Очень удобно, когда кухня выходит на балкон. Лишнее пространство обрадует любую хозяйку. Многие на балконе создают погребок, где хранят овощи. Но если на балкон можно выйти лишь через кухню — это уже недостаток. Важным станет планировка: сохранить проходную зону приготовления пищи или объединить 2 помещения.
Перепланировка маленькой кухни
Кухня и балкон всегда многофункциональны. Для обеспечения свободного доступа к двери невозможно сделать на ширину дверного (оконного) проема подоконники-столешницы. Специалисты предлагают подумать об откидном (передвижной) столе, например, столик на колесиках возле окна.
Чтобы сэкономить пространство, можно установить раздвижную дверь. При разработке дизайна кухни с балконом необходимо учесть, что при открытой двери будет сквозняк. Это создаст неудобства и дискомфорт.
Если не объединять 2 смежных помещения, то отличным вариантом будет обустроить шкафы (полки) для хранения полезных мелочей. Но не стоит создавать неразбериху, свалив все ненужные вещи. Это создаст негативную энергетику и создаст препятствия в делах.
Для хранения овощей и домашних заготовок идеальны стеллажи. Для этого балконное пространство следует утеплить и закрыть стеклами.
Для хранения инструментов, которые всегда хотят вынести из квартиры мужчины, нужен отдельный закрытый шкаф или полки. Наибольшим удобством станут раздвижные дверцы – шкафы-купе или двери-гармошки из пластика или дерева.
Если сделать лоджию продолжением кухонного пространства, следует продумать оформление в единой стилистике. Это позволит зрительно увеличить пространство, общий тон добавит эстетики.
Любителям цветов можно расположить в остекленном помещении волшебную сказку «зимнего сада», где для удобства идеально сделать откидной небольшой столик. Пока тепло, здесь приятно будет пить кофе (чай) с друзьями.
Даже при узком балконе (лоджии) возможен потрясающий интерьер с нехарактерной для него мебелью и отделкой.
Подбор штор
Красивым элементом дизайна станут шторы на кухне с балконом. Подойдут римские, либо рулонные шторы, которые можно укрепить прямо к окнам или дверям.
Шторы на балконный проем лучше сделать различной длины. На окне занавески до подоконника, на ширину двери – длинные до самого пола. Это поможет зрительно сделать выше низкие потолки.
Если необходимо провести зонирование, шторы отлично справятся с этой задачей.
Как совместить кухню с балконом?
Чтобы зрительно увеличить помещение, можно рассмотреть возможность объединить кухонное пространство с лоджией (балконом). Это не только кардинально изменит образ обеденной зоны, но придаст красоту и оригинальность.
Для этого нужно утеплить балкон, убрать дверной проем и окно. Можно перемычку сделать подножием для удобной барной стойки. Часто делают обеденный стол. Это решение пользуется популярностью, затрат практически нет.
Другой вариант, если рабочую зону перенести на лоджию, но для этого необходимо разрешение многих инстанций. Опытные мастера легко воплотят интересную идею.
Наиболее актуально объединение двух помещений в малогабаритных «хрущевках». Важно утепление уличных стен, потолка и пола и остекление. Популярны теплые полы.
Оформление балкона
Дизайнеры предлагают массу креативных решений для кухни, совмещенной с балконом. Можно создать зону для релакса с диванчиком и телевизором любого размера. Можно разместить микроволновку, духовку, кофеварку, пароварку и др. При нехватке места рекомендуют вынести холодильник из кухни в нишу, где его вообще не будет видно.
Любителям цветов предлагают на балконе расположить зимний сад, но придется приложить немало усилий, чтобы создать райский уголок из роскошных растений и пышных цветов. Предлагают стены увить плющом, который закрепляют и подвязывают.
К потолку можно прикрепить крючки, чтобы подвесить круглые горшки с вьющимися растениями. По бокам на полки можно поставить большие ящики, где посадить герань, бегонию или аналогичные растения с яркими цветами.
Популярны раздвижные двери, они занимают мало места и удобны.
Полупрозрачные шторы также создадут романтическую атмосферу, а небольшие потолочные светильники-фонарики и точечная подсветка лишь подчеркнут задуманный образ.
В качестве отделки часто применяют имитацию камня, плитки или кирпича. Дверной проем в интерьере кухни с балконом может сделать не традиционным, например, аркой или асимметричным.
