Повечето апартаменти се отопляват с помощта на централизирана система, което включва батерии, разположени във всяка стая на къщата. Качеството на работа на тази система се определя от температурата на радиатора и температурата на въздуха в апартамента.
Минимални температури
Няма документ, който да определя стандартите за отоплителните батерии.Има документи, които регулират температурата на охлаждащата течност и температурата в апартамента. Това може да се обясни с различната топлопроводимост на материалите, използвани за производството на отоплителни батерии, както и характеристики на дизайнаразлични модели.
Чугунът, стоманата, медта и алуминият (най-често се използват за направата на радиатори) имат различна топлопроводимост. Това означава, че батериите, направени от тези материали, се нагряват и отделят топлина по различен начин. Тоест, при условие че температурата на охлаждащата течност на входа е 100 ° C, тя няма да се нагрее до такава температура. Медно устройство може (сред горните 4 материала медта провежда топлина най-добре).
Би било възможно да се определят стандарти за отопление на радиаторите за определен вид материал. Ситуацията обаче се усложнява от производителите, които използват различни трикове по време на разработката, както и подобряването на топлопреминаването на отделно устройство. Ето защо Много е трудно да се разработят универсални температурни стандарти за водни батерии.
Батерии 5 и 11, нагрети до една и съща температура, създават различни топлинни потоци. Следователно стаята ще се затопли по различен начин. На практика, когато се планира система за отопление на водата, винаги се прави изчисление оптимални размериИ необходимата мощностотоплителни батерии за всяка стая. Следователно, когато правилна работавсичко отоплителна системабатерия със сензор и термостат ще отдели необходимото количество топлина.
Най-добре е да измерите температурата на охлаждащата течност и да проверите дали полученият индикатор отговаря на нормата.Това може да се направи различни начини. Някои от тях включват измерване на температурата на радиатора и използване на корекционни стойности в зависимост от материала, използван за направата на нагревателния уред.
Прочетете също: Мощност и брой секции на алуминиеви радиатори
Минималната температура на охлаждащата течност е +30 ° C (съгласно Постановление на Държавния комитет по строителството от 27 септември 2003 г. № 170). Такава вода трябва да циркулира през система, в която охлаждащата течност се движи в модел "отдолу надолу", когато външната температура е +10 °C.
Ако през прозореца е 0 °C, водата трябва да тече към радиаторите, които имат сензор и устройство за регулиране на отоплението, не по-студена от +57 °C.Батерията може да достигне почти тази температура.
Максимални стойности
Те се регулират от документа SNiP 41-01-2003 „Отопление, вентилация и климатизация“.Според него охлаждащата течност се нагрява не повече от:
- 95 °C – при двутръбна водна система;
- 105 °C – при еднотръбна отоплителна система;
- 85-90 °C е препоръчителната горна граница. Тази препоръка се основава на факта, че водата кипи при температура 100 °C. Не се допуска варене. Следователно, ако се достави такава охлаждаща течност, управляващата организация е принудена да използва допълнителни меркиза да предотвратите кипене.
Продължителната циркулация на охлаждащата течност при температура от 115 °C бързо ще повреди радиаторите. По-добре е да сервирате вода, загрята до 80 или 90 °C.
Как да измерите температурата на охлаждащата течност и радиатора
Нивото на загряване на водата се определя, както следва:
- Отворете крана.
- Поставете съд с поставен в него термометър.
- Напълнете съда с вода.
- Изчакайте реакцията на измервателния уред.
Крайният резултат трябва да отговаря на нормата. Възможно е да има отклонения в голяма страна. Максималното отклонение е 4 °C. Ако навън е -6 градуса и охлаждащата течност трябва да се загрее до 80 градуса, а термометърът показва числото 84, тогава всичко е наред. Ако има отклонения в по-малка степен, тогава трябва да отидете в DEZ и да подадете жалба. Ако радиаторите на апартамента са пълни с въздух, първо трябва да отидете в жилищния офис.
Температурата на отоплителната батерия може да се измери по един от 4 начина:
- Вземете термометър и го нанесете върху радиатора или отоплителната тръба. Добавете 1-2 градуса към получения резултат.
- Използва се инфрачервен термометър-пирометър. Това е много точен уред. Благодарение на специалните сензори грешката в резултата е не повече от 0,5 °C.
- Вземете алкохолен термометър, нанесете го върху водния радиатор и го фиксирайте с тиксо. Термометърът трябва да бъде обвит с порест каучук или друг материал с висока топлоизолационни свойства. Фиксираният термометър се оставя включен дълго времеи, гледайки го, контролирайте температурата топлинен потоки правилната работа на отоплителната мрежа, както и регулиране на работата на батерията.
