, com exceção dos casos determinados pelo esquema de fornecimento de calor, inclui fontes energia térmica operando a gás natural que não atenda aos seguintes requisitos:
- a presença de uma câmara de combustão fechada (selada);
- a presença de equipamento automático de segurança que garante que o fornecimento de combustível seja interrompido quando o fornecimento for interrompido energia elétrica, em caso de mau funcionamento dos circuitos de proteção, quando a chama do queimador se apaga, quando a pressão do líquido refrigerante cai abaixo do valor máximo permitido, quando o valor máximo permitido é atingido temperatura permitida refrigerante, bem como em caso de violação da remoção de fumaça;
- temperatura do líquido refrigerante - até 95 graus Celsius;
- pressão do refrigerante - até 1 MPa.
Se você atendeu aos requisitos acima ao escolher uma futura caldeira, então você pode passar com segurança para a próxima etapa de desconexão do aquecimento central, mas primeiro você precisa entender mais alguns aspectos legais pontos importantes, a saber:
- a intervenção no sistema de fornecimento de calor de um edifício de apartamentos consiste na reconstrução de uma habitação (reconstrução de um edifício de apartamentos);
- O sistema de aquecimento faz parte da propriedade comum dos moradores de um prédio de apartamentos.
Essas conclusões são feitas com base no seguinte. Nos termos do n.º 1 do artigo 36.º Código de Habitação RF (LC RF) datado de 29 de dezembro de 2004 N 188-FZ, proprietários de instalações em prédio de apartamentos pertence por direito de propriedade comum partilhada aos bens comuns de edifício de apartamentos, nomeadamente: coberturas que encerram as estruturas estruturais e não estruturais de uma determinada casa, equipamentos mecânicos, eléctricos, sanitários e outros localizados numa determinada casa no exterior ou no interior das instalações e servindo mais de um cômodo.
Além disso, os parágrafos 2,3,4 deste artigo estabelecem que:
- proprietários de imóveis em prédio de apartamentos possuem, utilizam e, dentro dos limites estabelecidos por este Código e pela legislação civil, alienam propriedade comum em um prédio de apartamentos;
- a redução da dimensão dos bens comuns de um edifício de apartamentos só é possível com o consentimento de todos os proprietários das instalações deste edifício através da sua reconstrução;
- Por decisão dos proprietários de imóveis em prédio de apartamentos, adotada em assembleia geral desses proprietários, os bens comuns de prédio de apartamentos podem ser transferidos para uso a outras pessoas, desde que isso não viole os direitos e interesses legítimos dos cidadãos e pessoas jurídicas .
As normas deste artigo relativas à alienação de bens comuns por proprietários de instalações em edifícios de apartamentos também estão consagradas no artigo 247 do Código Civil da Federação Russa. A propriedade e o uso de bens em propriedade compartilhada são realizados por acordo de todos os seus participantes; , e se não houver acordo, na forma estabelecida pelo tribunal.
Além do que é declarado de acordo com o Artigo 26 do Código de Habitação da Federação Russa “Motivos para a reconstrução e (ou) remodelação de instalações residenciais”:
- A reconstrução de instalações residenciais é efectuada de acordo com os requisitos da lei em acordo com a autarquia local (doravante designada por entidade que procede à homologação) com base numa decisão por ela tomada.
- Para efectuar a reconstrução de um imóvel residencial, o proprietário deste imóvel ou pessoa por ele autorizada submete à entidade que procede à homologação no local do imóvel residencial a reconstruir, directamente ou através de centro multifuncional: 1) um requerimento para reconstrução na forma aprovada; 2) documentos de titularidade do imóvel residencial em reconstrução (originais ou cópias autenticadas);
3) projeto de reconstrução do imóvel residencial reconstruído, elaborado e executado na forma prescrita;
4) passaporte técnico do imóvel residencial em conversão; 5) consentimento para escrita todos os membros da família do inquilino (incluindo familiares do inquilino temporariamente ausentes) que ocupam as instalações residenciais a serem convertidas;
6) a conclusão do órgão de protecção dos monumentos arquitectónicos, históricos e culturais sobre a admissibilidade da reconstrução de um edifício residencial, se esse edifício residencial ou a casa onde se encontra for um monumento arquitectónico, histórico ou cultural.