Выбор стилей
Желательно выбрать определенную стилистику: для чаепитий идеальны китайский, аскетичный японский, восточный стиль и др. Эти интерьеры хорошо смотрятся с кухнями модерна или классике:
Восточный стиль – это яркие расцветки невысоких диванчиков с массой подушечек с традиционным орнаментом. Пузатые кофейные наборы и вазы станут изюминкой всего дома (квартиры).
Китайский стиль подчеркнет уютный небольшой диванчик, яркие красные фонарики эффектно украсят чаепитие с друзьями. Минимализм, свойственный для Китая, отлично подойдет. Откидной небольшой столик, применение бамбука в оформлении придаст национальный колорит.
Средиземноморский стиль можно создать, поставив удобные плетеные кресла и подобный стол, а занавески и подушки бело-голубых оттенков. Светильники воздушных форм с эффектной ковкой или плетеные напомнят морской отдых.
Для совмещения модерна в двух помещениях можно выбрать неординарные вещицы, например, красными сделать: фасад кухни, барную стойку и высокие стулья, обтянутые алыми сиденьями. Бело-красный интерьер придаст индивидуальности.
Египетское направление выразится в картине с божествами на всю стену (часть стены), занавесках с орнаментом, продолжающим эту тему. Подобрать соответствующие сувениры украсят помещения.
Не следует забывать о красивых шторах, которые придадут законченность дизайну. Обязательно сверху штор оформить ламбрекен – это важный атрибут.
Для увлеченных наукой фэн-шуй, следует знать, что обеденную зону советуют перенести на балкон. Лучше отделить кухню с выходом на балкон перегородкой-гармошкой или оригинальной ширмой. Считается, что когда готовится пища, сливаются многие энергии.
Можно сделать ряд полочек для кухонного инвентаря по периметру балкона.
Эффектно смотрится дверной проем в форме арки (полуарки). Можно оформить колоннами, имитацией камня, декоративной плитки или кирпича. Добавит эстетики подсветка.
Меблировка
Каждый год кухонные гарнитуры выполняются из новейших материалов, меняются формы и цветовые решения. Разнообразные дизайнерские идеи воплощаются в жизнь.
В маленьких помещениях лучше отказаться от высоких шкафов от пола до потолка. Неизменным остаются навесные шкафчики, которые для экономии располагают над рабочими поверхностями.
Применив немного фантазии, можно создать прекрасный уголок отдыха.
Галерея красивых фото кухни с выходом на балкон вашему вниманию представлена чуть ниже.
Фото кухни с балконом
Увеличение пространства миниатюрной кухоньки за счёт присоединения балконной зоны – с каждым годом набирает всё больший спрос и популярность, в особенности у владельцев однокомнатных квартир и хрущёвок. Благодаря подобному решению кухонная часть становится не только более вместительной, но и визуально светлее и привлекательнее. Разумеется, для того чтобы получить красивый дизайн кухни, совмещённой с балконом, необходимо со всей ответственностью подойти к общей перепланировке квартиры.
О том, какие инстанции нужно пройти для одобрения новой планировки, а также какой перечень документов необходимо собрать для этого «похода», — узнаете из нашего материала. Кроме того, вашему вниманию будут представлены интересные идеи дизайна и уникальные фотографии вашей потенциальной кухни-мечты.
Согласовываем перепланировку
Приступая к демонтажу разделительной стенки, убедитесь в том, что все нужные документы на это действо были получены. Необходимо предварительно провести подготовку проектной документации и согласование нового квартирного плана с рядом органов контроля .
Главные контролирующие инстанции, с которыми вам придётся иметь дело в вопросах согласования проектной документации:
- Госпожнадзор;
- Независимое архитектурное бюро (с лицензией);
Конечный пакет документации, разрешающий совмещение двух зон:
- проект генеральной перепланировки;
- разрешения от вышеуказанных органов;
- согласие жильцов;
- итоговый акт о переустройстве.
Совет: Если не разбираетесь в юридических тонкостях и не хотите тратить время на подготовку документации и её получение, лучше всего обратиться в компанию, работающую в этом русле, которая всё сделает за вас. Разумеется, это не самый бюджетный вариант.
