Hvert HVAC-system kræver periodisk vedligeholdelse.

Et moderne ventilationssystem består af mange enheder og komponenter af forskellig grad af kompleksitet. Ventilationsanlægget omfatter normalt udstødningsventilatorer, indblæsningsaggregater med varme, ofte med køling af indblæsning, pumper, varmegenvindere. Til afkøling af den luft, der tilføres rummet i ventilationsanlæg, anvendes vandkøleenheder (chillere) eller kompressor-kondenserende enheder. Alt dette styres af et automatiseringssystem bestående af sensorer, aktuatorer og en eller flere regulatorer.

Udstyret til ventilations- og klimaanlægget, ligesom alt andet komplekst udstyr, slides og bliver snavset under drift, nogle dele kræver udskiftning, nogle yderligere justeringer osv.

Brud eller forkert betjening af en del kan føre til forkert betjening af hele systemet, og i stedet for friskhed og komfort vil du være i bedste tilfælde har et forkert fungerende system med for stort strømforbrug. Og i værste fald kan det føre til yderligere alvorlige skader på dyrt udstyr og et fuldstændigt stop af mikroklimasystemet.

For problemfri drift er det nødvendigt at udføre periodisk servicevedligeholdelse ventilations- og klimaanlæg.

Uden at holde Vedligeholdelse nogen selv det meste moderne system ventilation vil ikke virke længere end garantiperioden.

Ventilator

I ethvert selv det enkleste system tvungen ventilation Der skal være udsugningsventilatorer. Det ser ud til, at hvad kan serviceres i en ventilator? Men det ser kun sådan ud ved første øjekast.

Ventilation spiller en af ​​de vigtigste roller for at skabe et godt mikroklima i hjemmet og påvirker direkte luftens kvalitet og renlighed. Men for korrekt drift ventilationssystem, det kræver obligatorisk vedligeholdelse i overensstemmelse med alle planlagte tekniske foranstaltninger, hvis gennemførelse er rettet mod at understøtte dens optimale drift. Vedligeholdelse af ventilationsanlæg omfatter arbejde med at forebygge evt nødsituationer.

Hvad er inkluderet i rutinemæssig vedligeholdelse

Alle aktiviteter er strengt reguleret og skal finde sted mindst en gang hver 6. måned. Sådant arbejde omfatter:

• Eftersyn af ventilationsanlægget, som omfatter kontrol af luftkanalers tilstand, ledninger, drift og serviceevne af alle enheder.
• I tilfælde af opdagelse af funktionsfejl repareres de, eller der udføres arbejde for at erstatte dem fuldstændigt.
• Udførelse af rengøringsaktiviteter af luftkanaler og luftindtag.
• Rengøring eller udskiftning af filterelementer.
• Rengøring af snavs, støv og fedtaflejringer, og om nødvendigt desinfektion af ventilationsanlægget.

Vedligeholdelse af ventilationsanlæg

Men mange virksomheder, der har ret til at servicere ventilationsanlæg, yder ventilationsservice, udført på baggrund af en aftale mellem servicevirksomheden og forbrugeren af ​​ydelserne. Servicevirksomheder som servicerer ventilation normalt tilbyder Yderligere tjenester, nemlig:

• Måling af lufttryk og temperatur i ventilationsanlægget.
• Kontrol af arbejdet og teknisk stand elektriske ledninger og automationssystemer.
• Måling af arbejder og startstrøm i elektrisk udstyr.
• Kontrol af tilstanden, rengøring og om nødvendigt udførelse af arbejde med at afbalancere ventilatorerne.
• De kontrollerer og fejlretter driften af ​​luftkøleren og luftvarmerens ventiler.
• Videodiagnostik af ventilationssystemet.

Hvad kan manglende vedligeholdelse føre til?

Manglende vedligeholdelse af ventilation i hjemmet fører til triste konsekvenser:

• Dette er en dårlig fjernelse af forbrændingsprodukter i køkkenet, og som et resultat - akkumulering af kulilte i luften.
• Dårlig ventilation i badeværelset gør det vanskeligt at fjerne fugt fra luften, hvilket letter udviklingen af ​​skimmelsvamp og meldug.
• "vil hjælpe" til fuldt ud at føle i offentligheden latrin, på grund af det faktum, at alle lugte fra badeværelserne i nabolejligheder nu kommer fra dine ventilationsgitter.