- O organismo que procede à aprovação não tem o direito de exigir ao requerente a apresentação de outros documentos além dos documentos cujo pedido do requerente é permitido acima. É emitido ao requerente um recibo de documentos do requerente indicando a sua lista e a data da sua recepção pelo órgão que procede à aprovação, bem como indicando a lista de documentos que serão recebidos mediante solicitações interdepartamentais.
- A decisão de aprovar ou recusar a aprovação deve ser tomada com base nos resultados da apreciação do respectivo pedido e demais documentos apresentados pelo órgão que procede à aprovação, o mais tardar quarenta e cinco dias a contar da data de apresentação a este corpo de documentos, a obrigação de apresentação que é atribuída ao requerente nos termos deste artigo.
- O organismo que procede à homologação, no prazo máximo de três dias úteis a contar da data da decisão de homologação, emite ou envia para o endereço indicado no pedido, ou através do centro multifuncional, um documento comprovativo da adoção de tal decisão ao candidato. Este documento é a base para a reconstrução de instalações residenciais.
Da lista de documentos fornecidos, o passaporte técnico das instalações residenciais em conversão e a conclusão do órgão de protecção dos monumentos arquitectónicos, históricos e culturais podem ser solicitados de forma independente pelo órgão responsável pela emissão de licenças no âmbito da cooperação interdepartamental.
Do exposto, segue-se que a primeira coisa a fazer é obter consentimento para conduzir aquecimento individual ao apartamento de todos os proprietários do prédio (vale a pena explicar aos vizinhos que eles também podem precisar do seu consentimento em situação semelhante e isso não lhes causará nenhum inconveniente). Isto é feito através da realização de uma assembleia geral presencial ou por voto ausente. A decisão correspondente consta da ata da assembleia geral.
Você também deve prestar atenção especial à obtenção Documentação do projeto para desconexão do aquecimento centralizado (esta documentação deve cumprir os requisitos da legislação da Federação Russa, em particular os requisitos para documentação de projeto contidos no Decreto do Governo da Federação Russa nº 87 de 16 de fevereiro de 2008 “Sobre a composição das secções da documentação de projecto e os requisitos para o seu conteúdo”, tendo em conta a reconstrução do sistema de engenharia e aquecimento e abastecimento de água quente para toda a casa). Deve ser entendido que as especificações técnicas emitidas por qualquer organização gestora não podem substituir o projeto exigido e serão um desperdício de seu dinheiro.
Recolhidos todos os documentos anteriores e contactado a autarquia local com o requerimento adequado, resta aguardar a decisão. Portanto, se a decisão for positiva, você não poderá ler até o fim com segurança. este material porque o que se segue é sobre a nossa realidade, quando chegar a uma conclusão tão positiva é um resultado além da fantasia.
Assim, de acordo com o artigo 27 do Código de Habitação da Federação Russa, eles só podem recusar você pelos seguintes motivos:
- falha no envio lista completa documentos definidos acima; 1.1) recebimento pelo órgão que procede à aprovação de resposta a pedido interdepartamental indicando a ausência de documento e (ou) informação necessária à reconstrução do imóvel residencial, caso o documento correspondente não tenha sido apresentado pelo requerente para iniciativa própria. A recusa de aprovação da reconstrução de instalações residenciais nos termos especificados é permitida se o órgão que procede à aprovação, após receber tal resposta, notificar o requerente da recepção de tal resposta, convidar o requerente a apresentar o documento e (ou) informações necessárias à reconstrução do imóvel residencial, e não recebeu do requerente tal documento e (ou) informações no prazo de quinze dias úteis a partir da data de envio da notificação;
- enviar documentos à autoridade errada;
- não conformidade do projeto de reconstrução e (ou) requalificação de instalações residenciais com os requisitos legais.
A decisão de recusa de aprovação para remodelação de instalações residenciais deve conter os motivos da recusa com referência obrigatória às infrações acima indicadas. Além disso, a decisão de recusa da aprovação da remodelação é emitida ou enviada ao requerente no prazo máximo de três dias úteis a contar da data de tal decisão e pode ser objeto de recurso pelo requerente em tribunal.
Em regra, o incumprimento dos requisitos anteriores em termos de motivação da recusa pelos motivos acima referidos por parte de uma autarquia local constitui fundamento para recurso positivo da decisão.
