Mi a különbség a javítás és a nagyjavítás között: javítási munkák listája, becslés. Mik azok a nagyobb és aktuális javítások?

A nagyobb felújítások mindig is viták és kérdések tárgyát képezték. Ezért úgy döntöttünk, hogy beszélünk egy kicsit erről a témáról.

A nagyobb javításokról

Maga a nagyjavítás képviseli összetett munkák a létesítmény kialakításában bekövetkezett jelentős változtatásokhoz. Ez egy meglehetősen összetett és költséges esemény, amelyet kizárólag képzett szakemberek végeznek, mivel a folyamatban végzett munka nagyjavítás, ideális esetben nemcsak esztétikát, hanem biztonságos üzemeltetést is biztosítanak az épületnek.

Mit tartalmaz egy nagyjavítás? Lehet, hogy teljesen különféle művek, melynek összetételét és sorrendjét elemzés után határozzuk meg technikai jelentés a mérnöki rendszerek állapotáról és épületszerkezetek, tervezési és becslési dokumentációt és a tulajdonosok kívánságait.

A nagyobb felújítások egyik fő területe a falak és homlokzatok javítása, amely magában foglalja a következő típusok művek:

· talpak, homlokzatok szigetelése;

· erkély- és ablakkitöltések PVC nyílászárókra cseréje;

· loggiák és erkélyek üvegezése;

· talpak, homlokzatok javítása;

· loggiák és erkélyek javítása cserépburkolat utólagos helyreállításával, vízszigetelés, paravánok, kerítések javítása;

· tűzlépcsők javítása;

· előtetők felszerelése loggiákra, felsőbb emeletek erkélyeire, bejáratokra és pincékre;

· vakterület javítása;

· liftaknák külső falainak javítása;

· külső vízelvezetés javítása, cseréje.

Egy másik terület a pincék és a házalapok javítása, amely magában foglalja:

· alapozás javítása;

· pincebejáratok javítása;

· fertőtlenítő szerkezeti elemek az épületek;

· mérnöki rendszerek találkozási pontjainak tömítése alapozással.

Ezenkívül padlás- és tetőjavítások is elvégezhetők:

· csere, javítás, tűzkezelés, fertőtlenítő kezelés fa szerkezetek;

· raklapok javítása vagy cseréje;

· a hőmérséklet és a páratartalom helyreállítása;

· raklapok cseréje, javítása;

· légcsatornák, füstelvezetők és egyéb hasonló rendszerek tömítése, javítása;

· mellvéd rácsok javítása, cseréje;

· elemek javítása, cseréje belső vízelvezetés stb.

Nagyjavításkor lépcsők és korlátok cseréjével a lépcsőházak is javíthatók leszállások stb. Ezenkívül a nagyjavítási munkák jelentős részét a bejárati területek és a ajtótömések. Ez a kategória a következő tevékenységeket tartalmazza:

· világítás cseréje, javítása;

javítás, csere bejárati ajtók bejáratok;

· szemeteskamrák ajtóinak javítása és cseréje;

· lépcsőfokok, bejárati peron javítása, megerősítése, részleges cseréje, stb.

Házon belüli mérnöki rendszerek bérház

Javítás központi fűtés:

· felszállók, csővezetékek, fűtési rendszerekhez való csatlakozások cseréje, javítása;

· telepítés fűtőberendezések csatolt és beépített automata termosztátok;

· hőfüggöny cseréje vagy javítása;

· a panelvezérlő rendszer rekonstrukciója;

· a fűtési rendszer beállítása;

automata telepítése kiegyensúlyozó szelepekágakon, felszállókon, fűtési rendszerek gyűrűin stb.

Szellőztetés szerelés (rácsok cseréje, szellőzőrendszer tisztítása)

A hideg-meleg vízellátás megszervezése:

· csővezetékek és fűtött törölközőtartók cseréje, javítása, ha azok közös házrendszerekhez tartoznak;

· telepítés elzáró szelepek;

· csőelosztó csere;

· mérők felszerelése stb.

Természetesen a nagyjavítások terén végzett munka ezzel még nem ér véget, és nagyon fontos megérteni, hogy ezek elvégzéséhez csak szakembereket kell bevonni a munkába.

Építmények, épületek nagy- és aktuális javításai- az erkölcsi és tárgyak kiküszöbölésére irányuló szervezeti és technikai intézkedések típusai. Számos különbség van köztük. Nézzük meg őket a cikkben.

Jelentős felújítás

Ez magában foglalja az objektum elhasználódott elemeinek hibáinak és hibáinak kiküszöbölését. Némelyikük cserélhető új, tartósabbra.

A nagyjavítás során a következők cserélhetők:

• Beton és kő alapozás.
• Teherhordó falak.
• Keretszerkezetek.

