Протекание крыши бывает явным и скрытым. При явном протекании вода во время дождя или таяния снега "капает на голову" - сыреют стены, потолок, приходится ставить вёдра и тазы. Скрытое протекание не досаждает жильцам, но приносит вреда не меньше: гниют стропильные фермы, увеличивается вероятность разрушения электрической проводки, растёт плесень и грибки.
Игнорирования проблемы, чаще это бывает при скрытых дефектах кровли, приводит к разрушению строительного материала дома и ухудшению здоровья людей.
Причины протекания кровли
Использование соответствующего кровельного материала. Выбор кровельного материала происходит по нескольким критериям. Например, если крыша сложной конфигурации не стоит использовать кровельный материал больших размеров (цементный шифер, металлочерепица), при таком подходе получится много отходов и много состыковок кровельного материала, а каждый стык - это потенциальное место протечки.
Соблюдение технологии укладки кровельного пирога. Каждый кровельный материал имеет свои особенности монтажа и последующей эксплуатации. Например керамическая черепица много весит и имеет малый размер, если её уложить на плохо сделанную обрешётку, она сместится через несколько лет и образуется течь.
Проект крыши с нарушениями строительных норм. Надёжная крыша получится только если все компоненты и технические характеристики будут соответствовать другу-другу. Расположение карнизов, уклон крыши, вентиляция, количество осадков, характер эксплуатации чердачного помещения и так далее, должны гармонировать между собой.
Естественный износ кровельного материала. Кровельные материалы рассчитаны на службу от 10 до 50 лет, но по разным причинам быстрей теряют свои гидроизоляционные свойства. Если к протеканию крыши привело естественное старение - кровлю надо менять полностью.
О причинах протекания крыши можно догадаться не выходя из дома, особенно если знакомы с устройством собственной крыши или делали её сами, а вот найти точку протекания намного сложней.
Особенно на скатных крышах влага затекает в одной месте, а на чердаке появляется совсем в другом, на расстоянии в несколько метров. Исследуя крышу надо найти места увлажнения на чердаке, а уже потом места нарушения кровельной конструкции.
Разновидности протекания крыши
Протекания возникающие сразу после дождя. Причины: механическое разрешение кровельного материала; нарушение герметичности в местах примыкания кровли к вертикальным конструкциям (трубы печные, вентиляция, архитектурные элементы, инженерные сооружения); деформация основания крыши (стропильных ферм); деформация или усадка фундамента приводящая к изменению профиля кровли.
Протечка кровли возникающая во время таяния снега на крыше. Причина: замерзания талой воды на свесах кровли, в ендовах, водосточных желобах, воронках и других участках крыши. Лёд мешает стеканию воды, которая впитывается в кровельный материал и в результате многократного таяния-замерзания разрушает кровлю, приводя к протеканию крыши. Нельзя допускать застоя воды на крыше.
Протекание по другим причинам. Иногда кровля течет при стечении определённых факторов, например, идёт дождь и дует северный ветер. Такого рода протекание возникает из-за задувания влаги ветром в определённом скате крыши (в данном примере на северной стороне), на котором нарушена технология укладки кровельного материала или частично разрушена кровля. В подобных случаях надо индивидуально рассматривать ситуацию и находить нестандартные причины затекания воды.
Ремонт повреждённой кровли
Современные строительные материалы позволяют выполнять ремонт кровли практически в любую погоду, но всё таки плановый ремонт надо делать весной или осенью, когда не жарко и прошёл период дождей. С таким условием, что после ремонта будет держаться сухая погода ещё 5 - 7 дней.
Осмотр повреждений, изучение крыши
Профилактический осмотр крыши надо делать один раз в году, даже если она не беспокоит хозяев. Первый этап - изучаем чердак, обращаем внимание на скат крыши, ищем влажные места, гниль, плесень и любые признаки протекания кровли. Влажные места помечаем мелом.
Второй этап - изучаем кровлю снаружи, начинаем с конька, то есть самого высокого места и спускаемся по каждому скату вниз до края крыши. Особенное обращаем внимание на места примыкания кровли к вертикальным техническим элементам (труба, вентиляция антенна), затем ендова и водосточные каналы, часто забиваемые листвой и другим мусором.
Ремонт керамической черепицы
Причины протекания крыши из керамической черепицы: трещины или полное разрушение отдельных черепиц, нарушение гидроизоляции в местах состыковки кровли с трубами и антеннами.
Разрушение керамической черепицы происходит из-за неправильного монтажа или некачественного материала. Решение проблемы - замена черепиц, сделать это при такой кровле несложно.
Нарушение герметичности стыков кровли (коньки, ендова) и мест где кровля контактирует с вертикальными надстройками происходит из-за проседания стропильных ферм или деревянной обрешотки на которую непосредственно крепится керамическая черепица. Решение проблемы: осмотреть стропильные фермы, если проседания крыши происходит в рамках естественной усадки (керамическая кровля тяжёлая и небольшая усадка крыши происходить должна), заделываем щели раствором; для ремонта обрешотки надо приподнимать плитку и изучать по какой причине произошло проседание, обычно ремонт заключается в усилении деревянной обрешотки новым бруском.