- Те използват електрически измервателен уред, който има функция "измерване на температурата". Използването включва фиксиране на проводник с термодвойка и сензор върху източник на топлина. След това се включва и се получава реалната цифра.
Прочетете също: Разглобяваме и почистваме чугунената батерия
Лоши резултати: какво да правя
Ако индикаторите са твърде ниски, трябва:
- Подайте жалба до горепосочените организации.
- Проверете дали устройството, което комисията носи със себе си, е преминало регистрация и държавен преглед. Освен това трябва да има сертификат за качество.
- Проверете правилността на действията на комисията. За да направите това, трябва да прочетете документа „Методи за контрол“ GOST 30494-96.
- Ако отоплителната система работи правилно, трябва да проверите радиатора. Ако причината е слаб воден поток, тоест неправилна работа на отоплителната мрежа, тогава потърсете същите жители на къщата, формирайте колективна жалба и отидете в съда.
Ако батерията се нагрява повече от необходимото, тогава можете да използвате термостат с температурен сензор.
Той трябва да се монтира на входния фитинг и след това да се регулира топлинният поток на водата. Регулирането може да бъде ръчно или автоматично. В първия случай не е необходимо да се използва температурен датчик. Използва се само вентила.
По-добре е да кандидатствате автоматичен термостат. Има собствен сензор, който определя кога е необходимо да се регулира работата на нагревателната батерия.
Прекъсвания в отоплителната система
Има случаи, когато движението на водата през системата спира и се охлажда, без да създава топлинен поток и без да загрява апартамента. Съгласно нормативните документи управляващата организация има право да направи временно спиране. Тя обаче трябва спазвайте следните правила:
- В рамките на един месец общо времепочивката не трябва да надвишава 24 часа.
- Продължителността на почивката не може да бъде повече от 16 часа при температура в апартамента 12-22 °C.
- Продължителността на почивката трябва да бъде по-малко от 8 часа, ако въздухът в апартамента се нагрява до 10-12 градуса.
- Почивка от 4 часа при температура на въздуха 8-10 градуса.
Минимални температурни стандарти в апартаментните стаи
Те трябва да бъдат известни в случаите, когато батерията, която има сензор за отопление, се затопли напълно и индикаторите на охлаждащата течност съответстват на нормата, но апартаментът все още е студен. Тази ситуация може да показва ниска мощнострадиатор
Познаване на стандартите за стайна температура ще помогне за откриване на неизправностИ кандидатствайте за решение до съответния орган.
Температурните индикатори се регулират от стандарти GOST и SNiP.
Какви са температурните стандарти в апартамент според GOST през зимата и лятото?
Основният индикатор е посочен в документа с номер 51617-2000. В съответствие с него температурата трябва да бъде:
- На стълбище — 14-20 градуса;
- във фоайето и коридорите - 16—22;
- в коридори, дневни и други стаи на апартамента - 18—25;
- в банята - около 24.
Регулира по-точно температурата ГОСТ 30494-2011:
Минимални показатели
Отоплението на стаите е важно по всяко време на годината, но особено през зимата.
Отоплителната система има типични температурни стойности, които трябва да се спазват.
Има малък интервал за всяка стаяпредставени в таблицата по-горе. Няма минимален праг като такъв.
Но има няколко индикатора, спад под който показва неизправност. Това се отнася за отоплението на помещенията: законът позволява спад на температурата до 12, 8 и дори 4 градуса, но само за кратък период от време - 16, 8 и 4 часа съответно.
Максимална температура на водата в радиаторите
SNiP 41-01-2003задава температурни граници отгоре: нагряването на охлаждащата течност е разрешено за тръбопроводи от една тръба до 115 градуса, от двете - до 95°C. Въпреки разрешените стойности, те рядко се превишават 80-85°С.
внимание!Прилагат се тези правила към вътрешните части на отоплителната система.
Параметри, по които се включва централното отопление в къщата
Постановлението на правителството на Руската федерация характеризира необходимостта от включване на отоплението при средна температура на улицата +8°C или по-малко. При загряване се измерва температурата +5°C или повече. И двете стойности трябва да издържат поне 5 дни подред.
Причини за липсата на топлина в апартамента
Има 5 проблема, всеки от които има решение:
- Износване на колана по време на работа
Висок процент жилищни сградивграден съветска епоха. Остарелите тръбопроводи и котли осигуряват топлина на сградата, но нямат необходимия коефициент полезно действие.
Снимка 1. Запушени тръби стара системаотопление. Поради това потокът на охлаждащата течност се нарушава и радиаторите не се затоплят добре.
Остарялото оборудване рядко се подменя, дистрибуторите нямат топлоизолация и възникват странични проблеми. Решение - основен ремонтсистеми в цялата сграда, но за това трябва да се свържете с доставчика със съответния акт, с подписите на жителите.