Men hvis det sker, betyder det slet ikke, at du på egen hånd kan slippe af med blokeringen i ventilationssystemet.

Vigtig!
Det er strengt forbudt selv at rengøre ventilationsskakt og luftkanaler, da dette vedrører fælles ejendom! Hvis der ikke er trækkraft, skal du først og fremmest kontakte administrationsselskab, eller en virksomhed, der servicerer dit hjems ventilationssystem.

Men noget arbejde kan og bør endda udføres selvstændigt.

Selvvedligeholdelse af ventilationsanlægget

Arbejder på selvbetjening ventilation bunder i periodisk rengøring af ventilationsristene, der er placeret inde i dit hjem, og ventilationskanalen, der fører til den fælles husskakt.

For at udføre dette arbejde skal du først sørge for, at ventilationen er dårlig eller helt fraværende. Bring en tændt lighter til risten: Hvis flammen hælder til siden, betyder det, at der er ventilation, hvis den afviger fra risten, eller lighterens flamme brænder strengt lodret, så er ventilationsristen snavset, eller akslen er tilstoppet. Hvad skal man gøre i disse tilfælde.

1. Fjern ventilationsgitteret. For at gøre dette skal du bruge en formet skruetrækker, som du skal bruge for at skrue skruerne, der fastgør ventilationsgitteret, og en lille støvbakke. Dette er det eneste ventilationsrenseudstyr, du skal bruge.
2. Hvis det bliver snavset og har fedtaflejringer på det, skal det vaskes. God til dette almindeligt middel til opvask, der opløser fedt. Hvis du ikke kan vaske det, er det bedre at erstatte det med et nyt.
3. Bær beskyttelseshandsker og brug en lille ske til at prøve at fjerne ophobet affald, du finder i kanalen. Hvis du ikke kan finde en lille støvsuger, så brug en spatel, men brug aldrig dine hænder til at øse affaldet ud. Det kan indeholde: negle, glas, døde fugle og mus.
4. Hvis der er små snavs tilbage i kanalen, kan du bruge en støvsuger.
5. Det sidste trin vil være at installere ventilationsgitteret på dets oprindelige sted og kontrollere ventilationens funktion med vinduet eller døren åben.

Vigtig!
Det første tegn på nedsat træk i en mine er dannelsen af ​​spindelvæv nær ventilationsgitteret. Brug aldrig ild til at fjerne det, da det kan føre til en alvorlig brand, og træk vil kun øge risikoen for brand.

Nogle gange hjælper denne procedure, men hvis der ikke er sket positive ændringer, skal du kontakte administrationsselskabet for diagnose og rengøring.

Hvorfor foretrækker de fleste professionel service?

Vedligeholdelse involverer periodisk ydeevne bestemt type arbejde, der skal betales for. Nogle betragter dette som spild af deres hårdt tjente penge, men forgæves, fordi ventilationsanlæg kræver professionel pleje. Baseret på en gensidig fordelagtig aftale renser servicevirksomheder ikke kun luftkanalers aksler ved hjælp af det mest moderne specialiserede udstyr, men desinficerer også luftkanaler, hvilket simpelthen er umuligt at gøre på egen hånd. Dette skal gøres af flere årsager.

1. I sedimenter sætter sig på væggene ventilationsskakte og luftkanaler, akkumuleres stor mængde mikroorganismer og bakterier, der er patogener, er ganske farlige sygdomme. Professionel rengøring ventilationsudstyr efterfulgt af deres desinfektion, beskytter effektivt folk i lokalerne mod negativ indflydelse mikrober, svampe- og skimmelsporer, på menneskekroppen og husdyr.
2. Rettidig rengøring af ventilationssystemet forhindrer dets pludselige brand.
3. Desinfektion af høj kvalitet ventilationskanaler skaber passende sanitære forhold, der kræves ved lov og div regulatoriske dokumenter, for hvert værelse i bygningen.