Совмещаем две зоны
В процессе совмещения кухонной зоны с балконом нередко применяются две методики. Первая предполагает полную ликвидацию перегородки : в этом случае вы «стираете» барьер между помещениями, и получается одна большая кухня.
Используя вторую методику, вы лишь частично убираете стенку, зонируя тем самым кухонную часть и бывшую балконную . Полученное помещение-придаток можно с лёгкостью переоборудовать в весьма функциональную и самостоятельную комнатку.
В процессе создания дизайна кухни, объединенной с балконом, необходимо пройти следующие этапы: подготовительную часть, остекление и качественное утепление комнаты, отделка в едином стиле. Разберём каждый этап в отдельности.
1. Подготовка
. Начинать процедуры следует с уборки балкона и его чистки. Выбросите весь мусор, скопленный за годы в этом помещении, и проведите полноценную влажную уборку.
2. Остекление и демонтаж перегородки . В случае если старый оконный профиль не отвечает теплоизоляционным требованиям, рекомендуется демонтировать его и поставить современный стеклопакет. Далее необходимо убрать дверь, разделяющую балконную зону и кухню.
Ликвидировать железобетонную перегородку полностью часто не представляется возможным. Но если вы живёте в кирпичном доме, при этом стенка, которую вы хотите демонтировать, не считается основой для плит перекрытия, то её снос не доставит проблем.
На заметку: Бывают случаи, когда демонтаж «подоконной» зоны и самого подоконника осуществить нельзя. Если этот случай относится и к вам, постарайтесь грамотно «завуалировать» такой угол. К примеру, подоконник можно запросто превратить в необычную барную стойку и использовать его в качестве стола. Это акцент будет уместен для малогабаритных кухонь.
3. Утепление . По окончании работ, связанных с остеклением комнатки, приступают к процедуре утепления. Рекомендуется провести качественную теплоизоляцию снаружи и внутри помещения. Если утепление снаружи является проблематичным, то можно ограничиться внутренним утеплением стен, потолка и пола. В качестве материалов для наружного утепления можно использовать пенопласт, для внутреннего – пеноплекс, не забывая о предварительной .
Работы по утеплению лоджии помогут в преобразовании совмещённой комнаты: после их применения ваш бывший балкон превратиться в полноценную и самостоятельную квартирную зону. Выбрать оптимальный материал, подходящий по качественным параметрам, несложно: строительный рынок богат на тепло-, паро- и гидроизоляционные материалы.
Утеплённая лоджия, совмещённая с кухней, может кардинально изменить обмен тепла во всей комнате. Наиболее эффективным методом станет монтаж системы «тёплого пола» или установка электрических либо . Последние, как правило, устанавливаются на потолке. Абсолютно все вышеуказанные методики утепления можно самостоятельно применить на практике.
4. Отделка . Самая творческая часть совмещения комнат. Необходимо провести достойную отделку присоединённой балконной зоны. Выполнять отделку следует в едином стиле с общим кухонным интерьером. Варианты дизайна кухни, совмещённой с лоджией, представлены ниже.
Идеи вы найдете в нашей отдельной статье. В ней также присутствует много фотографий.
Про различные технологии утепления балкона инструкцию по проведению работ.
Креативный дизайн кухни-лоджии
Занимаясь дизайнерским обустройством совмещённой кухни-лоджии, рекомендуется стилизовать комнатное пространство в общем тематическом русле. Интерьер новой кухонной зоны, обогащённый «балконным» присоединением, должен быть стильным, а главное – естественным. Самыми интересными и популярными дизайнерскими задумками сегодня считаются:
Важнейшую роль в декорировании и дизайне объединённой кухни-лоджии играет функциональная составляющая новоявленной комнаты. Поэтому подходить к отделке и декору помещения необходимо со всей ответственностью.
Таким образом, благодаря совмещённому пространству кухни и лоджии — вы не только получите дополнительные квадратные метры, существенно расширив кухонное пространство, но и приобретёте функциональную зону, которой вам так не хватало в вашей квартире.
Дизайн кухни совмещенной с балконом фото
Если представленных ранее фотографий оказалось недостаточно, то у нас еще есть для вас небольшая фотоколлекция. Все фото кликабельны.
Расширение пространства квартиры за счет помещений, которые практически не считаются жилой площадью - дизайнерская хитрость, к которой прибегают в большинстве случаев при небольшой площади квартиры. При этом объединение лоджии с кухней - оригинальный вариант увеличения рабочей зоны и одновременного использования незадействованной площади балкона или лоджии.