Ezen kívül kivitelezhető a szerkezet átépítése, további mérnöki rendszerek telepítése, valamint a környező terület parkosítása.

A nagyjavítás típusai

A nagyobb javítások lehetnek szelektívek vagy átfogóak.

Ez utóbbi cserét jelent mérnöki berendezésekés szerkezeti elemek vagy azok korszerűsítése. A munka kiterjedhet a teljes szerkezet egészére vagy a szerkezet egyes részeire.

A szelektív nagyjavítás során részleges vagy teljes csere történik egyedi tervekés elemek, valamint mérnöki berendezések. Az ilyen intézkedések célja a fizikai és funkcionális elhasználódás kompenzálása.

Épületek és épületek jelenlegi javítása

A végrehajtás gyakoriságát figyelembe véve határozzák meg éghajlati viszonyok, amelyben a szerkezetet működtetik. Fontos az elemek műszaki állapota és a tárgy használati módja is.

A javításokat a legtöbbet biztosító időközönként végezzük hatékony használat tárgy. A munkálatok az épület üzembe helyezése után, nagyjavítások előtt vagy nagyobb javítások között zajlanak.

Épületek és építmények aktuális javításainak indoklása

A biztonság érdekében ezeket végre kell hajtani Karbantartás, aktuális javítások, üzemszabályozás. A vonatkozó előírásokat a Településrendezési Szabályzat tartalmazza.

A végrehajtás szükségességének indoklása az operatív ellenőrzés eredményei alapján történik. Ezt a következők végrehajtásával hajtják végre:

• Időszakos ellenőrzések.
• Ellenőrzési ellenőrzések/monitoring.

Ezen eljárások során az épületszerkezetek és a mérnöki rendszerek műszaki állapotának felmérése történik. Az ellenőrzések eredményei alapján speciális kimutatásokat állítanak össze. A kapott mutatókat beírják ezekbe, amelyeket aztán a megállapított szabványokhoz képest ellenőriznek.

Az ellenőrzések típusai

A szükségesség igazolására aktuális javítások szerkezetek és épületek Tervezett és nem tervezett vizsgálatokat végeznek. Az elsők viszont részlegesre és általánosra oszlanak.

Az általános ellenőrzések során ellenőrzés történik műszaki állapot az objektum egésze, külső tereprendezés és mérnöki rendszerek. Részleges szemle során felmérik a helyiségben lévő egyes építmények, valamint a tereprendezési elemek állapotát.

A nem tervezett ellenőrzések olyan természeti katasztrófák (földrengés, felhőszakadás, sárfolyás, heves havazás, árvíz stb.) után valósulnak meg, amelyek bekövetkezése az egyes szerkezeti elemek károsodását okozhatja. Ezen túlmenően ilyen ellenőrzéseket végeznek az energia-, víz- és hőellátó rendszerekben bekövetkezett balesetek után, valamint a létesítmény aljzatának deformációinak észlelése esetén.

Árnyalatok

Előtte általános ellenőrzések szerkezetek és épületek aktuális javításaiévente legalább kétszer elvégzik. Ezek elvégzésére bizottságot hoznak létre. Az ellenőrzések eredményei az objektum műszaki állapotát rögzítő dokumentumokban tükröződnek. Ilyenek például a számviteli naplók, speciális kártyák stb.

Ezeknek a dokumentumoknak információkat kell tartalmazniuk a következőkről:

• Az építmény és elemei műszaki állapotának felmérése.
• Az ellenőrzés során feltárt hibák.
• A hibák helye.
• Az azonosított meghibásodások okai.
• Építmények és épületek jelenlegi javítási munkái az ellenőrzés során végzett.

A létesítmény állapotára vonatkozó általános információk évente szerepelnek a műszaki útlevélben.

Költségindoklás

Az ár meghatározásának alapja szerkezetek és épületek aktuális javításai olyan tervezési dokumentumok, amelyek tartalmazzák a munka becsült költségét. Ezt a dokumentációt a törvényben előírt módon dolgozzák ki és hagyják jóvá.

A projekt a Polgári Törvénykönyv 48. cikke szerint szöveges és grafikus formában készült anyagok összessége. BAN BEN projektdokumentáció funkcionális-technológiai, építészeti, mérnöki-műszaki, Konstruktív döntések tárgyak és részeik építésének, javításának, rekonstrukciójának biztosítása, ha a megfelelő intézkedések befolyásolják az építmény biztonsági és megbízhatósági mutatóit.

A dokumentumkészítés sajátosságai

A GRK cikk 12.2 48. része alapján a nagyjavítások elvégzésekor elő kell készíteni egyes részek tervdokumentáció a megrendelő/fejlesztő utasításai szerint, a tervezett munka mennyiségétől és tartalmától függően.

