Důvodů pro zvedání a stěhování domu může být mnoho – nedodržování vzdáleností mezi budovami, porušení protipožárních norem pro vzdálenost mezi budovami, pokleslý nebo zhoršující se základ a může se jednoduše ukázat, že váš dům ruší vaše sousedy. Některé z těchto důvodů se mohou stát podkladem pro vyhlášku o demolici vašeho domu, nejčastěji je vydán demoliční výměr v důsledku nedodržení požárních požadavků a předpisů mezi domy nacházejícími se na sousedních pozemcích.
To se děje podle stejného schématu: vlastník pozemku dostane územní plán s vyznačením vzdáleností od hranic pozemku, kde lze postavit obytnou budovu, nebytovou budovu, dům, lázeňský dům, stodolu, ale ve městě- v územním plánu nejsou žádné požadavky Ministerstva pro mimořádné situace a Hygienické a epidemiologické stanice, ale jsou vyznačeny pouze čáry (červená, modrá) se vzdálenostmi 3 m od hranice sousedního pozemku a 5 m od průchodu. Majitelé pozemků staví domy, lázně, chaty s ohledem na vzdálenost 3 m od sousedů a poté dostávají příkazy k demolici nebo alespoň hádky se sousedy kvůli zastínění pozemku nebo domu. Přijede zástupce hasičského sboru, provede měření a pokud mezi dvěma dřevostavby 15 metrů není splněno - je vydán demoliční výměr.
Pokud narazíte na tento problém, máte několik řešení:
- rozebrání domu a jeho opětovné složení na novém místě
- zvedání a stěhování domu na nové místo
- demolice budovy na objednávku
Cenově nejefektivnější možností je zpravidla zvednout a přesunout (přesunout) dům na nový základ. S pomocí speciální prostředky dům je zvednut ze základů, umístěn na železniční systém a na válečcích se pomocí navijáku pohybuje na nové místo, vzdálenost pohybu může být různá a může dosáhnout 100 metrů nebo více; Proveditelnost tohoto způsobu stěhování domů má smysl při stěhování domu (budovy) na malé vzdálenosti, protože čím větší vzdálenost je třeba překonat do nového umístění domu, tím více práce je třeba udělat. přípravné práce na stavbu základu, na kterém se bude dům následně pohybovat. Pokud váš pozemek nemá 15 hektarů a nepotřebujete přesouvat dům po úhlopříčce pozemku 500 m do protějšího rohu, překonávat stoupání a klesání a jakékoli další překážky, pak ve většině případů stěhování domu na nové základy podél vodítek (kolejnic) vám budou vyhovovat ) koleje bez demontáže a opětovné montáže na jiné místo.
Našim zákazníkům nabízíme následující služby:
Ne úplný seznam práce, které jsme připraveni provést pro vás a váš domov:
- přestěhování domu na nové místo
- demontáž domu (demontáž), doprava a montáž na novém místě
- stavení domu s rekonstrukcí základů
- instalace pilotového šroubového základu pro dům
- zvýšení ohniště s výměnou základů
- výměna nebo oprava základů (všechny typy základů včetně šroubových pilot)
- přesunutí vratkého domu zpět na místo
- výměna shnilých trámů a korun srubu
- zpevnění stěn proti deformacím
- stěhování (stěhování) domu do nového základu (stížnost sousedů, demoliční výměr, bezpečnostní zóna, změna dispozice pozemku a přání přestěhovat dům na nové, vhodnější místo)
- záruka na základě oficiální smlouvy, upřesňující podmínky, odpovědnosti a zachování celistvosti stěhovaného domu (stavby).
Jako jasný příklad naší práce vás zveme ke shlédnutí videa. Toto video demonstruje proces stěhování (převodu) domu na nový pilotový šroubový základ na základě demolice.
Stalo se to takto: přišla stížnost od sousedů na nedodržení požárních norem a požadavků mezi dvěma dřevostavbami. Přijel požární inspektor, provedl měření, zjistil, že vzdálenost mezi domy je 12 metrů a požadavky uváděly 15 metrů mezi dřevostavbami (domy, lázně). Naše společnost provedla výpočty: 1- stěhování domu 8 m od hranic pozemků, 2- demontáž domu a následná montáž rámový dům na novém základu v hloubce lokality se stejnou vzdáleností od všech hranic a stávajících budov. Volba padla na první možnost z důvodu, že stačilo posunout dům o 4 m v jednom směru a o další 4 metry v kolmém směru (obecně rámový dům bylo posunuto o 8 m), což bylo výrazně výhodnější než demontáž domu a jeho montáž na novém místě, jelikož v případě demontáže domu trpí materiály, ze kterých je dům smontován, cca 10-40% materiálů se stanou nepoužitelnými pro následné použití a další a dvojitá práce na rozebrání/montáži domu.
Zdá se to neuvěřitelné, ale od 30. let do roku 1983 se v Moskvě někdy stěhovaly domy o hmotnosti mnoha tisíc tun z místa na místo, aby se uvolnilo místo pro stavbu nových budov. Navíc někdy byly přesuny prováděny bez odpojení komunikací a vystěhování obyvatel. Přečtěte si, jak přesně to bylo provedeno v tomto článku. Článek původně publikoval uživatel LiveJournal dedushkin1 v komunitě moya_moskva.