Para concluir, gostaria de observar que o diagrama de fornecimento de calor especificado no parágrafo 44 das “Regras para conexão a sistemas de fornecimento de calor” é algo bastante mítico que deve ser aprovado pelo governo local, mas como mostra a prática, tais esquemas geralmente não existem em sua forma final. Acredito que isto se deve ao enorme custo da realização dos estudos de projecto relevantes necessários à elaboração deste regime e, consequentemente, à proibição de tais montantes pelos orçamentos locais (esta é apenas a minha opinião pessoal). Para ser franco e olhar prática judicial, então podemos concluir que o principal na resolução desta questão é a decisão do governo local e é bastante difícil argumentar contra ela, uma vez que o esquema proposto pelos legisladores tem muitas lacunas para manipulação. Em particular, a exigência de ter em conta, na elaboração de um projecto de aquecimento autónomo, todas as consequências possíveis para os sistemas de abastecimento doméstico (apresentada tanto pelos tribunais como pelos comités de selecção) indica o custo proibitivo de tais projectos e na ausência de um certa lealdade na comissão ao seu pedido para cumprir este requisito em na íntegraÉ praticamente impossível, o que significa que sempre haverá um motivo para interromper todos os seus esforços.
E, por último, gostaria de alertar a todos que desejam brincar com fogo e realizar reconstruções não autorizadas em seus apartamentos, atualmente, de acordo com o artigo 29 do Código de Habitação da Federação Russa, você pode facilmente perder seu espaço residencial e isso é não é uma piada, lemos:
O proprietário de um imóvel residencial que tenha sido reconstruído sem autorização, ou o inquilino de tal imóvel residencial ao abrigo de um contrato de arrendamento social, é obrigado a devolver esse imóvel residencial ao seu estado anterior num prazo razoável e na forma estabelecida pelo órgão que executa o aprovação.
Com base em decisão judicial, as instalações residenciais podem ser preservadas em estado reconstruído, se isso não violar os direitos e interesses legítimos dos cidadãos ou não representar uma ameaça à sua vida ou saúde.
Se as instalações residenciais relevantes não forem restauradas ao seu estado anterior dentro do prazo especificado na forma estabelecida pelo órgão que procede à aprovação, o tribunal, a pedido deste órgão, desde que o tribunal não tome uma decisão diferente, toma uma decisão:
- em relação ao proprietário da venda de tais imóveis residenciais em leilão público com pagamento ao proprietário do produto da venda de tais imóveis residenciais menos os custos de execução de uma decisão judicial com a imposição ao novo proprietário de tais imóveis residenciais de a obrigação de trazê-lo à condição anterior;
- em relação ao locatário de tais imóveis residenciais ao abrigo de um contrato de arrendamento social, a rescisão deste contrato com a imposição ao proprietário de tais imóveis residenciais, que era o locador nos termos do referido contrato, da obrigação de trazer tais imóveis residenciais para o seu condição anterior.
Tags: habitação e serviços comunitários, aquecimento
O custo das tarifas de fornecimento de calor e água quente é “inacessível” para a maioria dos nossos compatriotas. E não se trata apenas do desejo das empresas de serviços públicos de obter o máximo lucro possível. As razões para este fenómeno são banais: a subida do preço dos hidrocarbonetos e do parque habitacional, a maior parte das quais construídas em meados do século passado, quando durante a construção não se deram muita atenção à eficiência energética. Esta publicação examinará medidas para modernizar os sistemas de aquecimento de edifícios residenciais, que são utilizados há muito tempo em vários países europeus.
O que significa modernização térmica de um edifício?
Os especialistas definem este conceito como um conjunto de medidas para adequar um prédio de apartamentos aos modernos padrões de eficiência energética. Isto inclui medidas relacionadas com a redução da perda de calor de um edifício através de paredes, tectos, telhados, caves, etc. Grandes perdas de calor ocorrem devido às baixas características térmicas e à má vedação de janelas e portas antigas. Além disso, a modernização térmica aborda as questões de reequipamento dos sistemas de engenharia (ventilação, aquecimento, abastecimento de água quente), transição para fontes combinadas de fornecimento de calor (solar geotérmico).
Importante! Isolar cercas externas sem reequipar os sistemas de aquecimento e ventilação da casa não é eficaz e não dá um resultado positivo (o que muitas vezes acontece), e na maioria das vezes leva a um aumento nos custos de energia para o consumidor de recursos utilitários.
