Среди наших соотечественников очень популярны. В условиях весьма плотной городской застройки они дают возможность значительно сэкономить общую площадь помещения, увеличив при этом полезную.
Достоинства строений
Проекты домов с цокольным этажом обладают рядом преимуществ:
Недостатки
Несмотря на явные достоинства, проекты домов с цокольным этажом имеют один значимый минус - более высокую стоимость. Земляные работы с привлечением специальной техники, устройство вентиляции и гидроизоляции требуют достаточно больших расходов. Поэтому именно за счет дороговизны реализации таких проектов многие отказываются от обустройства цокольного этажа.
Кроме того, на строительство оказывают влияние гидрогеологические факторы, немаловажное значение среди которых имеет:
При организации цокольного этажа следует продумать:
- утепление;
- гидроизоляцию;
- вентиляцию;
- отопление.
Описание удобного проекта
Цокольным этажом могут быть самыми разными. Предлагаем рассмотреть один из вариантов планировки. Общая площадь дома - 194,33 м². Здесь расположены: гостиная, две жилые комнаты кухня-столовая, холл, тамбур и ванная.
На цокольном этаже размещены: парилка, котельная, санузел, подсобное помещение, кабинет и просторная комната отдыха, которую можно обустроить под бильярдную и спортзал
Проекты домов с цокольным этажом и гаражом
Привлекательны такие проекты тем, что при размещении гаража непосредственно в доме многократно возрастает уровень комфортабельности. При надобности попасть в гараж не нужно будет мокнуть под дождем или снегом. Приезжая домой, можно сразу пройти из гаража в прихожую, что весьма удобно.
Следует помнить, что в гараже должна быть обязательно вентиляция. Кроме того, над ним рекомендуется не размещать спальни. Наиболее оптимальным является вариант, в котором гараж оборудован как пристройка к дому, и над ним совсем ничего не располагается.
Проекты домов с цокольным этажом и гаражом могут быть одноэтажными, двухэтажными, а также Возводить строения можно практически из любых материалов.
Проекты домов на склоне с цокольным этажом
Дома на склоне никогда не бывают типовыми, так как их планировка зависит не только от земельного участка, но и от его рельефа. При сравнении с возведением здания на ровной поверхности затраты на строительные материалы для помещения на склоне гораздо увеличиваются. Для грамотной организации постройки следует учитывать некоторые особенности данного вида строительства.
Преимущества домов на рельефной местности
Несмотря на то что возведение дома на склоне связано со значительными расходами средств и требует достаточно профессионального подхода, оно обладает определенными достоинствами:
Заключение
Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом пользовались всегда немалым спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве. Наличие подвального помещения избавляет владельцев от проблем организации кладовой, хозяйственных и иных вспомогательных комнат.
В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с цоколем. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства таких строений. В каталоге компании «РемСтройСервис» представлены для Вас проекты домов с цокольным этажом российских архитекторов. Проекты домов с цоколем всегда пользовались спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве и при эксплуатации. Наличие подвала в доме полностью избавляет владельца от проблемы организации кладовых, хозяйственных и других вспомогательных помещений. Проекты домов с цокольным этажом имеют свои плюсы и минусы.
В последнее время многие застройщики, вместо строительства двухэтажных домов, отдают предпочтение одноэтажным домам с цокольным этажом. Учитывая тот факт, что в большинстве случаев все равно необходимо выполнять ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта, плюс возводить полуметровый цоколь, проект одноэтажного дома с цокольным этажом является гораздо боле экономичным вариантом. Далее мы рассмотрим особенности таких проектов и их основные преимущества.
Многие путают цокольный этаж с подвалом и представляют его как абсолютно темное помещение, освещаемое искусственным светом. Однако, это абсолютно не так – основная часть стен цокольного помещения находится выше уровня земли.
В соответствии с существующими нормативами, цокольный этаж должен иметь высоту не менее 2,5 м. Однако, это не значит, что этаж нельзя сделать более высоким. Поэтому застройщики обычно возводят немного более высокий цоколь или заглубляют пол.
Достоинства проекта
Итак, при правильном проектировании, одноэтажный дом с цокольным этажом обойдется дешевле, чем двухэтажный.
Но, помимо этого, такие проекты имеют множество других достоинств:
- Полезную площадь дома можно увеличить в два раза.
- Наличие цокольного помещения, сделает полы основного помещения боле теплыми, а сам дом будет сухим и комфортным.
- Использовать цокольный этаж можно для самых разных целей, в частности и в качестве жилого помещения.
- Если использовать часть цокольного помещения для хранения урожая и различных инструментов, это избавит от необходимости дополнительно возводить на участке надворные постройки.
Особенности проектов
Планировка
Проекты одноэтажных домов с цоколем позволяют воплотить в жизнь практически любую планировку.
Вот некоторые наиболее интересные идеи:
- Цокольный этаж является идеальным местом для размещения там гаража, кладовой, котельной или мастерской. Также там можно выполнить бассейн или сауну.