--
Stěhování bytového domu. Foto 1938
Hlavní demoliční práce na pašijovém klášteře na Puškinském náměstí v Moskvě byly dokončeny. Z místa se odvážejí cihly a suť a brzy bude zahájena asfaltová dlažba na místě.
Na ulici Gorkého, demolice domů na nádvořích na sudé straně (od průchodu Uměleckého divadla po Sovětské náměstí) začala onehdy. V listopadu zde začne výstavba nových velkých vícepodlažních budov.
V listopadu také začne demolice bloku mezi hotelem Moskva a Manege. Většina obyvatel z domů nacházejících se v tomto bloku již byla přesídlena. S demolicí tohoto bloku začnou práce na výstavbě třídy Paláce Sovětů.
Rozebráno na náměstí Vosstaniya vícepatrová budova mezi oblastí a b. Novinský bulvár. Jednoho z těchto dnů bude kvůli urychlení prací část budovy vyhozena do povětří čpavkem.
V ulici Serafimovicha končí zvedání 5patrového kamenného domu Jednoho dne se tento dům, umístěný na kolečkách, „vyveze“ po kolejích do nového domu. Telefon, vodovod, elektřina, plyn jsou v provozu Současně probíhají přípravy na posunutí objektu č. 24 v ulici Gorkého o 50 metrů. Původní termín demolice božího kláštera - 20. září - je promeškan . -čas. Moskevská rada neposkytuje téměř žádnou pomoc hlavnímu producentovi tohoto díla – Trustu pro demolici a přemístění budov. Není dostatek pracovníků: trust pro ně nemá ubytovny.
„Dům stál na tomto místě, zmizel i se svými obyvateli...“ v těchto řádcích popisuje Agnia Barto stěhování domu v říjnu 1937 po ulici. Serafimovič. Toto byl osmý dům, který nově organizovaná firma na stěhování budov přestěhovala.
O směnách architektonické struktury mnoho je známo. Včetně toho o vzdáleném pravěku, kdy v roce 1455 Aristoteles Fioravanti posunul zvonici kostela Santa Maria Magiorne se všemi zvony o více než 10 metrů. A o pravěku naší země, kdy se v roce 1812 v Morshansku přestěhoval místní řemeslník Dmitrij Petrov dřevěný kostel. V roce 1898 inženýr I.M. Fedorovič přesunul dvoupatrový dům cihlový dům na Kalančevce v Moskvě. V roce 1899 při stavbě kostela na ulici M. Gruzinskaja přestěhoval inženýr Rosten dva malé domky.
Ale přesto nebylo stěhování v předrevolučních dobách rozšířené. Tato praxe byla později obnovena, když v roce 1934 inženýr Kirlan přestěhoval kamennou dvoupatrovou poštu o hmotnosti 1300 tun v Makejevce. Dříve prováděl experimentální pohyb malého jednopatrový dům o hmotnosti 70 tun. O rok později byla na dole v Krivoj Rogu přemístěna obytná budova o váze 1500 tun do vzdálenosti 240 m.
V Moskvě byla v polovině roku 1936 vytvořena kancelář, kam se přestěhovali specialisté a pracovníci z Metrostroy, kteří si nový obchod již vyzkoušeli. Na začátku své činnosti stěhovala 6 malých cihlové budovy, procvičování pracovních technik, testování nástrojů a zařízení.
Přemístění napájecí rozvodny.
V Moskvě první dům v Sovětský čas(podle projektu a pod vedením E.M. Handela) byla v říjnu 1935 přesunuta o 25 metrů, za pouhých 25 (podle jiných zdrojů - 36) dní - „na listopadové prázdniny“. V Moskvě byly tramvajové koleje přesunuty z Tverské ulice na 2. Brestskou a současně budovaly přístup k Garden Ring. Práce ztěžovala napájecí rozvodna - malá dvoupatrová budova vážící pouhých 320 tun. Tento „zkušební“ pohyb provedla společnost Metrostroy.
Inženýr E.M. Handel.
V lednu 1937 byl přestěhován laboratorní dům továrny na gramofony v Aprelevce, vážící pouhých 690 tun. Následovalo pět malých staveb, které zasahovaly do napřímení řeky Moskvy v oblasti Serebrjany Bor. Zde si specialisté kanceláře osvojili složité trasy pro přesun budov – změnu směru pohybu, otáčení. Poprvé v těchto dílech použili hydraulické zvedáky, s nímž se pojí kuriózní příběh. Stěhování proběhlo v zimě a zvedáky byly naplněny levným denaturovaným lihem, který má docela nízký bod tuhnutí. Jak víte, na stavbě kanálu a vodních staveb pracovali vězni, nejen političtí, ale i zločinci. Hned první noc byl i přes zvýšenou ostrahu a přísný režim ze všech zvedáků vypuštěn denaturovaný líh. Musel jsem je naplnit drahým glycerinem. Úspěšně skončila první etapa činnosti nové kanceláře, která se transformovala na Trust pro stěhování a demontáž budov, jehož manažerem byl jmenován I.T. Ivanova. A první vážnou zkouškou bylo přemístění domu číslo 77 na ulici Osipenko (nyní ulice Sadovničeskaja) na rohu s Nižní-Krasnokholmskou. Byla to budova ve tvaru L, jejíž „noha“ byla uprostřed rampy nového Krasnokholmského mostu. Bylo rozhodnuto tento dům rozdělit na dvě části. Krátkou ponechte na místě a posuňte dlouhou (88 m) a otočte ji o 19 stupňů. Budova byla nová, postavená v roce 1929, ale její strukturální tuhost zanechala mnoho přání; navíc samotná budova stála na bažinaté půdě, v bývalé nivě řeky. Přesto hlavní inženýr trustu E.M. Händel se rozhodl přestěhovat dům.