Udstyr og materialer brugt til rengøring og desinfektion

Disse aktiviteter kan udføres enten uden demontering eller med delvis demontering af luftkanalerne ved hjælp af særligt innovativt udstyr til rengøring af ventilation. Som regel højeffektive børstemaskiner og certificerede desinfektionsmidler, sikkert for menneskers sundhed. Som bevis på kvaliteten og omfanget af det udførte arbejde, leverer de fleste virksomheder, der leverer vedligeholdelsesydelser til ventilationsanlæg, videooptagelser før og efter rengøring.

Baseret på ovenstående kan vi konkludere, at servicering af ventilationen af ​​din bygning vil sikre et sundt mikroklima i hvert af dets rum, hvilket er umuligt at gøre med uafhængig vedligeholdelse.

For at kunne udføre vedligeholdelse af ventilationsanlægget af høj kvalitet, skal du have særlig viden og kompetencer. Arbejde i forbindelse med diagnostik og reparation af ventilationsanlægget kan kun udføres af en specialist, der har fået tilladelse hertil. I de fleste tilfælde indgår bygherren en aftale med entreprenøren om levering af vedligeholdelse af ventilationsanlæg. Under hensyntagen til vigtigheden af ​​dette element i hver bygning blev der oprettet visse regler for levering af sådanne tjenester, som vi vil diskutere mere detaljeret nedenfor.

Sidepanel: Vigtigt: Du kan kun udføre vedligeholdelse, hvis personen eller organisationen har modtaget den relevante tilladelse (licens) til at udføre lignende værker. De etablerede tiltag gør det muligt at advare kunden mod ydelser af dårlig kvalitet.

Du kan opnå en licens til at levere tjenester i servicesektoren ved at levere følgende dokumenter:

1. En kopi af dokumentet, der afspejler virksomhedens vedtægter.
2. En kopi af etableringsaftalen.
3. En kopi af certifikatet for udstedelse af OGRN.
4. Ved registrering af en virksomhed indføres oplysninger i Unified State Register juridiske enheder. En kopi af ændringsattesten er påkrævet.
5. En kopi af et dokument kaldet TIN/KPP.
6. En kopi af certifikatet, der angiver tildelingen af ​​OKVED-koden.
7. Uddrag fra statsregister. Det er vigtigt at bemærke, at erklæringen kun er gyldig i 14 dage.
8. Hvis der er foretaget personaleændringer, udleveres en kopi af et sådant dokument. Vi har også brug for kopier af ændringer i den lovpligtige dokumentation og oprettelsen af ​​en virksomhed.
9. Mange organisationer har en fysisk adresse. For at etablere den skal du fremlægge en kopi af leje- eller købsaftalen for fast ejendom.
10. Kopier af dokumenter, der angiver uddannelse generaldirektør.
11. Kopier af dokumenter, der bekræfter, at de vigtigste specialister har den rette uddannelse.
12. Løbende konti.
13. Pasdata fra nøglespecialister og generaldirektøren for at fastslå deres identitet.

Det er vigtigt at bemærke, at alle dokumenter skal notariseres. Ellers vil de ikke blive betragtet som lovlige. I I dette tilfælde har en licens standard visning. Den indsendte pakke af dokumenter gennemgås inden for 30 dage. Først efter at en tilladelse er opnået, kan en organisation eller enkeltperson yde vedligeholdelse af ventilationsanlæg.

Som tidligere bemærket kan der kun udføres arbejde, når der er udarbejdet en aftale mellem bygherren og entreprenøren. I dette tilfælde kan dokumentet indeholde følgende oplysninger:

• Aftalens emne. Dette afsnit indeholder oplysninger, der afspejler essensen af ​​kontrakten: udførelse af engangsarbejde, ansøgning om garantiservice og så videre.
• Parternes pligter. Et vigtigt punkt, der afspejler, hvilket arbejde der skal udføres, hvordan betalingen vil ske, hvem der skal levere de nødvendige dele og så videre.
• Beregningsordning og samlede omkostninger til arbejde, hvis det er engangs. Det er vigtigt at bemærke, at dette afsnit vil angive kundens estimerede beregninger. Det hele afhænger af den accepterede betalingsordning for tjenester.
• Proceduren for udførelse af jobacceptprocessen. Som regel bestemmes kvaliteten af ​​den tekniske service af udvælgelseskomitéen. Hvem skal inkluderes i det, og hvilke grunde kan resultere i en negativ dom fra udvælgelseskomitéen - alle disse og andre nuancer skal angives i dette afsnit.
• Parternes ansvar kan også kaldes et vigtigt punkt i, at mange samarbejdsaftaler bliver til. Dette afsnit angiver ofte entreprenørens ansvar for arbejde af dårlig kvalitet, mangler og manglende overholdelse af tidsfrister. Kunden er ansvarlig for at stille betingelser for arbejdet og rettidig betaling.
• Proceduren for bilæggelse af tvister er også fastlagt i det dokument, der udarbejdes. Selvfølgelig bliver retten den endelige myndighed, men mindre problemer kan løses uden indgriben fra tredjemand.
• Afsluttende bestemmelser.
• Adresser og detaljer. Som regel er begge parters juridiske og fysiske adresse angivet.
• Ansøgning. Ansøgningen angiver dokumenter og andre informationsmedier, hvis indhold bruges til at sammensætte et af ovenstående afsnit.

Udarbejdelse af kontrakt for servicering af ventilationsanlægget

Som regel er advokater involveret i at udarbejde et sådant dokument. Den udfærdigede aftale har retskraft, og hvis visse forpligtelser ikke overholdes, kan hver part drages til ansvar, for hvilket der afholdes en retssag.

Standardbestemmelserne bestemmer, hvilket arbejde der skal udføres og med hvilken hyppighed. Det er vigtigt at bemærke, at hvert element i systemet har sine egne regler. Standarden består af følgende elementer:

1. En varmelegeme, der opvarmer den tilførte luft.
2. En ventilator der blæser luft for at skabe tryk i systemet.
3. Filtre til adskillelse af store partikler i flowet.
4. Et spjæld, der kan lukke for luft eller dirigere flow i den ønskede retning.
5. Elektriske dele skaber et separat system, der driver alle elementer og kontrollerer deres korrekte funktion.
6. Regulatorer, der regulerer driften af ​​ventilationsanlægget.

Vedligeholdelse af ventilationsanlæg

Reglerne er udformet på baggrund af generelle anbefalinger ved direkte indgåelse af en kontrakt mellem kunden og entreprenøren.

Vedligeholdelsesarbejde på ventilatorer i ventilationsanlægget har følgende regler:

• Fagfolk kan visuelt gennemgå systemet for at identificere vigtige driftspunkter. Hyppigheden af ​​at udføre en visuel gennemgang af systemet med dataregistrering er en gang hver 3. måned.
• Systemets hovedproblemer omfatter stærk opvarmning af hovedelementerne og forekomsten af ​​stærke vibrationer. Sådanne fænomener registreres i den oprettede log. Hyppigheden af ​​inspektion for at identificere ovenstående problemer er en gang hver 3. måned.
• Nogle strukturelle elementer kan bøje under drift. Stærk bøjning fører til stress i materialet. For at identificere et sådant fænomen udføres visuel inspektion af alle bøjningselementer mindst en gang hver 3. måned.
• Bevægelige konstruktionselementer såvel som forskellige fastgørelser er også udsat for alvorligt slid. Derfor er hyppigheden af ​​deres inspektion en gang hver 3. måned.
• En gang hver 3. måned kontrolleres antivibrationsmekanismerne og forskellige beslag. Alle andre fastgørelser inspiceres også med denne frekvens.
• Hvis de mindste fejl i systemet opdages, skal de registreres i en log.
• En anden del, der kan svigte under langvarig drift af udstyret, er lejet. Et karakteristisk træk deres slid kan kaldes udseendet fremmed lyd. Lejer kontrolleres på denne måde en gang hver 3. måned.
• Mange mekanismer har et remtræk, der overfører rotation fra en installeret motor. Bælter strækker sig typisk over tid, hvilket forårsager alvorligt tab af kraft. Inspektion af et sådant element udføres en gang hver 3. måned.
• Isoleringen af ​​den installerede elmotor skal til enhver tid være i perfekt stand. For at kontrollere isoleringens tilstand udføres periodiske eftersyn en gang hver 3. måned.
• Overvågning af strømstyrke og andre netværksparametre udføres en gang hver 6. måned.
• Alle elektriske ledninger undersøges en gang hver 3. måned. Hovedparametrene samt tilslutning og andre elementer kontrolleres.
• På trods af tryklufttilførslen kan der samle sig støv i systemet. Systemet efterses og rengøres en gang hver 3. måned.
• Rengøring ydre overflade afholdes en gang årligt.
• En fuldstændig rapport om systemets tilstand udarbejdes en gang hver 3. måned.