Será considerado um conjunto de medidas destinadas a reduzir o consumo de calor e a melhorar a eficiência energética dos edifícios.
Isolamento de estruturas envolventes
Este evento pode ser dividido em vários tipos importantes de trabalho.
- Isolamento térmico de tectos acima da cave.
- Balanceamento hidráulico deficiente ou incorreto. Este problema está frequentemente associado à intervenção não autorizada dos residentes na concepção do sistema de aquecimento (instalação de secções adicionais nos radiadores, substituição de baterias, tubagens, etc.)
- Mau isolamento térmico dos tubos de aquecimento ou sua total ausência.
- Pontos de aquecimento e distribuição estruturalmente desatualizados.
- Substituição da unidade elevatória do sistema de aquecimento por uma automatizada. Se a casa estiver ligada à rede de aquecimento por circuito independente, é instalado um ponto de aquecimento individual automatizado; ao usar dependente, é usado um esquema com mistura de bomba. Dependendo do esquema utilizado, todos os equipamentos devem ser sensíveis às intempéries e estabilizar automaticamente a pressão no CO regulando o fornecimento de refrigerante.
- Substituição de trocadores de calor antigos por outros energeticamente eficientes.
- Eliminação de vazamentos de CO e substituição de válvulas de corte.
Isolamento de paredes externas com fora Casas.
O isolamento térmico de estruturas de fechamento é a aplicação nas paredes de uma camada adicional de material com baixo coeficiente de condutividade térmica. Estas medidas ajudam a eliminar “pontes frias” e a aumentar propriedades de isolamento térmico paredes, resolvem efetivamente o problema da “porosidade do material”. Pode ser aplicado seguintes tecnologias isolamento de parede: sistema de isolamento sem costura; criando uma parede isolante; arranjo de fachada ventilada.
Isolamento de telhados e pisos de sótão.
Se o sótão da casa não for aquecido, são realizados trabalhos de isolamento do piso sob o sótão para proteger a camada isolante de danos mecânicos.
Este tipo de trabalho é realizado a partir da cave através da colagem de placas de isolamento térmico no tecto.
Conselho! Se for impossível realizar medidas de isolamento térmico das paredes do exterior (monumento arquitetônico, topografia complexa da fachada, etc.), é necessário isolar as paredes externas do interior do edifício, colocando placas de espuma de poliestireno sob gesso ou drywall.
Reduzindo a perda de calor pelas janelas
Segundo especialistas, até 30% do calor das salas aquecidas “escapa” pelas janelas. Uma forma radical de resolver este problema é substituir as velhas janelas de madeira por outras que economizam energia. Basta reduzir seu tamanho, principalmente se o problema for janelas em escadas. Na maioria dos layouts de prédios de apartamentos, há um excesso de área de aberturas de janelas para iluminação de escadas, o que causa grandes perdas de calor.
Modernização do sistema de ventilação
Como você sabe, a forma mais comum de organizar a circulação de ar em prédios de apartamentos é a ventilação natural. O ar é retirado através de dutos de exaustão localizados nas cozinhas e banheiros. O fluxo de ar fresco da rua é organizado por meio de vazamentos naturais nas janelas e portas.
Ao substituir as janelas antigas por outras energeticamente eficientes e seladas, o problema da perda de calor é resolvido, mas surge um novo: uma diminuição acentuada no fornecimento de ar fresco. Este problema é resolvido através da modernização do sistema de ventilação, nomeadamente, através da instalação de ventilação com fluxo de ar controlado. Na prática, isso é resolvido com a instalação de válvulas de alimentação, janelas com ventiladores higroscópicos embutidos ou instalações para fornecimento forçado de ar fresco aos ambientes.
Reconstrução do sistema de aquecimento
Os especialistas prestam especial atenção ao alto consumo de calor, que ocorre devido à baixa eficiência dos sistemas de aquecimento doméstico moral e tecnicamente desatualizados, originalmente projetados com consumo excessivo de calor. Os principais problemas dos antigos sistemas de aquecimento (HC) podem ser formulados da seguinte forma:
Reequipamento de unidades térmicas
A modernização destas instalações é um processo bastante complexo e dispendioso. Que inclui as seguintes alterações:
Importante! A substituição de uma unidade de elevador desatualizada por um economizador não possibilitará o uso de termostatos para aquecimento de radiadores e válvulas de balanceamento. O elevador simplesmente “não aguenta” a resistência hidráulica adicional, que inevitavelmente aumentará ao usar esses dispositivos.