A projekt szakaszainak tartalmára és összetételére vonatkozó követelményeket a 2008. évi 87. számú kormányrendelet határozza meg. A dokumentációt a megrendelő vagy a kivitelező hagyja jóvá.

A rutinjavítások elvégzésekor nem szükséges a teljes projekt regisztrációja. Elegendő egy becslés, amely indokolja a költségét. A 81-35.2004 MDS 2. számú mellékletében meghatározott formában készült.

Dátumok

Az épületek és építmények berendezéseinek rendszeres javítási igénye gyakrabban merül fel, mint a nagyobb javítások szükségessége. Ennek kapcsán három-hat havonta tartanak helyi rendezvényeket. Ez az időtartomány nagyon önkényes, mivel például baleset esetén idő előtti javításra lehet szükség.

Azt kell mondani, hogy a kiigazítás szerkezetek és épületek aktuális javítási munkáinak listája, végrehajtásuk ütemezését a lakosok a közgyűléseken vagy a vállalkozás alkalmazottai végezhetik el. A nagyjavítás általában 3-5 évente történik. A tulajdonosok vagy alkalmazottak az esemény időpontját is elhalaszthatják, ha erre alapos okuk van.

A rutinjavítási tevékenységeket általában előzetes bejelentés nélkül végzik. Az építmények nagyarányú cseréjével, felújításával kapcsolatos munkákról előzetesen értesítik.

Továbbá

Gyakran adódnak nehézségek a létesítmény jelenlegi és nagyjavításainak megkülönböztetése során. A tény az, hogy a szervezeti és technikai tevékenységek ezen formái között nincs egyértelmű határ.

Például van egy ilyen fogalom - „szelektív nagyjavítás” (fentebb tárgyaltuk). Ez magában foglalja az épület szerkezeti elemeinek részleges cseréjét. A rutinjavítások során azonban hasonló intézkedéseket lehet tenni.

Azt kell mondani, hogy a gyakorlatban a nagyobb javítások a munkák egész sorát foglalhatják magukban. Sőt, mindegyik felvehető az aktuális műszaki tevékenységek listájára. Szigorú lehatárolásra csak akkor kerül sor, ha a projekt megkapja a megfelelő kijelölést.

Következtetés

Az átlagember számára a „rutinjavítás” és a „nagyjavítás” fogalmak megkülönböztetése akkor is jelentős lehet, ha az nem kapcsolódik a szervezeti és műszaki folyamatokhoz.

A megkülönböztetés például fontossá válhat az egyéni (magán)házak tulajdonosai számára, akik a szerkezeti rendszerek és szerkezeti elemek korszerűsítésével kapcsolatos bizonyos tevékenységeket terveznek. Erre a munkára a saját pénzét fogja költeni. Ennek megfelelően pontosan tudnia kell, hogy milyen tevékenységeket kell végrehajtani, és ezek mennyibe kerülnek.

A jelenlegi és a nagyobb javítások közötti különbségek megértése lehetővé teszi az osztályozást mérnöki munkák, osztja fel őket típusokra, határozza meg bonyolultsági szintjüket. Harmadik fél vállalkozó bevonása esetén a besorolás segít meghatározni felelősségük mértékét.

A megkülönböztetés fontos az itt található helyiségek tulajdonosai számára is bérházak. Hiszen ebben az esetben a lakók pénzét tőke- és folyójavításra költik. Fontos, hogy a tulajdonosok megértsék a javítások sajátosságait, hogy hozzáértően építsenek jogi és gazdasági kapcsolatokat az ezen műszaki tevékenységeket végző céggel. Ugyanakkor a lakók maguk is elfogadhatják Aktív részvételépítmény-, berendezés- és mérnöki rendszer-ellenőrzésben szakbizottsággal közösen vagy önállóan. A tulajdonosoknak naprakész információkkal kell rendelkezniük az ingatlan szerkezeti elemeinek állapotáról az átvételhez helyes döntéseket frissítésükkel kapcsolatban.

A „jelenlegi” és a „nagyjavítás” fogalma közötti határ néha nagyon önkényes. Próbáljuk meg kitalálni.

1. Meghatározások. A jelenlegi javítások és a nagyjavítások közötti különbségek

1. Jelenlegi javítások
idézem:

Karbantartás lakóépület közös tulajdona - a lakóépület üzemképességének vagy működőképességének helyreállítása érdekében tervezett módon végzett javítás, részleges gyógyulás erőforrását annak cseréjével vagy helyreállításával alkatrészek korlátozott hatótávolság, amelyet a szabályozási és műszaki dokumentáció állapít meg

Ott a 2. függelékben az aktuális javítási munkák listája található.

Például, részleges felújítás vakolat (restaurálása) a bejáratban, csővezetékek egyes szakaszainak cseréje (vagy ráadásul javítása) - ezek mind rutinjavítások.