1. Periodisk eftersyn for at opdage nedbrud og alvorlig forurening udføres en gang hver 3. måned.
2. Kontrol af varmeens ensartethed udføres en gang hver 3. måned.
3. Inspektion af systemet for at identificere kendsgerningen af ​​en lækage, samt reparationer for at reducere sandsynligheden for, at en sådan situation opstår, udføres en gang hver 3. måned.
4. Luft pumpes ud af kredsløbet en gang hver 3. måned.
5. Snavs og støv fjernes også fra spolen en gang hver 3. måned.
6. Nedlukningen af ​​ventilatorer overvåges også af specialister en gang hver 3. måned.
7. Filterelementer udskiftes efter behov, men der foretages eftersyn mindst en gang hver 3. måned.
8. Alle detekterede afvigelser registreres i den oprettede log med jævne mellemrum.

Luftfiltre og varmesystemer bør kontrolleres omhyggeligt. Hvis filteret er alvorligt tilstoppet, er det gennemløb er væsentligt reduceret. Glem heller ikke, at hvis luftvarmesystemet ikke fungerer, er der mulighed for systemfejl.

Kontrol af ventilationsanlæg

Elektriske mekanismer er ansvarlige for mange systemfunktioner. Derfor er de også underlagt nøje kontrol. Følgende type arbejde udføres hver tredje måned:

1. Kontrol af åbning og lukning.
2. Kontrol af ledninger og forbindelser.
3. Udførelse af undersøgelser, der bestemmer graden af ​​slid.
4. Måling, kontrol, ændring af tærskelværdier.

Controllere udfører systemdiagnostik for at bestemme driftskarakteristika. For at sikre pålidelig drift af systemet, næste job En gang hver 3. måned:

• Sikringerne er ved at blive diagnosticeret.
• Styring forskellige installationer og parametre.
• Ændring af de indledende parametre.
• Udførelse af forskning relateret til driften af ​​controlleren.
• Kontrollerer ledningerne, der driver controllerne.
• Test af systemet for kompatibilitet af alle elementer.
• Påvisning og fjernelse af forurening.

Andre vigtige designelementer omfatter sensorer, termostater og hydrostater. Arbejdet relateret til disse systemer udføres også en gang hver 3. måned. De er som følger:

1. Fjernelse af forurenende stoffer.
2. Udfør diagnostik for at kontrollere fastgørelsesanordninger og forstærk dem om nødvendigt.
3. Måling af outputkarakteristika og sammenligning af dem med etablerede standarder.
4. Udskiftning og reparation af de pågældende elementer evt.

Ovenstående punkter afspejler generelle regler installeret til vedligeholdelse. Der kan ske ændringer i forbindelse med indgåelse af kontrakten. I dette tilfælde bekræftes arbejdsplanen af ​​begge parter.

Der er tre dokumenter, der udarbejdes ved servicering af ventilationsanlægget:

1. Ventilationssystem pas.
2. Driftslog.
3. Vedligeholdelseslog.

Alle aktiviteter relateret til ventilationssystemet registreres i en log. Det er de indtastede oplysninger, der er de regulatoriske oplysninger. Loggen er udarbejdet af specialister, der udfører arbejde med at servicere ventilationssystemet. Der udarbejdes en teknisk tilstandsrapport for at angive de vigtigste ydelsesegenskaber. Den oprettede lov giver dig mulighed for at udarbejde anbefalinger til systemvedligeholdelse.