Плюсы объединения и необходимость перепланировки
Перепланировка такого плана решает сразу несколько задач:
- Расширяет полезную площадь кухни;
- Делает помещение не стандартным и оригинальным;
- Делает кухню более освещенной естественным светом;
- Повышает качество теплоизоляции помещения;
- Дает возможность установки на кухне различной дополнительной мебели и техники.
Таким образом, лоджия, до этого не всегда эффективно задействованная, может стать полезным помещением, позволяющим совместить приятное с полезным. Такое объединение пространств выглядит интересно и оригинально, но имеет некоторые сложности в организации.
Согласование перепланировки
Кухня объединенная с лоджией является перепланировкой квартиры и требует узаконивания. Для этого следует обращаться в организацию, отвечающую за архитектуру и строительство в городе, специалисты которой должы будут составить проект, позволяющий выполнить соединение кухни с лоджией с учетом конструкции здания.
Кроме того, проект необходимо будет утвердить в противопожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической станции, а также согласовать его проведение в управляющей компании. Далее утвержденный по кустановленным законом праивлам, проект подается на рассмотрение территориальной жилищной инспекции, которая и дает разрешение на его реализацию.
Внимание! Существуют организации, которые занимаются данными согласованиями, быстро решая вопросы по перепланировке. Но за такие услуги придется выложить не маленькую сумму.
В процессе получения разрешающих документов могут возникнуть сложности, если:
- Материалы которые будут примнятся для работ, будут иметь тяжелый вес, оказывающий на плиты перекрытий и балконную плиту повышенную нагрузку;
- Предполагается демонтаж несущей стены или каркаса здания;
- Планируется демонтаж противопожарной зоны, расположенной в месте стыка боковой стены былкона и оконным или дверным проемом.
Не согласованная перепланировка может обернуться плачевными последствиями как для хозяев квартиры, так и для жильцов всего многоквартирного дома. Кроме того, продать такую недвиживомть будет проблематично, из=за отстутсвия необходимых документов, подтверждающих законность изменений в квартире.
Дополнительные действия
Совмещаемый с кухней балкон, должен быть не только остеклен, а и иметь хорошую герметизацию и теплоизоляцию, что следует учитывать при принятии решения. При этом, утепление может быть выполнено как и частично, так и в качестве холодного утепления или же произведена полная теплоизоляция.
В случае частичного утепления производится монтаж утеплителей различного вида на пол и стены, что обеспечивает поддержание в помещении оптимальный температурный режим, давая возможность сделать балкон местом приема пищи, или другим функциональным помещением. Такой вариант представлен на фото.
При холодном остеклении, совмещенная с кухней лоджия будет надежно защищена от пыли и атмосферных осадков, но пользоваться ею в холодное время года будет некомфортно. В этот период она может стать вариантом хранения овощей и других продуктов.
Полное утепление предполагает вынесение на объединенную с кухней лоджию или балкон батарей отопления, что приравнивает это помещение с категорией жилых.
Важно! Вынесение батарей отопления при объединении возможно только в том случае, если это предусмотрено конструкцией дома и имеются разрешительные документы на эти работы.
Варианты оформления после объединения
Совмещать помещения кухни и лоджии можно двумя способами:
- Путем демонтажа оконного и дверного блока, находящегося между кухней и балконом, с демонтажем или без объединяющего помещения порожка;
- С полным демонтажем оконного и дверного блоков, а также удалением части стены и полным демонтажем порога.
Дизайн кухни, совмещенной с лоджией, предполагает большое разнообразие вариантов планировки рабочей зоны и места приема пищи.
Одним из дизайнерских приемов является выделение на балконе места для организации питания, с установкой там стола и стульев, освобождая на кухне пространство.
При таком варианте не требуется слишком больших затрат на обустройство помещения, но требуется достаточное утепление.
Еще одним вариантом и интересным решением может стать превращение зоны балкона в месте установки стекол в барную стойку, а разделение пространства с кухней выполнить тоже в виде барной стойки. Для этого можно оставить не тронутой участок стены, демонтировав только оконный и дверной блок.