2. Jelentős felújítás
Idézem az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexét (a 2011. július 18-án módosított 215-FZ sz.):

Jelentős felújítás— tárgyak épületszerkezeteinek cseréje és (vagy) helyreállítása tőkeépítés vagy az ilyen szerkezetek elemei, kivéve a teherhordó épületszerkezeteket, a mérnöki támasztórendszerek és a mérnöki támogatási hálózatok cseréjét és (vagy) helyreállítását nagy építési projektekhez vagy elemeikhez, valamint cseréjéhez egyedi elemek teherhordó épületszerkezetek hasonló vagy egyéb elemekhez, amelyek javítják az ilyen szerkezetek teljesítményét és (vagy) ezen elemek helyreállítását.

Újjáépítés tőkeépítési projektek (kivéve a lineáris objektumokat)- a beruházás paramétereinek megváltoztatása, részei (magasság, szintszám, terület, térfogat), ideértve a felépítményt, az átépítést, a beruházási projekt bővítését, valamint a teherhordó épület cseréjét és (vagy) helyreállítását beruházási projekt szerkezetei, kivéve az ilyen építmények egyes elemeinek cseréjét hasonló vagy egyéb olyan elemekre, amelyek javítják az ilyen szerkezetek teljesítményét és (vagy) ezen elemek helyreállítását.

Megjegyzés: lineáris objektumok - elektromos vezetékek, kommunikációs vezetékek (beleértve a lineáris kábelszerkezeteket), csővezetékek, autós utak, vasútvonalak és más hasonló építmények.

1.3. A javítások osztályozása
Javító rendszer bérházak szabályozott javításokat, valamint javítási és rekonstrukciós átalakításokat ír elő bizonyos időközönként (lásd 1.1. ábra).

///
ábra részlete. 1.1:
Nagyjavítás - épület javítása, szükség esetén szerkezeti elemek és mérnöki berendezések rendszerének cseréjével és a funkcionális (erkölcsi) elhasználódások korszerűsítésével történő megszüntetésével.

Az épület rekonstrukciója olyan munkák és szervezési és műszaki intézkedések összessége, amelyek a fizikai és funkcionális (erkölcsi) elhasználódást, valamint a műszaki és gazdasági mutatók megváltoztatását megszüntetik az életkörülmények, a szolgáltatás minőségének javítása és a szolgáltatások mennyiségének növelése érdekében. .
///

A VSN 58-88(r) szerinti hosszú távú tervezés érdekében ajánlatos a javítások és a hozzávetőleges javítási, javítási és rekonstrukciós átalakítások közötti idő eltelni, közép- és rövid távú tervezésnél pedig ezek megadása. műszaki állapota alapján építészeti és tervezési ill tervezési jellemzők bérházak.

Épületek jelentős felújítása- csere vagy helyreállítás egyes részek vagy egész szerkezetek(kivéve a teljes csere fő szerkezetek, amelyek élettartama meghatározza a bérház egészének élettartamát) és az épületek műszaki és műszaki berendezései fizikai elhasználódásuk miatt, valamint az elimináció, in szükséges esetekben, a struktúrák funkcionális (erkölcsi) leépülésének következményei és a belső javulás szintjét javító munka, azaz. épületek korszerűsítése. A nagyjavítás során az épületek fizikai (részleges) és funkcionális (részleges vagy teljes) állapotromlása megszűnik.

A nagyjavítás magában foglalja egy, több vagy az összes mérnöki berendezés cseréjét, valamint a ház összes szerkezeti elemének megfelelő állapotba hozását.

A nagyjavítás átfogó nagyjavításra és szelektív nagyjavításra oszlik.

a) Az átfogó nagyjavítás a szerkezeti elemek, mérnöki berendezések cseréjével, korszerűsítésével járó javítás. Ez magában foglalja a teljes épület egészére vagy egyes részeire kiterjedő munkákat, amelyek során ezek fizikai és funkcionális elhasználódását kompenzálják.
b) A szelektív nagyjavítás az épületek és építmények vagy berendezések egyes szerkezeti elemeinek teljes vagy részleges cseréjével járó javítás, amelynek célja azok fizikai és részleges funkcionális elhasználódásának teljes pótlása.

A nagyjavítási típusba való besorolás a javításra kijelölt épületek műszaki állapotától, valamint elrendezésük minőségétől és a belső fejlesztés mértékétől függ.

Például a hidegvíz- vagy melegvíz-felszálló cseréjével kapcsolatos munkák a nagyobb javítási munkákhoz kapcsolódnak. Vagy inkább szelektív nagyjavítás. Bár van más vélemény is (lásd lent).