- Лоша хардуерна настройка
В някои къщи поддръжката на отоплението се извършва от необучени специалисти или висококачествен персонал, който няма инженерни схеми. Това води до неправилна настройка на колана и съответно неизправност. Това е малко по-трудно за справяне:управляващото дружество е малко вероятно да избере нови служители във връзка с едно оплакване. Затова се препоръчва да изпратите колективно писмо с искане за разрешаване на този проблем.
- Възможно е да има грешки, възникнали по време на създаването на проекта или инсталирането на отопление.
Те могат да бъдат коригирани чрез основен ремонт с преустройство и подмяна на тръбопроводи.
- Незаконна намеса в структурата или модификация на колана от потребителя или трети страни.
Някои жители на жилищни сгради самостоятелно променят отоплителната система в апартамента си, без да мислят за последствията за своите съседи. Нарушенията са:
- увеличен брой радиаторни секции;
- разширена отоплителна площ;
- Връзка допълнително оборудване, например топли подове.
- Висока топлопроводимост на стените на сградата, ниска радиационна защита,други нарушения на технологията по време на строителството.
Това се отнася най-вече за стари къщи, в които изолацията е от некачествени материали или липсва. С течение на времето те също се износват, което влошава работата.
Това води до загуба на топлина навън. Понякога този проблем засяга модерни сгради: строителите могат да използват неподходящ, по-малко ефективен, но по-евтин аналог.
В резултат на това жителите страдат. Решението на този проблем е почти пълна реконструкция на отоплителната система, основен ремонт на сградата.
Може също да се интересувате от:
Как да измерите температурата на батерията
Можете да измерите температурата на радиаторите, както следва:
- Поставете съд, например леген, под крана за оттичане и поставете термометър в него.
- Вентилът се отваря и обемът се пълни с вода.
- Изчаква се устройството да отговори.
Получената стойност на температурата може да се отклонява от представените в таблицата по-горе 1 градус надолу или 3 нагоре.Например, ако по документи в радиатора 85 градусатогава е разрешено 84—88. При по-голямо понижение на температурата е необходимо да се напише съответен протокол управляващо дружествоили вашия доставчик на отоплителни услуги. Същото важи и за прекомерното големи числа.
Има 5 начина за проверка на температурата:
- представени по-горе;
- просто прилагане на термометър към тръбите (добавете към резултата две степени);
- с помощта на инфрачервен пирометър: той се изпраща до сбруята и изчакайте резултата, грешката е около 0°C;
- алкохолният термометър се увива в топлоустойчив материал, например гума от пяна, и се залепва към батерията, след това през целия ден показанията се вземат на всеки час;
- използвайте електрически измервателен уред, като фиксирате сензора върху снопа.
Заедно с температурата, налягането в системата трябва да се провери чрез монтиране на манометър. Ако индикаторът надвишава 2 атмосфери, трябва да подадете жалба за замърсяване на въздуха в Жилищната служба. Този проблем също е лесен за откриване при източване на водата.
Как да регулирате и увеличите преноса на топлина
За да промените температурата на отоплителните радиатори, е необходимо да инсталирате специални регулатори върху тях. Има 4 вида такива устройства:регулатори с заключващ механизъм, клапани с ръчно управление, термостати с автоматични настройки, радиаторни термостати.
Снимка 2. Ръчен термостатза отоплителна батерия. Чрез завъртане на копчето можете да зададете желаната температура.
За да се повиши температурата на радиатора е необходимо да се отвори регулатора и пуснете повече охлаждаща течност отоплителен уред . И обратно, за да се понижи температурата, е необходимо да се източи излишната охлаждаща течност.
Отопление / Радиатори
Проблеми с отоплението по време на отоплителен сезони студът в апартамента може да стане причина да се обърнете към съда. По закон батериите трябва да затоплят помещението не по-ниско от температурата, установена от специални стандарти.
Каква трябва да бъде температурата в апартамента? Правни изисквания
Температура в жилищните помещения жилищен блокопределени с “Правила за предоставяне комунални услугисобственици и ползватели на помещения в жилищни и жилищни сгради“, както и „ГОСТ Р 51617-2000. Държавен стандарт Руска федерация. Жилищно-комунални услуги. са често срещани технически спецификации.»
„Правилата за предоставяне на комунални услуги“ гласи, че в жилищните помещения температурата не трябва да бъде по-ниска от +18 ° C (в ъглови стаи— +20 °C). А в райони с най-ниска петдневна температура от -31 °C и по-ниска, температурата на въздуха в жилищните помещения не трябва да бъде по-ниска от +20 °C (в ъгловите стаи - +22 °C).