Specialister kan udføre vedligeholdelsesarbejde i henhold til den fastlagte tidsplan og producentens anbefalinger installeret udstyr. I dette tilfælde kan følgende anbefalinger fremhæves:

• Udstyret kan kun startes og stoppes i en bestemt rækkefølge. Ventilationssystemet skal fjerne alt skadelige stoffer fra rummet med høj hastighed og stor effektivitet.
• Aggregater, der monteres i ventilationsanlægget, skal kontrolleres mindst en gang hver 4. uge.
• Varmelegemet, der opvarmer luften, kontrolleres mindst én gang hver 10. dag.
• Celleoliefiltre kontrolleres også med jævne mellemrum.
• Tilstopning af ventilationsgitre kontrolleres mindst en gang hver 3. måned. Det skal bemærkes, at alvorlig forurening fører til en betydelig stigning i trykket i systemet, når luft pumpes.
• Ved kontrol af systemet for graden af ​​udsendt støj bestemmes tætheden af ​​alle elementer. Lydabsorberende plader og tætninger kan blive slidt under systemdrift. Alle beskadigede materialer bør restaureres.

Ovenstående punkter bør tages i betragtning, når man overvejer vedligeholdelse af ventilationsanlæg. Rigtigheden af ​​dens drift påvirker komforten. Også ved inspektion af lokaler for brandsikkerhed tages der hensyn til, at ventilation skal fungere effektivt og stabilt.

Ifølge bygningsreglementet skal enhver bygning have ventilationssystem designet, i stand til at levere frisk luft til lokalerne. I gennemsnit bør hver person modtage fra 30 til 60 kubikmeter frisk luft i timen.

i stand til at løse dette problem tvungen ventilation, et af de enkleste bygningsventilationssystemer. På trods af dets effektivitet og enkle betjeningsprincip, Forsyningsenhed er blevet et værdigt alternativ til dyrt og teknisk komplekse systemer klima kontrol. Princippet for dets drift er enkelt: ved Luftbehandlingsenhed frisk luft kommer ind i lokalerne og fortrænger den beskidte.

Ret lave installationsomkostninger og nem betjening er ikke de eneste fordele ved aggregatet. Der er andre:

• for det første, den relativt lille størrelse af installationen - dette forenkler processen med installation og vedligeholdelse af udstyr og reducerer omkostningerne ved dette arbejde.
• For det andet, lufttilførslen, ud over at levere frisk luft til lokalerne, udfører yderligere nyttige funktioner: rengøring, luftkøling/varme og fugt kontrol.

Regelmæssig vedligeholdelse af klimastyringssystemer hjælper

Opsparing
At eje et ventilationssystem, under hensyntagen til alle omkostninger, kan være meget billigere, hvis det udføres regelmæssigt teknisk inspektion tilgængeligt klimaanlæg. Ved regelmæssig vedligeholdelse af luftforsyningsenheder reduceres risikoen for nødsituationer under drift. Til normal funktion Det er nok kun at udføre en omfattende teknisk inspektion af luftbehandlingsaggregatet tre til fire gange om året. Hvis vi sammenligner omkostningerne ved et besøg fra en specialist, der servicerer klimakontroludstyr med omkostningerne ved at reparere systemet, så er fordelen ved regelmæssig vedligeholdelse af luftbehandlingsaggregatet vil blive indlysende Manglen på regelmæssig vedligeholdelse reduceres betydeligt systemets levetid tilføre ventilation . Udskiftning af et defekt klimasystem er uundgåeligt, og indkøb ny installation og demontering af den gamle vil koste deres bruger et betydeligt beløb.

Forøgelse af installationens kraft
Det er ingen hemmelighed, at installationens kraft med tiden falder, og der opstår fejl i luftudtaget eller forsyningen. Det er denne grund, der forklarer manglen på frisk luft og ophobningen af carbondioxid indendørs. Konsekvensen af ​​dette er forekomsten af ​​hyppige lidelser blandt kontoransatte. Med rettidig og højkvalitets rengøring af de indvendige dele af ventilationssystemet, som indgår i den regelmæssige vedligeholdelse af klimaanlæg, vil kvaliteten af ​​ventilationsaggregatet være i top.

Forbedring af sikkerheden af ​​klimaanlægget
Alle ved, at nej mere ideelt sted for bakteriers kraftige aktivitet end luftfiltre i ventilationsudstyr, hvis rengøring og desinfektion udføres uregelmæssigt. Hvis en forurenet enhed fortsætter med at fungere, forårsager det hurtig spredning af millioner af vira og bakterier i hele lokalerne. Dette forklarer, hvorfor alle kontoransatte bliver smittet under forkølelses- eller influenzaepidemier.

Vedligeholdelse af renhed og friskhed
Uregelmæssig gennemførelse af omfattende tekniske inspektioner af udstyr forsyningssystemer kan forårsage, at affald, snavs og fedtaflejringer samler sig inde i ventilationsudstyret, og derfor kan der opstå ubehagelige lugte under driften af ​​enhederne. Forhindrer udseendet ubehagelig lugt Under drift af enheden skal du regelmæssigt rengøre enhedens krop og dens varmeveksler. Et velholdt, rent, moderne luftbehandlingsaggregat vil altid være en stilfuld tilføjelse til det indre af rummet.

Overholdelse af regler og forskrifter brandsikkerhed
Om efteråret og sommeren kan blade og poppelfnug komme ind i huset til eksterne enheder af ventilationsudstyr. De kan forårsage brand. Ejere af udstyr, der regelmæssigt gennemgår omfattende tekniske inspektioner, behøver ikke at bekymre sig om risikoen for brandfare, da sådanne inspektioner omfatter arbejde til rengøring af udvendige huse til klimastyringssystemer.

Liste over arbejde udført under vedligeholdelse af luftforsyningsenheder:

• Inspektion ydre struktur installationer, herunder test af pålidelighed af befæstelser og hegn.
• Smøring af udstyrslejer.
• Høj kvalitet rengøring af luftbehandlingsenhedens luftfiltre.
• Inspektion af elektriske drev af ventiler (afspærring, kontrol).
• Overvågning og registrering af instrumentaflæsninger, herunder automatiseringens tilstand.
• Kontrol af strømforsyningen efter fase.
• Kontrol af vandpumpens funktionalitet.
• Kontrol af afløbsfunktionalitet.
• Eftersyn af installationsdrivremme.
• Eftersyn af varmevekslerens tilstand.
• Test af strøm- og styrekredsløb med tegning af gevindforbindelser (hvis nødvendigt).
• Styring og justering af en trevejsventil i en vandluftvarmer.
• Test og justering af trevejsventilen i en vandluftkøler.
• Inspicering af justeringen af ​​ventilatorremskiver og drivremskiver på ventilationsudstyr, efterfulgt af justering om nødvendigt.
• Udfør pumpehjulsjustering og rengøring.
• Overvågning af selebeskyttelseshusets position i installationen.
• Stramning af dæmpningsfjedre i motorventilatoren.
• Test af fastgørelseselementer for fleksibilitet og styrke.
• Rensning af dræn med kemiske forbindelser.
• Test af tilstanden af ​​stålnet vandfiltre og rensning af filtrene, når det er nødvendigt.
• Rengøring af persienner.
• Overvågning af tætheden af ​​luftkanaler til ventilationsanordninger.
• Rengøring af enhedens varmeveksler gennem kemiske forbindelser.
• Rengøring af installationens indvendige hulrum.
• Luftkanaltætning.
• Styring af lejer af elektriske ventilatormotorer.
• Kort instruktion til brugere om betjening ventilationsaggregater.

Hyppigheden af ​​omfattende tekniske inspektioner af apparatet afhænger af, hvilken type rum aggregatet anvendes i. I henhold til bygningsreglementer og forskrifter udføres vedligeholdelsesarbejde på ventilationsudstyr inden for følgende perioder:

• Luftforsyningsinstallationer af dagligvarebutikker, restauranter, bilservice, serverrum og blomsterbutikker skal gennemgå et omfattende teknisk eftersyn af ventilationsudstyr månedlige.
• Til ventilationsanlæg administrative bygninger, erhvervscentre, ikke-købmandsforretninger, kontorer og multi-lejligheds lokaler Der skal udføres vedligeholdelsesarbejde kvartalsvis.

Udgifter til engangsvedligeholdelse

Et moderne ventilationssystem er et komplekst kompleks forskellige enheder og enheder, som derfor kræver regelmæssig professionel vedligeholdelse. Under drift udsættes udstyret for betydelige belastninger, hvilket kan forårsage nedbrud, fejl og reduceret driftseffektivitet. VVS-vedligeholdelse er rettet mod at holde systemet i funktionsdygtig stand, forebygge og om nødvendigt udbedre problemer.

Typer af job

Hvis din bygning (lejlighed, butik, kontor) har et ventilationssystem, så på den bedst mulige måde dens service vil være indgåelse af en aftale med en specialiseret virksomhed. Denne form for samarbejde er mere rentabelt og bekvemt end at invitere en reparatør til hvert nedbrud.

Vedligeholdelse af ventilationssystem inkluderer forebyggende undersøgelser og arbejde, der sikrer, at udstyret fungerer korrekt uden at kræve større reparationer. Da pålidelig drift af ventilation er direkte relateret til menneskers velvære og sundhed, er vigtigheden af ​​service indlysende.

Serviceliste

Ved designfejl, samt i mangel af Vedligeholdelse ventilationssystemer svigter hurtigt, og deres ydeevne falder.

Fejlfinding

Under diagnoseprocessen kontrollerer teknikeren alle servicevenlighed og integritet vigtige elementer systemer. Anvendes til diagnostisk arbejde specialværktøj Og måleinstrumenter. Specialisten vurderer:

• tilstand af luftkanaler, aksler og kamre;
• forbindelsestæthed og integritet af dele;
• filter forurening niveau;
• tilstand af ventilatorer, varmevekslere, kølevæske.

For at evaluere driften af ​​systemet som helhed måles lufttemperatur og tryk.

Opsætning af udstyr

Til effektivt arbejde ventilationssystem Det er nødvendigt, at alt udstyr fungerer problemfrit. Udstyrsopsætning omfatter følgende operationer:

• smøring og justering af ventilatormotor, lejer;
• rengøring af filtre, luftindtag og luftfordelingsgitre;
• opsætning af automatisering;
• eliminering af defekter i fastgørelsessystemelementer og løse forbindelser.

Service og garantiservice

Efter installation og idriftsættelse af ventilationsanlægget er udstyret dækket af en garanti. I garantiperioden, garantiservice ventilation. Denne service leveres inden for rammerne af standardforskrifter. Når garantien udløber, leveres systemvedligeholdelse. Denne service omfatter arbejde med udstyrsdiagnostik, aktuelle reparationer, om nødvendigt udført større renovering. En vigtig del af HVAC-vedligeholdelse er desinficering af gitre, luger og ventilatorer.

Reparation

Hvis diagnostik viser, at der er nedbrud eller uregelmæssigheder i systemet, så er aktuelle eller større reparationer påkrævet.

Løbende reparationer udføres på stedet uden demontering af strukturer. Der udføres demontering, inspektion, afhjælpning af mindre defekter, udskiftning af brugte dele og montering af udstyr.

Større reparationer udføres i tilfælde af større nedbrud og involverer demontering individuelle elementer eller hele systemet. De adskilte komponenter repareres på et værksted eller på fabrikken, hvorefter udstyret samles på plads igen.

Stadier af arbejdet

Vedligeholdelse af ventilationsanlæg består af følgende faser:

1. inspektion, systemdiagnostik, kontrol af fastgørelser;
2. rensning af luftkanaler, filtre, gitre, ventilatorer;
3. system desinfektion;
4. kontrol af den tekniske tilstand af ventilatorer, varmevekslere og andre systemdele;
5. kontrol af temperatur og lufttryk;
6. kontrol af automatisering og andre arbejder.

Baseret på resultaterne af planlagt vedligeholdelse tages der en beslutning om behovet for at reparere systemet.

Udgifter til vedligeholdelse og reparation af ventilation afhænger af en række faktorer - funktioner i systemet, dets ydeevne, tilgængelighed ekstra udstyr og automatisering. På vores virksomheds hjemmeside er der en tabel, hvorfra du kan finde ud af, hvor meget det vil koste at reparere og vedligeholde ventilationssystemerne i din bygning.

"Hvis der begås designfejl, såvel som i mangel af vedligeholdelse, svigter ventilationssystemer hurtigt"

Retningslederen taler.