A 185-FZ szövetségi törvénnyel kapcsolatos átfogó felújítás előírja a 15. cikkben előírt minden típusú munka végrehajtását (kivéve a pincék és a liftek javítását azokban az épületekben, ahol ezek nem léteznek).
A javítások során olyan anyagokat kell használni, amelyek biztosítják szabályozási időszak javított szerkezetek és rendszerek szolgáltatásai. A munkatípusok és altípusok összetételének olyannak kell lennie, hogy a nagyobb javítások után a lakóépület teljes mértékben kielégítse üzemeltetési követelmények(további részletek a 2. részben). A 185-FZ számú szövetségi törvény alapján szelektív nagyjavításokat kell elvégezni egyes fajok 15. cikkben előírt munkák.
A szelektív nagyjavítások az egyes építmények, mérnöki rendszerek műszaki állapota alapján, teljes vagy részleges cserével történnek.
...

2.1.9. A nagyobb javítások során végzett munkák listája lakásállomány, a 9. függelék tartalmazza. A 3. függelék tartalmazza a szerkezeti elemek, mérnöki rendszerek és berendezések listáját és hozzávetőleges dátumok működésüket a nagyobb javításokig. A lista a lakóházak teljes választékát lefedi tervezési jellemzőkés a jelen közzétételekor épült és üzemelő mérnöki létesítmények normatív dokumentum, ezért alkalmazható ezek céljaira módszertani ajánlások a 185-FZ szövetségi törvény 3. részének 15. cikkében meghatározott keretek között.

2. Nagyjavításoknál - a munkára vonatkozó becslés alapján. A becsült összeget elosztják a teljes lakóterülettel és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérház (kivéve az ülőhelyek területét közös használatú) és hány hónap alatt a tulajdonosok döntése alapján a munka költségét kifizetik.

A második lehetőség a nagyobb javítások kifizetésére az összegben. Egyszerű és egyértelmű, de nem veszi figyelembe egyéni jellemzők minden esetben. Ezen kívül ez szövetségi szabvány eredetileg nem szerepelt a kifizetésekben, mert kormányközi kapcsolatokra fejlesztették ki.

Mindenesetre a jelenlegi és nagyjavítások kifizetésének összegéről a lakóépületek tulajdonosainak közgyűlésén döntenek (és ha a ház HOA-ban van, akkor a döntést a chartában meghatározott módon hozzák meg. a partnerség).

3. további információ a kérdésben

A munkálatok jelenlegi vagy nagyobb javítási munkába való besorolásának kérdésében van egy másik vélemény is, az ajánlott 7. számú melléklet alapján.
idézem:

Az aktuális javításokhoz kapcsolódó munkák listája
<...>
12. Vízellátás és csatornázás, melegvíz ellátás
Egyedi elemek és elemrészek beszerelése, cseréje, működőképességének helyreállítása belső rendszerek vízellátás és csatornázás, melegvíz ellátás, beleértve szivattyúegységek lakóépületekben.

És így, a hidegvíz és a melegvíz felszállóvezetékek cseréjére irányuló munka a rutin javítási munkákhoz kapcsolódónak tekinthető. Egyél .

Azok. kulcskérdés, ami miatt eltérések keletkeznek - ezt kell számolni"rendszer"És "elem"ebben a kontextusban. Erre a szabályozásban még nem találtak egyértelmű választ.

4. Típusú munka nagyjavítása lakóházak összhangban Szövetségi törvény 2007. július 21-én kelt 185-FZ

15. cikk.
3. rész. Az e szövetségi törvénnyel összhangban lakóházak nagyjavítási munkáinak típusai a következők:
1) az elektromos, hő-, gáz-, vízellátás és szennyvízelvezetés házon belüli mérnöki rendszereinek javítása;
(A 2010. december 29-i N 441-FZ szövetségi törvénnyel módosított 1. szakasz)
2) működésre alkalmatlannak minősített felvonóberendezés javítása, cseréje, szükség esetén felvonóaknák javítása;
3) tetőjavítás;
4) pincék javítása kapcsolódó köztulajdon lakóházakban;
5) homlokzatok szigetelése és javítása;
6) gyűjtő (közös ház) fogyasztásmérők felszerelése az erőforrás-felhasználáshoz és a vezérlőegységekhez (hőenergia, meleg és hideg víz, elektromos energia, gáz);
(A 2010. december 29-i N 441-FZ szövetségi törvény által bevezetett 6. záradék)
7) lakóházak alapjainak javítása.
(A 2012. december 25-i N 270-FZ szövetségi törvénnyel módosított, 2010. december 29-i N 441-FZ szövetségi törvény által bevezetett 7. cikk)

KÉRDÉS:
Nézd, ha már költségvetési pénzből nagyobb javításokat végeztek, akkor ebben az esetben mit kell tenni? Mondjuk csináltak egy alapos felújítást, aztán csináltak egy HOA-t, akkor is küldi valahova a tarifából származó pénz egy részét? vagy hogyan. Dmitrij.