Přemístění nádvoří Savvinského na ulici Tverskaja (Gorky) (dříve budova 24, nyní ve dvoře budovy 6).
Vedoucí stavby, který byl prací pověřen, zkušený praktický inženýr, napsal odboru bytové výstavby moskevské městské rady memorandum, ve kterém pohyb v takových podmínkách označil za hazard. Händel si ale stál za svým, zbytek specialistů ho podpořil a šéf webu musel odstoupit. Dům byl přestěhován bez vystěhování lidí; Všechny inženýrské systémy budovy fungovaly: elektřina, vodovod, kanalizace, telefon. Pohyb skončil úspěšně. Podobná situace nastala při stavbě Bolšoje Kamenný most- překážel dům č. 5/6 v ulici Serafimovicha, tentýž, který je zvěčněn v básni A. Barto. Podmínky však byly lepší, půda byla sice také nespolehlivá, ale dům byl postaven poctivě. Zvláštností zde byla nutnost zvednout budovu (vážící 7 500 tun) do výšky 1,87 m. Pohyb také probíhal bez evakuace obyvatel. Další krok byl vážnou zkouškou pro celý tým důvěry. Při realizaci Mistrovský plán Během rekonstrukce Moskvy se ukázalo, že mnoho domů bylo za „červenými čarami“. Některé domy byly zničeny, ale některé přežily. Obyvatelé domu č. 24 na Gorkého ulici (dříve Savvinskoje Compound), když se dozvěděli, že jejich dům má být zbořen, napsali dopis Bulganinovi, který obsadil křeslo předsedy prezidia Moskevského sovětu, se žádostí, aby zachránit dům. Dopis došel Chruščovovi a ten kvůli jistým okolnostem souhlasil. Potíž byla v tom, že všechny předchozí domy byly několikrát lehčí než dům Savvinského dvora, který vážil asi 23 tisíc tun. A možná rozhodující okolností bylo, že v Americe do poloviny 30. let. největší přemístěnou budovou byla 8patrová telefonní ústředna v Indianapolis, která vážila „pouhých“ 11 tisíc tun. Jak nemůžete využít této příležitosti k tomu, abyste předstihli Ameriku? Nikita Sergejevič iniciativu schválil a dokonce osobně prohlédl dům plánovaný k přemístění. Předložil jedinou podmínku: dokončení prací v březnu 1938. Čas se krátil. A hned druhý den začaly přípravy, které trvaly více než čtyři měsíce. Ve sklepě začaly bušit sbíječky. Podél řezné linie domu od základů byly vyraženy „cesty“, do kterých byly vloženy silné I-nosníky, následně svařeny dohromady. Dům byl tedy pevný ocelový rám. Zároveň připravili území, přes které byla plánována cesta domů; suterén byl zasypán sutí, aby se tam instalovaly kolejnice. Když byly tyto práce dokončeny, začala se pod zdmi razit hnízda (díry), které se pak pod domem proměnily v dlouhé chodby. Nejprve bylo proraženo 12 takových chodeb. Pražce v nich byly položeny na masivní betonový základ a pak železniční tratě. Poté byly pojezdové I-nosníky položeny na ocelové válečky podél kolejnic a přivařeny k ocelovému rámu. Ukázalo se, že dům již stojí částečně na ocelových válcích a částečně na základech. Poté prořízli dalších 12 chodeb a operaci opakovali. Po proražení třetí etapy chodeb byl dům vyjmut ze základů a skončil na 2100 válcích.
Po položení 36 kolejnic, instalaci navijáků a zvedáků byl dům připraven k nastěhování. Obyvatelé, kteří věděli, že se jejich dům bude stěhovat, měli obavy a požádali, aby byli o zahájení stěhování informováni, aby měli čas se nastěhovat k příbuzným. Byly jim však dány záměrně falešné lhůty, a jak později připomněl vedoucí práce E. Händel, bylo to provedeno záměrně. V noci 4. března 1939 ve 2:03 20tunový naviják hladce zvedl dům a převalil jej na nové místo. Voda, kanalizace, elektřina, telefon, rozhlas a další komunikace byly k budově připojeny pomocí flexibilních provizorních přípojek. Dům se ve skutečnosti pohyboval velmi hladce a mnoho obyvatel se o něm dozvědělo až ráno. V jednom z bytů si den předtím šestiletá dívka Inna Rozanová hrála s kostkami a stavěla z nich věže. Po hraní usnula a nechala věže na stole. Druhý den ráno věžičky přežily a nerozpadly se. Stěhování bylo dokončeno za tři dny, dům se posunul o 49 m 86 cm Nyní stojí ve dvoře domu č. 6 na Tverské. Zpravidla při přesunu veškerá komunikace fungovala správně, ale po připojení k pevným sítím začaly výpadky. Obyvatelé přestěhovaného domu v Sadovničeské ulici v roce 1939 s hořkostí hlásili, že rok a půl po přestěhování nebyl jejich dům stále napojen na plyn.