През нощта (от 00.00 до 5.00 часа) температурата на въздуха в апартамента може да се понижи с не повече от 4 °C. През деня не се допуска понижаване на температурата под стандартното ниво.
В същото време GOST R 51617-2000 (ДържаваСтандарт на Руската федерация. Жилищно-комунални услуги. Общи технически условия. одобрени Указ на Държавния стандарт на Русия от 19 юни 2000 г. N 158-st) установява минималното ниво на температура на въздуха за определени видове помещения в апартамент.
| Стая | Температура на въздуха в помещението в студен периодгодина, °C |
| Дневна на апартамент или общежитие | 18 (20 ) |
| Същото, в райони с температура на най-студения петдневен период (сигурност 0,92) минус 31 °C и по-ниски | 20 (22 ) |
| Кухня за апартамент и общежитие, ДДС: | 18 |
| Сушилен шкаф за дрехи и обувки в апартамента | - |
| Баня | 25 |
| Индивидуална тоалетна | 18 |
| Комбинирана зона за тоалетна и баня | 25 |
| Същото, с индивидуално отопление | 18 |
| Обща баня | 18 |
| Общ душ | 25 |
| Споделена тоалетна | 16 |
| Съблекалня за почистване и гладене на дрехи, тоалетна в общежитието | 18 |
| Фоайе, общ коридор, антре жилищен блок, стълбище | 16 |
| Фоайе, общ коридор, стълбище в общежитието | 18 |
| Перално помещение | 15 |
| Стаи за гладене и сушене в спалните помещения | 15 |
| Складови помещения за съхранение на лични вещи и спортно оборудване; домакинство и бельо в хостела | 12 |
| Изолационна стая в общежитие | 20 |
| Машинно помещение за асансьор | 5 |
| Камера за събиране на боклук | 5 |
Забележки: В ъгловите стаи на апартаменти и общежития температурата на въздуха трябва да бъде с 2 °C по-висока от указаната
Как правилно да измервате температурата на въздуха във вашия апартамент?
Настоящите „Правила за предоставяне на обществени услуги“ обясняват ситуацията, както следва:
... Измерването на температурата на въздуха в жилищните помещения се извършва в стая (ако има няколко стаи - в най-голямата всекидневна), в центъра на равнините, разположени на разстояние от вътрешна повърхност външна стенаи нагревателен елемент на 0,5 m и в центъра на помещението (точката на пресичане на диагоналните линии на помещението) на височина 1 m измервателни уредитрябва да отговаря на изискванията на стандартите (ГОСТ 30494-96)…
Какво да направите, ако температурата в апартамента падне под нормалното?
Ако установите, че вашият апартамент е по-студен от изискваното от закона, трябва да уведомите вашата аварийна диспечерска служба. Заявката може да бъде направена писмено или устно (по телефон).
Дежурният е длъжен да регистрира Вашето заявление и да определи час за проверка.
Времето за проверка се определя не по-късно от 2 часа от момента на получаване на съобщение от потребителя за нарушение на качеството на комуналната услуга, освен ако с потребителя не е договорено друго време.
След приключване на проверката се съставя протокол за проверка. Ако по време на нейния ход се установи нарушение на качеството на дадена комунална услуга, тогава в протокола от проверката се посочват датата и часът на проверката, установените нарушения на параметрите на качеството на комуналната услуга, методите (инструментите), използвани по време на проверката. за установяване на такива нарушения, изводи за датата и часа на началото на нарушението на качеството на комуналните услуги.
В апартамента е студено: какво обезщетение можете да очаквате?
Ако никой не идва при вас или идва и подписва документи, но нищо не се променя, тогава имате естествено желание да повлияете на ситуацията по по-радикални начини.
Преди да разгледаме възможни методивъздействие върху комуналните услуги, нека изясним какви отговорности налага действащото законодателство на доставчика на топлинна енергия на жилищна сграда.
Изискванията за допустимо прекъсване на топлоснабдяването са формулирани по следния начин (за повече подробности вижте Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, Приложение 1, раздел VI):
- не повече от 24 часа (общо) в рамките на 1 месец;
- не повече от 16 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от +12 ° C до стандартна температурапосочени в таблицата по-горе;
- не повече от 8 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от +10°C до +12°C;
- не повече от 4 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от +8°С до +10°С
Отговорността на комуналните компании за нарушения на тези изисквания се установява, както следва:
- за всеки превишен час допустима продължителностпрекъсване на отоплението, изчислено общо за периода на фактуриране, в който е настъпило посоченото превишение, размерът на плащането за комунални услуги за този период на фактуриране се намалява с 0,15% от таксата, определена за този период на фактуриране.