VÁLASZ:
Ugyanaz a munka nem vehető figyelembe két címszó alatt - mind a költségvetési források terhére végzett nagyjavításként, mind pedig a HOA megbízásából végzett rutinjavításként. Vagy az egyik, vagy a másik.
A lakóhelyiségek díjának beszedésével a HOA azt a ház jelenlegi üzemeltetési szükségleteire és javítási alap kialakítására fordítja.
De ha a költségvetési források terhére végzett nagyjavítások feltétele az volt, hogy a HOA tagjai a nagyjavítások díjának bizonyos részét befizessék (ahogy ez most a 185-FZ szerint történik), akkor a HOA céldíjat szed be. nagyobb javításokra, és adott esetben küldje el az összegyűjtött pénzt.

5. Táblázat. Ki fizeti és szervezi meg a házban és lakásban a nagyobb és aktuális javításokat?

bérház

Személyes tulajdon (a lakáson belül) - minden, ami nem kapcsolódik az Orosz Föderáció tulajdonosának lakókomplexumához helyiségek

Fizeti: tulajdonos (karbantartási és folyó javítási havi díj) A munkát szervezi: MA / HOA Több anyagokat

- A Moscow District AS 2014. szeptember 19-i, A40-116450/13 sz. A helyiségek elemeinek és rendszereinek leszerelése és cseréje a funkcionális rendeltetésének helyreállítását célozza, és nem tőkésített munka (III., V., VI., VIII., XI., XII., XIII., XIV. fejezet, 8. melléklet);

— A Tizenötödik Választottbíróság 2014. július 10-i A53-17409/2013 sz. Az alap, fal, padló és tető repedéseinek tömítésére, szerkezet megerősítésére, falak vakolására, festésére, tetőcseréjére, új betonpadlóra vonatkozó javítási költségek adózási szempontból egyszerre vehetőek figyelembe;

- A Központi Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2013. november 5-i, A54-7269/2012 sz. Az elhasználódott szerkezeteket újabb és tartósabb szerkezetekre cserélték, a kommunikációt kicserélték, és részleges átépítést hajtottak végre a válaszfalak összterületének 20 százalékra növelésével. Az ellenőrzés megállapította, hogy az elvégzett munka a helyiségek területének növekedéséhez vezetett. De a bíróság alapján alaprajzok arra a következtetésre jutott teljes terület vitatott helyiségek használata miatt némileg módosult modern anyagok nál nél építkezés;

- A Volga-Vjatka Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2013. december 25-i, A43-32179/2012 sz. A hibák elhárítása megtörtént, az épület használatra alkalmas állapotba hozatala, válaszfalak beépítése megtörtént. A szemle az ingatlan rendeltetésének változását jelezte. A Számvevőszék megállapította, hogy a termelési kapacitás növekedése, a minőség javulása, a termékkínálat változása, illetve az épület fő műszaki és gazdasági mutatóiban nem történt változás;

- A Kelet-Szibériai Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2013. november 1-i, A19-3291/2013 sz. Rétegelt lemez forgácslap falburkolatok, válaszfalak bontása, fém jumperek, alaplapok, fa állványok, szekrénypolcok, falburkolatok és gipszkarton álmennyezetek beépítése, meglévő kátyúk kitöltése cementpadlók; csere fa ablakok PVC-tömbökön ajtóblokkok felszerelése; fűtési vezetékek lefektetése; fűtőtestek visszaszerelése; nyílások beütésével tégla falakÓ; javítás beton előkészítés; befejező esztrich beépítése, ásványgyapot szigetelés, linóleum és szőnyegekés egyéb munkák javítások;

— A Fellebbviteli Nyolcadik Választottbíróság 2012. május 17-i A81-888/2011. A felügyelőség jelezte, hogy mivel szerelési munkák valójában új állóeszközök keletkeztek a régiek szétszerelése nélkül. A bíróság figyelembe vette, hogy a munkavégzés előtti bontás lehetetlen, mivel a munka meglévő, működő létesítményben történt (XXpril. 8. §). A munka megfelel a nagyjavítás kritériumainak;

– Az Uráli Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2011. szeptember 15-i, A76-25924/10 sz. változás öntöttvas csövek mert a polietilén nagyjavítás, nem rekonstrukció, funkcionális célja a vezeték nem változott (XVI. szakasz, 8. függelék);

- A Volga-Vjatka Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2011.12.08. sz. A82-7144/2010. A padlók, kábelcsatornák javítása és az ajtótömbök cseréje jelentős javítások (VIApp. 8. fejezet);

– Az Észak-Kaukázusi Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2011. április 11-i határozata, A53-10464/2010. Új telepítése szellőztető rendszerekés a vízellátás megfelel a nagyjavítás kritériumainak (XII. és XIII. fejezet 8. melléklet), és nem a korszerűsítés vagy rekonstrukció. A javítás eredményeként a termelés nem javult, műszaki-gazdasági mutatói növekedtek; áteresztőképesség csővezetékek;