Раствор для заделки трещин в керамической плитки готовят так: 1 часть цемента и 3 части мелкого песка, то есть это обычный цементный раствор.
Ремонт обрешотки происходит в такой последовательности:
- строительным мастерком поддеваем и удаляем разрушенную черепицу, предварительно под вышележащие пластины забив деревянные клинья;
- удаляем гвозди из обрешотки;
- вырезаем ножовкой разрушенный участок обрешотки, для удобства под рейки можно забить деревянные клинья;
- если гидроизоляция разрушена, ножом вырезаем участок и накладываем латку немного большого размера, края промазав кровельный клеем, битумом или мастикой;
- вырезаем брусок для обрешотки нужного размера, крепим его гвоздями;
- укладываем сверху керамическую черепицу и закрепляем.
Соединения между керамической черепицей не герметичны, поэтому такая кровля не переносит застоя воды на крыше. Осматривая крышу удаляем всю опавшую листву и веточки, особенно с водостоков и желобов.
Увеличить срок службы черепицы можно с помощью лака, которым покрывается вся кровля после монтажа. Лак, после контакта с водой (первый дождь) образует влагозащитный экран на керамической поверхности.
Ремонт металлической черепицы
Причины протекания крыши из металлочерепицы:
- явные ошибки при монтаже (неправильная укладка листов, несоответствующие размеры и так далее);
- износ крепежа, обычно используются кровельные саморезы с резиновым уплотнением, чаще всего проблема в разрушении резинового уплотнения;
- повреждение кровли после очистки от наледи или снега (царапины, дырки);
- нарушение выведения влаги из утеплителя;
- увеличенные зазоры между черепицей на коньках, желобах и соединениях с вертикальными конструкциями.
Способы устранения течи в крыше покрытой металлической черепицей:
- небольшие царапины на металлочерепицы надо покрыть краской для уличных работ, есть специальные краски для такого ремонта;
- зазоры и неплотности герметизируем силиконовым кровельным герметиком или специальной клейкой лентой;
- для замены резиновой шайбы самореза надо менять весь саморез, открутить и закрутить новый;
- недорогая полиэтиленовая пароизоляция часто не справляется с задачей и влага накапливается в утеплители, вместо того чтобы испаряться под кровлю, решить эту проблему можно только полностью заменив слой пароизоляции на всей крыше, используя качественные материалы.
Ремонт мягкой кровли (битумная черепица)
Большое преимущество битумной черепицы - она состоит из небольших пластин. Ремонт такой кровли состоит из нахождения повреждённых (трещины на внешней поверхности) или разрушенных пластин и их замена или ремонт.
Треснутые пластины смазывают тонким слоем кровельного клея. Разрушенную пластину надо полностью заменить, для этого плитку шпателем или большим ножом отсоединяем от соседних плиток и вставляем новую.
Работать с битумной кровлей надо при температуре выше +5°С, при низкой температуре битум становится хрупким, он трескается и ломается от минимального усилия.
Ремонт шиферной черепицы
Причины протекания кровли из цементного шифера: небольшие трещины и сколы на листах шифера; полное разрушение шиферного листа.
Методы устранения течи в шиферной кровле.
- Разрушенный лист шифера надо менять, в некоторых случаях можно сверху положить новый лист шифера и этого будет достаточно. Замена листа шифера начинается с вытягивания кровельных гвоздей, делать это можно обычным гвоздодёром, подложив под пятку инструмента плоскую деревяшку или металлическую пластину (она распределяет усилие от гвоздодёра по всей поверхности шифера и уменьшает вероятность его поломки), затем разрушенный лист убираем и укладываем новый.
- Трещины и сколы заделываем цементным раствором: 1 часть цемент и 2 части мелкого песка. Для такого ремонта можно использовать клейкие ремонтные ленты. Перед укладкой ленты протираем ремонтируемую поверхность уайт-спиритом или растворителем для обезжиривания. Затем снимаем с ленты защитную бумагу наклеиваем на трещину или скол, перекрывая разрушенную зону на 3 - 5 сантиметров.
- Покрасив шиферную крышу специальным лаком, олифой или обычной масляной краской вы увеличите её срок службы и сделаете кровлю визуально привлекательной и оригинальной.
Дополнительные статьи с полезной информацией
Кровля на основе битумной мастики - это можно сказать эволюционная смесь рубероида и смолы, которую топили в бочках и заливали железобетонные крыши гаражей. Битумная мастика обладает многими преимуществами.
Стропильные фермы - это фундамент для крыши, её основа, и главный компонент воспринимающий нагрузку кровельной конструкции. Устройство стропильных ферм должно соответствовать строгим правил и учитывать общую конструкцию крыши, использования чердачного пространства и климат.