Nutno podotknout, že tento dům neměl vůbec štěstí. I když se dům stavěl a byl postaven na bažinaté bažině pokryté pískem, bylo zde mnoho problémů. Sotva byl položen základ, začal se usazovat a hroutit se. Vozili mocné piloty a navezli mnohem více kubíků zeminy, ale i tak stavba pokračovala s velkými dobrodružstvími.
(A v roce 1967, na Silvestra, zde došlo k výbuchu. Tragédie se stala pozdě večer, kdy Moskvané už tiše šli spát. Z celého města se sjížděly sanitky, které po naložení raněných utíkaly pryč. Jejich místo okamžitě převzali ostatní. Strašný dopravník fungoval metodicky a klidně, bez zbytečného povyku a křiku, se mísil s párou z vodního ohřevu. nevypínali a pokryli celou oblast pouze záchranáři, lékaři a hasiči, kteří se navzájem střídali, odklízeli trosky holýma rukama. O něco později dorazila silná technika - jeřáby, buldozery, sklápěče...
Noviny „Pravda“ z 11. června 1937 o pohybu domu na ulici Sadovničeskaja.
Zde je to, co Rossijskaja Gazeta napsala v roce 2004:
- V suterénech domu, mezi budovou a základy, nejvýkonnější kovový rám, na kterou byl dům přestěhován, říká Alexey Bardashov, stavební inženýr z Institutu pro pokročilé vzdělávání státních zaměstnanců. - Dokážete si představit, kolik kovu se tehdy šetřilo, ve 30. letech, kdy ho země zoufale potřebovala! Rám byl umístěn na válečky a dům byl převezen po vybetonované ploše na nové místo. Obyvatelé nebyli vystěhováni.
Vozíky, na kterých jel na kolaudaci 150 metrů do strany, jsou dodnes zazděné u paty domu.
Po přestěhování byla v proluce mezi dvěma oddělenými částmi domu vybudována 6patrová vložka. A lidé zde žili až do 60. let, dokud nedošlo k výbuchu. Podle jedné verze je na vině plyn v domácnosti, podle druhé došlo k porušení kůry pod domem. Část domu byla roztrhána, mnoho zraněných bylo převezeno do nemocnic a zbylí obyvatelé byli postupně vystěhováni. Několik let dům chátral a poté byl předán úřadům a ústavům. Z písmene „G“ zbyl jen ten, kdo se pohnul dlouhá noha, zbytek nebylo možné obnovit. A teď je konec budovy utržený - ne plochá stěna, ale zvláštní mnohoúhelník. Téměř 70 let po přestěhování jsou jeho důsledky stále slyšet: po přemístění budovy byla z nějakého důvodu její část postavena na kůly a část nikoli. Z tohoto důvodu se dům nerovnoměrně usadí, ve zdech se objevují trhliny a nedávno byl prohlášen za demoliční)
Mezitím probíhaly plánované přípravy na přesun budovy moskevské městské rady. 
Připravili jsme se důkladně a zodpovědně, protože to nebyla obyčejná stavba. Ale ne bez vlivu ideologických struktur se jim i zde podařilo vytvořit rekord. Ostatně bylo nutné Americe „utřít nos“. Inženýři dostali předem úkol – přestěhovat dům spolu s lidmi. Ale nejen to: tzv Stachanovské hnutí. A vysokorychlostní metody byly zaváděny všude, bez rozdílu – ať už to byla těžba uhlí nebo chov krav, stavba domů nebo výuka studentů. Stachanovovu metodu aplikovali na pohyb budov, aniž by brali v úvahu technické vlastnosti. Ale právě v případě moskevského sovětu byla tato metoda nejnebezpečnější. Stará budova postavená M.F. Kazakova, byl umístěn „v klidu“, to znamená ve tvaru písmene „P“, a náklad podél přední části budovy byl při pohybu rozložen nerovnoměrně. Dům měl navíc velkou dvoupatrovou halu, tedy obrovský prostor bez tvrdých příček; a v případě sebemenší nesrovnalosti by to mohlo dopadnout jako domeček z karet a společně s lidmi. Opatrní Američané využívali k pohybu i jednoduché budovy manuální mechanismy, V jako poslední možnost koně a pohybovali budovou nízkou rychlostí. Naši inženýři samozřejmě vše předvídají možné následky, nemohli namítat vedení strany, přesto přijali některá opatření, aby se alespoň trochu ochránili před nehodami. Hlavní tažnou silou byly dva navijáky. Na počáteční fáze pomáhalo jim 25 zvedáků. Rychlost otáčení bubnů navijáku byla nastavitelná a mohla být snadno snížena. Kromě mnoha telefonních zásuvek, které bylo snadné připojit (radiotelefony ještě nebyly vynalezeny), byly po celé trase desítky nouzových tlačítek, umožňujících okamžitě zastavit pohyb. Do práce se zapojil celý technický personál trustu. S obrovským davem lidí byla budova posunuta o 13,65 m za 41 minut. Rekord byl stanoven. Pravda, ve stěnách a stropech se objevily deformace a praskliny. Později při nástavbě a rekonstrukci muselo být do objektu zabudováno 24 kovových sloupů.