— az Észak-Kaukázusi Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 11.16.02-i, A32-15838/2010 sz., 11.11.02-i A32-16132/2010 sz. határozatai. Szigetelés, glettelés, alapozás, falfestés, erkélyek készítése, bontás, szerelés járólapok, a kutak bontása, beépítése javítási munka, költsége nincs aktiválva (IV. és XVI. fejezet 8. melléklet);

- A Központi Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2010. december 30-i, A68-1971/10 sz. határozata. A homlokzat javításának és az épület szerkezeti elemeinek megerősítésének költségeit a felújítás tartalmazza. A folyó kiadások között szerepelnek a javításokat megelőző munkák (projektterv készítése, geodéziai vizsgálatok elvégzése), valamint az e munkák elvégzésével összefüggő átépítés költségei is;

– A Moszkvai Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2010. december 3-i határozata, A40-13115/10-114-80. Tetőfödém bontás, fa burkolatok bontása, burkolatok szigetelése, kiegyenlítő esztrichek, tetőkerítések, hengerelt anyagból készült tetőburkolatok bontása, galéria aljának burkolása, burkolólapok beépítése, padlóbeépítés, szelemenek beépítése, beépítés padló rácsos, műszakban ablakok Ezek a munkák a javításokhoz kapcsolódnak (különösen a IV. szakasz, 8. függelék);

- A Volga-Vjatka Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2010. november 2-i, A82-4702/2009 sz. Az adminisztratív és ipari épület kulturális és szórakoztató központtá „változott”, és a mennyiségi paraméterek is megváltoztak (a munka befejezése után a kiadó helyiségek összterülete megnőtt). Az épület területe, szintszáma és térfogata nem változott. A bíróság elismerte, hogy az elvégzett munka jellegénél fogva az épület helyreállítását célozta, és javításnak minősült;

- Az Uráli Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2010. szeptember 21-i, A47-6070/2008 sz. A szerződésben meghatározott rekonstrukciós munkák javítási munkák, mivel a bejárati épület (kapuház) rendeltetését nem változtatták meg, az épület működésének műszaki-gazdasági mutatói nem változtak. Alapokon lévő szerkezetek bontása, szigetelt burkolatok bontása, téglafalak, vasbeton födémek bontása, falazott falak és betonalapok megerősítése, tégla válaszfalak lerakása, födém- és burkolatok lerakása, acélból készült kis burkolatok cseréje, ill. tekercs burkolatok, párazáró szerelés, szigetelés, esztrich, gitt és alapozás, festés, vakolás, kaputok beépítése, tetőcsere ill. fűtési rendszer; ablak és ajtó egységek beépítése, felszerelt pince;

- A Moszkvai Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2009. szeptember 4-i határozata: A40-94373/08-139-447. Részleges átépítési munkák, előszoba, padlók javítása, légcsatorna csere, javítás ill. részleges csere falazás, válaszfalak és alkatrészek cseréje beton alap jogosan nagyjavítási munkának minősül. Az elvégzett munka eredményeként mind az épület egészének, mind az épület felújított helyiségeinek szolgáltatási vagy technológiai rendeltetése nem változott (II., III., V., XII. 8. sz. melléklet);

- A Moszkvai Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2010. február 15-i határozata: A40-95760/08-116-293. Az elvégzett munka eredményeként a régi kerítés elbontása, új kerítés felszerelése és festése, kapuk felszerelése ill. szárnyas kapuk. Mivel a kerítés technológiai és szolgáltatási rendeltetése nem változott, ezek a munkák nagyjavítást jelentenek (XXI. fejezet 8. melléklet);

— A Kilencedik Választottbíróság 2009. július 14-i A40-16205/09-99-33 sz. határozata. Cserekor az új bevonat típusának meg kell felelnie a szabványok és a Műszaki adatokúj építéshez. A munkaterületeken tűzálló ajtók kerülnek beépítésre. Ennek érdekében segédmunkákat végeztek: kárpit eltávolítása, leszerelés ajtószárnyak, szétszerelés ajtókeretek. A kozmetikai és gyártási állapot irodahelyiségek. A munkát folyó javításként kell elszámolni, mivel nem felelnek meg a nagyjavítás feltételeinek (VI. és VIII. szakasz, 3. függelék);

- A Moszkvai Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2009. május 26-i, A40-27155/07-98-157 sz. határozata. Téglaszerkezetek lyukasztása és külső és belső blokkok beépítése ajtónyílások, falazat bontása és téglafalak egyes szakaszainak lerakása, oromzati szarufák bontása és beépítése, burkolatcsere résekkel 30 mm vastag deszkákból, fémszerkezetek bontása, perforált padló szerelése, régi szigetelés tól től ásványgyapot, bevonatok szigetelése ásványgyapot lapokkal, szellőzőrendszerek beépítése horganyzott acéllemezből, vízszigetelés tömítőanyaggal, zsalugáterek, ajtótömbök és egyéb nagyjavításokhoz kapcsolódó építési és szerelési munkák;