- Кроме того, в цокольном помещении можно выполнить гардероб или прихожую, что позволит сделать их просторными и комфортными. В этом случае вход на первый этаж лучше выполнить через тамбур, откуда наверх будет установлена лестница.
- Такой проект позволяет обустроить своими руками на первом этаже просторную гостиную и отделить кухню от столовой, о чем мечтает каждая хозяйка.
- Также места в таких домах хватает и для просторных санузлов, в которых можно разместить бытовую технику.
- Увеличить пространство в доме можно при помощи эркера, который, как правило, выступает над цоколем на 1,8м. Обычно, площадь эркерного помещения не превышает 4 квадратных метра, но этого вполне достаточно, чтобы организовать там зимний сад и установить небольшую скамейку для отдыха. Растения в этом случае будут освещаться с трех сторон.
Совет! Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом подразумевают наличие лестницы. Чтобы она была комфортной, ширина марша должна быть не менее 0,9 м. При этом оптимальная ширина проступи составляет 0,3 м, а высота подступенка – около 16 см.
Конструктивные особенности
Устройство цокольных этажей практически не отличается от обычных ленточных фундаментов, с той лишь разницей, что фундамент получается более высоким. Кроме того, и утепления. Причем, гидроизоляцию необходимо выполнять, даже если дом будет располагаться на сухом участке, с глубоким расположением грунтовых вод.
Чаще всего фундамент, т.е. стены цоколя, делают бетонными – монолитными либо из бетонных блоков. Однако, такие проекты допускают и применение других материалов, к примеру, кирпича определенных типов. От типа материалов будет зависеть и цена строительства.
Глубина цокольного этажа, в зависимости от уровня протекания грунтовых вод, чаще всего составляет 1,5-1,8 метров. Если грунт прочный, то в качестве основания фундамента можно использовать песчано-щебневую подушку. Если же грунт сыпучий или близко протекают грунтовые воды, то в первую очередь выполняется бетонная плита, поверх которой возводятся стены.
На фото – утепление стен
Обратите внимание! Важным моментом обустройства цоколя является вентиляция. Для этого в нем выполняются отверстия на высоте не ниже 15 см над уровнем почвы, которые закрываются сеткой.
Краткая инструкция по возведению такой конструкции выглядит следующим образом:
- Строительство начинается с обустройства котлована.
- Затем дно ямы засыпается слоями песка и щебня толщиной около 20 см.
- На следующем этапе заливается плита – основание строения, которая служит полом в цокольном помещении.
- Затем осуществляется строительство стен, в соответствии с выбранным строительным материалом.
- Далее поверх стен укладывается слой гидроизоляционного материала и цоколь выводится «под ноль».
- После этого укладывается еще один слой гидроизоляции и выполняется перекрытие, после чего продолжается строительство остальной части коробки здания.
- Завершающим этапом
Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.
Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?
В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:
· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;
· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;
· баню или сауну с небольшим бассейном;
· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;
· игровую комнату для детей или взрослых;
· биллиардную;
· склад вещей и хозяйственного инвентаря;
· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.
Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.
При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.
Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом
В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:
· найти оптимальный состав помещений;
· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;
· сформировать внешний облик конструкции;
Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.
Итак, первый вопрос, который удается решить при выборе дома с подвалом, это разгрузка верхних этажей от помещений, которые не имеют непосредственно жилого назначения. Фактически вы получаете дополнительный этаж для хранения бытовых мелочей, продуктов питания, инструментов, помещения коммуникационных узлов и прочих нужд. Если грунтовые воды на вашем участке залегают глубоко, цокольный этаж обойдется дешевле полноценного. Но при высоком уровне грунтовых вод проекты домов с цокольным этажом выбирать нерационально, так как строительство такого здания будет дороже.
Еще одна полезная функция подвала, может быть, не совсем актуальна для наших природных условий. Тем не менее, не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что наличие таких помещений дает хозяевам дома чувство защищенности на случай стихийного бедствия или техногенной катастрофы. Гораздо спокойнее чувствует себя тот, у кого в распоряжении есть собственное надежное укрытие, хотя вряд ли этот критерий станет основным, по которому вы оцениваете проекты домов с цокольным этажом.
Важные моменты при строительстве
Такие строений, безусловно, имеют и свои слабые стороны. Однако своевременно позаботившись о том, чтобы свести их минимуму, вы в итоге можете получить комфортное, уютное и безопасное жилье, о котором всегда мечтали. К примеру, в подвале либо вовсе отсутствует естественное освещение, либо света поступает очень мало. Рассматривая проекты домов с цокольным этажом, очень важно уточнить у архитектора, каким образом решается эта проблема.
Если вы заказываете индивидуальный проект , все эти вопросы вам предстоит обсудить с проектировщиком перед началом работ. Кроме того, квалифицированный специалист обязательно будет опираться на результаты исследования грунта. Возможно, именно из-за этих результатов от подвала придется отказаться в пользу обычного строения. Если компания предлагает вам готовые проекты домов с цокольным этажом, не согласуясь с заключениями по вашему участку, от сотрудничества с такой фирмой лучше отказаться.