22 bylo přesunuto před válkou kamenné stavby a několik desítek dřevěných. V poválečném období se hodnotový systém změnil. Dokonce historické památky Byly prohlášeny za „budovu nízké hodnoty“ a strženy nebo spáleny. Přesto i ve stagnaci došlo k několika pohybům, včetně jedinečných. Mezi nimi je i stěhování domu číslo 24 na ulici Ljusinovskaja. Ve skutečnosti se pod tímto číslem nacházelo několik budov. Nebyla to tak těžká „monstra“ jako v centru města. Jedna z budov však byla postavena na starší klenuté komoře, která byla prakticky zapuštěna do země. Rozhodli jsme se to také přesunout. K tomu bylo nutné vykopat hluboký příkop na celou délku pohybu – 42 metrů. Práce trvaly několik měsíců.
Neméně zajímavý byl pohyb v Kamergersky Lane. Při rekonstrukci Moskevského uměleckého divadla na počátku 80. let. stará budova byla vertikálně rozdělena podél linie divadelní opony. Jevištní box byl odsunut od hlediště a ve vzniklé proluce byly instalovány nové stěny. Divadelní budova tak byla rozšířena hlouběji do bloku se zachováním hlavních částí. Ale odhadovaný 12metrový prostor se ukázal být příliš malý na to, aby se dal uskutečnit instalační práce. Bylo by nutné opustit stavební mechanismy a použít pouze ruční práci (a výška stěn dosahovala 33 metrů). Jevištní lóže se proto nejprve posunula o 24,7 m zpět a poté se vrátila zpět o 11,9 m. Přesun při rekonstrukci Moskevského uměleckého divadla v roce 1983 byl posledním. Během perestrojky a éry demokratických reforem, které ji nahradily, nebyl čas na pohyb. A ačkoli se země ničila, budovala se Moskva. Pravda, ne vždy je jasné jak a proč. Stálo za to přestěhovat Sytinovo sídlo na Tverské o 33 metrů, aby na jeho místě postavil další ubohý „překližkový“ supermarket? A to v centru hlavního města!
Na této fotce je dobře vidět dům Sytinských (samozřejmě ještě před přestěhováním).
Ve vydání Trud z 11. dubna 1979 korespondent Viktor Tolstov ve zprávě „The House Hit the Road“ informoval o podrobnostech této události: „V pět ráno, když se nad městem právě svítalo, byly dokončeny závěrečné přípravy a byl vydán povel k zapnutí kompresorů Šipky na přístrojích ukazovaly sílu 170 tun Výkonné lesklé válce čtyř zvedáků, na kterých spočíval dům připravený k přesunu, a pomalu se to valilo po kolejích po hlavní moskevské ulici. Silné ocelové válce se otáčely rychlostí vteřiny a okem téměř nepostřehnutelně odplula obrovská budova směrem k Majakovského náměstí.
33 metrů od malá budova překonala za tři dny a sousedila s konferenčním sálem redakce Izvestija, který byl tehdy ve výstavbě. Na náměstí Puškinskaja u vchodu do metra se okamžitě uvolnilo.
Bylo by hezké znovu přestěhovat sídlo bývalého generálního guvernéra. Nejméně deset metrů doleva, aby zablokovali tu nesnesitelnou „věž sila“, která je postavena na dvoře. Tato budova by nepochybně byla poctou nějaké zapadlé vesnici v daleké oblasti Texasu (všechny tamní vesnice si hrdě říkají města). Ale v centru Moskvy notoricky známá věž, stejně jako zbytek budovy, nejenže neladí klasický dům, ale nezapadá ani do „stalinistické“ masy (Tverskaja, 11) a už vůbec nezapadá do moskevského vzhledu. Nelze si nevzpomenout na architekty, kteří se odvážili dotknout kozáckého výtvoru. Je nepravděpodobné, že by někdo poznal přístavbu hlavní budovy, kterou provedl I. Fomin (mistr Petrohrad). A i ta čechulinská nadstavba je vnímána přirozeně. Podařilo se jim zachovat kozáckého ducha a s klasickým dědictvím zacházeli s dostatečnou péčí. A v naší době architektonické bezpráví a povolnosti málokoho překvapí, když se na střeše bývalé moskevské městské rady objeví italská půda.
Ukazuje se, že jen málo lidí ví o existenci takové služby, jako je stěhování domů. Zpravidla se při první zmínce o této proceduře v mysli běžného člověka nakreslí naprosto fantastický obrázek.
Dům je skutečně složitá a objemná stavba, kterou však lze nejen „posunout“ o několik metrů, ale také umístit na místo a místo, které si majitel přeje. Těžko uvěřit? Technologie stěhování domů však existuje a úspěšně se používá již asi 100 let. A pokud z nějakého důvodu potřebujete přestěhovat svůj domov na nové místo, určitě si přečtěte náš článek.
Speciálně pro vás jsme vybrali nejvíce důležité otázky na dané téma a požádal je zástupce společnosti
, která dlouhodobě a úspěšně provádí stěhování soukromých domů a dalších budov v Moskvě a Moskevské oblasti.
- Takže, první otázka: jaké důvody mohou majitele domu přimět k přemýšlení o stěhování?