Еще одно оригинальное решение - обустройство на бывшем балконе рабочей зоны кухни. В техническом плане - это достаточно сложный вариант, так как он требует переноса всех коммуникаций на балкон, а это не всегда бывает разрешено соответствующими инстанциями.
Но если разрешение имеется и ничто не препятствует такому решении, кухня, совмещенная с балконом таким образом, освободит много места в квартире.
Объединить кухню и лоджию можно и таким образом, что место на балконе не будет использоваться ни для приготовления пищи, ни для ее приема. Здесь можно обустроить отличное место для отдыха, хранения продуктов или установки различной мебели, игровую зону или рабочее пространство.
Кроме того, можно сделать объединенный с кухней балкон местом для размещения техники, например, разместить здесь холодильник, стиральную и посудомоечную машины, микроволновую печь и духовой шкаф.
Разнообразные дизайнерские идеи, возможные при объединении кухни и балкона представлены в видеоролике
Варианты оформления порога между кухней и лоджией
Порог, который раньше был границей между этими помещениями, может после совмещения стать объединяющим элементом. Иногда за счет слоя термоизоляции пол лоджии становится вровень с полом кухни. Поэтому при большой значительной толщине декоративной отделки может получаться ступенька. Она является своеобразным разделителем, отделяющим пространство одного помещения от другого. Еще одним вариантом может стать дизайнерское решение в виде вынесения порога за пределы балкона.
Поможем с получением разрешения в Москве и документами на перепланировку кухни - совмещение с балконом или лоджией, устройство барной стойки на месте окна.
Объединение лоджии с кухней
Практика показывает, что владельцев жилья не всегда удовлетворяют воплощенные в нем архитектурные решения. Многие обладатели небольших, в т. ч. современных, квартир охотно расстаются с балконом или лоджией, соединяя их с метражом внутренних помещений. Объединение кухни с балконом становится очень актуальным, когда площадь последнего соизмерима с кухонными квадратными метрами. Предлагаемый вашему вниманию материал призван помочь интересующимся, как объединить кухню и лоджию.
Перепланировка с объединением балкона (лоджии) и кухни
Идеи объединения комнаты или кухни с примыкающими балконами (лоджиями) чаще возникают у креативных квартиросъемщиков (владельцев) и в растущих семьях, которые имеют малогабаритные квартиры. Первыми обычно движет желание:
- Разнообразить жилье;
- Разделить на рабочую и обеденную зоны кухню;
- Оформить кухонный интерьер в неповторимом дизайне и стиле;
- Установить модную барную стойку.
Для вторых кухня с балконом объединение является возможностью:
- Сделать просторным тесное пространство;
- Вынести часть кухонной мебели (шкафы, обеденный стол) за пределы кухни;
- Обустроить дополнительного места, к примеру, для отдыха (учебы, игр) детей.
Полученный в результате совмещения дополнительный метраж домашние мастера и мастерицы могут использовать для размещения маленьких оранжерей, микромастерских, уголков рукоделия, мест для занятий фото, радиолюбительством, пр. Для осуществления перечисленного может потребоваться знание законов, строительных норм и правил, даже сопромата. Не обойтись и без получения разрешения на перепланировку.
Имейте в виду, что своеволие в переустройстве жилища законодательство не поощряет. Это обуславливается - как минимум - тремя причинами!
Причины особого отношения к перепланировке жилплощади:
- Затевающий объединение лоджии с кухней неспециалист может перепутать несущие и не несущие стены, опорные элементы дома;
- Нарушение схемы распределения нагрузок вследствие непрофессионального вмешательства в конструкцию дома ухудшает эксплуатационно-технические свойства несущих стен, создает угрозу для здоровья и жизни обитателей;
- Присоединение к квартире лоджии, имеющей статус , вызывает юридические коллизии, которые необходимо незамедлительно решать с БТИ.
Чтобы объединение балкона с кухней соответствовало букве закона, делать его нужно после получения разрешительных документов. Такой порядок предусмотрен соответствующими положениями трех кодексов Российской Федерации:
- Жилищного (статьи 25, 26 и 44) в редакции 2018 года;
- Градостроительного (статья 1);
- Гражданского (статья 222).
Они детально освещают основные вопросы, касающиеся модификации планировки, очерчивают круг требующих согласования работ, назначают порядок получения разрешений и узаконивания после самоуправных перепланировок, пр. Данные правовые акты также определяют операции, делать которые категорически воспрещается. Напомним их собственникам и ответственным квартиросъемщикам, собирающимся соединить пространства различного назначения во время перепланировки балкона на кухне.