Содержание статьиПрактически каждый владелец частного дома хотя бы однажды сталкивался с проблемой протекания крыши. Помимо неприятных ощущений протечка может способствовать порче потолка, стен, мебели, может привести к замыканиям в электропроводке, появлению в доме грибка и плесени.
Если течь вовремя не устранить, то может прийти в негодность штукатурка, что повлечет за собой необходимость ремонта. В данной статье попробуем разобраться в том, из-за чего течет крыша и что делать в подобной ситуации? Как устранить течь крышисвоими руками.
Основные причины возникновения протечек
Перечислим основные причины, по которым может произойти протекание крыши:
— Постепенный износ материала из-за его естественного старения. Любой кровельный материал с течением времени приходит в негодность. Например, рубероид, даже уложенный в три слоя, через 8-10 лет нахождения на крыше постепенно начинает разрушаться под воздействием солнечных лучей, перепадов температуры и атмосферных осадков. Поверхность материала постепенно покрывается трещинами, в которые проникает влага, приводя к еще большему разрушению кровли. То же самое относится к шиферу и черепице, которые тоже имеют свой ресурс службы.
- Механические повреждения кровли . Они могут возникать даже на новой, только что покрытой крыше. Как правило, появляются такие течи внезапно, обычно после бури, сопровождающейся сильным ветром и дождем. Кровля может быть повреждена шквальным ветром, ветками, какими-то предметами. В этой ситуации понять, почему течет крыша, труда не составит. Достаточно забраться на крышу и внимательно осмотреть ее возможные повреждения.
- Некачественные стройматериалы . Очень часто при обустройстве кровли строители используют материалы, не соответствующие нормам проведения работ. Например, используют тонкий рубероид, который укладывают в два слоя вместо трех положенных слоев. А возможно, пользуются более дешевыми вспомогательными материалами, из-за чего нарушается прочность крыши.
- Неправильный монтаж крыши . Ошибки при проектировании и строительстве крыши также могут повлиять на то, что течет крыша в доме уже в первый год после начала эксплуатации дома.
Если не соблюдать правил размещения слоев теплоизоляции, то можно получить
постоянную течь в виде конденсата. Иногда монтажники допускают ошибки при гидроизоляции стыков кровли с дымоходами и другими выступающими частями кровли. В результате этого под кровлю начинает просачиваться влага. То же самое может возникнуть при неправильном проектировании систем водоотведения.
При использовании бруса различного диаметра для устройства обрешетки может появиться перекос кровли и сдвиг кровельного материала. Неправильная установка металлических коньков также может быть причиной протекания кровли.
Рассмотрим более подробно, как устранить течь крыши, изготовленной из различных материалов.
Если течет шиферная крыша
Обычно это происходит из-за трещин, образовавшихся на шифере в результате старения шифера или физического воздействия на него. Если щель небольшая, то оптимальным вариантом будет заделка ее герметиком (либо клейкой лентой на битумной основе). Если размер щели значительный, то либо меняется весь лист, либо под поврежденный лист подкладывается кусок шифера, имеющего такую же ширину волны.
В случае протекания шифера в тех места, где забиты гвозди, необходимо заделать отверстия каким-либо герметиком, предварительно укрепив сами гвозди. Можно использовать битумную мастику или силиконовый герметик.
Крыша из черепицы
При обнаружении течи черепичной крыши вывод напрашивается один: замена поврежденных черепиц новыми. Иногда непогода провоцирует сдвиг или выпадение нескольких черепиц.
При обнаружении повреждения или отсутствия какой-либо черепицы, на ее место устанавливается такая же точно новая черепица.
Для обеспечения удобства монтажа по сторонам поврежденного участка вбиваются клинья, которые приподнимают ряд черепицы, позволяя произвести замену. При обнаружении трещин на поверхности черепицы и отсутствии возможной замены, черепица промазывается мастикой с обеих сторон, а затем укладывается на свое место.
Течет крыша из металлочерепицы
Металлочерепица является качественным и долговечным материалом. Протекание такой крыши маловероятно по причине износа. Но случаются непредвиденные обстоятельства.
Возможно механическое повреждение металла, а может быть произошла ошибка при укладывании материала, когда зазоры между листами металлочерепицы и коньком оказались слишком велики. При небольших повреждениях поверхности рекомендуется заделать отверстия герметиком или наложить на них стальные заплатки. При значительных повреждениях заменяется весь лист.
Зазоры устраняются при помощи кровельного герметика или специальной клейкой ленты.
Проблемы с рулонными материалами
Такой вид крыш наиболее подвержен протеканиям. Современные кровельные материалы бюджетной категории имеют настолько низкое качество, что уже через 2-3 года крыша, покрытая, например, рубероидом, может дать течь. Во время даже небольшого дождя вдруг оказывается, что течет крыша — что делать в данной ситуации?