Ve skutečnosti existuje spousta takových důvodů. Pojďme se bavit o těch nejčastějších.
Nejběžnější je, když se dům nachází příliš blízko k hranici pozemku. Obvykle za to může chyba stavebníků při projektování. To může vést k různým důsledkům, jako jsou: složitost komunikací a terénních úprav lokality; porušení norem požární bezpečnosti ohledně vzdálenosti mezi budovami. Své sousedy můžete rušit zastíněním jejich území, a pokud se ukáže, že jste porušili požadavky SNiP, budete se s tímto problémem muset vypořádat sami.
Jsou případy, kdy kvůli záměně s vyznačením parcel došlo k částečné nebo úplné výstavbě domu na cizím pozemku. A základní touha obyvatel dívat se na vlastní nemovitost z okna Jablečný sad, a ne sousedův plot může také dotlačit majitele k přestěhování domu.
Druhým nejčastějším důvodem je opotřebení základů. Bohužel podpěra mnoha domů se časem nebo stejnými chybami při výstavbě stává nepoužitelnou. Použití nekvalitních stavebních materiálů, instalace s chybami a nesprávná organizace drenáže vedou k tomu, že základ praská, klesá nebo nerovnoměrně stoupá pod vlivem sil mrazu. Aby se majitel vyhnul dalšímu ničení, rozhodne se dům přestěhovat.
Stávají se i jiné situace.
Například musíte udělat místo pro stavbu nová výstavba nebo je plynové potrubí položeno velmi blízko domu.
Ve všech těchto případech má majitel několik řešení. Za prvé: zbourat budovu a postavit vše znovu.
Za druhé: demontovat budovu na starém místě a znovu ji smontovat na novém. Jak víte, jedná se o poměrně časově a pracně náročný postup. A třetí možnost: přesun budovy. Praxe ukazuje, že je to pro majitele nejrychlejší a cenově nejvýhodnější řešení.
- Jaké typy domů a budov lze přesouvat pomocí technologie, kterou používáte?
Většina domů a téměř jakýkoli typ hospodářské budovy. Jako příklad mohu uvést zvednutí a přemístění obchodní kanceláře „Yasny“ v Moskvě, které provedli naši specialisté. Toto je původní budova architektonickou podobu s celkovou plochou 203 m 2 s velkým panoramatická okna, která by mohla být snadno poškozena sebemenší deformací konstrukce. Stěhování však proběhlo bez poškození a v termínu dohodnutém se zákazníkem. Ale samozřejmě nejčastěji majitelé soukromých venkovské domy. Zpravidla se jedná o rámové, dřevěné domy na pilotovém nebo blokovém základu. Nebo jiné usedlosti.
Možná, hlavní otázka, která trápí mnoho majitelů domů: zřítí se dům během stěhování nebo až poté?
Stěhování domu je samozřejmě složitý proces, který vyžaduje pečlivou přípravu a důkladnou studii domu, jejímž smyslem je eliminovat i ty nejmenší faktory, které by mohly výsledky práce negativně ovlivnit. Proto před přímým stěhováním domu provádějí naši specialisté celá řada přípravné práce. Dá se říci, že 90 % všech prací provedených při stěhování je příprava.
Nejprve se provádějí geologické studie půdy. Posuzuje se druh půdy na lokalitě, úroveň výskytu podzemní vody, vlivy srážek, hloubka mrazu a mobilita půdy. Zároveň studujeme současný stav domu a vyhodnocujeme samotnou možnost jeho přestěhování.
Po všech provedených vyšetřeních rozhodneme o technologii, na základě které bude pohyb realizován.
V případě potřeby provádíme základové stavební práce i na novém místě. Například pilotové základy, které instalujeme, nám umožňují provádět práce na stěhování domů téměř v jakékoli oblasti a v kteroukoli roční dobu. Tento základ je poměrně univerzální a vhodný pro výstavbu jakýchkoli budov: od malých přístavků až po budovy průmyslové účely. A také odolný, protože speciální nátěr chrání piloty před korozí.
S náležitou přípravou probíhá proces stěhování domu bez obtíží. Majitelé domu se nemusí obtěžovat s odklízením nábytku a nádobí. Všechny věci zůstanou na svém místě. Používáme technologii, která nám umožňuje při stěhování domu pozorovat všechny opěrné body, takže plně zodpovídáme za jeho bezpečnost.
Abychom konečně uklidnili majitele domů, podotýkáme, že za celou dobu existence naší společnosti jsme zrealizovali více než 10 000 zakázek a mohli technologii důkladně prostudovat a otestovat, takže na námi prováděné práce dáváme s jistotou záruku 15 let. Tito. Můžete si být jisti, že po přestěhování zůstane váš domov pro vás a vaši rodinu stejně pevným a spolehlivým domovem po mnoho dalších let.
Pokud se majitel rozhodne dům přestěhovat, jak komunikuje se zhotovitelem? Co by měl vědět před zadáním objednávky?
Když nám zákazník zanechá požadavek na webu nebo telefonicky, naši specialisté navštíví místo, provedou potřebná měření a vyhodnotí proveditelnost provedení práce. Po analýze všech obdržených dat je projekt schválen. Dále připravíme kompletní balík dokumentů, který obsahuje smlouvu, projekt díla, které má být provedeno, odhad, potvrzení o převzetí díla a záruční povinnosti. Pokud jsou splněny všechny podmínky zákazníka, začneme s realizací a po lhůtě uvedené ve smlouvě můžete oslavit kolaudaci ve stejném domě, ale na novém místě.