Equilibrar o sistema de aquecimento
Felizmente, a eficácia deste evento não está mais em dúvida. A instalação de válvulas de balanceamento do sistema de aquecimento em risers de retorno com temperatura limitada do líquido refrigerante é um pré-requisito para a adequada modernização do CO, especialmente em residências com grande percentual de aquecimento autônomo com caldeiras a gás.
Instalação de dispositivos de controle individuais
A instalação de termostatos com sensor de temperatura do ar em cada radiador, além de conforto adicional para os moradores deste edifício, reduzirá significativamente o consumo de energia térmica. A temperatura do ar através das aberturas das janelas aumentou (o sol esquentou), o termostato reduziu a quantidade de refrigerante para um dispositivo de aquecimento específico.
Entre as medidas obrigatórias para a reconstrução do sistema de aquecimento, efectuada no âmbito da modernização térmica de toda a casa, destacam-se a instalação de um contador de calor comum da casa e a transição para a medição de calor apartamento a apartamento. São precisamente estas medidas que mais estimulam os residentes a poupar.
A modernização térmica de um prédio de apartamentos exige grandes custos financeiros. Mas, para conseguir poupanças significativas para o consumidor final (e, portanto, um retorno de dinheiro e lucro para os investidores em serviços energéticos), é necessário levar a cabo medidas abrangentes para reduzir a quantidade de energia térmica consumida ou modernização térmica.
Uma casa de campo é o sonho de todo citadino. Este tipo de imóvel apresenta muitas vantagens em relação a um apartamento, que vão desde a ausência vizinhos barulhentos e terminando com pitorescas paisagens circundantes. Mas uma das vantagens fundamentais de viver fora da cidade continua a ser a possibilidade de escolher e implementar o sistema de aquecimento mais eficiente e barato.
O esquema de aquecimento mais comum e popular para uma casa privada hoje é aquecimento de água com fiação inferior. É claro que, desde o seu surgimento, há cem anos, sofreu alterações e modernizações significativas, adquiriu diversas modificações e, portanto, há muito por onde escolher. Além disso, de todos os esquemas existentes, é o da água que mais difere combinação ideal parâmetros "preço-eficácia".
Sistemas de aquecimento de água residencial: geradores de calor, recursos
A base do esquema de aquecimento de água de uma casa particular é uma unidade de combustível - uma caldeira. Via de regra, a escolha de um ou outro tipo de gerador de calor é feita em função de vários parâmetros, incluindo as preferências pessoais dos proprietários, as características da região e a disponibilidade de um ou outro tipo de combustível.
Muitas vezes, todos os tipos de unidades de combustível sólido e líquido, gás ou dispositivos elétricos. De referir que os mais populares no nosso país são os combustíveis sólidos e caldeiras a gás, já que o combustível para eles tem o preço mais acessível e, mais importante, é acessível - difundido em todas as regiões.
Além da própria caldeira, outros elementos são utilizados no aquecimento da água de uma casa. Assim, por exemplo, se a casa tiver aquecimento por fogão, uma variedade de bobinas, registros e elementos ocos embutidos ajudarão a atualizá-la para aquecimento de água. Neste caso, o circuito resultante já pode ser chamado de combinado, que se distingue pela sua simplicidade e maior eficiência.
Não existe diferença fundamental no procedimento de instalação do sistema de aquecimento dependendo do tipo de caldeira. Basta seguir as instruções do fabricante do equipamento.
Além disso, devido ao facto de o aquecimento de água numa casa privada ter bastante desenho universal, é possível instalar dois ou até três geradores de calor em paralelo - isso permitirá atingir o máximo desempenho, tornar o circuito totalmente autônomo e eliminar até mesmo o menor risco de ficar sem aquecimento no inverno frio.
Conselho. Com isso conexão paralela caldeiras, é importante considerar a instalação de um sistema de automação especial, que ajudará a garantir a troca entre unidades quando o fornecimento de um dos tipos de combustível for interrompido.