Е, какво ще стане, ако в апартамента се подава топлина, но радиаторите не затоплят стаята? В този случай се установяват следните изисквания:
- допустимо понижение на стандартната температура през нощта (от 0.00 до 5.00 часа) - не повече от 3°C от горното ниво;
- не се допуска понижаване на температурата на въздуха в жилищното помещение през деня (от 5.00 до 0.00 часа)
Отговорността за нарушаване на тези норми се установява, както следва:
- за всеки час отклонение на температурата на въздуха в жилищна зона общо през периода на фактуриране, в който е настъпило посоченото отклонение, размерът на плащането за комунални услуги за този период на фактуриране се намалява с 0,15% от таксата, определена за този период на фактуриране за всеки градус температурно отклонение.
По този начин действащото законодателство позволява:
- В случай на изключване на батериите ви, за всеки час над разрешената продължителност на изключване на батерията (условията са посочени по-горе), ще бъдете таксувани с 0,15% от месечното (така определяме периода на фактуриране) плащане за топлина
- Ако апартаментът е студен, но радиаторите продължават да топлят, тогава можете да поискате намаление на месечната такса за отопление с 0,15% за всеки час, когато температурата е била под нормата.
Преизчислението може да е за значителна сума. Нека направим сметката.
Да предположим, че плащате около 3000 рубли на месец през зимата за отопление на вашия апартамент. Уморени сте от постоянно замръзване и, да речем, на 3 декември сте съставили акт, в който се посочва, че температурата във вашия апартамент не надвишава 15 градуса по Целзий (определена въз основа на температурата в най-голямата стая по площ).
В рамките на месец обаче няма никаква реакция от комуналните служители. Все още е студено в къщата. Какво ще бъде преизчислението?
Отнемаме 27 дни след съставянето на акта. Това ще бъде 648 часа. Умножаваме този брой часове по 0,15%, получаваме цифра от 97,2%. Трябва да бъдете преизчислени за тази сума. Оказва се, че всъщност не сте длъжни да плащате парно, ако тази услуга не се предоставя ефективно.
Естествено, никой няма да ви върне тези пари доброволно. Трябва да отидем в съда.
Какви са шансовете да спечелите дело за студени радиатори в апартамент?
Има прецеденти жители да могат да получат преизчисляване на сметките за парно заради студа в апартамента.
По-специално, през 2014 г., в няколко съдилища, жител Пермска областуспя да постигне възстановяване от 136 хиляди рубли в полза на ниска температура в хола.
Както съобщава "Российская газета", жителката на Губаха Наталия Алексеева (фамилията е променена) заведе дело срещу местната управляваща компания през пролетта на 2014 г., изисквайки 350 хиляди рубли от комуналните работници. Тя обоснова твърдението си с факта, че през отоплителния сезон 2012-2013 г., както и през зимата следващата годинатемпературата в апартамента й не се е повишила над 15 градуса. Междувременно, според правилата за предоставяне на обществени услуги, въздухът в жилищните помещения трябва да се нагрява до 18 градуса, а в ъгловите стаи - до 20.
Алексеева покани служители на Наказателния кодекс да й измерят температурата. Общо такива измервания са направени десет пъти. И нито веднъж не изпълниха нормата. Ищцата дори отбелязва в изявлението си пред съда, че поради студа в апартамента се е разболяла и изброява няколко заболявания, които са я довели до болницата.
Алексеева не спря да се оплаква на всякакви органи, областни и регионални, опитвайки се да постигне преизчисление комунални плащания. А през 2013 г. тя дори отказа да плаща парно, смятайки, че парите й се взимат неоснователно. След това делото стигна до магистратския съд, който издаде заповед за събиране на 31 хиляди рубли дълг от Алексеева. Но това решение беше отменено, тъй като тя успя да докаже неправилно предоставяне на услуга като отопление.
В резултат на това всички опити за мирно решаване на проблема се провалиха. Исковете за преизчисляване на топлинните плащания бяха отхвърлени. На жената не е предложено обезщетение. И тогава тя отиде в съда.
По време на процеса представители на управляващото дружество напълно отрекоха участието си в ниски температурив апартамента на Алексеева. Те заявиха, че между тях не е имало споразумение за предоставяне на такава услуга като отопление и пари за нея не са постъпвали в касата им. Поради това те не признаха предявените искания.
Губахинският градски съд обаче реши друго. Факт е, че според договора за управление жилищен блок, където живее Алексеева, управляващото дружество е длъжно да осигури услуги за водоснабдяване, канализация и отопление. Съгласно същия документ плащането за тях трябва да се извършва директно на организациите за доставка на ресурси.
Управляващото дружество също има споразумение с местния отдел за жилищни и комунални услуги за доставка на топлинна енергия. В него се посочва, че този ресурс е предназначен за отопление на жилищни сгради, а температурата на въздуха в тях трябва да отговаря на стандартите.