Ремонт мягкой кровли выполняется только тогда, когда кровля полностью просохнет. Визуально определяется место протечки, которое и подлежит ремонту. В зависимости от характера повреждения принимается решение, чем заделать течь в крыше.
Если обнаружено вздутие рубероида, значит, под него просочилась влага. Для устранения дефекта необходимо разрезать вздувшийся участок, высушить его, промазать внутри мастикой, а затем прижать обратно. При обнаружении трещин или разрывов материала используется заплатка, накладываемая поверх поврежденного участка. Заплатка с обеих сторон промазывается мастикой.
Металлическая крыша
Течь — явление вполне обычное, которого следует ожидать после 10-15 лет эксплуатации . Небольшие царапины, которые можно совершенно случайно сделать на окрашенной поверхности, могут спровоцировать коррозию. Вначале появляется совсем небольшая течь, которую трудно заметить, но через 1-2 года с потолка регулярно начинает капать. Устранение течи крыши в начальной стадии сложности не представляет.
Крыша потекла, ужасаемся мы, кидаясь за тазиком.
Подставляем его под капли с тоской наблюдаем за случившимся. Отдых испорчен, непогода коварно пробралась в наш дом.
Но, может быть, самое время взглянуть на проблему с другой стороны? Ведь дождик в некотором смысле - индикатор, сигнализирующий о неисправностях кровли, которую самое время подлатать, пока не грянули зимние холода. Именно он помогает диагностировать места протечек.
Зачастую, прежде чем появиться на поверхности, вода проделывает длинный и извилистый путь, преодолевая подчас сложную конструкцию крыши.
Тем, у кого крыша "попроще" - шиферная или металлическая с традиционным двускатным профилем , обнаружить трещину или пробоину легче , чем хозяевам многопрофильных черепичных крыш, но в любом случае понадобятся внимание и терпение.
Наиболее уязвимы места примыкания кровли к дымовым трубам, основаниям телевизионных антенн, а также стыки с выступами стен, окон.
Причиной также может быть внезапно треснувшая черепица или отверстие в шифере, которое появилось из-за того, что крепежный гвоздь заржавел или поднялся.
Когда исследуете крышу с чердака, обращайте внимание на любые пятна на стропилах и обрешетке - это улики, красноречиво свидетельствующие о месте протечки.
Запомните зрительно или отметьте те места на крыше, на которые, когда погода исправится и можно будет приступить к ремонту, вы сможете поставить ногу, не рискуя провалиться.
Ведь ваша собственная безопасность не менее важна, чем целостность крыши.
Страдающим высотобоязнью или подверженным головокружениям лучше доверить работу профессионалам.
Перекиньте его через конек крыши, закрепите на надежных балках и завяжите морским узлом.
Если повреждения небольшие (трещина, незначительное смещение или пробоина), загерметизировать их несложно. Какой бы ни была ваша крыша - шиферной, металлической, рубероидной или черепичной.
Используйте для этого водонепроницаемый клей, смолу, которые продаются в специализированных магазинах, или же замазку на олифе, купленную или приготовленную самостоятельно.
Из-за большого расхода материала все более крупные повреждения, как правило, заделывают битумной (цена 41,50 руб./кг) или цементной мастикой (33 руб./кг).
Два последних материала после высыхания грунтуют и укрепляют поверху краской.
Для гидроизоляции и герметизации стыков кровли
битумная мастика - самое популярное средство.
Альтернативные варианты - готовые покрытия крыш, содержащие битум, или более дорогие, но и более надежные полосы из нержавеющих металлов - нержавеющей стали, алюминия и др.
В продаже встречаются также самоклеящиеся полосы с алюминиевой фольгой, обратная сторона которых обладает адгезионными (клеящими) свойствами (ролик длиной 12,5 м, шириной 8 см - 2557,50 руб.).
На время можно заделать стыки и простой замазкой.
Вначале тщательно очистите район повреждения от грязи, ржавчины или лишайника (его можно уничтожить, обдав крутым кипятком). Только когда место, нуждающееся в заделке, просохнет, нанесите выбранный материал.
Более обширные по площади повреждения устраняют с помощью заплат из различных самоклеящихся материалов, продающихся в магазинах, и самодельных - из металла, рубероида, брезента или любой плотной непромокаемой ткани.
При ремонте металлических поверхностей накладывают заплатки из того же металла и используют мастики, содержащие битум.
Чтобы не было коррозии , новые изоляции или гвозди, использующие для крепления заплат, должны быть из того же металла, что и старые.
Аккуратно заделывайте края: для надежности и эстетики сверху покройте заплату водонепроницаемым покрытием. Они бывают самых разных цветов - белые, терракотовые, зеленые, серые и пр.
"Доморощенную" заплатку из водонепроницаемой ткани кладут на замазку на олифе или краску, а после высыхания последних окрашивают.
В любом случае заплаты должны на 6-10 см перекрывать со всех сторон площадь ремонтируемого места.