Aquecimento de água e circulação natural de refrigerante
O mais simples e opção acessível aquecimento de água de uma casa privada, que pode ser feito com as próprias mãos sem problemas e custos. Deve ser dito que as instruções para tal sistema não implicam qualquer trabalho complexo para projeto e instalação, implica a utilização apenas materiais disponíveis e componentes.
Se falamos do princípio de funcionamento, então com aquecimento de água com circulação natural de refrigerante é extremamente simples. A água aquecida na caldeira sobe pela tubulação (devido à diferença mudanças de temperatura), entrando gradativamente em todos os radiadores distribuídos pela casa, enquanto o resfriado retorna novamente ao gerador de calor. Fornecido sem o uso de equipamentos adicionais.
Conselho. Ao utilizar um circuito com circulação natural de refrigerante, é importante garantir a instalação principais oleodutos com algum preconceito.
Freqüentemente, 3-5 graus por 1 metro linear(cerca de 10 mm).
Caso contrário, o sistema funcionará, mas a eficiência diminuirá significativamente, o que levará ao consumo desnecessário de combustível.
O traçado de rodovias pode ser feito com tubos metálicos vários diâmetros– a escolha depende das características da caldeira e dos radiadores. Condição necessária Também se pode chamar isso de redução da seção transversal dos tubos em direção ao ponto mais extremo do circuito de aquecimento - o último radiador.
O tubo através do qual a água aquecida da caldeira é fornecida ao sistema deve ser instalado de forma que a sua inclinação em direção aos radiadores seja máxima. O ponto de entrada de retorno no gerador de calor é o mais baixo possível em relação às baterias - isso é feito para uma circulação rápida e eficiente do líquido refrigerante. Isto pode ser feito instalando uma unidade de aquecimento na cave ou no rés-do-chão.
Outro atributo integrante de um esquema de aquecimento de água com circulação natural é tanque de expansão. Ao contrário de uma caldeira, tal unidade é instalada no ponto mais alto da casa, A melhor opçãoé o sótão. É possível utilizar tanques de armazenamento hidráulico, mas neste caso é importante garantir a instalação de equipamentos adicionais, como manômetros, válvulas de ar e de segurança.
Conselho. Como em muitas casas o sótão não é aquecido na estação fria, é importante cuidar do isolamento do tanque de expansão.
Neste caso, você pode usar isolamentos de vários tipos; sua escolha em nossa época é extremamente ampla. O principal requisito é a resistência ao impacto temperaturas altas(até 90C).
Além de distribuir aquecimento de água em casa, você também pode usar plásticos. Esses tubos são fáceis de instalar, portanto, leva tempo trabalho de instalação haverá menos.
Circulação forçada em sistemas de aquecimento de água
Outra opção de aquecimento Casa de campo- esquema de aquecimento de água em casa particular com circulação forçada refrigerante. O principal diferencial é a presença de uma bomba de circulação especial.
O dispositivo permite um bombeamento de água mais eficiente e de alta qualidade no sistema, garantindo seu abastecimento até os pontos mais altos da casa sem perda de calor (especialmente bom para chalés com dois ou três andares).
Ao contrário dos esquemas com circulação natural, o aquecimento com movimento forçado do refrigerante não exige muito da inclinação dos tubos. E a eficiência desses sistemas é quase 20-30% maior do que aqueles onde a água circula pelas rodovias por meio da circulação natural.
Quando o refrigerante é forçado a se mover, são usados tanques de armazenamento bombeados em vez dos tradicionais. Como a pressão nas tubulações e radiadores pode aumentar para 1,5-2 atm, é importante prever a instalação de unidades especiais de segurança: segurança e válvulas de ar, manômetros, etc.
Em ambos os lados da bomba de circulação deve haver válvulas de corte, devido ao qual é possível desligar o fornecimento de refrigerante ao sistema.
Principais tipos de fiação para aquecimento de água
Hoje, existem várias opções principais de tubulação pela casa ao usar aquecimento de água:
- Tubo único. A chamada “Leningradka”, em que um tubo conecta todos os aquecedores da casa na direção do fluxo do refrigerante. Este esquema é escolhido por sua simplicidade, custos financeiros mínimos (o preço das rodovias geralmente é mais baixo) e trabalhistas.
Mas, ao mesmo tempo, o aquecimento dos radiadores é desigual e é impossível regular a temperatura em cada uma das baterias;
- Dois tubos. Os radiadores de aquecimento são ligados por dois tubos colocados paralelamente ao movimento da água no sistema.