Следователно съдът признава исканията на Алексеева за законни, а всички възражения на Наказателния кодекс за неоснователни. Липсата на споразумение за отопление между тях не играе никаква роля, тъй като това задължение на комуналната организация е посочено в споразумението за управление на жилищна сграда.
Като се има предвид, че управляващото дружество вече не може да оспорва факта на лошо качество на топлоснабдяването, съдът удовлетвори исканията на ищеца за възстановяване на парите. В същото време Алексеева е длъжна да върне 77 хиляди рубли като преизчисление, освен това глоба от половината от тази сума и 20 хиляди рубли като обезщетение за морални щети. Общо 136 хиляди.
По правило повишаването на тарифите за отопление на жилищата води до недоволство на хората от качеството на топлината. Това може да се нарече просто негативна реакция към увеличените суми на сметки, но е възможно температурата на водата в отоплителните радиатори да е много далеч от нормалната. В тази ситуация потребителите трябва да са наясно със своите права и отговорности и че могат да поискат възстановяване на сумата от доставчика на услуги.
Винаги трябва да проверявате нивото на температурата на водата в радиаторите
Параметри за пускане на отопление
С наближаването на есента температурата навън става все по-ниска, хората всеки ден пипат батериите си и се надяват днес да им стане горещо. Ако това не се случи, тогава жителите търсят виновните, но всъщност всички стандарти за доставка на топлина на къщите са посочени в Резолюция № 354 от 2011 г.
Този документ гласи това отоплението се подава при външна температура от 8 градуса по Целзий, ако продължава пет последователни дни. Ако този индикатор се колебае в едната или другата посока през определеното време, тогава радиаторите и щранговете в апартаментите ще останат студени.
Топлина се доставя само на шестия ден и като правило в повечето случаи отоплителният сезон започва на 15 октомври и завършва на 15 април.
В това видео ще научите температурни стандартив апартамента:
Стандарти за апартамент
Температурните стандарти в отоплителните радиатори са различни за конкретна стая. Въздухът в апартаментите трябва да се нагрява до следното ниво:
- дневна и кухня - +18°C;
- ъглови апартаменти - +20°C;
- баня и тоалетна - +25°C.
Ъгловите апартаменти трябва да се отопляват по-интензивно поради наличието на студени ъглови стени. Стандартите за общите помещения са малко по-различни:
- вход - +16°C;
- асансьор - +5°C;
- таванско помещение и мазета- +4°C.
Измерванията в жилищните помещения се извършват съгласно вътрешни стенине по-близо от метър от външната стена и един и половина метра от нивото на пода.
Ако параметрите не отговарят на стандартите, потребителят трябва да уведоми управляващото дружество. След необходимите проверки топлинната такса може да бъде намалена с 0,15% на час отклонение от стандартите.
Температура на батерията
Има минимални и максимални стандарти. Понякога дори при стартиране на отоплението в помещението няма достатъчно топлина поради факта, че температурата на радиаторите е далеч от стандартите. Причината за това е баналната ефирност на системата. Можете да отстраните проблемите с помощта на специалист или сами с помощта на кран Mayevsky.
Ако проблемът възникне поради износени щрангови тръби или батерии, тогава просто не можете да се справите без помощта на специалисти. Ако отоплителната система не работи и въздухът в апартамента е по-студен от посочените в стандартите GOST, тогава целият този период не подлежи на плащане.
За да разберете температурната норма, трябва да проучите SNiP
нормално минимална температура отоплителни батериине, затова е обичайно да се разчита на параметрите на въздуха в апартамента. Нормалните параметри на въздуха през отоплителния период са +16…+25°C.
За да документирате, че температурата на отоплителната система не отговаря на нормата, е необходимо да поканите упълномощен представител на доставчика на отоплителни услуги. Каква трябва да бъде температурата на водата в батериите е описано в SNiP 41−01 от 2003 г.:
- Ако в стаята се използва двутръбен дизайн, тогава максимумът е 95 ° C.
- Нормата за еднотръбна конструкция е +115°C.
- Зимната температурна норма за отоплителни радиатори в апартамент е +80…+90°C. Ако се доближи до +100 ° C, тогава трябва да се вземат спешни мерки за предотвратяване на кипене на водата в системата.
Въпреки факта, че много производители на батерии често посочват максималния си температурен праг, който е при високо ниво, не е нужно да го достигате често, тъй като това ще повреди батерията.
За да сте сигурни, че отоплението отговаря на стандартите GOST, трябва да направите свои собствени измервания и да разберете каква е температурата на водата в отоплителните радиатори:
- Може да се използва обикновен живачен термометър, но тогава ще трябва да добавите 2°C към получения резултат.