Upozorňujeme také, že stěhování je pouze jednou z mnoha služeb, které naše společnost poskytuje. Navíc v případě potřeby můžeme zákazníkovi nabídnout řešení problému jiným způsobem, který je pro něj vhodnější. Jak již bylo zmíněno, stěhovaný dům umíme postavit nový základ. Také v případě, že přesun budovy z nějakého důvodu není možný (např. krajinné prvky to neumožňují nebo je nová lokalita velmi vzdálená od výchozí polohy), můžeme dům rozebrat s následnou přepravou a montáží na nové místo .
Pokud je důvodem stěhování destrukce základů a majitel je s předchozí polohou domu vcelku spokojen, pak dům rádi zvedneme a poškozené základy zrekonstruujeme nebo kompletně vyměníme. Provádíme montáže všech typů základů.
Navíc se na nás lidé obracejí, když potřebují vyměnit shnilé trámy a koruny srubů nebo když potřebují zpevnit stěny budovy před deformací. Všechny tyto druhy prací také provádíme kvalitně a včas.
A otázka na závěr. Jak neudělat chybu při výběru firmy? Na co si dát pozor při výběru dodavatele?
Odpověď je jednoduchá – podívejte se na přednosti interpretů. Pokud mluvíme o naší společnosti, za dobu existence společnosti jsme vytvořili vynikající tým specialistů s mnohaletými zkušenostmi. To nám dává právo zaručit bezpečnost vašeho domova jak při stěhování, tak při následném užívání po mnoho let.
V našem podnikání, jako asi v každém jiném, je důležité držet krok s pokrokem, proto je náš vozový park profesionální techniky neustále aktualizován a modernizován.
Samozřejmě, kromě vysoce kvalitní provedení funguje, snažíme se co nejvíce orientovat na zákazníka. To znamená, že provedeme bezplatnou inspekci na místě, poskytneme kompletní balík dokumentů před zahájením prací, přidělíme fixní odhadované náklady na projekt, pracujeme na základě smlouvy a přijímáme platbu až po dokončení práce.
Datum: 2013-08-03 11:19:54
Pokud se potřebujete přestěhovat dřevěný dům na nové místo, můžete se s tímto úkolem vyrovnat sami. Důvody, proč se lidé rozhodnou stěhovat stavby, jsou různé: přerozdělení pozemku, potřeba vyčlenit prostor pro novou stavbu (koupelna, garáž, další budovy) a umístění hlavní budovy narušuje realizaci tohoto cíle. V některých případech chtěli majitelé jednoduše změnit umístění svého domova. Uvažujme, jak přestěhovat dřevěný dům vlastníma rukama.
Postup při stěhování práce dřevěný dům
Stěhovací služby dnes nabízí mnoho společností. dřevěné domy, aniž by bylo nutné je analyzovat. Pokud chcete práci provést sami, můžete si podrobně prostudovat níže uvedené informace.
Na samém začátku je potřeba postavit nový základ na novém místě. Základna může být pásová nebo sloupcová. Na našich webových stránkách se můžete dozvědět mnoho o každé z těchto nadací. Když dobře stojí, můžete pokračovat v práci na stěhování dřevěného domu. Další fází je zvedání konstrukce.
Jak postavit dřevěný dům
Typicky zvýšit dřevěná konstrukce použitý hydraulické zařízení. Po odtržení konstrukce od země je instalována na distanční podložky. Aby bylo možné tyto práce provádět správně a rychle, musíte se na ně připravit. To se týká především zesílení konstrukce, která umožní její lepší zachování. Kromě toho je nutné zvýšit pevnost stavebního zařízení, které se bude podílet na zvedání konstrukce. Pro zpevnění stěn se používají desky, které jsou v rozích vycpané a umístěny diagonálně.
Pokud dům malá velikost, můžete jej zvednout pomocí jeřábu. Pro přilnutí ke konstrukci jsou pod její základnu vloženy stavební kabely. Nezapomeňte, že před zvednutím dřevěného domu z něj musíte odstranit okna a dveře.
Jak postavit velký dřevěný dům
Se vzestupem velký dům Se dřevem jsou spojeny určité obtíže. Nejprve musíte odstranit nebo demontovat podkroví, sporák a střechu. V další fázi se stěny budovy zvednou pomocí zvedáků. Snažte se dělat práci pomalu. Pod každou zvýšenou stěnou jsou instalovány podpěry. Před zvednutím konstrukcí je dřevěný dům posílen, jak je popsáno výše. Tímto způsobem ochráníte stěny před zničením. K tomu můžete použít desky, polena, desky nebo tyče.
V jednom přístupu je povoleno zvednout stěnu o 5-10 cm, když je konstrukce zvednuta do této výšky, je zajištěna klíny nebo duralovými deskami, které jsou instalovány mezi klády a základnou. Je důležité si uvědomit, že při náhlých pohybech rohové spoje se může rozbít a dům může být zničen. Zvedák se instaluje zpravidla do výklenků, které jsou vytvořeny v základu. Typ zvedáku závisí na typu budovy. Pokud má konstrukce významnou váhu, použijí se úzké zvedáky.