Когда вы заменяете вышедшие из строя черепицу, или шиферный лист, или проржавевшую металлическую полосу, стараетесь придерживаться двух важных принципов .
Первый - заменяющий материал по размерам и качеству должен быть точной копией предыдущего.
Второй -затрагивать соседние элементы покрытия нужно как можно меньше.
При глубоких пробоинах "слоеных" рубероидных крыш поврежденные слои обычно разрезают крест-накрест и отворачивают углы, после чего их очищают, просушивают, грунтуют, шпатлюют (битумной мастикой с добавлением песка, опилок и т.д.) и заклеивают обратно.
Завершают работу одной или несколькими заплатами из рубероида, каждая из которых должна быть больше предыдущей приблизительно на 10 см. Их смолят и для прочности посыпают песком или гравием, мраморной крошкой.
Сэкономив на материалах , вы рискуете обнаружить, что "дешевая" рубероидная крыша не так уж мало вам стоит. Ведь под нее нужна сплошная обрешетка, и каждый год ее требуется обрабатывать мастикой.
А потратившись на черепичную, вы на долгие годы избавитесь от хлопот. И она со временем сможет стать вам "дорога" не только в финансовом смысле.
При авральных работах требуется не только сноровка, но и хорошая память. Ведь то, что вы делаете временно, потом желательно переделать "навсегда"
Не пренебрегайте техническими новинками - нержавеющими кровельными гвоздями, устройством для удаления гвоздей. Первые избавят от проблем в дальнейшем, вторые -значительно облегчат работу
Течь кровли — аварийная ситуация, которая может возникнуть после таяния снега или дождя.
Если своевременно не обратить на это особое внимание, то хронический застой влаги может привести к обрушению потолка, крыши, образованию в помещении грибка, замыканию в электрической проводке и т.п.
Главные причины протечек - это дефекты кровельного поверхностного ковра, выход из строя системы водостока, увлажнение теплоизоляционной прослойки и нарушение герметичности покрытия, прилегающего к вертикальным конструкциям (парапетам, антеннам, трубам, стенам). Такие повреждения могут различаться по масштабу. Соответственно одни потребуют небольшого ремонта, а другие - вмешательства мастеров и более сложной деятельность, вплоть до замены кровли.
Все возникающие протечки можно разделить на 3 класса:
- «мерцающие» (образующиеся в любой сезон при больших температурных перепадах);
- связанные с таянием снега на крыше;
- создающиеся сразу или спустя немного времени после очередного дождя.
Таким образом, для качественного устранения течи необходимо правильно локализовать проблему, т.е. понять, какой непосредственно элемент кровли перестал функционировать.
Причины протечек:
- увлажнение теплоизоляционного слоя ввиду нарушения технологии;
- не достаточно эффективная работа системы водостока;
- механические повреждения целостности кровли и геометрии стропильной системы;
- нарушение технологии установки;
- воздействие на крышу биологических и атмосферных факторов, которые приводят к естественному ее разрушению;
- некачественный крепеж и кровельный стройматериал.
Причина протечки — монтажный брак
Нарушение технологий в строительстве крыши недопустимо. Довольно часто для исправления таких ошибок, кровлю приходится демонтировать и устанавливать практически с нуля. Факторами успешного ее монтажа выступают следующие:
1. Проекты, созданные без ошибок
Неверно спроектированные карнизы, не тот уклон кровли и парапеты могут усугубить проблему отвода воды с крыши. При этом большое число сложных элементов архитектуры и несогласованность их размещения с вентиляцией могут привести к возникновению непроветриваемых участков.
2. Технологичный монтаж кровли с соблюдением всех рекомендаций
Создавая устройство крыши, важно обеспечить надежную гидро- и пароизоляцию, вентилирование слоя теплоизоляции путем монтажа коньковых и карнизных вентиляционных флюгарок и продухов. При неверной кладке пароизоляции в сооружении может образоваться конденсат, который спровоцирует потолочную влажность внутри.
3. Правильный подбор стройматериалов и подрядчиков
Очень важно применять исключительно качественные стройматериалы и аксессуары. Производитель обязательно должен давать гарантию на свою продукцию. Для монтажа необходимо привлекать мастеров, имеющих сертификаты и лицензию.
Что делать, если дома течет крыша:
1. Первоначально нужно произвести осмотр кровли. Если течь не очень значительна, то кровлю можно протестировать самостоятельно. Для начала необходимо подняться на чердак и проверить состояние гидроизоляции на предмет плесени, гнили, влажных мест, стропила, пол и настил. К примеру, влага может обесцветить покрытие или оставить на дереве темные следы.
Следующий объект осмотра - проложенная на чердаке электрическая проводка. Обнаруженные повреждения в ней, необходимо немедленно устранить.