Как нельзя объединить балкон с кухней
Стремление россиян сделать собственный дом лучше, просторней понятно и объяснимо. Но чтобы улучшение жилищных условий отдельной семьи не превратить в трагедию для соседей, нужно четко представлять перечень того, что делать нельзя. Собираясь соединить кухню с балконом или лоджией и объединять два разных пространства в одно, нельзя:
- Безрассудно нагружать плиту перекрытия возведением на ее наружном крае тяжелой кирпичной кладкой (для сооружения каркаса утепленного балкона можно использовать металлический профиль, заполнить его минеральной ватой, обшить извне сайдингом);
- Выносить радиаторы отопления на балкон или лоджию (допускается устраивать там с соблюдением техники безопасности электрический «теплый пол»);
- Частично или полностью разрушать перемычку над дверным или оконным проемом в несущей стене;
- Полностью соединить кухню с балконом (оставшийся простенок под разобранным подоконником можно использовать для устройства барной стойки);
- Выдвигать внешнюю стену на присоединенном балконе (лоджии) за условную границу фасада здания;
- Сооружать дополнительную лоджию, опрометчиво перегружая балконную плиту.
В аварийных и имеющих культурно-историческую ценность домах соединение разновидностей балконов с кухнями (комнатами) запрещено!
Обходя разрешительные инстанции, нужно быть готовым, что какая-то откажет в просьбе присоединить балкон или лоджию. Типичные обоснования отказов:
- Дом имеет историко-архитектурную ценность, его фасад переделывать нельзя;
- Совмещенная лоджия с кухней даст большие потери тепла, что недопустимо;
- Соседи уже совмещали, несущая способность стены исключает возможность еще одной реконструкции, пр.
В таком случае восстанавливать право присоединять к собственным помещениям балкон (лоджию) придется через суд. Для тех, кто в обход отказа, решит прибегнуть к самовольной перепланировке, считаем целесообразным напомнить о последствиях пренебрежения оформлением необходимых документов.
Возможные последствия неправомерного выноса обеденной зоны на балкон
Порядок выполнения работ по перепланировке, заключающейся в присоединении лоджии и балкона к кухне, определен правилами и нормами технической эксплуатации жилфонда. Последние введены в действие Постановлением Госстроя России под регистрационным номером 170 от 27 сентября 2003 года. Проигнорированные перепланировщиками каноны оформления изменений планировки здания проявятся в нескольких «типичных» случаях:
- Во время купли и продажи квартиры, дома;
- При оформлении дарственной со сменой собственника;
- Во время узаконивания операции обмена жильем;
- При вступлении граждан в право наследования.
В перечисленных основных и некоторых других случаях оформления имущественных прав потребуется техпаспорт с планировкой, которая отвечает фактической. Иначе придется пройти предусмотренное законом согласование присоединения лоджии к кухне или вернуть конфигурацию квартиры в исходное состояние.
Согласно законодательству, метраж всех разновидностей балконов в жилую площадь не включается. При соединении с кухней пространство последней увеличивается. Несоответствие фактической площади той, что учтена в Росреестре, - правовая коллизия. Она препятствует правильному оформлению технической документации. Чтобы такого не произошло, балкон с кухней нужно соединить с соблюдением правил..
Как совместить балкон и кухню, не нарушая закон
Чтобы присоединение балкона (лоджии) к кухне либо другому жилому помещению было правомерным, реконструкция не должна нарушать целостность наружной стены. Для частичного или полного сноса простенка с демонтируемым окном нужно получить разрешение. Присоединить к жилому помещению балконную площадь можно двумя способами. Объединить балкон с кухней можно:
- Демонтировав окно и подоконник, полностью разобрать оставшийся простенок, объединить пространства общим полом, обустроенным в одном уровне;
- Сняв окно и балконную дверь, избавиться от оконной рамы с дверным коробом, произвести отделку проема, оставшийся простенок превратить в удобную барную стойку, использовать в качестве подставки для цветов и основы для крепления радиатора отопления.
Вне зависимости от способа присоединения лоджии (балкона) к кухне станет важным вопрос остекления и качественного утепления вновь образованной наружной стены объединенного пространства. Рассмотрим несколько распространенных способов.