Dřevěný dům nemůžete zvednout sami. Dokonce i s nezávislé provedení Na tuto práci budete potřebovat 2-3 asistenty.
Stěhování dřevěného domu
Teď už zbývá jen zjistit jak přestěhovat dřevěný dům. K tomu jsou konstruovány speciální ližiny, nejlépe pod úhlem k novému základu. Jsou umístěny pod vyvýšeným domem a pomalu spouštěny. Jakmile je konstrukce nainstalována, zbývá ji pouze přesunout. K tomuto účelu se používají různé prostředky. Po umístění konstrukce na nový základ se mírně zvedne, vyjmou se lišty a položí se na základ. Nyní je váš dřevěný dům na novém místě!
Zdá se to neuvěřitelné, ale od 30. let do roku 1983 se v Moskvě někdy stěhovaly domy o hmotnosti mnoha tisíc tun z místa na místo, aby se uvolnilo místo pro stavbu nových budov. Navíc někdy byly přesuny prováděny bez odpojení komunikací a vystěhování obyvatel. Přečtěte si, jak přesně to bylo provedeno v tomto článku.
Hlavní demoliční práce na pašijovém klášteře na Puškinském náměstí v Moskvě byly dokončeny. Z místa se odvážejí cihly a suť a brzy bude zahájena asfaltová dlažba na místě. Na ulici Gorkého, demolice domů na nádvořích na sudé straně (od průchodu Uměleckého divadla po Sovětské náměstí) začala onehdy. V listopadu zde začne výstavba nových velkých vícepodlažních budov. V listopadu také začne demolice bloku mezi hotelem Moskva a Manege. Většina obyvatel z domů nacházejících se v tomto bloku již byla přesídlena.
S demolicí tohoto bloku začnou práce na výstavbě třídy Paláce Sovětů. Na náměstí Vosstaniya se rozebírá patrová budova mezi náměstím a bývalou budovou. Novinský bulvár. Jednoho z těchto dnů bude kvůli urychlení prací část budovy vyhozena do povětří čpavkem. Na ulici Serafimovicha končí zvedání 5patrového kamenného domu. Jednoho dne tento dům, umístěný na válečcích, „vyjede“ po kolejích na nový základ. V stěhovaném domě život probíhá zcela normálně.
K dispozici telefon, tekoucí voda, elektřina a plyn. Zároveň probíhají přípravy na posunutí domu č. 24 v ulici o 50 metrů. Gorkij. Všechny výše uvedené práce probíhají nedostatečným tempem. Původní termín pro dokončení demolice kláštera Strastnoy – 20. září – tak byl zmeškán. Neexistuje žádná záruka, že ostatní objekty budou dokončeny včas. Moskevská rada neposkytuje téměř žádnou pomoc hlavnímu producentovi tohoto díla – Trustu pro demolici a přemístění budov. Není dostatek pracovníků: trust pro ně nemá ubytovny.
Spisovatel o stěhování domů
„Dům stál na tomto místě, zmizel i se svými obyvateli...“ v těchto řádcích popisuje Agnia Barto stěhování domu v říjnu 1937 po ulici. Serafimovič. Toto byl osmý dům, který nově organizovaná firma na stěhování budov přestěhovala.
O pohybech architektonických struktur je známo mnoho. Včetně toho o vzdáleném pravěku, kdy v roce 1455 Aristoteles Fioravanti posunul zvonici kostela Santa Maria Magiorne se všemi zvony o více než 10 metrů. A o ruském pravěku, kdy v roce 1812 v Moršansku místní řemeslník Dmitrij Petrov přestěhoval dřevěný kostelík. V roce 1898 přestěhoval inženýr I.M. Fedorovič dvoupatrový cihlový dům na Kalančevce v Moskvě. V roce 1899 při stavbě kostela na ulici M. Gruzinskaja přestěhoval inženýr Rosten dva malé domky.
Ale není to tak jednoduché
Ale přesto nebylo stěhování v předrevolučních dobách rozšířené. Tato praxe byla později obnovena, když v roce 1934 inženýr Kirlan přestěhoval kamennou dvoupatrovou poštu o hmotnosti 1300 tun v Makejevce. Předtím provedl experimentální stěhování malého jednopatrového domu o hmotnosti 70 tun. O rok později byla na dole v Krivoj Rogu přemístěna obytná budova o váze 1500 tun do vzdálenosti 240 m.
V Moskvě byla v polovině roku 1936 vytvořena kancelář, kam se přestěhovali specialisté a pracovníci z Metrostroy, kteří si nový obchod již vyzkoušeli. Na začátku své činnosti přestěhovala 6 malých zděných staveb, procvičovala pracovní techniku, testovala techniku a vybavení.
V Moskvě byl první dům v sovětských dobách (podle návrhu a pod vedením E.M. Handela) přesunut o 25 metrů v říjnu 1935, za pouhých 25 (podle jiných zdrojů - 36) dní - „na listopadové svátky“. V Moskvě byly tramvajové koleje přesunuty z Tverské ulice na 2. Brestskou a současně budovaly přístup k Garden Ring. Práce ztěžovala napájecí rozvodna - malá dvoupatrová budova vážící pouhých 320 tun. A tento „zkušební“ pohyb provedl Metrostroy.