2. После того, как вы проверили крышу изнутри, переходите к внешним исследованиям. Осмотрите конек на предмет гидроизоляции и целостность его элементов. Обратите особое внимание на крепления фартуков из металла в зоне примыкания кровли к вертикальным конструкциям и состояние изоляции. Спускаясь к низу кровли, убедитесь в том, что на ендовах не скопился растительный мусор. Просмотрите нижний слой покрытия кровли и карнизную доску — их целостность может пострадать дождя и сильного ветра. Уточните, не забиты ли каким-либо мусором каналы вентиляции, воронки, желоба и трубы водостока, не образовались ли на скатах лишайники и мхи, а на самой кровле - пузыри, сколы, трещины, пробоины и вмятины.
3. Если внешний осмотр не обнаружил повреждений, но протечка продолжается, следует дождаться осадков, подняться на чердак, найти место проникновения влаги и отметить его мелом. В сухую погоду его можно будет залатать.
Помните, что ремонтные работы и осмотр крыши сопряжены с большим риском, так как скаты бывают скользкие и крутые, высоко и неожиданно может закружиться голова. Все это довольно веские поводы обратиться за помощью к профессионалам. Методика ремонта крыши предполагает не только детальную диагностику и подбор специального стройматериала, но и применение особого оборудования. Сегодня многие фирмы исследуют кровлю при помощи инфракрасной камеры. Она способна быстро обнаружить протечку и наглядно представить техническое состояние кровельной системы. На базе полученных данных мастера определяют характер и объем работ и составляют смету. Далее хозяин и подрядчик заключают договор, прописывающий гарантийные обязательства, сроки оплаты, права и обязанности сторон.
Как устранить течь в крыше?
Устранение течи крыши:
1. Если течет крыша из металлочерепицы
Металлочерепица — долговечный и качественный стройматериал. Ее протекание практически невозможно по причине износа. Однако иногда случаются непредвиденные обстоятельства:
- произошла ошибка при монтаже;
- возникло разбалтывание крепежных элементов;
- образовалось механическое повреждение и т.п.
При незначительных повреждениях поверхность можно заделать герметиком или уложить на нее заплатки из стали. При больших повреждениях полностью меняется лист, а зазоры убираются специальной клейкой лентой.
Если были обнаружены царапины, то их необходимо покрыть специальной краской, чтобы предупредить коррозию.
Наиболее серьезный ремонт требуется в случае неверного монтажа кровли. Чаще всего причиной протечки в утепленных скатных крышах, в том числе и устланных металлочерепицей, является применение в качестве паро- и гидроизоляции дешевых полиэтиленовых перфорированных пленок, которые недостаточно хорошо выводят влагу из утеплителя. Лучше всего сменить их на супердиффузионную мембрану, укладывающуюся непосредственно на изоляционный материал. Однако такой метод предполагает полный демонтаж кровли.
Для того чтобы уберечь крышу от протечек, рекомендуется установить на ней снегозадержатели. В зимний период они будут сдерживать поток снега, а весной между волнами металлочерепицы будет стекать талая вода.
2. Если течет металлическая крыша
Причины протечек в кровли, которая покрыта оцинкованным железом:
- механические повреждения;
- коррозия;
- нарушение герметичности швов, которые фиксируют листы покрытия.
Чаще всего отверстия и пробоины устраняются следующим образом:
- первоначально следует зачистить поврежденное место щеткой из металла;
- затем вырезать заплатку из кровельного стройматериала, которая будет на 50-100 мм больше поврежденной площади;
- далее кромки заплаты и поврежденное место покрывают флюсом и припаивают их друг к другу паяльником;
- после того как припой остыл, его излишки ликвидируют напильником;
- по окончанию работ крышу окрашивают полностью или частично.
При больших повреждениях кровли из металла стальные листы полностью сменяют, применив для закатки фальцев электромеханические специальные устройства.
3. Если течет шиферная крыша
Отремонтировать кровлю из шифера достаточно просто. Однако передвигаться по ней нужно осторожно, так как этот материал очень хрупкий. В данном случае лучше воспользоваться лестницей-трапом, которая равномерно распределяет массу человека по поверхности.
Ремонт шиферной крыши сводится к заделке не очень больших сколов и трещин. Для этого применяется специальный раствор, который содержит цемент и мелкий песок в соотношении 1:2. Еще одним методом герметизации является клейкая ремонтная лента на базе бутилкаучука:
- поврежденное место протирают х/б тканью, которая сначала смачивается в бензине или уайтспирите;
- далее с ленты убирается защитная бумага, и ее кусок наклеивается на повреждение, перекрывая на 30-50 мм.
Данные ленты сверху покрыты нетканым материалом, поэтому впоследствии их можно легко покрасить в нужный оттенок.
Для того чтобы стальные гвозди, фиксирующие листы шифера, не покрывались коррозией, их покрывают масляной краской или олифой.
Если же размер щели довольно значительный, то рекомендуется сменить весь лист, либо подложить под него кусок шифера, который имеет такую же ширину волны.