- Инфрачервеният термометър също ще работи.
- Термометърът за алкохол трябва да бъде здраво завързан към батерията, обвит с топлоизолация.
Ако получените резултати са далеч от нормалните, тогава трябва да подадете заявление в офиса на топлофикационната мрежа с искане за извършване на контролни измервания. Комисия ще посети апартамента и ще направи всички необходими изчисления.
Действия при липса на топлина
Ако има някакво несъответствие между отоплителната система и GOST, трябва да намерите причината за студените радиатори. Най-добре с това ще се справят специалистите на фирмата доставчик, които ще могат официално да регистрират температурата в хола.
Ако проблемът е причинен от некачествена поддръжка на системите на жилищна сграда, тогава решението на проблема е изцяло в организацията, доставяща топлина. В същото време всички жители трябва да бъдат преизчислени за топлина или да бъдат напълно освободени от плащане, ако радиаторите изобщо не топлят.
Всяко заявление от жителите на къщата до комуналната структура трябва да бъде разгледано възможно най-скоро, като комисията трябва да констатира на място факта на несъответствието на предоставените услуги.
Знаейки каква трябва да бъде температурата на радиаторите в апартамента и в какъв период започва отоплението, всеки жител на жилищна сграда може самостоятелно да определи съответствието на температурните индикатори установени стандарти. Това ще ви помогне да вземете мерки навреме и да решите проблема с топлината.
През отоплителния сезон трябва да се поддържа оптимална температураотоплителни батерии в апартамент, чиято норма се регулира от Указ № 354 на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. При централизирано топлоснабдяване, както в отоплителната система на частна къща, отоплението на охлаждащата течност в мрежата се регулира в зависимост от метеорологични условия. Целта е да се поддържа нормална температура на въздуха в жилищните помещения. Но често тези стандарти не се спазват поради различни причини, а жителите трябва сами да решат проблема.
Изисквания към отоплителните мрежи
При централизирано топлоснабдяване източникът на топлина е котелна централа или топлоелектрическа централа, където са монтирани високотемпературни водогрейни котли (в топлоелектрически централи - парни котли). Горивото обикновено е природен газ, други енергийни източници се използват в по-малка степен. Температурата на охлаждащата течност на изхода на водогрейния котел е 115 °C, но водата не кипи, когато е под налягане. Необходимостта от загряване до 115 °C се обяснява с факта, че в този режим котелните инсталации работят с максимална ефективност.
Преходът от 115 °C до необходимата температурна стойност се осигурява от пластинчати или кожухотръбни топлообменници. В топлоелектрическата централа отпадъчната пара от турбините влиза в топлообменници за производство на електричество. Според нормативни изисквания, температурата на водата в отоплителните тръби не трябва да надвишава 105 ° C, долната граница зависи от условията на улицата. В този диапазон загряването на водата в отоплителната мрежа се регулира в зависимост от времето, за което всяко котелно помещение има температурна графикаотоплителни системи. За домашните мрежи се използват 2 графика за изчисление:
- 105/70 °C;
- 95/70 °C.
Тези цифри показват максимална температурасервиране и обратна водав най-тежките студове в определен район. Но в началото и в края на отоплителния сезон, когато времето все още не е твърде студено, няма смисъл охлаждащата течност да се нагрява до 105 ° C, така че се изготвя график за реална температура на отопление, който описва до каква степен водата трябва да се загрее при различни температуривъншен въздух. Зависимостта на отоплението от метеорологичните условия е показана в таблицата, която представя извадки от графиката за град Уфа:
| Температура, °C | |||
| среднодневен въздух на улицата | на фураж с проектен график 105/70 | на доставка с график за проектиране 95/70 | в завръщането |
| +8 | 43 | 41 | 36 |
| 0 | 56 | 52 | 43 |
| -5 | 64 | 59 | 48 |
| -10 | 71 | 65 | 52 |
| -15 | 78 | 72 | 56 |
| -20 | 85 | 78 | 59 |
| -25 | 92 | 84 | 63 |
| -30 | 99 | 89 | 67 |
| -35 | 105 | 95 | 70 |
Таблицата е представена като пример и е валидна само за този град, за друг местностима зависимост, т. к климатични условияразлични в цялата страна.
Доста е трудно да се установи точно каква е температурата на охлаждащата течност в централизирана отоплителна мрежа. За да направите това, трябва да имате дистанционен термометър, който определя степента на нагряване на повърхността. Така че е възможно да се определи до каква степен стандартите за отопление в апартамента са изпълнени само от температурата на въздуха в стаите.