Варианты соединения кухонного помещения с балконными площадками разных видов
Практикой наработано много вариантов объединения кухни и лоджии. Их перечисление и описание с предоставлением фото выходят за рамки данной статьи. Если вы решите изменить конфигурацию кухонного пространства, обращайтесь в бюро проектирования и согласования перепланировок «PereplanHome». Мы предложим несколько рациональных проектов обустройства кухонного пространства, вариантов ремонта и отделочных работ, которые подойдут для вашего случая, покажем, как выглядит каждый. В базе бюро - более полусотни готовых проектов:
- Делающих большие современные кухни просторней, в них часть старых простенков сохраняется для дальнейшего использования;
- Предусматривающих реконструкцию небольших балконов с демонтажем порогов и устройством общих полов в одном уровне;
- Позволяющих разместить рабочие поверхности вне пределов кухни за счет выноса и установки на утепленном балконе (лоджии) части кухонной мебели, др.
Заключение
Немного расширить пространство квартиры можно, если сделать объединение балкона с кухней или комнатой. Особенно это актуально для небольших квартир, где важен каждый метр свободного пространства.
Необходимо подготовить документы
Совмещение лоджии (балкона) с комнатой может быть выполнено двумя вариантами:
- Удаление оконного проема с дверью, при этом стена с подоконным блоком не сносится и не убирается порожек. Для этого разрешения не надо. После выполненных работ нужно будет взять план квартиры в БТИ, указать какие произведены изменения.
- При демонтаже подоконника, удалении всей стены, где располагалось окно и дверь, требуется разрешение.
Присоединять к комнате или кухне балкон запрещено. Но отдельного пункта нет не в одном юридическом документе. Однако объясняется это тем, что система отопления здания не рассчитана на отопление дополнительных площадей.
Увеличение нагрузки на систему отопления будет больше, приведет к понижению температуры в помещениях. После чего у соседей может появиться грибок и плесень.
Балкон с комнатой должны разделять раздвижная рама или французские двери. Также обратите внимание, что радиаторы на балкон или лоджию не разрешается выносить. Поэтому придется продумать систему отопления дополнительной зоны и перенести в новое место радиатор, который был размещен на подоконном блоке.
Придется оформить некоторые документы:
- Необходимо в БТИ взять технический паспорт на квартиру.
- Согласие проживающих в квартире.
- Соседи, балкон которых расположен на единой плите с вашим сооружением, должны также дать согласие в письменном виде.
- Для составления проекта по перепланировке обратиться в проектную организацию с техпаспортом или в организацию, которая разрабатывала типовой проект вашего дома.
- Далее берете проект, документы на право собственности, пишите заявление на перепланировку и отправляетесь в Жилищную инспекцию для получения разрешения по перепланировке.
После того как ремонт будет закончен нужно пригласить Жилищного инспектора, он выдаст Акт по перепланировке. Его предоставляете в БТИ для получения нового техпаспорта.
Если необходимо снести порожек и оставшиеся стены, это обязательно указать в проекте, при подаче документов, что необходимо для получения рекомендаций по усилению проема.
В монолитных домах можно демонтировать подоконный блок и порожек. Так как они не являются несущей, даже можно убрать часть несущей стены.
В панельном доме нельзя убирать порожек.
Присоединение балкона к комнате
Переходим к ремонтным работам, и разберем подетально как объединить балкон с кухней или комнатой. Начинаем с укрепления и утепления конструкции:
Как объединить лоджию с кухней
Обычно в кухне не хватает свободных метров, а такой вариант позволяет организовать обеденную зону или дополнительное место для техники.
Для демонтажа достаточно будет убрать окно и дверь, стену можно не трогать, а подоконный блок использовать в виде:
- барной стойки;
- столешницы, на которой будет располагаться варочная поверхность.
С подоконного блока получится хорошая барная стойка, и что удобно, не придется переносить радиатор.
Можно рабочую зону перенести на бывший балкон, но стоит учесть что:
- Нельзя эту зону нагружать тяжелой мебелью и техникой. Прежде чем прийти к такому решению, нужно определиться с допустимой нагрузкой.
- Не забывайте, что розетки на балконе располагать запрещается. Они должны находиться в кухне.