- Az Északnyugati Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2008. október 17-i, A56-48759/2007 sz. határozata. Központi fűtési rendszerek beállítása, egyes fűtőberendezések és kis csőszakaszok cseréje a csővezetékek szivárgásának és dugulásának megszüntetésekor, javítása, cseréje külön helyiségek a szabályozó- és elzárószelepek, valamint az egyéb karbantartási munkák rutinjavításnak minősülnek, költségük nem aktiválódik (XIII. fejezet 3. sz.);

- A Nyugat-Szibériai Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2008. augusztus 27-i, A81-461/2008 sz. határozata. A társaság által végzett vezetékjavítási munkák tartalmilag teljes mértékben megfelelnek a nagyjavításoknak (XVII. fejezet 8. melléklet);

- Az Északnyugati Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2007. május 21-i, A56-27115/2006 sz. határozata. Válaszfalak lerakása, további fürdőszobák és páraelszívók felszerelése, javítási és befejező munkák(gitt, falfestés, burkolás, szerelés álmennyezetek, ajtójavítás) jelentős javítások

Jelentős felújítás

Jelentős felújítás- jelentős munkák sorozata az épületek és építmények állapotának javítására, mérnöki kommunikáció, gépek és berendezések stb.

A „tőke” szó a „tőke” szóból származik, amely in ebben az esetben jelentése „fő”, „nagy”, „jelentős”.

Wikimédia Alapítvány. 2010.

Nézze meg, mi a „Nagyjavítás” kifejezés más szótárakban:

jelentős felújítás- Javításokat végeztek a használhatóság helyreállítása érdekében, és teljes vagy közel teljes helyreállítása az objektum erőforrása bármely komponens cseréjével vagy helyreállításával. Megjegyzés A teljeshez közeli erőforrás értéke a normatív... Műszaki fordítói útmutató

Jelentős felújítás- a használhatóság helyreállítása és a termék élettartamának teljes vagy közel teljes helyreállítása érdekében végzett javítások bármely alkatrészének cseréjével vagy helyreállításával, beleértve az alapvető alkatrészeket is;... Forrás: Az Orosz Föderáció kormányának rendelete 2010. július 15. N 533... ... Hivatalos terminológia

Lásd az üzleti kifejezések nagyjavítási szótárát. Akademik.ru. 2001... Üzleti kifejezések szótára

A standard erőforrást elhasználó tárgyi eszközök aktív és passzív részének egyszerű reprodukálása, a még el nem használt tárgyi eszközök helyreállítása a működési erőforrások kihasználása érdekében. Jelentős felújítás...... Nagy enciklopédikus szótár

A standard erőforrást elhasználó tárgyi eszközök aktív és passzív részének egyszerű reprodukálása, a még el nem használt tárgyi eszközök helyreállítása a működési erőforrások kihasználása érdekében. K.r. felszerelés... ... Jogi szótár

Befektetett eszközök újratermelése nagy, átfogó javításokkal, melynek során a teljes elhasználódott alkatrészeket, szerelvényeket, gép-, épület- és szerkezetrészeket kicserélik. Raizberg B.A., Lozovsky L.Sh., Starodubtseva E.B.. Modern gazdasági szótár … Közgazdasági szótár

TŐKE, oh, oh; len, len. Alapvető, radikális, nagyon fontos. K. kérdés. K. munkaerő. Szótár Ozhegova. S.I. Ozhegov, N. Yu. Shvedova. 1949 1992… Ozsegov magyarázó szótára

NAGYFELÚJÍTÁS- a standard erőforrást elhasználó tárgyi eszközök aktív és passzív részének egyszerű reprodukálása, valamint a még el nem használt tárgyi eszközök elemeinek helyreállítása a működési erőforrások felhasználása érdekében. Kapcsolatban… … Jogi enciklopédia

jelentős felújítás- 3.11 nagyjavítás: A használhatóság helyreállítása érdekében végzett javítások, teljes vagy majdnem teljes helyreállítás technikai erőforrás EPS bármely alkatrészének cseréjével vagy helyreállításával, beleértve az alapvető alkatrészeket is. Forrás … A normatív és műszaki dokumentáció kifejezéseinek szótár-referenciája

A normál erőforrást elhasznált befektetett eszközök részeinek helyreállítása, valamint a még el nem használt tárgyi eszközök elemeinek felújítása a működési erőforrások felhasználása érdekében. Berendezések nagyjavítása, komplex munkák a...... enciklopédikus szótár