4. Если течет крыша из профнастила
Кровля, которая покрыта профнастилом может служить надежной защитой сооружения на протяжении длительного периода, однако при соблюдении всех нормативных требований. Поводом для ремонтных работ могут послужить лишь стихийные бедствия. В данном случае ремонт сводится к снятию поврежденных листов и замене их на новые. Иногда же, при некачественной деятельности мастеров, со временем может образоваться течь в местах соединения стройматериала с обрешеткой. Возникает это ввиду того, что саморез был ввинчен под углом к плоскости листа. Таким образом, прокладка из резины деформируется и теряет водонепроницаемость. В таких местах устранить течь можно, заменив саморез на новый и замазав отверстие герметиком.
5. Если в квартире течет крыша
Чаще всего при сооружении кровли в многоэтажных домах используется рулонный стройматериал.
Именно данный его вид наиболее подвержен протеканию, так как является бюджетным вариантом с довольно низким качеством. Чем же заделать течь в крыше?
Ремонт мягкой кровли создается только после ее полного высыхания. Первоначально зрительно определяется место протечки и в зависимости от характера принимается определенное решение.
Если было обнаружено рубероидное вздутие – значит, под него просочилась вода. Для удаления дефекта следует надрезать вздувшийся участок, просушить его, изнутри промазать мастикой, а затем прижать обратно. При возникновении разрывов или трещин в материале применяется заплатка, которая накладывается поверх поврежденного участка. С обеих сторон ее нужно промазать мастикой.
Чем заделать течь в крыше, сделанной из железа видео:
Крыша из шифера: тонкости и особенности конструкции
Обыкновенными волнистыми шиферными листами из асбестоцемента разрешено выполнять покрытие крыш любых зданий.
Крыша из шифера отличает долговечностью, практичностью, относительно низкой стоимостью и несложностью монтажа, по этой причине данный материал при наличии более современных альтернатив все-таки рано списывать со счетов.
Особенности укладки шифера
Шиферное кровельное покрытие
При укладке шифера на Вашу кровлю необходимо помнить о гладкости наружной стороны шиферных листов.
Исходя из этого, их укладывают следующим образом:
- в поперечном направлении листы укладывают справа налево, обеспечивая перекрытие одного из листов на одну волну;
- что касается продольного направления, то здесь их укладывают снизу вверх, обеспечивая перекрытие ряда, уложенного ниже, на140 ммлистом, укладываемым на уровень выше.
Перед тем, как покрыть крышу шифером собственными руками, необходимо знать, что существует два способа укладки шиферных листов по отношению друг к другу:
- первый способ предполагает смещение продольных кромок шиферных листов на одну волну относительно ниже уложенных листов;
- второй способ – совмещение продольных кромок во всех листах, укладываемых выше.
В первом случае предполагается обрезание определенного числа листов, перекрывающих поверхность от карниза до конька крыши по краю кровли, на 1-3 волны.
Второй случай предусматривает срезание углов листов, при этом обеспечивается прямота линии стыков.
Подготовка обрешетки для укладки шиферной кровли
Перед тем, как покрыть шифером крышу, необходимо подготовить грамотное и надежное основание.
Основание для установки асбестоцементных шиферных листов представляет собой обрешетку, выполненную из деревянных брусков сечением 60 на 60 мм.
Раскладка брусков производится таким образом, чтобы обеспечивалось их чередование по высоте – нечетные были высотой 60мм, четные – высотой 63 мм.
Так как бруски однотипных размеров, то четные необходимо нарастить планками из дерева толщиной в3 мм. Это позволит обеспечить плотность продольной нахлестки листов.
Бруски обрешетки раскладываются и крепятся с шагом в 530мм от карниза к коньку. Их крепление производится шурупами, гвоздями, а также противоветровыми скобами.
Размеры обрешетки должны обеспечивать возможность укладки целого числа листов и в продольном, и в поперечном направлении. При невозможности соблюдения данного правила расположенные в поперечных рядах предпоследние листы обрезаются у фронтонного свеса, а в продольном направлении листы обрезаются у конька.
Монтаж шиферной кровли
Правильная укладка шифера – укладка в разбежку
Перед установкой на место асбестоцементные листы проверяются на предмет повреждений и заводского брака, на соответствие заявленной ширине и длине, после чего выполняется обрезка углов либо продольных полос листов.
Кровля крыши шифером выполняется следующим образом:
- Листы по одному поднимаются на крышу и укрепляются, начиная с правого нижнего края кровельного ската. Ряды листов укладываются один за другим с обеспечением требуемых нахлестов.
- Отверстия под шурупы или гвозди просверливаются электрической либо ручной дрелью по месту крепления. Диаметр сверла подбирается на 2мм больше в сравнении с диаметром крепежного элемента.
- Гвоздь с металлической либо резиновой шайбой, которая обмазывается с обеих сторон составом на натуральной олифе, вставляется в подготовленное отверстие и ударами молотка забивается в брусок.