As vantagens incluem a possibilidade de ajuste rápido da temperatura, aquecimento rápido e uniforme dos ambientes, acessibilidade; - Arranjo de tubo múltiplo. Possui dutos próprios de abastecimento e retorno, interligados por meio de coletores de distribuição especiais.
Característica – linda aparência, controlo total sobretudo as baterias da casa do armário de distribuição.
As principais vantagens do aquecimento de água de uma casa de campo
Como podem ver nas fotos e vídeos das casas de campo do nosso site, os esquemas de aquecimento de água são bastante utilizados no nosso país.
Há simplesmente um grande número de razões para uma distribuição tão ampla:
- Possibilidade de realizar trabalhos de instalação de aquecimento de uma casa em qualquer fase da construção. Além disso, mesmo em casa acabada o aquecimento de água pode ser instalado sem problemas;
- A água em si tem excelentes qualidades se usada como refrigerante. Alta condutividade térmica, disponibilidade e baixo custo, aliados a uma capacidade térmica única, fazem da água a melhor escolha;
- Versatilidade, capacidade de utilizar diferentes tipos de combustível para aquecer o refrigerante em um circuito de aquecimento;
- Uma grande seleção de opções de roteamento de tubos para esquemas de aquecimento de água. Você pode escolher um determinado tipo dependendo de vários parâmetros, desde a área da casa até a capacidade financeira;
- Uma variedade de equipamentos para organizar o aquecimento doméstico;
- Ajuste preciso e rápido da temperatura do ar em cada cômodo de uma casa particular. Isto é garantido pela instalação de equipamentos especiais, nomeadamente termóstatos e válvulas de corte.
Conclusão
Hoje, simplesmente não existe alternativa mais acessível ou eficaz ao aquecimento de água de uma casa particular. Deve-se notar que a cada ano mais e mais novos geradores térmicos, tubulações e radiadores, devido aos quais a eficiência do circuito aumenta, enquanto seu custo é reduzido quase significativamente em comparação com outras opções.
Imagine que a reforma da sua casa ou apartamento chegou ao fim, todas as tubulações foram instaladas, os encanamentos foram instalados, modernização do aquecimento concluído. Neste momento, você realmente quer ter certeza absoluta de que todos os custos e esforços irão salvar você e seus familiares dos efeitos negativos do frio em inverno Do ano. Para garantir totalmente o funcionamento eficiente do sistema de aquecimento, será necessário esperar até as primeiras geadas graves.
Infelizmente, várias deficiências que foram cometidas na fase de projeto ou durante a instalação do sistema de aquecimento não aparecem imediatamente. Se tais deficiências forem descobertas na fase de execução da obra, as chances de alcançar resultado desejado aumentar visivelmente.
Se você não deseja dedicar mais tempo problemas diferentes que irá “sair” após o arranque do sistema de aquecimento, recomendamos contactar a empresa Encanador Stepanych. Nossos artesãos entendem claramente como os sistemas de aquecimento devem ser atualizados. Eles têm uma vasta experiência, por isso podem garantir alta qualidade funciona
Profissional modernização do sistema de aquecimento irá ajudá-lo a evitar tais problemas. Os especialistas da empresa Encanador Stepanych só iniciam os trabalhos após a elaboração do projeto correspondente. Para máximo estadia confortável Aconselhamos que preste atenção aos pisos aquecidos a água. Tenha em atenção que se o cliente viver num apartamento, o aquecimento só poderá ser minimamente melhorado. Via de regra, a essência do trabalho é instalar tubos mais eficientes em termos de funcionalidade e substituir radiadores de aquecimento.
Os proprietários de casas particulares têm oportunidades mais sérias de modernização. Isto significa que a concepção de sistemas de aquecimento nessas instalações requer uma abordagem mais cuidadosa. Os especialistas levam em consideração a área, a disposição do imóvel, a altura dos tetos da casa, bem como as características das paredes. Só depois disso é que a potência necessária do sistema de aquecimento pode ser determinada.
Muitas vezes, os sistemas que foram desenvolvidos há várias décadas estão sujeitos a modernização. A utilização das mais recentes tecnologias nesta área permite-nos obter resultados muito melhores, reduzindo o custo de operação do sistema.
Fotos de obras de modernização do aquecimento:
