Příčky občanské stavby musí mít potřebné zvukově izolační vlastnosti, požární odolnost a odolnost proti vlhkosti. Poruchy zjištěné během provozu musí být včas odstraněny. V příčkách se vyskytují tato poškození a vady: nestabilita, vyboulení, praskliny a štěrbiny v místech, kde se setkávají se stěnami a stropy, netěsnosti kolem potrubí, vypadávání a odlupování obkladové desky, praskání a destrukce omítky, vlhkost v místech, kde se nacházejí vodovodní a topná zařízení, zvýšená vodivost zvuku. Dřevěné příčky hnijí a poškozují je domácí houby a hmyz.

Při zkoumání příček je třeba určit jejich konstrukci, povahu práce, stabilitu, pevnost, zvukovou izolaci a příčiny deformace. Struktura septa je odhalena vnější kontrolou a otevřením na samostatných místech. Zjištěné vyboulení a podélné ohyby je nutné změřit. Stabilita příček je určena výpočtem se zohledněním efektivní zátěže v závislosti na povaze práce a velikosti.
Zvuková izolace mezibytové příčkyřízeno podle GOST 27296-87.

K nestabilitě příček dochází nejčastěji v důsledku porušení upevnění ke stěnám a stropům. V takových případech je nutné oslabené obnovit nebo nainstalovat další detaily zapínání (sponky, kartáče). U dřevěných příček je nestabilita také důsledkem hniloby jejich spodní části a sedání podkladu.

V případě vyboulení nebo výrazného naklonění s výskytem trhlin by měly být identifikovány příčiny, konstrukce by měla být zpevněna a nutné případy přestavte nebo vyměňte oddíl. Vyboulení dřevěné příčky může dojít v důsledku podlah na nich spočívajících nebo nespolehlivého upevnění k podlaze a stěnám.

Praskliny v průchodech potrubí vznikají v důsledku teplotní změny a deformace, které způsobují. Prostor mezi manžetou a trubkou ústřední topení utěsní se azbestovou šňůrou a povrch se přetře cemento-vápennou maltou s přídavkem 10-15 % azbestového prachu.

Trhliny v omítce dřevěných příček vznikají v důsledku sedání stěn, smršťování dřeva a vibrací podlah. Oprýskaná omítka se musí otlouct, povrch vyčistit a znovu omítnout stejným roztokem. Uvolněné keramické dlaždice by měly být odstraněny a znovu provedeny.

Vlhká místa a poškození obkladu a omítky deskových nebo rámových příček svědčí o tlejícím dřevě. Doporučuje se odstranit krycí vrstvu, vyměnit shnilé prvky, vysušit a obnovit povrchovou úpravu.

Poškozená místa suchého omítkového opláštění by měla být vyměněna. Malé díry lze opravit sádrová malta. Pokud se na spojích listů objeví praskliny nebo odlupování lepenky, tato místa se očistí, přelepí srpkovou páskou a tmelem.

Nedostatečná zvuková izolace vzniká v důsledku nízké hmotnosti příček, vzniku trhlin a štěrbin, zhutnění a sedání zásypu, nedodržení požadovaná tloušťka a ucpání vzduchové mezery.

Vzniklé dutiny v rámové příčky, je nutné položit desky z minerální vlny nebo doplnit zásyp. Pokud po utěsnění trhlin, štěrbin a mezer zůstane zvuková vodivost příčky zvýšená, je nutné provést dodatečnou zvukovou izolaci.

Příčky z dřevěné prvky, sádrové nebo sádro-alabastrové desky a panely vyžadují pečlivou ochranu před navlhnutím. Když jsou takové oddíly umístěny v vlhké oblasti musí být obloženy vodotěsnými dlaždicemi nebo pokryty olejomalba.

Během provozu je demontáž, přestavba nebo instalace nových přepážek nebo otevírání otvorů povoleno pouze se zvláštním povolením.

Je zakázáno připevňovat nástěnné zařízení na azbestocementové příčky sanitárních kabin bez speciálních zařízení.

Technický provoz příček.

Příčky občanských staveb musí mít potřebné zvukově izolační vlastnosti, požární odolnost a odolnost proti vlhkosti. Poškození a závady:

· nestabilita, vyboulení, praskliny a štěrbiny v místech, kde se setkávají se stěnami a stropy

netěsnosti kolem potrubí

· vypadávání a odlupování obkladových desek

· praskání a destrukce omítek, vlhkost v místech vodovodních a topných zařízení

· zvýšená vodivost zvuku.

Dřevěné příčky hnijí a poškozují je domácí houby a hmyz.

Při zkoumání příček je třeba určit jejich konstrukci, povahu práce, stabilitu, pevnost, zvukovou izolaci a příčiny deformace. Struktura septa je odhalena vnější kontrolou a otevřením na samostatných místech. Zjištěné vyboulení a podélné ohyby je nutné změřit. Stabilita příček je stanovena výpočtem s přihlédnutím ke stávajícímu zatížení v závislosti na charakteru práce a velikosti.

Zvuková izolace mezibytových příček je řízena podle GOST 27296-87.

K nestabilitě příček dochází nejčastěji v důsledku porušení upevnění ke stěnám a stropům. V takových případech je nutné obnovit oslabené nebo nainstalovat další upevňovací díly (sponky, kartáče). U dřevěných příček je nestabilita také důsledkem hniloby jejich spodní části a sedání podkladu

V případě vyboulení nebo výrazného naklonění s výskytem trhlin by měly být identifikovány příčiny, konstrukce by měla být zpevněna a v případě potřeby by měla být příčka přestavěna nebo vyměněna. K vybočení dřevěných příček může dojít v důsledku podlah na nich spočívajících nebo nespolehlivého upevnění k podlaze a stěnám.

Trhliny v průchodech potrubí vznikají vlivem teplotních změn a jimi způsobených deformací.

Trhliny v omítce dřevěných příček vznikají v důsledku sedání stěn, smršťování dřeva a vibrací podlah. Oprýskaná omítka se musí otlouct, povrch vyčistit a znovu omítnout stejným roztokem. Uvolněné keramické dlaždice by měly být odstraněny a znovu provedeny.

Vlhká místa a poškození obkladu a omítky deskových nebo rámových příček svědčí o tlejícím dřevě. Doporučuje se odstranit krycí vrstvu, vyměnit shnilé prvky, vysušit a obnovit povrchovou úpravu.

Poškozená místa suchého omítkového opláštění by měla být vyměněna. Malé otvory lze utěsnit sádrovou maltou. Pokud se na spojích listů objeví praskliny nebo odlupování lepenky, tato místa se očistí, přelepí srpkovou páskou a tmelem.

Příčky z dřevěných prvků, sádrových nebo sádro-alabastrových desek a panelů vyžadují pečlivou ochranu před navlhnutím. Pokud jsou takové příčky umístěny ve vlhkých místnostech, měly by být obloženy vodotěsnými dlaždicemi nebo pokryty olejovou barvou.

Technický provoz střešních konstrukcí

Šikmé (podkrovní) střechy musí být provozovány za podmínek dobrého stavu střechy, nosných střešních konstrukcí a běžných teplotních a vlhkostních podmínek v podkroví.

Kontrola střechy se provádí 2x ročně - na jaře a na podzim au rolovacích střech - minimálně 1x za 2 měsíce.

Šikmé střechy z deskových a kusových materiálů se kontrolují jak zvenku, tak z podkroví, přičemž se zjišťuje přítomnost vlhkých míst na izolaci podlahy podkroví.

Technický provoz ocelové střechy:

Na ocelových střechách kontrolují:

Stav nátěru nebo ochranné vrstvy, vyvýšeniny, záhyby, drážky, převisy a jejich připevnění k berlím;

Stav stěnových žlabů, van a nálevek odtokové roury;

Přítomnost koroze, děr a nečistot, zejména v blízkosti drenážních záhybů.

Akce pro technický provoz ocelové střechy:

Zhutňování vadných ležících a stojatých švů s jejich předběžným nátěrem červeným olovem;

Instalace záplat z pytloviny nebo sklolaminátu na tmel z červeného olova (2 hmotnostní díly vysoušecího oleje, 1 hmotnostní díl strouhaného červeného olova, 2 hmotnostní díly strouhaného vápna a 4 hmotnostní díly křídy) a tmelu pro malé otvory (do 5 mm) );

Výměna jednotlivých silně poškozených desek za nové.

Kovové střechy natřeno olejovou barvou (2x) alespoň jednou za 3-4 roky, vyrobeno z pozinkované oceli - když se na nich objeví koroze.

Technický provoz střech z kusových materiálů:

Ve střechách z tašek a azbestocementové deskyšek:

Poškození a posunutí jednotlivé prvky;

Opírající se o sebe;

Správné překrytí, zejména v řadách hřebenů a žeber;

Uvolnění upevnění střechy k opláštění.

Opatření pro technický provoz střech z kusových materiálů:

Poškozené dlaždice a azbestové desky by měly být vyměněny. U taškových střech jsou švy potaženy ze strany podkroví speciálním řešením.

V případě volného přesahu spodní listy Při použití azbestocementových desek v horní řadě je nutné mezi desky a opláštění položit vrstvu střešní lepenky nebo lepenky, zabrání se tím zafoukání sněhu do podkroví.

Technický provoz rolovacích střešních krytin

Rolovací střechy musí být před kontrolou zbaveny nečistot.

Při kontrole rolovaných střech musíte:

Zkontrolujte spoje panelů a jejich přilnutí k podkladovým vrstvám nebo podkladu,

Zkontrolujte stav napojení střechy na stěny a potrubí;

Zkontrolujte místní pokles, praskliny a díry, popraskání krytu a ochranných vrstev.

Opatření pro technický provoz rolovací krytiny:

Obnova povrchového nátěru a ochranné vrstvy, kterou je nutné minimálně po třech letech obnovit, protože nátěr časem vysychá a nátěr eroduje. Malování se provádí 2krát bitumenový lak s přídavkem 15 % (hmotn.) hliníkového prášku. Předtím je povrch střechy očištěn a předem opatřen základním nátěrem stejným lakem. Ochranná vrstva na povrchu rolovací střešní krytina zvyšuje jeho odolnost proti ničivým účinkům slunečního záření a případnému mechanickému poškození. Přehřívání „černé“ střešní plochy v letním dni zhoršuje teplotní a vlhkostní podmínky vnitřní prostory, činí střešní koberec nepoužitelným během několika týdnů, pokud je ochranná vrstva poškozena. Ochranný nátěr se na střechách se sklonem menším než 10 % obnovuje aplikací bitumenový tmel následuje nasypání hrubého písku nebo lehkého štěrku ve vrstvě 8-15 mm.

Oprava nevyhovujících spojů mezi střechou a stěnami a dalšími zařízeními vyčnívajícími nad střechy. Střešní krytiny vkládají se do stavebních konstrukcí, na vložky nebo potrubí potrubí a chrání se zástěrkami z pozinkované oceli. Když parapetní bloky navlhnou, jsou pokryty střešní ocelí nebo vodotěsnou fólií.

Náhrada poškozených míst rolované krytiny vhodným materiálem, přelepení tmelem.

Metodika hodnocení technický stav cihlové zdi

Podle materiálu se rozlišují tyto hlavní typy stěnových konstrukcí: dřevěné, kamenné, betonové a stěny z nerezové oceli. betonové materiály. Cihlové stěny za provozu je nutno systematicky kontrolovat, aby se zjistily trhliny v tělese stěny, delaminace řad zdiva, propadání a vypadávání cihel z překladů nad otvory, destrukce říms a parapetů. Vzhled trhlin ve stěnách budov může být způsoben z následujících důvodů: nerovnoměrné sedání zdí, vymytí zeminy zpod základu základu podzemní vody; v důsledku havárií potrubí, vlhkosti a sedání zeminy pod základem v důsledku poškození nebo nedostatku slepé plochy, jakož i místního sedání zdí způsobené blízkostí rozestavěných objektů. Bude rozlišovat odlišné typy praskliny Vlasové trhliny nejsou na povrchu omítky patrné, cihla pod nimi není lomená. Tyto trhliny vznikají v důsledku smršťování omítky nebo malých usazení a deformací stěn a základů, lze je pozorovat ve spárách zdiva a na cihlách. Otevřené trhliny naznačují významné posuny, ke kterým dochází v částech budovy. Vertikální trhliny stejné šířky a výšky vznikají v důsledku prudkého sedání částí stavby šikmé trhliny - s neustálým zvyšováním sedání základu a zdi směrem od místa, kde se trhlina vytvořila. Svislé trhliny, které vyzařují směrem nahoru, se tvoří, když se postupně zvyšuje sedání jedné nebo obou částí stěny. Šikmé trhliny blížící se k vrcholu naznačují sedání části stěny mezi trhlinami. Vodorovné trhliny vznikají v důsledku náhlého lokálního sedání základů. V tomto případě je nutné přijmout opatření k posílení základu. V dlouhých stěnách se mohou objevit teplotní trhliny, jejichž velikost otvoru se může měnit (zvětšovat nebo zmenšovat) v závislosti na teplotě venkovního vzduchu.

Důvody vzniku trhlin v nosné stěny z důvodu nevyhovujícího stavu základů a základů:

a - měkké půdy pod střední částí budovy; b - totéž na konci budovy;

c - rozsáhlý výkop v bezprostřední blízkosti objektu;

g - nepřítomnost sedimentární šev mezi částmi budovy různé výšky;

d - blízké umístění nová vícepodlažní budova v blízkosti nízkopodlažní budovy

2. Faktory ovlivňující únosnost stěnových konstrukcí:

Technický stav budov a staveb se posuzuje podle nosná kapacita(mezní stavy první skupiny) s přihlédnutím k opotřebení, prasklinám, agresivitě prostředí atp. a z hlediska vhodnosti pro běžný provoz (mezní stavy druhé skupiny), s vyloučením možnosti vzniku nebo nepřijatelného otevírání trhlin a pohybů (průhyby, zákruty, deformace), zamrzání, propustnosti vody a vzduchu, vodivosti zvuku atd. Únosnost vyztužených a nevyztužených kamenných a velkoblokových konstrukcí je stanovena v souladu s pokyny kapitoly SNiP o navrhování kamenných a vyztužených konstrukcí kamenné stavby pomocí průzkumných údajů: skutečná pevnost kamene, betonu, malty, mez kluzu výztuže a ocelové prvky(nosníky, táhla, kotevní zařízení, zapuštěné díly) atd. V tomto případě je třeba vzít v úvahu faktory, které snižují nosnost konstrukcí:

Přítomnost trhlin a defektů;

Zmenšení konstrukčního průřezu konstrukcí v důsledku mechanického poškození, agresivních a dynamických vlivů, rozmrazování, požáru, eroze a koroze, osazování jemných částic a otvorů;

Excentricity spojené s odchylkou stěn, pilířů, sloupů a příček od svislice a vyboulení z roviny;

Porušení konstrukčního spojení mezi stěnami, sloupy a stropy v důsledku tvorby trhlin a zlomených vazeb;

Posun trámů, překladů, desek na podpěrách.

Skutečná únosnost zkoumané konstrukce se stanoví s přihlédnutím k Kf.

Kts - součinitel technického stavu konstrukcí, s přihlédnutím ke snížení únosnosti kamenných konstrukcí za přítomnosti defektů, trhlin, poškození, při navlhčení materiálů atd., se předpokládá, že se rovná:

Povaha poškození zděných zdí, pilířů a pilířů	Kts pro zdivo
nevyztužené	zesílený
Praskliny v jednotlivých kamenech
Vlasové trhliny protínající ne více než dvě řady zdiva, 15-18 cm dlouhé	0,9
Totéž při křížení nejvýše čtyř řad zdiva o délce do 30-35 cm s počtem trhlin nejvýše třemi na 1 lineární metr šířky (tloušťky) stěny, pilíře nebo pilíře	0,75	0,9
Totéž, při křížení nejvýše osmi řad zdiva, délky až 60-65 cm s počtem trhlin nejvýše čtyřmi na 1 lineární metr šířky (tloušťky) stěny, pilíře a pilíře	0,5	0,7
Totéž při křížení více než osmi řad zdiva delších než 60-65 cm (delaminace zdiva) s počtem trhlin větším než čtyři na 1 bm šířky stěn, pilířů a pilířů		0,5

Stav, stupeň poškození a potřeba konstrukčního vyztužení kamenných, velkoblokových a velkopanelových konstrukcí se určuje v závislosti na míře snížení (v procentech) únosnosti při výskytu defektů, trhlin a poškození. Hlavní gradace podmínek, stupeň poškození konstrukcí a doporučení pro jejich posílení.

Při poklesu nosnosti konstrukcí o 15 % a více v důsledku poškození profilu trhlinami, třískami, fragmentací apod. je zesílení konstrukcí ve všech případech povinné, bez ohledu na velikost působícího zatížení.

Kontrola stěn budov

Stěny budov se zkoumají pomocí následujících metod:

• vizuálně (když je jejich celkový stav posuzován podle povahy trhlin a zakřivení fasádních linií);
• zařízení;
• otevřením a vzorkováním.

Při zkoumání stěn se určí následující parametry a vlastnosti:

• rozměry stěny;
• vzdálenost mezi nápravami;
• posunutí osy;
• kvalita zdiva;
• pevnost cihel, malty, betonu;
• stav hydroizolace; vlhkost stěn;
• tepelné a zvukově izolační vlastnosti;
• přítomnost defektů.

Při zkoumání cihlových zdí je zvláštní pozornost věnována:

• praskliny ve zdech a překladech; odchylka od svislice;
• zkreslení;
• odchylka rozměrů od návrhu; špatné vyplnění spár maltou;
• vyboulení;
• přítomnost zničených a oslabených oblastí;
• přerušení spojení mezi stěnami;
• koroze vložených dílů, cihel a malty;
• odlupování obkladů a omítek;
• nedostatek distribučních polštářů pod nosníky;
• nedostatečná pevnost materiálů;
• špatně provedená hydroizolace, tepelná izolace, zvuková izolace;
• nesprávné vyztužení zdiva;
• vlhčení stěn;
• zmrazení rohů;
• nevýhody konstrukčního řešení.

Při zkoumání stěn s velkými panely lze zaznamenat následující:

• praskliny na povrchu panelů;
• rozdíl ve velikostech panelů od designových;
• přerušení spojení mezi panely vnitřních a vnějších stěn;
• koroze vložených dílů ve spojích;
• zničení kloubů;
• zničení ochranné vrstvy;
• nesprávné vyztužení;
• nevyhovující vlastnosti tepelné ochrany a zvukové izolace;
• zvýšená voda a prodyšnost;
• konstrukční vady spojů, montážní vady.

Kontrola stěny začněte identifikací návrhový diagram stavba, účel stěn (ohradní, nosné, samonosné), pevnostní charakteristiky materiálu, druhy napojení stěn ( stěnové panely) s ostatními nosné konstrukce: základy, sloupy, podlahy atd.
Používáním geodetické přístroje určit odchylky stěn od svislice, místní vyboulení, vodorovné spáry a spáry. Změřte tloušťku švů, spár a trhlin. Relativní horizontální odchylky (k výšce podlahy) pro cihly a železobetonové stěny by neměla přesáhnout 1/500, obloženo přírodním kamenem 1/700, vitráže 1/1000. Vlhkost materiálu stěny se určuje odběrem vzorků z různé vrstvy konstrukce stěny, pokud je vícevrstvá. Vzorky se očíslují, zváží a vloží do termostatu, kde se suší při teplotě (110 ± 5) °C do konstantní hmotnosti. Porovnejte vlhkost materiál stěny s tím, co povolují normy.

Stěnové panely jsou vyztuženy sítěmi a rámy a obsahují zapuštěné díly. Proto jsou zkoumány jako železobetonové konstrukce s určením ochranné vrstvy betonu, umístění a průměru výztuže atd. Používají se přístroje ISM a IZS. Stav výztuže a zapuštěných dílů se odhalí otevřením minimálně na třech místech.
Pilíře a překladové části zdí jsou pečlivě prozkoumány. Nejnebezpečnější jsou vodorovné trhliny ve zdech a svislé trhliny v překladech. Trhliny mohou vznikat z různé faktory: od teplotních změn, sedání základů, smršťování betonu, přepětí atd.
Je nutné určit, zda se jedná o staré trhliny (pasivní), které lze okamžitě opravit, nebo zda se jedná o aktivní vznikající trhliny. Pro tohle nainstalovat majáky na zeď, očištěné od obkladu nebo omítky. Na každé trhlině jsou instalovány dva majáky - v zóně největšího otevření a na konci.
Během vyšetření dřevěné stěny nebo opláštění nutně určuje obsah vlhkosti dřeva a zásypu; určit stupeň napadení hnilobou, plísněmi, štěnicemi apod. Z vlhkých prostor se odeberou vzorky 10x5x1 cm a zašlou se na mikrobiologický rozbor.

Vady a poškození stěn budov

Podle druhu použitého stavebního materiálu se stěny dělí na kamenné (stěny z cihel, malých a velkých bloků a panelů) a dřevěné.
Hlavní vady kamenných zdí jsou:

• praskliny;
• oddělení řad zdiva;
• zvětrávání zdiva;
• odchylka stěn od svislice;
• vyboulení a sedání jednotlivých částí stěn;
• zničení vnější povrchové vrstvy materiálu stěny a architektonických detailů;
• ztráta jednotlivých cihel;
• absence a zvětrávání spárovací malty zdiva;
• odlupování a ničení vyčnívajících částí stěn;
• proražené a nevyplněné otvory, výklenky, rýhy;
• vlhkost a zamrzání konstrukcí;
• výkvěty z malty a materiálu stěn.

Závady v velkopanelové budovy se zpravidla objevují v panelech vnějších stěn, ve vnitřních nosných stěnách s kouřovodem, ve svislých a vodorovných spárách mezi panely, ve spojích oken a zárubně na stěny, vnější rohy budov, místa, kde se podlahy a střechy setkávají se stěnami, jakož i na spoje rámu a jeho rozhraní s obvodovými konstrukcemi. Obvykle toto:

• posuny a deformace panelů v rovině a mimo rovinu stěn;
• netěsnosti a vysoká prodyšnost spojů;
• nedostatečná tloušťka nebo nízké tepelné vlastnosti panelových materiálů, což vede k zamrzání panelů v zimě;
• koroze vložených a nadzemních upevňovacích prvků ve spojích a vyztužení panelů s oddělením ochranných vrstev na povrchu stěn;
• zničení vnějších zvlhčených vrstev panelů v důsledku střídavého zmrazování a rozmrazování;
• trhliny v panelech vlivem síly, teploty a vlhkosti.

Ve velkoblokových budovách jsou pozorovány následující vady a poškození stěn::

• prosakování a vysoká prodyšnost kloubů;
• zničení utěsněných spojů;
• koroze ocelových součástí;
• vystavení nebo nedostatečné ochraně výztuže ve vnějších železobetonových vrstvách stěnových panelů;
• zničení texturované vrstvy;
• vzhled rezavé skvrny na zdech.

Nejčastější vady dřevěných stěn jsou:

• hniloba dřeva a poškození dřevokaznými brouky a domácími houbami;
• zmrazení;
• vysoká vzduchová propustnost drážek v dlažebních stěnách a spár v panelových panelech;
• vyboulení stěn, sesedání rohů;
• zničení nebo poškození omítky, obkladu a dokončení rohů a spár vnitřní stěny s vnějšími;
• sedání zásypu v rámových zdech;
• poškození, nízký sklon a volné uložení odtokových desek ke stěnám;
• ztráta vodotěsných vlastností role hydroizolace na základně.

Důvody hniloby spodních částí dřevěných stěn mohou být:

• absence nebo nesprávná instalace odtokových desek;
• nedostatek hydroizolačního těsnění mezi základnou a korunami nebo obložením;
• obložení stěn cihlami bez hydroizolace podzemí.

Zamrzání a větrání dřevěných stěn nastává v důsledku:

• nesprávná montáž kulatiny po délce nebo na křižovatkách;
• špatné utěsnění švů;
• nedostatek rohových pilastrů.

V rámových a panelových budovách k tomu může dojít v důsledku sedání izolace, špatné tepelné a vzduchové izolace spojů a také nedostatečné hustoty plášťů.

Pro stěny s azbestocementovými deskami jsou typické následující vady:

• praskliny a proražení v důsledku mechanického namáhání;
• bobtnání nebo deformace v důsledku smáčení a vysychání;
• delaminace a odlupování plechu cementová malta v důsledku střídavého zmrazování a rozmrazování ve vlhkém stavu;
• poškození upevňovacích prvků a vypadnutí listů.

U stěn s použitím kovu se mohou vyskytnout následující vady:

• odlupování opláštění ze strany místností v oblastech švů, panelových rámových prvků a jiných tepelně vodivých inkluzí;
• zničení antikoroze ochranné nátěry a korozi kovů v oblastech vystavených systematické vlhkosti nebo vystavení chemicky agresivnímu prostředí, jakož i v místech kontaktu různých kovů;
• mechanické poškození obkladů (ohyby, díry atd.);
• vady a poškození spojů plechů nebo jejich upevnění k rámu panelu nebo k nosným konstrukcím.

Vlhčení stěn

Nejčastější důvod zrychlené opotřebení stěn je jejich periodické vlhčení v kombinaci se střídáním teplotních výkyvů. K pronikání vlhkosti do materiálu stěny může dojít v důsledku:

• sorpční absorpce vlhkosti materiálem umístěným na volném vzduchu;
• kapilární sání nebo difúze materiálu při kontaktu s kapalinou;
• pronikání páry do materiálu z okolního vzduchu;
• fyzikální a chemické procesy.

Pokud se na stěnách nacházejí mokrá místa, plísně, mechy, výkvěty apod. měly by být identifikovány důvody jejich výskytu. To je obvykle způsobeno následujícími faktory:

• nedostatek nebo poškození hydroizolace;
• poškození technologických nebo vodovodních zařízení;
• podmáčení stěn od mokra výrobní procesy uvnitř budovy;
• porušení teplotních a vlhkostních podmínek v prostorách;
• skladování průmyslových surovin, výrobního odpadu a dílů s velkými plochami v blízkosti stěn, které brání volné cirkulaci vzduchu, což přispívá k šíření vlhkosti na povrchu stěn.

Promrzání stěn

Jednou z vad vnějších stěn budov je namrzání. Známkou zamrznutí je přítomnost vlhkých skvrn, kondenzace a plísní, které se objevují na vnitřních plochách stěn při poklesu venkovní teploty. Během silné mrazy Je možné, že se na stěnách objeví námraza a vytvoří se ledové hráze. Tyto vady se projevují zvláště intenzivně u svislých a vodorovných spojů panelů v horních podlažích. Destrukce zděných stěn, soklu a okapu střechy je usnadněna vadnými odtokovými rourami a také použitím cihel s nízkou mrazuvzdorností. Na fasádách budov lemovaných s keramické dlaždice, dochází k vyboulení obkladu, vystupování jednotlivých desek z roviny stěn, prasklinám a třískám v rozích obkladů, rozpadu spojovacích prvků, rezavým skvrnám ze švů obkladu. Při provozu balkonů, lodžií a přístřešků může dojít k následujícím škodám:

• zničení konzolových nosníků a desek;
• odlupování nosných plošin;
• odlupování a zničení ochranné vrstvy;
• sklon k budově podlahy balkonů a lodžií, jakož i zakrytí přístřešků;
• absence a nesprávná realizace hydroizolační vrstvy;
• praskliny v deskách;
• uvolnění nebo poškození upevnění zábradlí.

Zvětrávání stěn

K destrukci zděných stěn povětrnostními vlivy dochází u staveb, s povahou výrobních procesů, s nimiž souvisí vysoká vlhkost vnitřní vzduch a ve stěnách z nedostatečně mrazuvzdorných materiálů (například vápenopískových cihel). Zničení vnější omítky a zděné stěny v budovách s vysoká vlhkost vnitřní vzduch vzniká v důsledku akumulace vlhkosti pod omítková vrstva(kondenzace vlhkosti) a in zimní obdobíčas - jeho námraza, která je doprovázena destrukcí omítek a zdiva. Při provozu velkých obytných budov dochází často k zatékání jejich stěn svislými a vodorovnými spárami vnějších stěn, spárami mezi rámy oken a dveří, deskami balkonů a lodžií, krycími panely a panely vnějších stěn, což je spojeno se špatným utěsněním spáry, nedostatek dešťových zábran ve vodorovných spárách, dekompresní kanály a odvodňovací zařízení ve svislých spárách. Konstrukce stěny může také navlhnout v důsledku kondenzace vlhkosti na nich. vnitřní povrch nebo v jejich tloušťce. Vlhčení stěn spolu se zhoršením jejich pevnostních vlastností vede i ke zhoršení jejich tepelných vlastností. Pro zajištění běžné životnosti stavby a jejího výkonu je proto nutné zabránit pronikání vlhkosti do stěn.

Stěny praskliny

Praskliny ve stěnách se objevují v důsledku:

• nerovnoměrné sedání nebo sedání základových základů;
• teplotní namáhání u dlouhých stěn (bez dilatačních spár);
• nedostatečná nosnost stěn (v úzkých pilířích, překladech, pod trámovými podpěrami atd.).

Takže dovnitř kamenné zdi faktory, které přispívají k tvorbě trhlin, jsou:

• špatná kvalita zdiva (nedostatečný obvaz, tl maltové spáry, zásyp s cihlovým bojem);
• nedostatečná pevnost cihel a malty (praskání cihel, vysoká pohyblivost malty atd.);
• spárové použití ve zdivu různé pevnosti a deformovatelnosti kamenných materiálů(hlína a vápenopísková cihla, hliněné cihly a škvárové bloky);
• použití kamenných materiálů pro jiné účely (například vápenopískové cihly v koupelnách - v podmínkách vysoké vlhkosti);
• nízká kvalita práce v zimní čas(použití ledových cihel, použití zmrzlé malty);
• absence teplotních smršťovacích švů nebo nepřijatelné velká vzdálenost mezi nimi;
• agresivní vliv vnější prostředí(kyselé, zásadité a solné), střídavě zmrazování a rozmrazování, zvlhčování a sušení;
• nerovnoměrné sedání základů v objektu.

Analýza trhlin ve stěně

Analýza trhlin ve stěnách poskytuje důležité informace o stavu stěn. Podél povrchových trhlin v cihlové zdi můžete posoudit stupeň opotřebení a pevnost materiálu stěny a stěny samotné jako celku. Na dobrý stav stěny (opotřebení do 20%), zdivo je monolitické, nemá žádné viditelné změny, kameny i malta si zachovávají pevnost, není narušena přilnavost kamenů k maltě. Ve vyhovujícím stavu (opotřebení od 20 do 40 %) dochází místy k rozčlenění zdiva na samostatné kameny v důsledku počínající ztráty přilnavosti k maltě, ale malta si stále zachovává pevnost. Pokud je zdivo ve špatném stavu (40...60% opotřebení), je pozorováno jeho postupné oslabování; ztráta pevnosti roztokem; vzhled vlasových trhlin, ztráta nebo zničení kamenů; vyboulení určitých míst stěny. Přetížení částí stěn ve vyhovujícím stavu zdiva se projevuje vznikem trhlin ve svislých a vodorovných spárách. Pokud je zdivo ve špatném stavu, procházejí kameny trhliny z přetížení. Snížení únosnosti je výrazné zejména při výskytu vodorovných trhlin ve stěnách a svislých trhlin v konstrukcích překladu. Trhliny vznikají nejen z nedostatečné nosnosti stěn, ale také v důsledku špatný stav ostatní konstrukce: základy, základy atd. Chování trhlin je sledováno pomocí majáků, tenzometrů atd.