Изисквания за топлоснабдяване
Съгласно посочената по-горе резолюция, пускането на централизирано отопление се извършва след 5 дни, през които средна температуравъншният въздух няма да надвишава +8 °C. Ако след 4 студени дни на петия отново стане топло, тогава началото отоплителен сезонсе отлага до изпълнение на посочените условия. Стандартите за отопление диктуват спирането на отоплението на същия принцип: трябва да изминат 5 дни от средна дневна температура+8 °С.
Постановлението съдържа промени, които предвиждат индивидуален подход към топлоснабдяването на сгради, които напълно отговарят на изискванията за топлоизолация. Топлоснабдителните организации са длъжни да включат отоплението на такива къщи веднага щом външната температура падне до посочената стойност проектна документация. Не е трудно да се досетите, че в действителност тези промени не се извършват много добре и началото на топлоснабдяването става едновременно във всички жилищни сгради - изолирани и обикновени.
През отоплителния сезон централизираната отоплителна система трябва да осигурява достатъчно количество топлинна енергия на многофамилните жилищни сгради. За да се счита, че услугата топлоснабдяване е напълно предоставена, трябва да бъдат изпълнени следните изисквания за допустима температура на въздуха в помещения с различно предназначение:
- дневни - от 18 до 24 °C, ъглови стаи - от 20 °C;
- баня (или отделно тоалетна и баня) - от 18 до 26 °C;
- кухня (като се вземе предвид източникът на топлина под формата на печка) - от 18 до 26 ° C;
- килер - от 12 до 22 °C;
- коридор - от 16 до 20 °C.
За жилищни сгради, разположени на студ северните райони, долна граница допустима температура V дневниповишена до +20 °C (в ъглите до +22 °C). Увеличението влиза в сила при условие, че мразовете навън достигнат -31 °C (средно на ден) и се задържат поне 5 дни. Позволено е и намаляване на температурата в апартамента с 3 °C от полунощ до 5.00 часа сутринта.
В резултат на това може да бъде прекъснато топлоснабдяването на няколко апартамента или сградата като цяло извънредна ситуацияи неочаквани ремонти. Но за извършване ремонтна дейностсе възлага с нормативни документи определено време, в зависимост от метеорологичните условия. Колкото по-студено става външен въздух, толкова по-рано съответният сервиз е длъжен да отстрани неизправността. Общата продължителност на прекъсванията в работата на отоплението е не повече от 24 часа на месец.
Неспазване на изискванията от организацията за доставка на топлина
Когато продължителността на ремонтните дейности надвишава предвиденото съгласно стандартите време, доставчикът на топлоенергия е длъжен да преизчисли заплащането му с 0,15% за всеки допълнителен час прекъснато топлоснабдяване. Съгласно правилата трябва да се извърши същото преизчисляване за цялото време, когато температурата в апартаментите е била по-ниска от допустимата (18 ° C). В този случай сумата на изтегленото плащане не може да бъде по-голяма от сумата за целия период, през който не е подадена достатъчно топлина към радиаторите за отопление. В някои случаи нормативен документпозволява на засегнатите жители да бъдат напълно освободени от плащане.
За постигане на предоставената отстъпка законодателни актове, жителите на жилищна сграда трябва да изпълнят редица формалности:
- След извършване на измервания на температурата на въздуха да се съобщи за нарушението на стандартите в диспечерската служба на доставчика на топлинна енергия. Най-добре е да направите писмена декларация, подписана от живеещите в апартамента.
- Заявлението трябва да бъде регистрирано по предписания начин.
- Според правилата след получаване на рекламация трябва да бъде извършен оглед от техници в рамките на 2 часа. Те са длъжни да посетят дома и да проверят колко градуса има в апартамента в момента.
- Въз основа на резултатите от проверката се съставя протокол, подписан от проверяващите и пострадалото лице. При необходимост може да бъде назначен допълнителен преглед, цената на който е за сметка на доставчика на топлинна енергия. Но ако проверката заключи, че стандартите не са нарушени, цената му ще бъде включена в плащането за топлинна енергия.
Практиката показва, че служители на топлофикационна компания може да не дойдат на проверка или посещението им да не даде резултат. В такава ситуация актът се съставя самостоятелно и се заверява от най-малко 2 потребители на услугата, а след това и от председателя, избран от съвета на собствениците на жилищната сграда. Копие от акта се предава служебно на организация на топлоснабдяванетои се регистрира там. Предоставянето на услуги с ниско качество се счита от момента, в който актът е подписан от всички страни.
По-нататъшното неизпълнение на задълженията на предприятието води до пробен период, където важна роля ще играе предварително съставен акт, който има правна сила. Такива действия срещу недобросъвестни доставчици на топлоенергия са необходими, за да ги насърчим да реконструират износените мрежи и оборудване, ще бъде по-скъпо да плащат искове.