Как провести электричество на балкон, совмещенный с кухней желательно проконсультироваться со специалистами.
Как объединить балкон с кухней фото
На балконе можно устроить столовую, барную стойку, место для чаепития,
Барную стойку можно соорудить при помощи увеличенных подоконников, под ними обустраиваются полки или шкафчики. Остается приобрести высокие барные стулья и комфортно проводить время с друзьями за бокалом пива или чашечкой кофе.
Совмещение балкона с кухней, может не просто увеличить помещение, это дополнительное пространство часто используют как полноценную кухню. Размещают в ней кухонный гарнитур, и всю необходимую технику с мойкой, печкой и даже складной барной стойкой. А из освободившейся части помещения организовуют столовую.
Этот вариант подойдет для квартир, расположенных на первом этаже, где для реализации проекта можно провести трубы и проводку. Поэтому лучше сделать рабочую зону на той же стороне, где техника находилась раньше.
Варианты объединения балкона и кухни
На балкон можно вынести любую электротехнику, для этого стоит позаботиться о доступных розетках.
Нельзя выносить на балкон газовую плиту, мойку.
Обычно для холодильника, из-за его больших габаритов приходится искать подходящее место. Объединение кухни с балконом решает эту проблему.
Можно поставить небольшой диванчик, положить несколько подушек, получается хорошая .
Также можно организовать обеденную зону с большим столом, повесить телевизор.
Можно повесить несколько полок, поставить шкаф для посуды. Хороший вариант поставить раскладной стол.
Если подоконный блок нельзя убрать, его можно использовать в разных вариантах, даже вставить аквариум.
Обустройство интерьера кухни
После того как совмещение лоджии с кухней завершилось можно приступать к оформлению помещения. Чтобы кухня не оказалась безвкусной и нелепой, важно следовать правилам:
Плюсы и минусы
Есть положительные и отрицательные стороны присоединения лоджии (балкона) к комнате.
- Удачное решение объединения лоджии с кухней, в таком помещении станет более прохладно.
- Увеличение площади маленьких квартир.
- Добавляет варианты дизайнерских решений. Гостиную можно дополнить зоной отдыха или библиотекой. В детской комнате можно обустроить гардеробную или игровую.
- В спальне также можно оформить добавившиеся метры как рабочую зону, например, поставить компьютерный стол.
- Увеличение освещения квартиры, особенно если совмещенная лоджия выходит на солнечную сторону.
Минусы:
- В комнате с присоединенной лоджией всегда на 3-4 градуса меньше чем в комнате, поэтому не стоит расширять таким способом спальню, особенно если у детей плохой иммунитет или хозяева чувствительны к холоду.
- В комнате будет гораздо больше шума, если вас раздражают посторонние звуки, не стоит присоединять лоджию к спальне, рабочему кабинету.
Когда не стоит присоединять лоджию
Есть варианты, когда этого категорически делать не нужно:
- Если сооружение имеет форму длинного и узкого проема, ширина которого будет после обшивки меньше 75 см, соединенный балкон с комнатой будет смотреться несуразно. В результате получится теплый, узкий коридор. В него нельзя будет поставить компьютерный стол, поместить сушилку для белья. Для нее необходимо 60 см, останется 10-15 см, белье развешивать буде неудобно
- Не стоит присоединять маленькие угловые лоджии. В таком пространстве не поместятся стол и шкаф. Это будут ненужные затраты, теплопотери, и лишний шум.
- Если конструкция извилистая многосторонняя.
- Нельзя присоединять балконы с фасадным остеклением. Оно идет единым контуром от самого низа до верха дома. Единая конструкция практически всегда изготовлена из холодного алюминия. Из него нельзя будет вырезать кусок, и сделать его теплым. В нем нельзя даже заменить стеклопакеты на более теплый вариант. Такой балкон нельзя утеплить, потому что между плитой и стеклопакетом расстояние 10 см.
- Сложный процесс, и чтобы сделать ремонт самостоятельно, необходимы опыт работы и умение.
Многие строительные компании предлагают свои услуги, разработают проект и выполнят все ремонтные работы. И также помогут с оформлением всех необходимых документов.
Можно ли объединить балкон с кухней, ответ однозначный, да. Это очень хорошее решение, остается только решить каким именно способом. Кухня станет намного функциональнее и удобнее.
Объединение лоджии с комнатой — видео