Для крепления применяются гвозди со сборной головкой размером 4 на100 мм, резиновая или металлическая шайба диаметром 18 мм. - Гвоздь забивается до той поры, пока излишек обмазочного состава не выступит из-под шайбы.
Аналогичным составом обмазывается и шляпка гвоздя, которая окрашивается под общую цветовую гамму шиферных листов по окончанию высыхания состава.
Устройство конька шиферной крыши
Шиферная крыша предусматривает тщательное выполнение работ по устройству кровельного конька. На коньке монтируется деревянный брус, и по обе стороны от него прикрепляются по всей длине 2 обрешеточных бруса.
После покрытия обеих скатов шифером на деревянный брус, установленный на коньке, монтируются скобы, на которые затем прикрепляются ходовые переносные мостики, а также коньковый брусок.
Перед тем, как накрыть крышу шифером для конька, закругляется верхняя грань данного бруска согласно радиусу используемого конькового шифера.
По всей длине брусок покрывается рулонным материалом, после чего можно начинать укладку конькового шифера.
Сначала укладывается конек КПО1, причем располагается к фронтону широким раструбом. Затем его накрывают со стороны примыкающего ската коньком КПО2.
Здесь же выполняется разметка отверстий под крепления. Сквозь оба конька сверлятся два отверстия по продольной оси волны, а также два отверстия на плоских отворотах каждого из рядовых коньков.
Отверстия, расположенные на отворотах, должны также проходить сквозь гребни волн шиферных листов основного кровельного покрытия.
Примыкающий к ребру скат крыши покрывается расклинками (косыми частями листов), габариты которых определяются на месте. Они укладываются плотно к реберному брусу и крепятся к обрешетке таким же образом, как обычные листы – шурупами либо гвоздями.
На ребре обрешетки укрепляется лента рулонного материала в ширину35 см, после чего укладываются парами снизу вверх коньки КПО. Укрепляются они таким же образом, как на коньке.
Теперь вам известно, как крыть крышу шифером. Осталось выяснить, какова профилактика долговечности такого покрытия, а также озвучить методы устранения неполадок шиферной кровли.
Покраска шифера
Схема установки шиферной кровли
Недостаточно только покрыть крышу шифером. После того, как монтаж шиферной кровли окончен, необходимо задуматься и над покраской покрытия .
Как известно, асбестоцементный шифер выпускается преимущественно в сером цвете, внешний вид которого достаточно скучен и однообразен.
Чтобы повысить декоративные качества кровли, а также значительно продлить срок службы шиферного покрытия, шиферные листы окрашиваются акриловой краской, которая весьма устойчива к атмосферным воздействиям.
После нанесения акриловой краски, на шифере образуется защитный слой, противостоящий разрушению и поглощению воды материалом, а также повышающий его морозостойкость. Кроме того, краска защитит покрытие от нарастания на ней мхов и лишайников.
Ремонт старой шиферной кровли
При долговременной эксплуатации шиферной кровли на листах могут появляться сколы и трещины, которые при игнорировании могут приводить к протечкам крыши во время осадков.
Ремонт крыши из шифера в таких случаях может быть осуществлен методом замазки трещин:
- Первым делом изготавливается замазочный раствор с использованием олифы и мела.
- Проблемные места промазываются замазкой, после чего на трещины наносится битумная мастика, а после ее высыхания производится закрашивание масляной краской.
- Предыдущий метод годится для мелких трещин, а что касается крупных, то на них рекомендуется наклеивать тканевые заплатки. Перед тем, как починить шиферную крышу таким способом, необходимо выполнить предварительную очистку и грунтовку места наложения олифой.
- Для приклейки заплатки применяется масляная густотертая краска. Размер заплатки должен слегка превышать габариты поврежденного места (примерно на10 см), при этом место окрашивания должно превышать размер заплатки лишь на 2-3 сантиметра.
Для замазки пробоин в шифере применяется цементный раствор, изготовленный в соотношении с песком 1:1. Раствор разглаживается, грунтуется, после чего высушивается и окрашивается.
Если же все еще течет шиферная крыша, то следует всерьез задуматься о замене поврежденного шиферного листа на новый элемент.
Чтобы извлечь поврежденный лист, производится ослабление крепления окружающих листов шифера методом частичного извлечения гвоздей.
Что касается непосредственно самого элемента конструкции, то из него полностью извлекаются все закрепляющие гвозди с помощью гвоздодера, после чего лист удаляется.
При монтаже нового листа, один из монтажников должен приподнять ослабленные листы сбоку и сверху от места укладки, а второй кладет новый лист на кромку расположенного сбоку листа, после чего смещает его в направлении конька под лист, находящийся поверх него.
После принятия листом того положения, в котором находился замененный, он прикрепляется, после чего ослабленные гвозди возвращаются в исходное положение, и непосредственный ремонт шиферной крыши можно считать завершенным.
Теперь крыша из шифера должна перестать протекать.
